| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| 2-я Шоссейная https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1112&t=225143 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Alexey1984 [ 04 авг 2015, 15:39 ] |
| Заголовок сообщения: | 2-я Шоссейная |
Приветствую всех счастливых обладателей земельных участков на 2-й Шоссейной. Наш участок 1408. Давайте искать соседей. После жеребьевки сегодня не удержались и съездили на просмотр. Заезд нашли по ул.Разина (к дому №32). Хотя в жеребьевочной комиссии сказали, что вешки/ленты уже есть, ничего этого не обнаружили. В целом место неплохое. Лес негустой, но отдельные деревья впечатляющих размеров. 
|
|
| Автор: | vrednaya2015 [ 04 авг 2015, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Всем привет,наш номер 1400,пока не ездили |
|
| Автор: | vrednaya2015 [ 04 авг 2015, 22:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Alexey1984 А как вы поняли что участки именно там,мы тоже вечером ездили искали,но чтоб точно сказать где они без опозновательных знаков очень трудно |
|
| Автор: | marchik3 [ 04 авг 2015, 22:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Наш участок 1394. Тоже сегодня ездили, смотрели. Нет там никаких меток пока. Будем теперь ждать показа. Хотели подъехать со стороны д.58. Уперлись в ворота. с этой стороны непроходимый лес, болотина (по растениям видно) из машины даже не выходили. Подъехали сверху. После опасного поворот есть просека, там еще вначале поваленное дерево поперек этой просеки. Справа высоковольтные провода - лес, слева лес, а за ним центральная дорога (Восточная 6-я). Машины ездят активно - основная дорога на Трудовое. Поваленное дерево спасло этот лес от образования помойки. Местами валяется мусор да колеса от грузовиков. До них мы и дошли. Болотину не заметил. Наш участок на схеме расположен как то не по порядку. Думаю кто схему составлял - ошиблись. Так что надо ждать показа. Возвращались через Трудовое. Очень много базарчиков по стройматериалам. Как минимум четыре заправки. Рядом с участками (на машине так показалось) большой супермаркет. С электричеством проблем быть не должно - 6 кВ на новых бетонных столбах по воздуху вдоль наших участков. Насчет красных линий пока ничего не известно. По воде пока ничего не понятно. Болотина говорит о высоко расположенных грунтовых водах. Хотя уклон хороший, может вода в нее со всех участков стекает. |
|
| Автор: | Alexey1984 [ 05 авг 2015, 08:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
vrednaya2015 писал(а) 04 авг 2015, 22:10: Alexey1984 А как вы поняли что участки именно там,мы тоже вечером ездили искали,но чтоб точно сказать где они без опозновательных знаков очень трудно Наш участок №1408 примыкает к существующему жилому дому по ул.Разина, 32. К этому дому довольно неплохая грунтовая дорога. От асфальта метров 150 примерно. Как мы поняли, наш участок ограничен с одной стороны забором дома №32 с другой оврагом. Лес очень красивый, травы почти нет совсем, сыроежек и груздей полно!  Постараюсь попозже выложить фото. Добавлено спустя 1 час 55 минут 36 секунд: Что-то мало активности!  12 августа в 11:00 состоится просмотр земельных участков. Предлагаю к этой дате определиться кто серьезно намерен строиться. Вместе будет проще решать сопутствующие вопросы (например заказать схему подеревной съемки и перечетную ведомость зеленых насаждений для оформления порубочного билета наверное будет дешевле вместе). Также предлагаю обменяться контактами (в формате: № участка - имя - телефон). Если до 12 числа будут отозвавшиеся, могу распечатать списки и раздать желающим. Если номеров телефона несколько желательно указывать тот, на котором есть WhatsApp, чтобы можно было потом создать группу (либо ставить пометку, что WhatsApp на этом номере). Итак, начнем список :1408 - Алексей - 8 964 444 14 16, 8 914 687 90 80 (WhatsApp) |
|
| Автор: | Александр70 [ 12 авг 2015, 05:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Здравствуйте, Алексей. Кадастровый номер нашего земельного участка: 1407. Номер моего телефона сотовой связи: 89146787833, жены Людмилы: 89025068448 (2918448). WhatsApp пока не используем. |
|
| Автор: | marchik3 [ 12 авг 2015, 18:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Ездили сегодня на показ. Границы участков не обозначены, есть только лист с номером участка на дереве растущем по середине участка. 15 метров в одну сторону, 15 метров в другую - вот примерные границы. Были все соседи с участков расположенных вокруг нашего. Обменялись телефонами. |
|
