| Автор: |
Snys [ 19 фев 2016, 13:28 ] |
| Заголовок сообщения: |
Личная парковка на придомовой территории |
Вопрос такой. Не нашла похожей темы.
Имеет ли право человек в данном случае 2 человека. Приватизировать территорию у дома !на детской площадке! Под парковку личных авто?
Если нет. То куда мне обратится. Чтобы это безобразие убрали.
|
| Автор: |
Fiu [ 19 фев 2016, 13:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
нет.
для начала к участковому
http://www.vlc.ru/docs/npa/38713/
п. 6.3
|
| Автор: |
Лебедь белая [ 19 фев 2016, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Snys у нас в соседнем доме взяли пять человек и отгородили себе персональную парковку, вызывали участкового, ничего не решил. Наверное, нужно выше писать.
В нашем доме такие же деятели среди бела дня стали себе столбы вкапывать, цепи натягивать, отгораживать парковку. На мои возражения, что это незаконно они плевать хотели, быстрее все цементировали, копали, типа вон другой дом себе нагородил, значит и мы можем. Так ночью все их столбы кто-то из других соседей выкопал  Пока больше попыток никто не делает.
Придомовая территория общая, никто не имеет права ее захватывать без согласия большинства жильцов. Но кому лучше писать не знаю. Наверное надо у юристов спросить.
|
| Автор: |
Lakk [ 19 фев 2016, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
нет.для начала к участковомуhttp://www.vlc.ru/docs/npa/38713/п. 6.3
и в управляющую компанию
Snys
У Вас дом обычный или ТСЖ?
|
| Автор: |
Фея Розабельверде [ 19 фев 2016, 14:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Snys у нас в соседнем доме взяли пять человек и отгородили себе персональную парковку, вызывали участкового, ничего не решил. Наверное, нужно выше писать.
В нашем доме такие же деятели среди бела дня стали себе столбы вкапывать, цепи натягивать, отгораживать парковку. На мои возражения, что это незаконно они плевать хотели, быстрее все цементировали, копали, типа вон другой дом себе нагородил, значит и мы можем. Так ночью все их столбы кто-то из других соседей выкопал Пока больше попыток никто не делает.
Придомовая территория общая, никто не имеет права ее захватывать без согласия большинства жильцов. Но кому лучше писать не знаю. Наверное надо у юристов спросить.
Вы не в соседнем ли с нами доме живёте? У нас тоже товарищи отгородили себе персональную парковку цепями, оттяпав себе часть территории возле детской площадки, и тоже вызывали участкового, и всё так осталось, ставят туда теперь свои пять машин.
|
| Автор: |
Sapphire [ 19 фев 2016, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
У нас собственники отказались приватизировать придомовую территорию, на собрании более 60% жильцов отказались из-за того, что надо будет платить налог, в итоге деятель с нашего же дома, приватизировал участок и построил на нем магазинчик и парковочку, и все оказалось законно.
Если ваша придомовая территория в собственности и без согласия 50% собственников, разпоряжатся никто не вправе, в письменном виде просите участкового проверить законность ограждения участка, если нет документов правоустанавливпющих, сносите все.
|
| Автор: |
Клеопатра Тарасовна [ 19 фев 2016, 15:05 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
отказались приватизировать придомовую территорию, на собрании более 60% жильцов отказались из-за того, что надо будет платить налог,
Консультировались по этому поводу у юристов, т.к. хотим расширить придомовую территорию, налог отменен, ничего платить не придется. Вы, наверное, раньше этим занимались...
|
| Автор: |
Лебедь белая [ 19 фев 2016, 17:36 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Фея Розабельверде видимо рядом с вами, Ладыгина у меня
|
| Автор: |
Mat' [ 12 мар 2016, 17:43 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Лебедь белая
Не 11-й дом случайно?
|
| Автор: |
Лебедь белая [ 14 мар 2016, 14:26 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Mat' я в 13. А огородили себе в 11. У вас там еще с другой стороны есть деятель, который тоже себе огородил персонально 2 места.
|
| Автор: |
Mat' [ 14 мар 2016, 16:12 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Лебедь белая
Мы соседи, я в 15-м живу, тоже обратила внимание на этих деятелей. Плюс еще и стоянку растянули за домом платную, а с другой стороны гаражный кооператив без гаражей  отгородились  . Я раньше там машину ставила бесплатно, теперь приходится около дома место искать постоянно, т.к. платить кому попало не хочу. Пошла на выходных на эту стоянку, спросила учредительные документы, их нет естественно, типа звоните начальнику. Как показывает практика звонок ему ничего не изменит. Вот сижу думаю участковому написать что ли?
