Ну молодец, че
Все по факту, коротко и ясно, дальше думайте сами, решайте сами 
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Вот как надо продавать! Учитесь! https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1477&t=237548 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Лия. [ 22 дек 2017, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Вот как надо продавать! Учитесь! |
https://www.farpost.ru/nadezhdinskii-r- ... 55178.html Это лишь часть объявления. Более прикольного я еще не видела. Себя разрекламировал, всех остальных об....л. "....... Преимущества данного земельного участка: чистый воздух, нетронутая хозяйственной деятельностью человека экосистема, наличие большого количества грибов, фазанов, бурундуков, значительная удаленность от полигона бытовых отходов (который находится за п. Мирный), кладбища, котельных и предприятий с. Вольно-Надеждинское и п. Новый, удаленность от автодороги М-60, железной дороги, карьеров, строящихся резидентами территории опережающего развития предприятий, удаленность от аэропортов и военных аэродромов. Отграничение от п. Западный и с. Вольно-Надеждинское протяженным лесным массивом. Отсутствие низколетающих, взлетающих и заходящих на посадку и выделяющих продукты сгорания керосина самолетов (в отличие от урочища Соловей Ключ, над которым проходит схема взлета и посадки гражданских воздушных судов в аэропорт Кневичи, и в отличие от п. Прохладное, где расположен военный аэродром с летающими днем и ночью самолетами). Отсутствие бомжей, мусора (как в некоторых других снт), бичхат, сараев, покосившихся заборов и т.д. Отсутствие различных полукриминальных охранных агентств и казачьих формирований (таких как в урочище Соловей Ключ). В связи с нахождением на сопке отсутствие угрозы подтопления, не страшны тайфуны и другие приморские катаклизмы. Отсутствие туманов и Владивостокского летнего смога. Отсутствие праздно-шатающихся маргеналов (как в Мирном, Тавричанке и других селах и поселках), автогонщиков с громко включенной музыкой. Быстрый выезд на трассу М-60 в сторону Владивостока (не нужно в выходные стоять в пробке к перекрёстку, как например при выезде с урочища Соловей Ключ). Небольшие улицы (все соседи друг друга знают), красивый панорамный вид. При возведении дома с мансардного этажа откроется замечательный вид на Амурский залив. Участок без долгов перед обществом (в отличие от некоторых других ушлых продавцов). Небольшой земельный налог. Цена участка ниже его кадастровой стоимости. Весной участок будет стоить дороже. Стоимость переоформления права собственности в Росреестре всего 350 рублей (госпошлина). Оформление договора купли-продажи бесплатно (в подарок). Без посредников (отсутствие при покупке добавленной риелторами стоимости). Все фото старые (редко там бываю). Кому нужен участок подешевле, покупайте без электричества (с фразами в объявлении: планируется..., к весне..., уже тянут...., уже закуплены столбы...., осталось только их вкопать... и т.д.) либо участки, от которых избавляются в связи с постоянным смрадом от горящего полигона отходов (например, в снт "Ветеран 1-2-3" урочища "Мирное" и расположенных в этой же низине по дороге на Тавричанку справа). Желающим сэкономить готам, любителям черной романтики, некромантам и кладбищенским эстетам рекомендую покупать за кладбищем с. Вольно-Надеждинское (например, в снт урочища "Полигон"), любителям длительных автопутешествий - за тридевять земель (Сиреневка, Кипарисово, Раздольное, Таежное и т.п.). Покупка загородного участка - ответственное дело. Анализируйте его месторасположение, читайте отзывы в сети Интернет. Если объявление в архиве, то оно все равно актуально (удалю с сайта только после продажи)." |
|
| Автор: | mon amour [ 22 дек 2017, 14:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Ну молодец, че Все по факту, коротко и ясно, дальше думайте сами, решайте сами
|
|
| Автор: | Верса [ 22 дек 2017, 15:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Лия., вы анекдот не слышали про "неее, так ты слона не продашь" все правильно продавец делает - фото не зацепит, так хоть пусть текст сработает. если в правилах фарпоста есть какой-то намек на недобросовестную рекламу, можете пожаловаться администрации. п.с. у меня, если что, как раз за Соловьем участок. не жалуюсь. |
|
| Автор: | Lukolle [ 22 дек 2017, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Нравятся мне объявления о загородной недвижимости. Океанская - 15 минут до зари. Надеждинский район - 15 минут до зари. Все, что не Уссурийск - 15 минут до зари Но написано душевно. Глядишь - продаст. |
|
| Автор: | Ольгуня** [ 22 дек 2017, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Цена адекватная, продаст, конечно. От Океанской и есть не более 15 мин до Зари, Надеждинск подальше))) |
|
| Автор: | Лия. [ 22 дек 2017, 19:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Ольгуня** писал(а) 22 дек 2017, 16:15: Цена адекватная, продаст, конечно. От Океанской и есть не более 15 мин до Зари, Надеждинск подальше))) Слишком дешево. Наверное, какой-нибудь недостаток все-же есть. 
|
|
| Автор: | Барби на пенсии [ 22 дек 2017, 22:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Лия., Завтра буду звонить Мне понравился и участок, и написано по существу. Какие могут быть недостатки? Кто хзнающие люди, маякните, а? Я не покупала участок никогда, который имеется в собственности - так тот совсем другой категории (в городе буквально). На что внимание обратить при осмотре участка, что в документах должно быть? И если я его куплю, а строиться буду года через 2-3, оно ж ничего страшного, а?
|
|
| Автор: | MAMA74a [ 26 дек 2017, 16:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Чем же продавцу так Соловей ключ насолил? По мне так отличное место. Если что, не рекламирую - моя дача в Сиреневке.
