Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1972 ]  Страница 27 из 99  Пред.1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 99След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 08 окт 2009
Сообщений: 1732
Изображений: 1
Благодарил (а): 101 раз
Поблагодарили: 30 раз
Добрый вечер,кто то в договоре прописывает срок чтоб ранее не выезжали наниматели?Видимо заключают на 11 мес,а на самом деле месяц например живут и съезжают.
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18306
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Dannaa,
я считаю,что странно насильно удерживать людей.
Есть срок уведомления о расторжении договора,ну съедут одни,другие приедут.Всё к лучшему.

Например банально человек не может более оплачивать съем,ему что,воровать идти?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Яна
С нами с: 15 мар 2012
Сообщений: 574
Изображений: 7
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 58 раз
Мы чуть не сняли эту квартиру :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 сен 2009
Сообщений: 268
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 37 раз
Dannaa,
А я прописала такой пункт в договоре. Я сдаю на длительный срок, не помесячно и не посуточно. И мне неинтересно каждый месяц подыскивать новых жильцов. Летом снял у меня товарищ квартиру, типа будет с семьей жить. Через месяц заявил что квартира не нравится и он съезжает. Как выяснилось, он был просто в командировка и ему нужно было жилье только на месяц. Гостиница и посуточно снимать дорого. Вот от таких и защитит этот пункт в договоре.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
elena007,

вы их силой будите удерживать?
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 16 окт 2007
Сообщений: 1851
Откуда: Владивосток-2 Речка
Благодарил (а): 113 раз
Поблагодарили: 125 раз
Я включаю пункт в договор, что если проживание составляет менее 2-х месяцев - залог не возвращается. После 2-х мес уже просто с уведомлением съезжают без штрафных санкций. Конечно, не всем интересно каждый месяц дергаться с поиском новых жильцов, а умников много - кому надо на пол месяца-месяц, а гостиницу снимать не хочется и квартиры посуточно стоят дороже, чем на долгий срок. Заранее прописываю эти условия еще на стадии подачи объявления, чтобы не было потом вопросов


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
elena007 писал(а) 07 окт 2019, 10:15:
Dannaa,
А я прописала такой пункт в договоре. Я сдаю на длительный срок, не помесячно и не посуточно. И мне неинтересно каждый месяц подыскивать новых жильцов. Летом снял у меня товарищ квартиру, типа будет с семьей жить. Через месяц заявил что квартира не нравится и он съезжает. Как выяснилось, он был просто в командировка и ему нужно было жилье только на месяц. Гостиница и посуточно снимать дорого. Вот от таких и защитит этот пункт в договоре.

Что вы конкретно прописали?
Залог не возвращается?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 25 апр 2008
Сообщений: 2593
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 187 раз
Виза писал(а) 07 окт 2019, 00:09:
Dannaa,
я считаю,что странно насильно удерживать людей.
Есть срок уведомления о расторжении договора,ну съедут одни,другие приедут.Всё к лучшему.

Например банально человек не может более оплачивать съем,ему что,воровать идти?

Я сдаю трёхкомнатную квартиру, у меня Клининг обходится 7-8 тр, мне не интересно менять жильцов каждый месяц, поэтому прописано условие, что при аренде менее 11 месяцев - залог не возвращается.
Была ситуация, когда семья выехала через 10 месяцев, но там девочка всю квартиру так отмыла, что рука не поднялась не вернуть залог.




За это сообщение автора ГалВяч поблагодарил: Solin
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 сен 2009
Сообщений: 268
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 37 раз
миссис Марпл,
Конечно силой удерживать не буду. Но внесла такой пункт: Наниматель вправе расторгнуть договор досрочно, в связи с непредвиденными обстоятельствами, предупредив об этом Наймодателя за месяц, в противном случае будет удержана сумма залога в размере 5000,00 (Пять тысяч рублей). А то мой жилец, прожив месяц заявил, завтра я съезжаю. По крайней мере эта фраза может отсеять краткосрочных жильцов.