|
| Автор: |
Лебедь белая [ 14 мар 2016, 17:55 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Mat' да. Надо писать
|
| Автор: |
поцелуй дождя [ 14 апр 2018, 12:36 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
у нас несколько деятелей решили себе отгородить парковочные места, поставили парковочный барьер с замком. территория приватизирована, согласия собственников у них, конечно же, нет
кто-то решили этот вопрос законно?
|
| Автор: |
Виза [ 14 апр 2018, 13:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
согласия собственников у них
обращайтесь в УК и сносите.Все затраты возмещайте за счет нарушителей.
|
| Автор: |
поцелуй дождя [ 14 апр 2018, 14:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
согласия собственников у них обращайтесь в УК и сносите.Все затраты возмещайте за счет нарушителей.
УК сказала, разбирайтесь сами
Администрация тоже этим вопросом заниматься не будет, потому что земля в собственности
|
| Автор: |
Виза [ 14 апр 2018, 17:05 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
УК сказала, разбирайтесь сами
в смысле?Какая прекрасная УК у вас.
Причем тут администрация,это ваша собственность,собрали собрание,протокол с решением в УК для исполнения.
Ждете каких то волшебников,хотя все в ваших руках.У собственников практически неограниченные возможности,от выбора УК до назначения тарифа по которому вы эту УК нанимаете.
|
| Автор: |
поцелуй дождя [ 14 апр 2018, 17:33 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Цитата: собрали собрание,протокол с решением в УК для исполнения
Вы же понимаете, что в многоквартирном доме в 9 этажей и несколько подъездов собрать необходимое количество подписей просто нереально.
Получается, каждый может выгораживать себе персональную парковку, а мы должны собирать собрание, проводить голосование. Других способов нет убрать это безобразие?
Скоро во дворах повсеместно начнут вырастать эти оранжевые барьеры.
|
| Автор: |
sanvitalia [ 14 апр 2018, 17:39 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
в многоквартирном доме в 9 этажей и несколько подъездов собрать необходимое количество подписей просто нереально
Чтобы не собирать подписи поквартирно, можно уполномочить совет дома.
В моём доме мы так и сделали.
Теперь ВСЕ вопросы по ремонту и др. решают пять человек.
И не нужно собирать ни у кого подписи.
|
| Автор: |
поцелуй дождя [ 14 апр 2018, 17:51 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
sanvitalia,
Цитата: Чтобы не собирать подписи поквартирно, можно уполномочить совет дома.
вот как раз несколько человек из совета дома это и сделали
как я поняла из сообщений выше, к участковому нет смысла идти. может в прокуратуру написать?
хотелось бы услышать советы из практики, может кто смог законно наказать хамов. Вообще это КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка.
|
| Автор: |
DeLis [ 14 апр 2018, 18:28 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Причем тут администрация,это ваша собственность,собрали собрание,протокол с решением в УК для исполнения.
Ждете каких то волшебников,хотя все в ваших руках.У собственников практически неограниченные возможности,от выбора УК до назначения тарифа по которому вы эту УК нанимаете.
Про тариф то все понятно
Но что должно быть в протоколе? Какое решение собрания собственников УК станет выполнять?
"Обязать УК демонтировать столбики и цепь?"
|
| Автор: |
Виза [ 14 апр 2018, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
DeLis,
Я не знаю как у вас,у нас юридическая поддержка УК в интересах собственников обозначена в договоре управления.Поручили,идут в суд. И по должникам,и по организациям и документы по нашему поручению на фед.программы готовят.
В протоколе поручить УК привлечь стороннюю организацию для демонтажа незаконно оборудованной парковки,расходы за выполненные работы взыскать с ФИО,адрес,путем подачи исковых требований в суд.
Само нарушение оформить актом с привлечением специалистов УК.