| Автор: | Alexey1984 [ 14 авг 2015, 12:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд: Перешли на следующую жеребьевку участки: 1391, 1397, 1401 Добавлено спустя 42 минуты 26 секунд: Итак, что мы имеем на сегодняшний день: 1. Грунтовая дорога от асфальта до существующего дома - Ул.Разина, 32. Состояние не очень (проходимая для полноприводных машин), но это хоть что-то. 2. Все остальные ответвления дороги имеют признаки того, что когда-то там кто-то проезжал, но на сегодняшний день все размылось и заросло. 3. К дому по ул.Разина, 32 подходит ЛЭП-0,4 кВ, как удалось выяснить, принадлежащая МУПВ "ВПЭС". Т.е. нам повезло, у нас в радиусе 300 м есть электрические сети необходимого класса напряжения. Заявки на присоединение будем подавать на Гамарника, 3. 4. Вода и канализация далековато. Дешевле будет скважину пробурить и септик выкопать. На дороги по видимому прийдется скидываться. На внутренние проезды наверное целесообразно кооперироваться заинтересованным участкам. Неплохо было бы подсыпать существующую грунтовку, но тут интересанты - участки 1399 - 1408. Остальным она вроде как не нужна. Так вот, хотелось бы узнать Ваше мнение и настрой по этому поводу. |
|
| Автор: | неунывающая [ 28 авг 2015, 12:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
немного информации о состоявшихся на неделе совещаниях на нашем сайте. http://mnogodetok25.ru/forum/2-90-36#7163 |
|
| Автор: | неунывающая [ 27 окт 2015, 10:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
ВНИМАНИЕ ! У нас, ко всем неравнодушным к земельному вопросу, большая просьба. |
|
| Автор: | marchik3 [ 06 фев 2016, 23:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Наступил новый год. Пока зима - решили заняться документами. В МФЦ подали документы на регистрацию земли. Получать после 20 февраля. Для подачи на регистрацию необходимы документы: 1. Все документы которые пришли в письме (2 постановления, паспорт участка) 2. Паспорта всех кто указан в постановлении и старше 14 лет. 3. Свидетельства о рождении всех кто указан в постановлении и младше 14 лет. 4. Присутствие при подаче документов всех кто указан в постановлении и старше 14 лет. В МФЦ на Тихой девушка сама сняла все копии с оригиналов (т.е. копии делать не надо) и сама помогла с оплатой пошлины (т.е. оплатить можно на месте). Как в других МФЦ не знаю. По времени: Подъехали к 16 часам, взяли талон (девушка за стойкой помогла), через 10 минут ожидания подошла очередь, прием документов занял минут 40. Вторым этапом будет, наверное, топосъёмка и генплан. Хотелось бы к лету загнать экскаватор. С дорогой чувствую до нас очередь не дойдет - дали бы самим пробить (деревья спилить, выкорчевать, разровнять, отсыпать). Благо у нас участки расположены удачно. Наш участок 1394. Кто оформил - можем скооперироваться по топосъёмке. Говорят оптом дешевле. Буду отписываться по мере дальнейшего продвижения. |
|
| Автор: | marchik3 [ 26 фев 2016, 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Свидетельства о регистрации получили. Сейчас ищу геодезистов (топосъемка с красными линиями, подеревка и вынос границ в натуру). На форуме видел Топосъемка + подеревка = 15000 руб. где то читал если оптом то дешевле. Может у кого то есть дешевле - жду предложений (и по совместном участии в топосъемке) всю следующую неделю. Меня больше всего интересуют участки 1389, 1391-1396, 1409. Соседей своих знаю - телефонами обменивались при просмотре участков. Дорогу, наверное, придется пробивать самим. Я как получу топосъемку поеду в Департамент дорожного строительства договариваться об этом. Да и по свету и по воде хотелось бы, чтобы вместе с соседями ехать. |
|
| Автор: | marchik3 [ 04 мар 2016, 19:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Заказал Кадастровую выписку в МФЦ. Срок исполнения 5 рабочих дней. Пошлина 400 руб. В ней должны быть координаты границ участка. Можно было получить электронно (150 руб). Можно вообще ее не заказывать - геодезисты сами запросят по номеру участка. На уровне слухов услышал,что прокуратура запретила выдавать порубочные. Из 8 участков нашего аула 2 выставлены на продажу. Так что объединяться по дороге и коммуникациям будет очень сложно. |
|
| Автор: | anna-blonde [ 05 мар 2016, 08:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Многодетным порубочные дают
|
|
| Автор: | marchik3 [ 10 мар 2016, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Сходил в водоканал (на Некрасовской кабинет №1 на 1 этаже (берете талончик на очередь)) , узнал какие документы нужны на получение техусловий: 1. Паспорт заявителя (собственника земли). 2. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности земли. (На мой вопрос, что для многодетных не надо нотариально заверять - ответ, что они действуют согласно постановления №83 от 13.02.2006г.). Спорить не стал - пойду нотариально заверю. 3. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта. (На мой вопрос, что это - ответ: "Геодезисты знают - сделают" Про это я у геодезистов не спрашивал. Хорошо вовремя узнал). 4. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями и/или генплан в масштабе 1:500 с привязкой объекта к местности. (Делают геодезисты). 5. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта ... (расписывать этот пункт дальше не стал, потому что делается там же - в водоканале на 4 этаже кабинет 4.3 Делается один день, т.е. на следующий день можно забрать и надо взять справку (свидетельство) о многодетности, тогда будет бесплатной) Съездил на Гамарника, 3 во ВПЭС, тоже чтобы узнать какие документы нужны для получения техусловий. Там дали бумажку с интернет адресом где все написано (VPES.RU----МУПВ ВПЭС-----технологическое присоединение)http://vpes.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=88&Itemid=122 там есть приложение к заявке на подключение http://vpes.ru/files/2013/otp/fl_do_15.doc Третий пункт непонятен, наверное это тоже топосъемка. |
