мы с мужем тож работаем и у нас ситуация была похожа с Вашей. тоже сделки в 1 день только не три а четыре-цепочка на одно звено длиннее. ни очередь в ПКРЦ, ни каких-то еще услуг кроме составления договора для хозяйки нашей кв агентство не выполняло. уж не знаю, сколько она им заплатила, так как мы обошлись без агентов, но это агентство проворачивало все квартиры в цепочке. суть в том, что оно ТАК составило нам договор, что потом мы три раза его переделывали(писали доп соглашения) и все равно что-то было не так. потом до нас дошло, мы обратились через знакомого к девочке-юристу и она нам все доделала. так что не всегда конечно есть исключения, но, к сожалению, это всего лишь исключения((

сайонара
Знаю:) Поэтому и советую своего, проверенного в бою риэлтора;)
Насчет договора нам было проще, т.к. муж сам юрист...

Слышала, что есть агенства, которые не ищут покупателя, а покупают сами квартиру, расплачиваются с продавцом, а потом уже продают квартиру. Нам бы такое, а то уже всякую надежду потеряла продать квартиру и в Питере уже вариант нашли новостроя, там залог нужен, чтобы забронировать за нами квартиру.

Мой товарищ за 2шку на Магнитогорской агенству заплатил 150 000 рублей.

Сабака
вы дадите объявление, придет сначала один агент, он даже может и не сказать, что он агент, посмотрит Вашу квартиру, оценит, а потом уже представится. покупателя он потом приведет

Фафа,название агенства и мне в личку пожалуйста.

У меня такая история:
агент привезла смотреть квартиру (с хорошей кухней и спальным гарнитуром новым), говорит: "ходите, смотрите, про деньги все разговоры ведем только со мной после осмотра, за дверью квартиры" . Квартира понравилась, цена кусалась. Решили с мужем поехать к хозяевам и узнать их цену. Разница с агенством была 300 тысяч!!!!!! Звоню агенту: "Давайте дешевле!" Она "Ой как раз сегодня хозяин пришел, говорит нужно срочно, цена меньше на 100 тысяч, но без спальни". Перезваниваю хозяину, он в недоумении, говорит, что никуда не звонил, спальня им не нужна.
Делаю вывод, что мебель видимо агент решила вывезти, а разница все равно офигенная!
А еще бесят просто меня эти быстрые на скорую руку "евроремонты" из китайского г-на, сделанные руками выходцами из ближнего и дальнего зарубежья. И за это уродство нужно переплачивать, потом все срывать, ломать, переделывать. Особенно "пластиковые окна"!

Анюська, скажите, пожалуйста, а как вы определяете плохие пластиковые окна? Боюсь нарваться.
Я тут на днях еду квартиру смотреть, с агентом, она меня в лифте спрашивает - а вы из какого агентства? Я говорю, здорово как, агенты агентов водят.
Квартира была такая убитая... там ремонта еще на пол ее цены... Хозяйка на меня смотрит радостно - "А эту стену вы перенесете, а тут перепланируете" ну да, ну да... Как ей просто все. Я миллионерша прям. Итак последнюю наличность выкладываю.
Мне бы аккуратную квартирку с простеньким ремонтом, чтобы свои обои поклеить, линолеум постелить, и жить.

И меня они веселят в последнее время.
Продаю свою однкомнатную на Фарпосте. Звонят, я сразу понимаю, что риэлтер. У них манера и тон разговора сразу угадываются.
Все повыспрашивают про квартиру - какие окна, двери, полы, этаж, сторона света и т. п.
И в конце разговора буквально ВСЕ - А КАК ВАС ЗОВУТ?
И еще, девочки, к вам вопрос. Это что же получается. Я выставила на Фарпосте свою квартиру. Агенты занесли ее в свой каталог, наверняка накрутили стоимость и будут толкать мою квартиру со своими %. Не считаю это справедливым, если наценка будет выше тысяч 20!

,

Девочки мож кто знает на сегодняшний день приблизительно какова реальная (незавышенная цена) продажи 2-комн хрущевки на Второй Речке (парк Солнышко) 3-эт. Без ремонта (т.е окна обычные, балкон незатеклен) сантехнику менять. и может лди быть так что такая квартира на 200 тыс. дороже 1 эт (но комнаты раздельные, сделана стена (утеплена внешняя), утеплены полы, встроенная мебель, окна ставили правда давно-но не Китай быстрый, в ванне ремонт.Балкон есть. Меня разница удивляет-действительно этажность может столько стоить.

сами продаем квартиру - продать не можем. Сделок очень мало - риэлторы цены держат. большая часть сделок идет по цене ниже рыночной - когда сами хозяева снижают цены... ПО СУТИ за последние 3 месяца цены упали на 10%. Уже наверное и не будем продавать - сдадим просто, после ремонта

сколько берут агенства.т.е накручивают? выгодно ли это.
а на гостинку?

При перепродаже? по-разному, в зависимости от аппетита - от 50т и выше

выгодно смотрите, накручиваете на квартиру 50 000, продали за месяц 100 квартир- 5 млн заработали.

Я один раз продавала квартиру с риелтором. Все остальные разы- и покупала, и продавала без них. Они никакую ответственность, по факту, не несут. Продавать я сама умею неплохо, бумажки сама собрать могу. Да и такие деньги лпатить им- не хочу

50 и выше

а что еще и подготовку документов самим делать придется?
а за что денешки берут?