| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Соседи "отобрали" часть участка https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1476&t=226799 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Varenik [ 15 окт 2015, 11:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Соседи "отобрали" часть участка |
Помогите, пожалуйста, советом: обыкновенный дачный участок 6 соток. Соседи около года назад приглашали кад. инженеров, которые провели то ли, межевание, то ли что-то еще (пишу со слов бабушки), не уведомляя об этом собственника соседнего участка (бабушку). Сейчас она утверждает, что соседи забрали на не понять каком основании межу (поставили забор), которой раньше пользовалась она. Как узнать, действительно ли это так? Сами соседи на контакт не идут. Как это проверить? Есть свидетельство. Кад. паспорт я закажу. |
|
| Автор: | Litvina [ 15 окт 2015, 12:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Varenik Если у бабушки межевания не было - то тут по принципу "кто первый встал, того и тапки"  Границы согласовывают, если не ошибаюсь, только с теми смежниками, у кого они установлены, плюс сейчас через газету делают публикацию. Другое дело, что люди поступили по-свински, зная, что человек этот метр юзает, и себе приписали... |
|
| Автор: | Varenik [ 15 окт 2015, 12:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Litvina я правильно понимаю - даже несмотря на то, что участок в свидетельстве указан 6 соток, но , т.к. нет межевания, у нее часть и оттяпали соседи? ведь по свидетельству, у них участок стал больше, а у нее меньше. Нужно все-таки межевание делать и бабушке? |
|
| Автор: | Litvina [ 15 окт 2015, 13:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Varenik Бабушке надо обязательно делать межевание, мое мнение. Она может рядом что-нибудь свободное прирезать, чтобы не только свои 6 соток сохранить, но и увеличить по амнистии 
|
|
| Автор: | Varenik [ 15 окт 2015, 13:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Litvina К сожалению,все украдено до нас  а вот насчет межевания я ей передам.
|
|
| Автор: | tinky [ 15 окт 2015, 13:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
У моей свекрови соседка тоже межу отжала |
|
| Автор: | Be-ba [ 15 окт 2015, 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
С выносом точек в натуру. Недавно сделали межевание, вынесли точки и оказалось, что вся соседская малина вдоль всего участка растет на нашем стороне. А мы "протоптали" заезд для машины на соседском с другой стороны (он заброшен). |
|
| Автор: | Litvina [ 15 окт 2015, 14:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Varenik  Про украдено вы зря, это допустимо с т.зр. законодательства. Не вижу ничего хорошего в заброшенных участках и землях, используемых не по назначению...
|
|
| Автор: | Be-ba [ 15 окт 2015, 14:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
tinky писал(а) 15 окт 2015, 13:44: У моей свекрови соседка тоже межу отжала Каким образом? незаконно заняла? Вот у нас сейчас ситуация, кто у кого отжал: мы у соседей почти на 2 метра по длине участка по своим вынесенным точкам на основании межевого или сосед у нас, в свое время разработав свои грядки получается, что на нашей части участка  ? Раньше ведь практически никто не делал межевание, на кадастр ставили по упрощенной системе без определения границ участка.