|
| Автор: | Улу [ 11 мар 2016, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
marchik3 писал(а) 10 мар 2016, 21:58: 4. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями и/или генплан в масштабе 1:500 с привязкой объекта к местности. (Делают геодезисты). в обще то 456 (если не ошибаюсь) приказ никто не отменял, так что топосьемку можно обычную, не заверенную и без сетей |
|
| Автор: | marchik3 [ 17 мар 2016, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
В понедельник получил кадастровую выписку с координатами участка. В МФЦ ее заказывают по электронке, затем распечатывают и ставят свою печать "Для документов". Так что если хотите бумагу с координатами своего участка и никуда не хотите ехать можете дома заказать через интернет http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ ... n_form_new на свой электронный адрес "Кадастровую выписку о земельном участке" оплатить 150 руб. и через 3 дня получите. Дома распечатаете. Сэкономите 250руб. и время. Но я люблю официальные бумаги. Через интернет не заказывал. Решил не заморачиваться "качанием прав". Договорился с геодезистами на топосъемку, вынос границ, подеревку (за 16). Сегодня границы участка показали (координаты у меня уже есть). Вбили по углам арматуру из земли торчат на 5 см. На соседних деревьях поставили зарубки указывающие на точку. Пока листвы нет деревьев кажется немного. Много поросли. Широкая линия между участками 1395 и 1397 там где колею набили - это красная линия - здесь подземный водопровод (трубу видно ниже дома №58 - над речкой) и 6кВ электролиния по воздуху. По этим же столбам проведена электролиния 0,4кВ. Так что вода и электричество рядом. Теперь вопрос к форумчанам: Куда идти просить помочь с дорогой. Т.е. деревья спилить, выкорчевать, разровнять , отсыпать - сделаем своими силами. Нужно только разрешение. Ждать несколько лет когда город сделает дорогу не хочется. Тем более работы там немного. |
|
| Автор: | john75 [ 20 мар 2016, 08:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
marchik3 Добрый день. А можно контакты геодезистов в личку. Тоже начал заниматься данным вопросом. |
|
| Автор: | Улу [ 21 мар 2016, 09:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
marchik3 писал(а) 10 мар 2016, 21:58: Третий пункт непонятен, наверное это тоже топосъемка. это расположение строений на участке, рисуется на схеме участка от руки |
|
| Автор: | marchik3 [ 23 мар 2016, 20:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
В понедельник получил топосъемку от геодезистов. Пакет документов: Обзорная схема масштаб 1:2000 формат А4 без печати и без подписей - 1 экз. Топосъемка моего участка масштаб 1:500 формат А3 с подписями и печатью геодезистов - 3 экз. Топосъемка моего участка с указанием деревьев масштаб 1:500 формат А3 с подписями и печатью геодезистов - 4 экз. Сводная подеревная ведомость формат А4 с подписью геодезиста - 1 экз. Диск с файлом моего участка в формате .dwg (топосъемка 1:500 в электронном виде) - 1шт. Сегодня думал за один день сдать документы на техусловия во ВПЭС (электричество) и водоканал (вода) и на порубочный. Не получилось. По электричеству во ВПЭС (Сайт: МУПВ ВПЭС ) на Гамарника, д.3 ВТ-ЧТ с 8-30 до 10 и с 10-30 до 12 часов на 1 этаже в окне "Канцелярия" нужны: 1. Все свидетельства о регистрации права собственности на землю, т.е. на все доли. (Сделал на все копии + оригиналы). 2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних - всех на кого свидетельства о регистрации права (Сделал копии + оригиналы). 3. Согласие долевых собственников. Т.е. согласие от совершеннолетних - всех на кого свидетельства о регистрации права, кроме заявителя. (на всякий случай сделал копию паспорта + оригинал). Бланки дали во ВПЭС на Гамарника, 3 (Бланк согласия). 4. Паспорт заявителя. (Сделал копию + оригинал). 5. План расположения энергопринимающих устройств. (На обзорной схеме масштаб 1:2000 отметил свой участок и заштриховал). 6. Заявление. Бланк дают там же и объяснят как заполнить. (Бланк заявления. В архиве - для нас до 15кВт) У меня не было 2 и 3 пункта. Поэтому документы не сдал. Поеду завтра. Насчет мощности сказали, что 15кВт дают за 500 руб. Если надо больше, то там другие расценки. Какие не стал узнавать. По воде в Водоканал (сайт: Приморский водоканал) на Некрасовской, д.122 документы сдал. Сказали , что ответ будет через месяц. Из документов были: 1. Паспорт заявителя. 2. Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации права. (Услуги нотариуса 110 руб за это). 3. Обзорная схема масштаб 1:2000. На ней отметил свой участок и заштриховал. 4. Топосъемка 1:500. 5. Баланс водопотребления. (Сделал в Водоканале на 4 эт. Для многодетных - бесплатно). 6. Заявление. Бланк дают там же и объяснят как заполнить. (Бланк заявления). За порубочным билетом в Управление охраны окружающей среды и природопользования по адресу: г. Владивосток, |