У нас нормально голосуют,старшая в подъезде бланки протоколов в почтовые ящики положила,объявление написала,потом в своем ящике подписанное собрала.Привыкли уже .
|
| Автор: |
DeLis [ 14 апр 2018, 23:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
юридическая поддержка УК в интересах собственников обозначена в договоре управления
Юридическая поддержка оплачивается отдельно сверх стоимости работ и услуг?
|
| Автор: |
Виза [ 14 апр 2018, 23:11 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
DeLis,
нет конечно,все входит в услуги по содержанию
|
| Автор: |
renarddy [ 14 апр 2018, 23:31 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Как можно решить вопрос с собачьим фекалиями вокруг дома? Может быть у кого-то были прецеденты? Дом у нас очень приличный, но вот этот момент лично для меня портит всё. Куда писать и что можно сделать?
|
| Автор: |
Виза [ 15 апр 2018, 08:07 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
renarddy,
никак,кроме как общаться собаководами и взывать этих граждан к совести.Ответственность за нарушение правил содержания домашних животных не прописана ни в краевом законодательстве, ни в Кодексе РФ
|
| Автор: |
renarddy [ 15 апр 2018, 08:34 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Спасибо! Печально конечно. Заминировано абсолютно все. Буду печатать объявления, взывать к совести .
|
| Автор: |
DeLis [ 16 апр 2018, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
кроме как общаться собаководами и взывать этих граждан к совести.Ответственность за нарушение правил содержания домашних животных не прописана ни в краевом законодательстве, ни в Кодексе РФ
Если есть Закон о содержании домашних животных, где говорится о том, что выгуливать собак на газонах, клумбах, придомовой территории запрещено, но не прописана ответственность за нарушение правил - то к кому, и куда обратиться - чтобы эту ответственность ввели?
В соседней ветке обсуждали мэра - что он ничего сделать не может. Так никто сделать не может - пока ответственность не будет установлена законом. ( это как запрещено превышать скорость движения на трассе "Москва - Владивосток" - но ответственности нет, и только к совести взывать можно.. И какой будет результат?)
Кто принимает соответствующий закон - депутаты? Если депутаты - то какие ? Или это Администрация города издает свое постановление и вводит ответственность?
Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Печально конечно. Заминировано абсолютно все. Буду печатать объявления, взывать к совести
И где тогда выгуливать собак?
Сомневаюсь, что где то есть место для выгула собак.
|
| Автор: |
Ketty [ 16 апр 2018, 12:56 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
И где тогда выгуливать собак?
Просто убирать за ними. Очень медленно, но внедряется культура уборки за питомцами, в нашем доме уже многие с пакетиками ходят.
|
| Автор: |
DeLis [ 16 апр 2018, 13:14 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Просто убирать за ними. Очень медленно, но внедряется культура уборки за питомцами, в нашем доме уже многие с пакетиками ходят.
Считаю, что это- "высший пилотаж"
Для начала - "место для выгула собак"
Но кто в этом заинтересован? Если нет ответственности - за то, что твоя собачка гадит на клумбе.
|
| Автор: |
Олёна [ 16 апр 2018, 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
нет конечно,все входит в услуги по содержанию
Все имеет свою цену. У вас тариф включает эти услуги, у DeLis, возможно, из тарифа исключили эти услуги в целях экономии.
Надо смотреть договор с УК.
|
| Автор: |
Виза [ 16 апр 2018, 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Если есть Закон о содержании домашних животных, где говорится о том, что выгуливать собак на газонах, клумбах, придомовой территории запрещено, но не прописана ответственность за нарушение правил - то к кому, и куда обратиться - чтобы эту ответственность ввели?
Много законов носят декларативный характер,и,что бы что то требовать,необходимо создать альтернативу для выгула-спец.площадки .
|
| Автор: |
DeLis [ 17 апр 2018, 00:12 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Что то я не понимаю - " много законов носят декларативный характер" - и что?
А по существу?
|
| Автор: |
Виза [ 17 апр 2018, 07:08 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
DeLis,
это по существу и есть.Когда закон не содержит конкретного механизма реализации провозглашенного и не имеет никаких последствий его невыполнения.
|
| Автор: |
Куркума. [ 01 май 2018, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
У нас двор большой, тоже в своё время приватизировать не захотели жильцы. Во дворе построили магазин и теперь этот товарищ приватизировал весь двор. Теперь спилил деревья, собирается облагораживать, те строить парковку. Вопрос, естественно парковку собирается делать платную, типа ставить машины будут только жильцы дома, платить копейки. На вопрос зачем? В чем тогда ему выгода, говорит чтоб был порядок. Очень красиво говорит. Но я так подозреваю что не усе так радужно будет. Вопрос у меня, а как можно приватизировать дорогу? Ведь должен быть подъезд безприпятственный к дому, правильно я понимаю? Поставит он шлагбаум, и все? Не платишь, не подъедешь?
Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Извините за сумбур, просто молодые березки, сажали старались, сегодня вышла а тут безобразие такое
|
| Автор: |
Виза [ 01 май 2018, 13:21 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
курочка-тата,
вы уверены,что жильцы лишились придомовой территории или это только со слов захватчика? Я очень в этом сомневаюсь.
Посмотрите в кадастровом паспорте границы,обратившись в УК или запросите самостоятельно на сайте Росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6
Границы участка, прикрепленного к дому, определяются оформленным землеустроительным документом. Право на владение придомовой территорией гарантируется по закону статьей 36 ЖК РФ:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Подозреваю,что и вырубка деревьев произошла в обход закона
https://www.newsvl.ru/vlad/2018/02/05/167130/
|
| Автор: |
Куркума. [ 01 май 2018, 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Спасибо большое за ответ. Я не правильно выразилась, территория под домом приватизирована. Получается до дороги, т.е. выходишь из подъезда, клумба, на этом территория дома заканчивается. А вот дальше получается идёт двор. Во дворе магазин и по словам директора он и двор оформил в собственность.
|
| Автор: |
Виза [ 01 май 2018, 19:08 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
по словам директора
проверяйте эти слова документально,а то вас там тренируют похоже.
И по поводу деревьев можете инициировать проверку законности.
При ущербе свыше 5 т.р. возбуждается уголовное дело,это примерно стоимость 1 дерева,так что дорого лесорубу полянка выйдет.
|
| Автор: |
Куркума. [ 01 май 2018, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Срезали 10 берёзок 
Добавлено спустя 25 минут:
В полицию имеет смысл писать заявление? Просто я думаю он скажет что это не он. Срезали их или рано утром, или ночью! Вечером они были, а утром повалены уже. Никто ничего не видел. Меня просто сегодня жома не было. Но думаю действовать надо как то.
А ещё как узнать его ли это участок, потому что план придомовой территории нашей я знаю. Двор получается не входит в неё. И ещё, должна же быть в доль дома дорога, как подъезд к нему?
Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Виза,
Спасибо вам за помощь
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
go.php?https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6
Там нужен кадастровый номер, где его взять то?
|
| Автор: |
Виза [ 01 май 2018, 23:48 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
В полицию имеет смысл писать заявление?
я вам написала подробно,куда нужно обращаться с требованием провести проверку по факту уничтожения деревьев
Кадастровый номер попробуйте узнать на публичной карте
https://egrp365.ru/map/?id=g001HH
|
| Автор: |
Куркума. [ 01 май 2018, 23:49 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Виза,
Спасибо
|
| Автор: |
Кали Юга [ 02 дек 2018, 10:40 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Подскажите, пожалуйста, есть ли в моей ситуации правовые способы воздействия на чудо-парковщиков?
У нас дома стоят на сопке параллельно, один повыше, другой пониже. Между ними зеленая территория - детская площадка, стадион, что-то вроде аллеи с деревьями. И к этой зеленой территории есть один подъем для машин, чтобы можно было сразу подняться и повернуть в ГСК.
Так вот некоторые особо умные разведали это место, и начали с полгода как активно парковаться на ночь и на вых-е фактически на газоне. Т.е. заезжают в подъем, но в сам ГСК не едут, а оставляют свои машины везде, где придется (там что-то вроде полянки летом было, а сейчас само собой все уже размесили, к лету чувствую только грязь будет, никакой травы).
Подъем не перекрыть, потому что владельцы гаражей само собой будут против, также и заборчики/столбики не поставить, мне кажется с ними не развернуться.
Раньше там никто никогда не парковался, потом появился один умник, и теперь они плодятся - уже машин 6 тулят на этот пятачок. Сегодня один такой красавец встал прямо на тропинке, перекрыв ее. Ладно, посуху обойти не проблема, но если бы был дождь/снег, пришлось бы в лужу нырять.
Я например, могу их фотографировать и в ГИБДД слать, мне не сложно, все равно 2 раза в день там прохожу, но возымеет ли это значение? Запрещена такая парковка или нет? Газонов и зелени сейчас не видно (а к лету их и не останется такими темпами), бордюров никаких нет, а протоптанная тропинка не тротуар, вроде как значит и припаркован без нарушений...