|
|
| Автор: | Varenik [ 16 окт 2015, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Litvina Так ничего и не заброшено. С трех сторон есть соседи,с 4й дорога. |
|
| Автор: | Glückspilz [ 26 сен 2017, 04:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Помогите , пожалуйста,с таким вопросом. Земля в собственности по дарственной. У соседей есть установленные границы. У нас нет. Соседи и раньше пользовались нашей частью небольшой площади. А на нашей территории стояло их строение и они им пользовались.А полгода назад без нас установили новый забор и смачненько так захватили нашу территорию. Мало того, частью забора общего является их баня и сосед начал требовать двинуться еще на 1.5 метра. Решили подать в суд. Но мне непонятно,если у соседей уже установлены границы, почему мы не можем тцпо снести его забор . почему мы должны нервничать,тратиться и подавать в суд? Как правильно поступить? |
|
| Автор: | ВечноСонная [ 26 сен 2017, 06:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи оттяпали кусок земли |
Glückspilz, да все правильно сделали, пусть лучше по суду будет, почему вы границы не определяли у себя? сейчас такой народ, что без четко обозначенных границ захапает "все что плохо лежит" |
|
| Автор: | ari [ 26 сен 2017, 06:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи оттяпали кусок земли |
Glückspilz, В первую очередь вам надо сделать межевание и вынос границ вашего участка в натуру. Как вы без этого можете утверждать, что забор соседей стоит на вашей земле? Соседи делали вынос границ участка в натуру? |
|
| Автор: | Декабристка [ 26 сен 2017, 07:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Glückspilz,Сделайте межевание и вы, на основании новых границ и снесете забор. А баню они должны двигать. Ткните из носом в установленные правилами границы построек и насаждений. Там м 3 вроде должно быть от соседского забора строение. |
|
| Автор: | Лимоша [ 26 сен 2017, 09:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Мы купили дом с участком. С двух сторон участка замежованые соседи, от их точек и наш межевался. С 3 стороны дорога. Изменились чуть границы, в одном месте вылезло больше, но в то же время в другом стало чуть меньше. Площадь участка не поменялась. Теперь соседка с 4 стороны хочет обжаловать наше межевание, считает его границы незаконными, залезшими на её участок. В акте об установке границ при этом она расписалась. мы купили участок уже с этими новыми границами. Чем мне грозит это |
|
| Автор: | Lenaavr [ 26 сен 2017, 09:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Лимоша писал(а) 26 сен 2017, 09:10: Теперь соседка с 4 стороны хочет обжаловать наше межевание, считает его границы незаконными, залезшими на её участок. В акте об установке границ при этом она расписалась. мы купили участок уже с этими новыми границами. Чем мне грозит это Пока ничем не грозит. Хотеть, не значит уже обжаловать. Процессы это сложные и долгие. Лично я отменяла межевание соседей и выиграла Краевой суд. Первая инстанция не любит копаться в этих проблемах и отказывает в исках по надуманным предлогам. В вашем случае у соседки явно не было межевания. Бывшие хозяева вашего участка знали, что делают и делали, чтоб просто продать. Если у вашей соседки нет ничего, кроме свидетельства о собственности, с указанием размера участка, то в суде ей будет очень сложно. Но, возможно, она устанавливала границы своего участка и у нее есть координаты, на которые нашел ваш участок, тогда кадастровый инженер, проводивший межевание вашего участка явно пошел на сделку с совестью  . Пока живите и не переживайте. Будет хлеб, будет и пища. |
|
| Автор: | Лимоша [ 26 сен 2017, 09:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Не было у нее межевания. Только свидетельство о собственности. Межуется сейчас |
|
| Автор: | ari [ 26 сен 2017, 10:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Декабристка писал(а) 26 сен 2017, 07:54: Glückspilz,Сделайте межевание и вы, на основании новых границ и снесете забор. А баню они должны двигать. Ткните из носом в установленные правилами границы построек и насаждений. Там м 3 вроде должно быть от соседского забора строение. Для бани допускается 1 метр. |
|
| Автор: | Lenaavr [ 26 сен 2017, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Лимоша писал(а) 26 сен 2017, 09:52: Межуется сейчас Вот пусть и межуется. Кстати, если сделает межевание, то вопрос закрыт. |
|
| Автор: | Glückspilz [ 26 сен 2017, 17:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
В межевании нам отказывают, на основании того, что есть нарушения.послали в сельсовет. Там приехал председатель. Составил акт, что есть нарушения между их точек границ . и сказали дальше в суд. Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды: Re: Соседи оттяпали кусок земли ari писал(а) 26 сен 2017, 06:54: Glückspilz, В первую очередь вам надо сделать межевание и вынос границ вашего участка в натуру. Как вы без этого можете утверждать, что забор соседей стоит на вашей земле? Соседи делали вынос границ участка в натуру? Отказывают в межевании. Выше написала. Откуда знаем, что забор на нашей границе стоит? Потому что полгода назад он стоял по другому, по их границам. А пока мызимой не ездили, поставили на нашу территорию. К кому теперь обращаться даже не понимаем( |
|
| Автор: | Лия. [ 19 дек 2017, 00:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Соседи "отобрали" часть участка |
Обязательно делать вынос границ участка в натуру с помощью специалиста? Сейчас есть удобное приложение для мобильных телефонов, с помощью которого можно отметить границы участка с кадастровой карты на местности "кадастр.ру". Там все просто делается, но может быть погрешность 30-50 см, наверное. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|