|
| Автор: | marchik3 [ 24 мар 2016, 21:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Сегодня попробовал опять сдать документы на техусловия по электричеству. Не получилось. Приехал в 9-30. Очередь 3 человека. Первые минут 15 что-то выясняли. Потом по очереди человек с пачкой бумаг. Девушка посмотрела документы и обрадовала, что больше никого принять не успеет - ей подали около 130 заявлений. Теперь только во вторник. Стоя в очереди прочел там объявление: "В связи с введением приказа Министерства экономическоо развития от 25.07.2014г. №456-ДСП, топографические инженерные планы масштаба 1:50 000 и крупнее, в том числе масштаба 1:500, 1:2000, 1:5000, содержащие секретные сведения не принимаются." Может об этом и было сообщение выше от Улу. Может используя этот закон можно побадаться с Водоканалом и не предоставлять топосъемку 1:500. Тем более, что кроме него пока её никто не требовал. И платить 8000 руб. геодезистам за неё, а потом получить от водоканала ответ о невозможности проведения воды. Но это чисто мои домыслы. Никому не навязываю. Тем более, что по такому пути я не пошёл. Поехал оформлять порубочный билет на Океанский пр-кт,д.15/3. Оказывается Управление охраны окружающей среды переехали на Западную, д.15. Зато теперь на Океанском пр-кте, д.15/3 теперь принимают обращения в Администрацию города Владивосток. Так вот куда надо идти писать письма по дороге. Заодно там на Океанском проспекте, д.15/3 каб.1 и 2 (часы работы ПН-ЧТ 9:30 - 17:00, ПТ 9:30 - 16:00, Перерыв 13:00 - 13:45) написал заявление на "Градостроительный план земельного участка". Для этого нужны документы: 1. Заявление. Образец есть там, написал от руки. (Образец в самом конце приложения) 2. Паспорт заявителя - собственника участка. Оригинал + копия. 3. Свидетельство о регистрации права заявителя. Оригинал + копия. Сходил пешком на Западную, д.15. На 1 этаже у охраны спросил: "Где брать порубочный?". Сказали звонить по телефону (у них на посту стоит) по номеру (они же сказали по какому). Позвонил, сказал, что за порубочным, попросил передать трубку охране - пропустили. На 8 этаж. Там тоже объяснили куда идти. Зашел в кабинет. Стали просматривать документы которые я принес. Выяснилось, что подеревка и перечетная ведомость, которую я заказал и мне дали геодезисты не такая. Не соответствует требованиям (дали номер документа где прописаны требования к подеревке - МПА-212 от 10.08.2015г). Показали пример какой должна быть подеревка. Брошюра листов на 20. Там и фото деревьев и подеревка - таблица столбцов 10, наверное. В ней указаны двойное название деревьев (ясень-какой, орех-какой и т.д.), диаметры стволов, какие то коэффициенты, стоимость каждого дерева. В той брошюре стоимость всех деревьев более 350000 руб. Думаю стоимость такой брошюры будет немаленькая. На мой вопрос, что для многодетных действует упрощенная схема оформления порубочного билета. Ответ, что для нас выдают билет бесплатно на снос зеленных насождений под пятно застройки. И ещё схема подеревной съемки и перечётная ведомость должны быть согласованы с ними. На соласование и на порубочный можно подать сразу. Порубочный билет берётся в Управлении охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока ул. Западная, д. 15, каб. 804, телефон / факс 2-614-283 / 2-614-264 (часы работы ПН, ВТ, ЧТ - с 10:00 до 17:00, ПТ - с 10:00 до 15:00, Обед с 13:00 до 14:00) Документы необходимые для порубочного билета: 1. Постановление о предоставлении бесплатно в общедолевую собственность земельного участка для индивидуальноо жилищного строительства. То что пришло в письме после жеребьёвки. Сделать копию. На копии написать: "Копия верна". Подпись заявителя одного из собственников участка. Расшифровка подписи. Копию + оригинал (на всякий случай). 2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Все свидетельства (по всем долям). Сделать копию. На копии написать: "Копия верна". Подпись заявителя одного из собственников участка. Расшифровка подписи. Копию + оригинал (на всякий случай). 3. Паспорт заявителя. Ориинал + копия (на всякий случай). 4. Схема подеревной съёмки и перечётная ведомость зелёных насаждений. (Согласно требований МПА-212 от 10.08.2015г). 5. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и сетей инженерно-технического обеспечения, согласованная органом, осуществляющим управление в области градостроительства и архитектуры. На мой вопрос: "Что это такое?" Ответ - можете нарисовать сами схему участка. Нарисовать где будет дом, баня, гараж, сарай. Пронумеровать их. И внизу подписать, что есть что. Например: 1 - Дом, 2- Гараж, 3 - Баня, 4 - Сарай. Так как документы не соответствуют требованиям - их у меня не приняли. |