|
|
| Автор: | Январь [ 26 дек 2017, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Цитата: Нормальное название (ни "Коммунальник", ни "Бытовик", ни "Мукомол", ни "Венера", ни "Ладушка") шедеврально  была я со знакомой в этом "подснежнике" лет так 5-6 назад. Не знаю что там сейчас, но тогда этой "конторе" только такое название и подходило. продажей занимался вроде как чел от снт, но тогда у продаваемых участков не было ни свидетельств - обещали книжку члена товарищества)), ни подъездных путей - в овраге была сделана нарезка участков по землям какого-то старого общества, ни эл-ва - тяните от ближайшего столба метров 200. хотя в объявлении и дороги и электричество значилось. хорошо там было только на верхних участках, и море, да, видно. но это, видимо, для организаторов подснежника. без машины там нереально вообще. и фоты в объявлении не о том, там реально склон сильный у участков, а внизу овраги одни были. хотя сейчас может и облагородили территорию. и объявление тогда было такое же расписное, точно! знакомая на след. день рванула, как прочитала, боялась перекупят, не успеет .
|
|
| Автор: | Evgeniya! [ 07 фев 2018, 10:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Похоже уже купили, сработала реклама, а я даже объявление не посмотрела. Скажите, где это чудо земля? |
|
| Автор: | Динара [ 07 фев 2018, 10:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Evgeniya!, Наверное Барби на пенсии, купила Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд: У нас участок в районе п. Прохладное. Действительно над нами часто идут на взлет или посадку самолеты. Так низко, красиво. Но у меня постоянно мелькает мысль, что рано или поздно вдруг когда-нибудь упадет самолет
|
|
| Автор: | Катичкина** [ 07 фев 2018, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Лия. писал(а) 22 дек 2017, 14:48: Если объявление в архиве, то оно все равно актуально (удалю с сайта только после продажи)." не успела посмотреть))) объявление уже удалено значит, продал таки!!!!! |
|
| Автор: | Январь [ 08 фев 2018, 14:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Чудо-земля из объявления была после поворота с главной трассы на Тавричанку. Evgeniya! писал(а) 07 фев 2018, 11:30: Мои критерии: чтобы был свет и вода, красивая природа, ну и желательно почва плодородная (хотя это решаемо завозом земли). А и расстояние от города не дальше Надеждинского района. Evgeniya! писал(а) 08 фев 2018, 10:40: Водппровод там? Красивая природа и водопровод... По мне - так фантастика. Хотя, у всех разные понятия что такое природа. даже интересно, что вам посоветуют. |
|
| Автор: | Evgeniya! [ 08 фев 2018, 15:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Январь писал(а) 08 фев 2018, 14:19: Чудо-земля из объявления была после поворота с главной трассы на Тавричанку. Evgeniya! писал(а) 07 фев 2018, 11:30: Мои критерии: чтобы был свет и вода, красивая природа, ну и желательно почва плодородная (хотя это решаемо завозом земли). А и расстояние от города не дальше Надеждинского района. Evgeniya! писал(а) 08 фев 2018, 10:40: Водппровод там? Красивая природа и водопровод... По мне - так фантастика. Хотя, у всех разные понятия что такое природа. даже интересно, что вам посоветуют. Мне центральный водопровод не нужен, достаточно иметь возможность пробурить скважину. Первозданную природу тоже не ожидаю, главное чтобы не в поле, и не на болоте. |
|
| Автор: | Январь [ 09 фев 2018, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
еще в этой ветке иногда есть предложения о продаже участков и дач Где найти инфо о продаваемых земельных участках? |
|
| Автор: | kiparis [ 31 май 2018, 07:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Подобные длинные объявления о продаже дачных участков говорят о том. что хозяин "химичит" - в объявлении должно быть указано количество соток, наличие электричества и воды, количество фруктовых кустов и деревьев на участке. Подобное огромное объявление говорит лишь о том, что на участке ничего нет. Все придется делать с нуля. А написать-то что-то надо! Вот он и пишет всякую галиматью! |
|
| Автор: | Тасярыжик [ 31 май 2018, 09:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
согласна с Вами, ничего такого в этом объявлении не прочитала- воды много , по факту информации 0 и если он столько говорит сколько пишет-это рехнуться можно |
|
| Автор: | ylya85 [ 14 июн 2018, 14:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
редактирована реклама |
|
| Автор: | Ilonchik [ 12 мар 2019, 17:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
Lukolle писал(а) 22 дек 2017, 15:38: Нравятся мне объявления о загородной недвижимости. Океанская - 15 минут до зари. Надеждинский район - 15 минут до зари. Все, что не Уссурийск - 15 минут до зари Но написано душевно. Глядишь - продаст. До зари действительно ехать не долго.. Я за 20 минут из кневичей добираюсь на машине |
|
| Автор: | Лия. [ 14 мар 2019, 14:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Вот как надо продавать! Учитесь! |
15 минут без учета пробок Например, до бухты Лазурной рукой подать из Владивостока. Но летом в выходные после обеда машины в том районе по часу стояли в пробке. И все из-за того, что на Шаморе в последние годы понастроили сотни ресторанов. Там машины просто толпятся, перекрывая трассу в поисках места для парковки. В результате летом от поворота в сторону Шаморы (и соответственно все районы, которые дальше бухты Лазурной, в том числе поселок Емар и т.д.) стали труднодоступными для дачников. Кстати, за Емаром полно продается участков всяких разных (в прошлом году от 500 тыс до 2,5 млн руб, если без дома). |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|