|
| Автор: |
Клеопатра Тарасовна [ 02 дек 2018, 11:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Кали Юга,
Вот прям на днях слышала по радио, что штрафовать за парковку на газонах будут, несмотря на сезон. От того, что на улице осень/зима газон не перестаёт там находиться. Так что фотайте. И спасибо за идею, у нас тоже изъездили кусочек немногочисленной зелени
|
| Автор: |
Кали Юга [ 02 дек 2018, 12:34 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Клеопатра Тарасовна,
Не знаю, как сейчас, может политика партии изменилась, но летом муж как-то раз отправил фотографии парконавтов под домом в администрацию/гибдд, там тоже нечто вроде газона было раньше, и остатки бордюров даже можно увидеть. А ему пришел щщщщикарный ответ - "поскольку данную поверхность нельзя идентифицировать как газон, то нарушения нет". Как-то так написали, в общем)
|
| Автор: |
Клеопатра Тарасовна [ 02 дек 2018, 12:57 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Кали Юга,
Вот блин же. Конечно, у нас почти нигде нельзя идентифицировать как газон, потому что все закатали колесами. Думаю, что поменялось там что-то, попробуйте.
|
| Автор: |
ПочтиСчастливая [ 02 дек 2018, 15:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
Кали Юга,
Фотографируете автомобиль так, чтобы видно было правонарушение (наезд на газон или тротуар) и номер автомобиля.
На самой фотографии подписываете: место, дату и время.
На сайте гидбб или 25МВД пишете: адрес, место, время и госномер. Прикрепляете фото.
Штрафы приходят. Проверено.
За тротуар 1000, за зону зелёных насаждений от 1500 до 3000.
Удачи!
|
| Автор: |
DeLis [ 02 дек 2018, 17:03 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
У нас дома стоят на сопке параллельно, один повыше, другой пониже. Между ними зеленая территория - детская площадка, стадион, что-то вроде аллеи с деревьями. И к этой зеленой территории есть один подъем для машин, чтобы можно было сразу подняться и повернуть в ГСК.
Посмотрите на карте - сайт росреестр. публичная кадастровая карта - задайте номер дома.
но тут придется разобраться.
Для начала задайте номер дома и определите - земля кому принадлежит?
Это придомовая территория или нет?
если придомовая территория - то какого дома.
А потом уже по факту - как определяется газон, тротуар или проезжая часть.
Тут два варианта - или машины паркуются на придомовой территории - важно чтобы не заезжали на детские площадки и прочее.
Или - территория муниципальная, городская - но правила действуют - нельзя парковаться на тротуарах, детских площадках и проходах, проездах к жилому дому.
Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
А ему пришел щщщщикарный ответ - "поскольку данную поверхность нельзя идентифицировать как газон, то нарушения нет". Как-то так написали, в общем)
Так вообще супер ответ!
Я бы отправила заявление в Администрацию города с таким текстом - "прошу дать разъяснение по каким признакам идентифицируется поверхность придомовой ( городской ) территории как газон, с указанием правовых оснований"
|
| Автор: |
поцелуй дождя [ 02 дек 2018, 19:38 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
DeLis,
Цитата: Тут два варианта - или машины паркуются на придомовой территории - важно чтобы не заезжали на детские площадки и прочее.
то есть, на придомовой территории (земля в собственности) на газоне можно парковаться?
|
| Автор: |
ПочтиСчастливая [ 02 дек 2018, 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: придомовая территория |
поцелуй дождя,
Нельзя.
http://vlc.ru/documents/nap-heads-and-a ... cument9860
П.6.7.3
|
| Автор: |
Lienika [ 22 окт 2022, 09:18 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Личная парковка на придомовой территории |
Подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался.
У нас планируют выделить парковочные места столбиками с цепочками. Идея хорошая, т. к. рядом строят дом на 575 квартир.
Территория приватизированная, я правильно поняла - согласие 50% собственников и можно ставить? На детские площадки/клумбы не покушаются, но есть желающие выделить места на придомовой дороге, вдоль обочины (у нас сквозной проезд) мне кажется вот это нельзя.
|
| Автор: |
Виза [ 26 окт 2022, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Личная парковка на придомовой территории |
Территория приватизированная
это что значит? Придомовая территория в собственности?
Если придомовой земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам МКД , то распоряжение осуществляется по соглашению всех ее участников путем проведения общего собрания.Проголосовать за принятие решения должно 2/3 голосов.При этом должны быть соблюдены санитарные и противопожарные правила,выдержаны расстояния до фасада и т.д.
Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственники помещений в МКД не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, т.е. нельзя «пометить» конкретное парковочное место, отгородив его столбиками с цепочками .
|
| Автор: |
Lienika [ 26 окт 2022, 20:11 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Личная парковка на придомовой территории |
Виза,
Спасибо!