|
| Автор: | marchik3 [ 29 мар 2016, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Сегодня, наконец то сдал документы на техусловия по электричеству. Была большая очередь. Документы нужны только те которые я описал выше. Из оригиналов попросили только паспорт заявителя. Передо мной сдавала женщина тоже из многодетной семьи. У нее не было согласие совершеннолетних дольщиков. Документы у нее не приняли - отправили писать согласие. После приема документов дали листочек с печатью входящего документа и сказали звонить через месяц (номер телефона на листочке написали). Теперь остался недоделанным вопрос по порубочному билету. Геодезисты у которых я заказывал подеревку и перечетную ведомость говорят, что других они не делают, т.е. отказались исправлять. Наверное придется искать других. Но пока я в раздумьях. Сначала попробую еще раз подать на порубочный билет эти подеревку и перечетку, тем более в Муниципальный правовой акт города Владивостока №212-МПА от 10.08.2015 в п.9.2.12 "...заявитель вправе представить по собственной инициативе." |
|
| Автор: | marchik3 [ 05 апр 2016, 23:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Вчера получил письмо из Управления градостроительства и архитектуры г.Владивостока об утверждении Градостроительного плана нашего земельного участка. Сегодня сходил на Западную, 15 и получил его. Содержит - чертёж градостроительного плана земельного участка (чертеж участка с выделенным (заштрихованным) местом разрешенного строительства зданий, помещений и сооружений - по 3 метра от границ участка и 5 метров от красной линии - у нас она совпадает с четвертой границей участка), ситуационный план, геодезические данные участка и еще порядка 7 страниц описания разрешенного использования. Максимальное количество этажей - 3, максимальная площадь застройки строениями - 20%, минимальная площадь озеленения - 30%. Заодно зашёл в Управлении охраны окружающей среды и природопользования администрации города Владивостока. Думал получится подать на порубочный билет без подеревки и пересчетной ведомости, опираясь на статьи МПА-212 от 10.08.2015г: Не получилось. Ответ: "Все многодетные сдают подеревку и перечетку." Теперь надо сочинять письмо меру Пушкареву насчет дороги. |
|
| Автор: | marchik3 [ 16 окт 2016, 23:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
В пятницу 14 октября позвонили из ДЭК и попросили подъехать на участок в понедельник 17 октября к 11-00 часам. Сказали, что уже будут ставить столбы для проведения электричества к нашим участкам. Завтра поеду - поприсутствую. Документы о которых писал выше получил все, кроме подеревки. |
|
| Автор: | marchik3 [ 22 окт 2016, 19:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Съездил, встретились, поговорили. Оказывается они приезжали по моему заявлению на техусловия. Как я понял из разговора - они должны в течении 6 месяцев после выдачи техусловий будущему абоненту подвести к границам его участка свет (поставить столб рядом с забором). Получается из нашего аула больше никто не подавал на техусловия на свет. Хотя участок 1389 напротив нашего участка - уже снесли деревья, выкопали котлован под фундамент, забор ставят, даже бытовку завезли. Я то и думал что это для них они хотят провести свет. Я думал, что они дорогу нам пробьют, чтобы электричество подвести сразу к 8 нашим участкам. Сказали, что они не будут пробивать дорогу, а для того чтобы подвести свет к моему участку они поставят деревянный столб возле границы участка, благо это в 15 метрах от линии 0,4кВ и есть подъезд для техники. Спросил сколько стоит поставить ящик учеты и распределения на моем участке (необходим по тех условию) - ящик с установкой и подключением для нас 65 т.руб. (обычно 70 т. руб.) и документация 25 т. руб. = 90 т. руб. |
|
| Автор: | marchik3 [ 06 дек 2016, 22:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Сегодня съездили на свой участок. Подвели электричество к границам нашего участка (поставили столб и подвели провода) и участка напротив (провели вдоль дороги сверху). |
|
| Автор: | Махита [ 07 фев 2017, 10:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Добрый день! Наш участок 1409. Пока зима решила оформить все необходимые документы по участку. Сейчас хочу заняться топосъёмкой и генпланом. Подскажите, кто делал? Какие нужны документы? Через какую фирму заказывали и сколько стоило? |
|
