подскажите как выделить долю в квартире, кто занимался этим вопросом?

Постою послушаю, тоже актуально.

А неплохо бы определиться, что в вашем понимании "выделить долю", где условия задачки? Может, имеется в виду определить порядок пользования квартирой, находящейся на праве долевой собственности?

да вы правы, у меня 1/3 доли в двух комнатной квартире, мне нужно закрепить или выделить маленькую комнату

свет@чка@
Я Вам в личку написала, вопросов много, информации мало

Доброго всем дня!
Поделитесь, кто сможет опытом: как и где можно продать долю квартире? при условии что доступа к квартире нет люди которые там живут не хотят открывать дверь и показывать ее....вообще реально ли это?!

Дуняшка
Собственник другой доли этой квартиры имеет преимущество, то есть перед тем как продавать свою долю, вы должны предложить ему выкупить ее у вас по той же самой цене, по которой потом будете продавать сторонним лицам в случае, если второй собственник квартиры откажется от покупки. Ну а потом по обычной схеме.

Baby doll
Это все понятно, но если другой собственник и разговаривать не хочет можно ли это сделать не "сотрудничая" с ним? И не подскажите, может знаете какие агенства этим занимаются?

Дуняшка
Агенства не подскажу, но не думаю что в каком-нибудь из нихивам откажут.
А от второго собственника наверное нужно будет подтверждение, что вы предлагали ему выкупить вашу долю.
В любом случае в агенстве вам дадут квалифицированный с юридической точки зрения ответ.

Юридически проблем оформить продажу доли нет. Достаточно будет подтвердить отправку предложения, это не сложно. Сложнее найти покупателя на такую долю.

Подскажите, пожалуйста, у нас с мужем есть квартира в совместном пользовании, его 3/4 доли, моих 1/4 ,муж хочет оформить квартиру 50 на 50 (т.е. в равных долях). Может, кто знает, где это делается и какие нужны документы?

Пускай он вам подарит 1/4 долю и у вас будет по 1/2

согласна,

договор дарения и центр регистрации (не знаю как сейчас правильно называется) для выдачи свидетельства

Акунаматата
срок регистрации 1 месяц

Все зависит от того, какая у Вас там доля, сколько комнат в квартире, и за сколько Вы хотите ее продать.

Как это в совместном пользовании? Право собственности вообще зарегистрировано? Если зарегистрировано, то он просто дарит вам долю, чтобы получились равные, это, как девочки уже написали, черенз договор дарения и Росреестр

Брук
видно же из поста у мужа 3/4, у девушки 1/4 значит зарегистрировано право, кто бы им выделил доли.
Если свидетельства о праве собственности на квартиру старые, то может понадобиться кадастровый паспорт.

Ситуация такая.
Квартира в престижном районе, двушка, реальная стоимость примерно 5-5,5 млн. Два собственника. Первый готов на любые варианты - размен, продажа доли 3 лицу, продажа доли сособственнику. Второй собственник пьет кровищщу и ни на что не согласен (кроме как выкупить вторую половину за 800 т.р.). С механизмом продажи доли всё понятно. Вопрос в другом - какой прогноз? Нормальная семья долю не купит, т.к. совместное проживание будет невозможно по причине непростого характера товарища. Что делать? Продавать за бесценок? Кому? Какая в этом случае будет продажная цена? Понятно, что не половина, уже и на четверть согласны, но кто купит? Или может есть какие-нибудь компании, которые скупают доли недорого... Что скажете из опыта?