Последний раз редактировалось elena007 07 окт 2019, 14:35, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 18 фев 2008
Сообщений: 12300
Изображений: 0
Откуда: из тумана
Благодарил (а): 1006 раз
Поблагодарили: 977 раз
а, ну пункт о штрафе за досрочное расторжение у всех наверное есть. у меня тоже есть.
Чуть-чуть злословия придает жизни пикантную остроту. (Агата Мэри Кларисса Кристи)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Яна
С нами с: 15 мар 2012
Сообщений: 574
Изображений: 7
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 58 раз
Штраф за досрочное расторжение - это одно. Ну пусть это будет 5-8 тысяч. Но не залог же в 40 тысяч удержать :sh_ok: Тем более если за месяц предупредили.


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 08 май 2008
Сообщений: 1457
Изображений: 5
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 172 раза
Тоже нахожу таких, что подписывают на 11 месяцев, а на самом деле краткосрочно 1-3 месяца. Уже весь 2019 г. Откуда прут :ne_vi_del: .
Не знала что массово, думала на себя или в квартире и районе что :smu:sche_nie: ...

А пункт о штрафе досрочно съехать чтоб - они обходят "хитростями" ':roll:' .
Могу подробно свой опыт - в личку ...
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Имя: Таня
С нами с: 27 мар 2015
Сообщений: 167
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 29 раз
marfusha,
Добрый день. Поделитесь, пожалуйста. Буду очень признательна.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
С нами с: 16 авг 2009
Сообщений: 489
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 43 раза
marfusha,
Добрый вечер :ro_za: и со мной поделитесь пожалуйста.
У меня другая проблема, из-за буйно-алкашистых квартирантов из квартиры напротив у меня 2 жильцы съезжают. У нее гульки через день, намусорят в коридоре со своими гостями и требует, чтобы мои квартиранты убирали. Я уже и разговаривать с ней пробовала, но с пьяной разговор не получается, а трезвой ее не вижу. Вызывала полицию, сказали, что со мной свяжется участковый. Скоро месяц как был наряд, так никто не позвонил. Собираюсь завтра сама к участковому сходить. Не знаю, как на собственика квартиры выйти.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 25 май 2010
Сообщений: 559
Откуда: С третьей рабочей
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 20 раз
Добрый вечер . Сдаю квартиру год и хочу заплатить налог . Куда идти и какие документы нести ? Идти в налоговую по прописке своей или по которой квартира находиться ?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18306
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
teresa,
декларация подается в начале года за прошедший год.За 2019 обязаны отчитаться в начале 2020.
Декларацию заполняете и подаете в инспекцию по месту жительства.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 25 май 2010
Сообщений: 559
Откуда: С третьей рабочей
Благодарил (а): 107 раз
Поблагодарили: 20 раз
Виза писал(а) 06 ноя 2019, 22:41:
teresa,
декларация подается в начале года за прошедший год.За 2019 обязаны отчитаться в начале 2020.
Декларацию заполняете и подаете в инспекцию по месту жительства.



А как заполнить декларацию и где ее взять ?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18306
Благодарил (а): 4382 раза
Поблагодарили: 7930 раз
teresa,
на сайте ФНС в начале года появится



За это сообщение автора Виза поблагодарил: teresa
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 05 янв 2010
Сообщений: 12872
Благодарил (а): 1260 раз
Поблагодарили: 323 раза
Девочки, подскажите, что делать нужно. Квартиранты не платят за найм квартиры.
И хоть велик соблазн по сразу двум идти дорогам,
Нельзя одной колодой карт
Играть и с дьяволом и с Богом...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 07 мар 2015
Сообщений: 1952
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 246 раз
Singu,
я думаю - выселять их, а что еще можно сделать?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1972 ]  Страница 27 из 99  Пред.1 ... 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]