| Автор: | marchik3 [ 09 фев 2017, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Махита писал(а) 07 фев 2017, 10:29: Добрый день! Наш участок 1409. Пока зима решила оформить все необходимые документы по участку. Сейчас хочу заняться топосъёмкой и генпланом. Марина, попробуйте через интернет-приемную администрации г.Владивостока заказать Градостроительный план земельного участка Примерный текст заявления: Только придется приложить сканы (если есть сканер) документов: паспорт (скорее всего 1 - с фоторафией и 2 - прописка развороты паспорта) и свидетельство о собственности (если нет, можно попробовать приложить документы которые пришли Вам в последнем письме) и можно еще само Заявления (об образце я писал здесь). Сам не пробовал. Но скорее всего получится. Прошу написать: получилось или нет. Я вчера в эту интернет-приемную написал письмо по дороге. И еще вот предложение от Дальгеосервис Вложение: о котором я Вам говорил по телефону. Будете знать от каких цен отталкиваться. Сказали, что скидки на количество участков действительны при заказе минимум 1, 3 и 5 пункта вместе по всем участкам. Вынос границ сказали - подарок. Если надумаете, звоните или в личку пишите. Если с кем нибудь соберемся,то я по эти трем пунктам буду заказывать.
|
|
| Автор: | Махита [ 10 фев 2017, 00:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Добрый вечер! Ваше сообщение увидела поздно, градостроительный план заказала На Океанском проспекте, быстро и бесплатно. Почему-то в рекламке, которую вы скинули Градостроительный план и порубочный стоят по 5 тыс, вроде они бесплатные. В ближайшее время планирую заказать топосьемку и подеревку, если кто-то ещё не сделал, давайте вместе. Так будет дешевле. |
|
| Автор: | marchik3 [ 10 фев 2017, 13:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Махита писал(а) 10 фев 2017, 00:28: Почему-то в рекламке, которую вы скинули Градостроительный план и порубочный стоят по 5 тыс, вроде они бесплатные. Я тоже им так сказал. Они ответили, что поэтому и не включили их в обязательный перечень. При выносе границ Вам надо будет, наверное, вызвать и соседов которые расположены ниже Вас. У Вас есть телефон соседа участок которого расположен выше Вашего? Я со своей стороны попробую связаться со своими соседями. Даже если нас двое уже получается по 31 т.р. Чтобы вышло по 25 надо еще двоих. Позже выложу, что из себя представляют техусловия на электричество и воду. |
|
| Автор: | marchik3 [ 10 фев 2017, 21:27 ] | ||
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная | ||
Техусловия на воду даются на 18 месяцев
|
|||
| Автор: | marchik3 [ 12 фев 2017, 13:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
На фарпосте нашел - бесплатно спиливают и вывозят деревья. Только нужен порубочный билет. Бесплатно спилят и вывезут деревья |
|
| Автор: | marchik3 [ 13 фев 2017, 20:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Создали группу на WhatsApp. Олеся участок 1396 Вы мне звонили осенью. Номер телефона не записал. Позвоните, пожалуйста, еще. Добавлю в группу. Собираемся компанией подавать на подеревку документы. Нет участков 1389, 1391, 1395, 1396, 1397, 1398, 1401, 1404 Отзовитесь. +79025561677 Николай |
|
| Автор: | marchik3 [ 19 фев 2017, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Олеся (участок 1396) Вы уже начали ставить забор. Сегодня проезжал мимо, видел. Подеревку заказывали? |
|
| Автор: | marchik3 [ 21 фев 2017, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Скооперировались 8 человек. WhatsApp великая вещь. Огромное СПАСИБО создателям. Сегодня заключили договор с Дальгеосервис. Топосъемка, схема планировочной организации, пересчетная ведомость (подеревка) - 18 тыс.руб. (если соседей 7 человек и более). Я еще заказал порубочный билет (+3000руб.) - они сами берут девушку с экологии, везут на участок, помечают краской деревья для спиливания. Нужны документы: 1. Паспорта и свидетельства о рождении (до 14 лет) на кого зарегистрирован участок. 2. Все свидетельства о праве собственности на участок (на всех собственников). 3. Постановление о предоставлении участка. 4. Кадастровый паспорт участка. Девушки очень любезны, всё рассказали, что интересовало. Только подготовка договора со снятием копий занимает около получаса. Так что планируйте приезжать поочередно, не все вместе. |
|
| Автор: | marchik3 [ 06 мар 2017, 22:37 ] | ||
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная | ||
Сегодня получил письмо из администрации города по дороге. Я просил помочь со сносом зеленных насаждений. Предлагал им, что мы сделаем сами: Спилим деревья, пробьём просеку, отсыпем скальником, разровняем, чтобы был хоть какой то проезд . Получил ответ: Документация по планировки территории не утверждалась Земельный участок (где наиболее вероятно должна быть дорога - просто другого быть не может) -вид разрешенного использования "под площадку для семейного отдыха жителей города" Сервитут не устанавливался Разрешение на снос зеленых насаждений не может быть выдано. Но в ответе есть и полезная информация. Теперь буду писать от имени всех членов своей семьи (чтобы была коллективная заявка), чтобы сделали проект планировки территории и проект межевания территории, т.е. всё то, что в письме написали с приставкой "не" - чтобы сделали.