Да, земельный участок принадлежит всем собственникам МКД.
|
| Автор: |
франко [ 27 май 2023, 15:47 ] |
| Заголовок сообщения: |
Самовольная парковка во дворе. Верёвочники |
Здравствуйте:) во дворе дома предприимчивые граждане понаставили столбиков и понавесили цепи. Теперь для избранных мира сего есть места для автомобилей. Остальные должны искать себе другие места. Как лучше и быстрее заставить их снести это всё? Писать в администрацию ?
|
| Автор: |
Пчёла [ 27 май 2023, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Самовольная парковка во дворе. Верёвочники |
Пишите в администрацию с приложением фото. Предприимчивым прилетит штраф и за их счёт демонтируют столбики и цепи
|
| Автор: |
anitra [ 29 май 2023, 12:37 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Личная парковка на придомовой территории |
Виза,
Подскажите, а кто занимается границами дома (установкой, оформлением), жильцы или УК?
У нас дом, согласно кадастровой карте, границы есть только с 3 сторон, а с четвертой между нашим и соседним домом, границ нет.
Встал вопрос сделать границы дому, чтобы и дворнику лишнее не убирать, и нам понимать, что принадлежит нашему дому.
и в дальнейшем оформить эту землю в собственность дома
|
| Автор: |
Струна [ 30 май 2023, 09:44 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Самовольная парковка во дворе. Верёвочники |
Пишите в администрацию с приложением фото. Предприимчивым прилетит штраф и за их счёт демонтируют столбики и цепи
Совет отличный.  только ждать, к сожалению, придется годами, очередь на демонтаж незаконно возведенных конструкций на пару лет.
|
| Автор: |
Эллен [ 30 май 2023, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Самовольная парковка во дворе. Верёвочники |
Пишите в администрацию с приложением фото. Предприимчивым прилетит штраф и за их счёт демонтируют столбики и цепи Совет отличный. только ждать, к сожалению, придется годами, очередь на демонтаж незаконно возведенных конструкций на пару лет.
иииии?
вам не кажется, что достаточно фиксации правонарушения, штрафов... Ну а демонтируйте сами, это не сложно
или принципиально, чтобы мэр лично цепочку кусачками перекусил?
|
| Автор: |
Струна [ 30 май 2023, 13:34 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Самовольная парковка во дворе. Верёвочники |
Пишите в администрацию с приложением фото. Предприимчивым прилетит штраф и за их счёт демонтируют столбики и цепи Совет отличный. только ждать, к сожалению, придется годами, очередь на демонтаж незаконно возведенных конструкций на пару лет. иииии? вам не кажется, что достаточно фиксации правонарушения, штрафов... Ну а демонтируйте сами, это не сложно или принципиально, чтобы мэр лично цепочку кусачками перекусил?
Мне не кажется. Причем тут мэр. Мой ответ был на сообщение с советом обратиться с жалобой в администрацию. На это есть определенный порядок действий. Никому никаких штрафов не выписывают - на столбике не написано, чей он))). Демонтировать чужое имущество самостоятельно можно на своей земле, а то может быть черевато. Если идти официальным путем - это будет долго. У меня, например, во дворе пара гаражей стоит незаконных. Работаем в направлении, что бы их убрали. Жалоба написана еще в декабре, постановление вынесли спустя месяца 3-4)))
|
| Автор: |
Виза [ 30 май 2023, 14:20 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Личная парковка на придомовой территории |
Подскажите, а кто занимается границами дома (установкой, оформлением), жильцы или УК?
Тут несколько вариантов.
1.Участок может стоять на кадастровом учете,но у вас сформирована совместная территория с другим или несколькими МКД .Такое сплошь встречается из за стремления муниципалитета сэкономить.Разделить можно,но это дело не скорое.В МКД провести собрания собственников жилья,затем подать протоколы в Администрацию города,оттуда придет отказ так как по мнению Администрации "за" разделение должны проголосовать 100% собственников так как разделение отчего то разценивают как отчуждение.Вот этот отказ нужно обжаловать в суде.
Конечно собственники самостоятельно не справятся,поэтому при проведении голосования обязательно внесите пункт о том что мероприятия по разделению поручаете УК и,желательно,собранием уполномочить конкретное лицо из УК.
2.Если участок не стоит на кадастровом учете,то обращение любого собственника помещений в МКД в Администрацию города с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен дом, должно рассматриваться как основание для формирования участка и его кадастрового учета. (Постановление КС № 12-П).
Госорганы, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения.
И есть,конечно,куча иных вариантов,эти самые распространенные.
|