А председатель предлагает Вам сумму, за которую Вы и намеревались дачу продать? Или значительно меньше?

хороший юрист из Большого Камня к адвокату идите со всеми документами

но председателя 100 % надо от такого дела отвадить - написать заявление в полицию.

може ткто подскажет раельную стоимость? мне лишнего не надо, честно

председателя 100 % надо от такого дела отвадить - написать заявление в полицию.

а на что писать-то? Что им лично председатель сделал? Пусть те, у кого он деньги взял на него и пишут.

кто ж Вам подскажет, не видя участка хотя бы сколько соток, в самом ли Надеждинске, подъездная дорога в каком состоянии, есть ли постройки?

покрасили подшаманили, сад там был, посадки сделали, дорожки гравием отсыпали...

Я бы сделала так:

Назначьте встречу тем людям и председателю,

Автору, наверное, лучше всего предупредить тех "новых хозяев", что дача выставлена на продажу за такую-то сумму. И пусть они сами по юристам бегают и думают, платить эту сумму (деньги трясти в председателя или откуда еще) или уйти с Вашего участка. Потому как, на сегодняшний день, согласно выписке из Росреестра они самовольно заняли этот участок

итого: продать дачу П? и успокоится? а П с НХ пусть сами разбираются?

итого: продать дачу П? и успокоится? а П с НХ пусть сами разбираются?

через неделю за 500 -

Как|тус

Надеюсь, благополучно для вас.

каков жук!

упирается что у него на руках есть свидетельство о рег. права, и что он ни у кого ничего покупать не будет ибо он УЖЕ купил ещё тогда... посылает меня судится с его дочерью, которая и есть собственник дачи..

+ непонятно почему он себе требует продать участок - он потом его кому-то третьему еще раз перепродать хочет? - ну точно жук!

продал третьим лицам без док-в, сейчас выкупит себе в собственность и дарственную на новых дачников оформит, т.к. деньги от них уже получил.

Вот сюрприз-то "новым хозяевам" будет, если сами решат дачу продать

чуня
tutu
1. Ежегодные членские взносы платили СНТ? - Нет
2. Земельные участки обрабатывали? - Нет, вывод: утратили интерес к своему имуществу. В порядке положений ФЗ-101 "Об обороте земель сельхозназначения" (а земли садоводства - земли сельхозназначения), если земля не обробатывается более 3-х лет (данные факты актируются председателем и правлением), то члена СНТ могут исключить из члена СНТ (за неуплату членских взносов), а землю передать иным лицам.ФЗ-66.

Уважаемая Чуня, боюсь, что Вы недооцениваете ситуацию. По выписке из Росреестра Вы действительно являетесь собственником земельного в садоводческом товариществе, определенной площади. В лучшем случае. в выписке из Росреестра указан номер этого участка. Но, как Вы докажете, что № который указан в Вашей выписке (свидетельстве) и земельный участок на местности, это один и тот участок?
В соответствии с законодательством РФ, земельным участком является часть земной поверхности границы которого установлены в соответствии с законодательством. По русски - если в кадастр внесены сведения о координатах Вашего земельного участка, значит это объект недвижимости, а если нет- то извините. Для того. чтобы это узнать, запросите кадастровый паспорт земельного участка (или кадастровую выписку) по кадастровому номеру. Когда получите, обратите внимание на строку 16. Если в строке 16 имеется запись: граница земельного участка не установлена в соответствии с законодательством РФ, то скорее всего для Вас всё плачевно, ну а если в этой пресловутой строке стоит прочерк - переведите дух, и гоните всех со своего участка. Кстати, на портале Росреестра имеется публичная кадастровая карта, введите свой кадастровый номер и узнаете, имеются сведения о границах Вашего участка или нет.

Даже если было свидетельство о собственности на землю?

Строка 16 - это "Особые отметки"? Что тогда означает запись "Площадь земельного участка соответствует материалам межевания"?

дачу "от председателя

свои участки хочу объединить в один и переделать свидетельство. я могу это сделать до межевания, а потом уже заказать межевание одного объединенного участка?