|
|||
| Автор: | неунывающая [ 28 апр 2017, 10:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Доброго дня всем. Мы считаем, что назрела необходимость провести встречу ( круглый стол) представителей многодетных семей с ответственными лицами мэрии и администрации края, депутатами Думы г. Владивостока , посвященную проблемным вопросам реализации 837-КЗ. С обязательным приглашением на данную встречу СМИ. Основная цель встречи показать заинтересованность многодетных семей в решении накопившихся проблемных вопросов. Очень хочется, что бы участие в ней приняли хотя бы по 2-3 человека от каждого уже выданного массива и те , кто только ждет своей очереди на предоставление земли. Планируем, что встреча пройдет во второй декаде мая в рабочий день, по возможности вторая половина. В ходе встречи можно будет на прямую задать вопросы по предоставлению земельных участков и строительству (точнее не строительству) инфраструктуры к ним, предоставленным льготам на получения разрешения на вырубку зеленых насаждений и оплате земельного налога. Для того, что бы понять необходимость проведения такой встречи, наиболее острые интересующие вас вопросы, а так же примерное количество участников ( от этого зависит место проведение встречи) большая просьба в срок до 8 мая 2017г . сообщить : • если вы планируете принять участие во встрече –ФИО контактный телефон, массив где расположен земельный участок; • примерный перечень интересующих вас вопросов. Информацию и ваши предложения можно предоставить на мою электронную почту ir.medvedeff@yandex.ru или WhatsApp 89147068155. |
|
| Автор: | marchik3 [ 04 май 2017, 23:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Итоги прошедших месяцев. Ввиду того, что заявку в Дальгеосервис подали перед праздниками "полевые" работы геодезистов сдвинулись примерно на 2 недели. Где то в середине апреля позвонили с Дальгеосервис и сказали, что экологи подеревку утвердили. Попросили заехать, составить схему размещения объектов на участке для порубочного билета. Получается по времени, если праздники откинуть, после подписания договора с Дальгеосервис до утверждения схемы подеревки в экологии проходит примерно 1 месяц и неделя. Заехал, сделали схему размещения объектов и дорожек с учетом сохранения озеленения 30% (как в градостроительном плане - минимальный процент озелененной территории - 30%). У меня вышло сохранение озеленения примерно 45%. 27 апреля (примерно 2 недели после составления схемы) выезжал эколог на участок на осмотр. Выяснилось, что разрешат срубить деревья только под строениями, т.е. не более 20% от размера участка (как в градостроительном плане - максимальный процент застройки - 20%). Как сказал эколог сюда входит и подъездной путь (въезд на участке). Пришлось переделывать схему с учетом этих требований - 2 мая переделали. Еще попросили вбить колышки и натянуть ленточку где будут границы строений (по фундаменту), чтобы видеть какие деревья утверждать для порубочного и что они входят в границы строения. У меня получилась застройка 18,5% - 4 строения (дом, гараж, сарай, баня) и 2 въезда. Один планируемый (где должна быть дорога когда мерия построит) и один по факту (откуда можно хоть как то подъехать в данный момент). Вот теперь не знаю разрешат ли два заезда экологи - посмотрим. Сегодня съездил на участок натянул ленточки под строения и въезды. |
|
| Автор: | marchik3 [ 30 май 2017, 20:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
29 мая 2017 года состоялся круглый стол. От нашего массива присутствовал представитель. Вот его краткое описание данного мероприятия: "29.05.2017 с 17.00 до 19.00 состоялся круглый стол с администрациями города, края, гос. думой. Выступления и.о. мэра, вице-губернатора, других представителей исполнительной власти вообще не касались нашего массива. Ничего конструктивного и судьбоносного нами с женой услышано не было. Мы уяснили, что ждать обещанных дорог четыре года - это нормально, построить дом без соответствующей инфраструктуры - тоже в порядке вещей. Наш массив из двадцати участков расположен в лесу, по этой причине вначале следует разработать проектно-сметную документацию, затем провести ее экспертизу. По нормативам на инфраструктуру выделяется 181 тыс. руб. в расчете на один участок, а фактическая потребность составляет 784 тыс. руб. Вот если бы можно было обойтись без ПСД, то выделяемых средств хватило для ремонта существующих дорог. В ответ на наш вопрос о подъездах к земельным участкам дорожный начальник сказал, что к девяти участкам подъезд уже имеется, но (если я правильно его понял) это больше относится не к нашему микрорайону. Короче, нашим массивом власти займутся в четвертую очередь (при наличии финансирования из бюджета города и края). Про первую, вторую и третью очередь, кажется, была информация на сайте администрации. Для получения детального ответа на конкретный вопрос нам посоветовали обращаться к соответствующим должностным лицам, можно через Интернет. Вскользь упомянули о написавших письмо президенту нашей страны. Естественно, тут же прибежали лесорубы из края, целых два дня ждали согласования документов - и дорога была проложена в кратчайшие сроки. Лично я не сторонник таких кардинальных мер, революционных решений. Не привык лезть без очереди. Другие люди вправе придерживаться иных взглядов по этому вопросу." |
|
| Автор: | marchik3 [ 07 авг 2017, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Дополнение к моему посту, где кидал ссылку на бесплатных лесорубов: Бесплатно выпилят и вывезут деревья годные на дрова, т.е. бесплатно вывезут только дрова, мелкие деревья и ветки бесплатно не вывозят, пни бесплатно не выкорчевывают и не вывозят. Примерно 20 т.руб. вывоз веток. Выкорчевку и вывоз пней не спрашивал. Еще спрашивают про подъездные пути. Думаю, что если участок в лесу (нет подъездных путей) бесплатно даже на дрова пилить не будут. И еще проблема в том, что лето - много листвы. Лучше пилить и искать лесорубов зимой. Предложений больше. |
|
| Автор: | Нюра [ 07 авг 2017, 19:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
marchik3, А зачем платить за вывоз веток?  Сложили в кучу да сожгли. Да и пни тоже. Мы все пожгли, ничего не вывозили. Вы думаете, они их в специальное место отвезут? На соседний участок, да и бросят. Меня, честно, бесят уже эти "вывозильщики", как дорогу к многодетным построили выше нас, так многодетные как не строились, так и не строятся, зато всякие мусорщики ездят каждый день, то на участки мусор бросают, то прямо на дороге 
|
|
| Автор: | marchik3 [ 07 авг 2017, 21:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Нельзя так делать. Это нарушение правил противопожарной безопасности. За это могут оштрафовать и в некоторых случаях завести дело. Точно так же как и с вырубкой деревьев. Можно таким образом втихаря срубить, авось пронесет и денег сэкономишь. А если не пронесет, то уголовная ответственность. Раньше даже для закрытия порубочного билета надо было предоставить бумагу, что ты вывез ветки и пни на полигон. |
|
| Автор: | Нюра [ 08 авг 2017, 06:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Если бы у нас все по правилам делалось  Тогда будете заказывать, проследите, чтобы они на полигон вывезли, а не в ближайший лесок. Вот правда, выше нас овраг, по нему ручей течет (на минуточку, там питьевая вода, мы пользовались, пока скважины не было), так замучились гонять эти грузовики "у нас просто ветки". Пока хозяева участков сверху дорогу к себе не засыпали (да, дорогу, которую город сделал, но люди сейчас строиться не собираются, а с дорогой участки в лесу очень быстро превратятся в свалки, как принято у нас в стране 
|
|
| Автор: | marchik3 [ 28 ноя 2017, 18:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
В середине ноября нанял лесорубов по ссылке которую давал выше в этой ветке форума. Попросили копию порубочного, свидетельства о собственности и копию паспорта (для проверяющих если приедут). Спилили и вывезли дрова (деревья больше 15 см) бесплатно. Оставили (свалили) много веток по границам участка (т.е. на участки соседей). Можно дров еще напилить на грузовичок. Сказали, что ветки можете сами сжечь, когда пройдет противопожарный период, могут вывезти за 20 т.р., пни выкорчевать - 35 т.р. Но пни не вывозят, а складывают за участком (говорят сгниют быстро) + легкая планировка участка (экскаватором туда-сюда поездят). Я отказался от выкорчевки, сказал, что буду искать других. Ни за что не платил, как и договорились. Они порекомендовали меня другому человеку. Сегодня начали корчевать. Выкорчевка пней + вывоз пней + вывоз всех веток = 40 т.руб. 10т.руб. - аванс, остальные после выполнения работ. Если нужен телефон пишите в личку, здесь по правилам форума нельзя выкладывать контактные данные. |
|
| Автор: | OLga45 [ 21 окт 2018, 13:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: 2-я Шоссейная |
Всем Здраствуйте кто нибудь знает телефоны участков 1400.1401.1402.1403.1404.1405.1406. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|
