Там нет канализации ! Электрику конечно и дороги там не было...Направления.

Ну там и не уговаривают. Пусть живут.
Моя подружка хочет продать ! Им есть где жить. Уже 10 лет ждут и надеются.
Морион строится, жители которые хотят остаться не довольны строительством.

Хаска,
вы прям знатная юмористка да и уличный туалет у соседей тоже к себе подключит жилье смарт
Он проведет свои 30 метров и присоединится к тому что есть, закатает дорогу вокруг здания и все на этом.
а построить нормальный отдельный район (да даже пару домов), не в городе, с детским садом, нормальной прилегающей территорией и провести дорогу к городу всем слабо.
И все кто заселится на этой брянской утром застрянут на малюсенькой дорожке возле театра

Hanny,
Если бы снесли всё Фастовскую и Брянскую , то всё бы благоустроили и дорогу тоже.
Я по другому ,как представлю Дома по 20 этажей и внизу домишки в которых хорошо. В домиках нет воды, туалеты на улице (у большинства) . И будут с окон смотреть, как в огороде работают.
Когда монолит построили, вид на частные дома был А вот на море там есть еще смотровые балконы , салют с них

+100500

Про из гнилушек в рай. Люди живут, имеют какую - никакую крышу над головой. Какого фига они должны делать с тем млн? Подтереться? ипотека дело добровольное, они может в страшном сне видели, чтобы ипотеку платить. Итого - либо застройщик пусть предлагает цену , соотносимую со стоимостью кв.м в квартирах в этом же районе, либо в другом - по соглашению сторон. Знаю историю, при строительстве моста расселяли такой же барак. И предлагали кв. то ли где то далеко за городом, то ли где то совсем не в центре в городе. В итоге вместо этого барака им "дали" кв 100 метров в новострое на ватутина. На Ватутина, но 100 метров.

Лукерия,
Вот ты сама себе проииворечишь. Пример. Живут себе в бараке, условная семья из 4 человек, площадь, которую занимает семья ну скажем 18 кв.м. рыночная стоимость квадрата не может быть такой же,как к квартире, это объективная реальность . Итого плюс минус и получится ну миллиона полтора от силы. А есть нормативы по квадратам на человека. Итого им должны предложить квартиру квадратов минимум 35 и стоимостью 3,5 по рынку нынешнему
Вопрос: почему они должны за свой барак получить в два раза больше?
И это при нормальном аппетите жильцов, а он как правило завышен раза в 3-4

Лукерия,
Я с рождения на Чуркине и многих кого расселяли под мостом знаю.
По разному получилось. Кому то на вторичке подобрали. Кому то оплатили подобранную ими кв. Несколько новостроев дали на Калинина 115.
Одна бабуля не хотела выезжать из барака с подселением 20м

Добавлено спустя 14 минут 29 секунд:
Эта бабуля хотела получить 4 квартиры на себя и 4детей взрослых. Писала письма везде. Всё суды проиграла. В итоге дали на Калинина 115 однакомнатную.
Нашим знакомым так тоже дали. Был домик по кадастру 40м дали новострой двушку 44 м

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
У моей знакомой на Брянской по кадастру 20м и 2сотки. В случае если они с соседями объеденятся обещали либо 20 и более в новострое либо 1 млн/сотка

Хаска,
Ну почему люди должны остаться без крыши над головой и оказаться по сути на улице, из за того, что кто то планирует строить дом на месте их барака? Это беспредел. Просто должны предложить жилье, плюс/минус аналогичное имеющемуся. Если взять те же 18 квадратов на семью в бараке на Дальпрессе- ну есть гостинки 18 квадратов на гоголя, например. Опять же , кому больше надо ? Застройщику, он хочет получить прибыль - причем эти 18 квадратов он продаст по мин 150 руб/квадрат *штук 25 этажей. Так что можно bи нужно просить и 35 квадратов.
Я не говорю о том, что должны выполнить все космические хотелки.

Лукерия,
Так они не хотят в 18 кв., Понимаешь?! Об этом и обсуждение
А застройщик с деньгами участок себе всегда найдет

Меня зацепило про барак на 6 семей , который хотели купить за 6 млн. На 1 млн никакие 18 метров не купишь, даже на Угольной, даже давно.

А угольная никогда дешевой не была, я 10 лет назад искала квартиру купить, Трудовое рассматривала, но там ценник был абсолютно такой же как ив городе, и я купила на Чуркине, когда и мостов не было..... сейчас опять перебираюсь за город...посматриваю цен на недвижку там, ну нет там низких цен, нет

А меня удивляет твоё мнение, что люди должны ухватиться за этот млн, потому что больше не дают. И что им делать с этим млн, если самая захудашая гостинка у черта на рогах стоит под два уже. Ты считаешь им надо бомжевать, согреваясь мыслью, что помогли заработать застройщику?
Это не моя какая то позиция, это я обьясняю что людям цена, которую предлагает застройщик просто не подходит.
Если застройщик хочет заработать на такой земле, значит он должен вложиться и предложить людям столько, чтоб они могли купить себе квартиру, а не бомжевать.
Но обычно жаба давит вкладываться, когда есть клочки земли, куда можно впихнуть точечную застройку.

Oliсa,
Не передергивай текст. Я не говорила ухватиться, а говорила адекватно оценивать свои квадраты, не завышать цену в несколько раз с целью разбогатеть окончательно и бесповоротно
И если хотят рыночную цену, то свою позицию нужно аргументированно отстаивать, а потому что наш барак центрее- это не аргумент, как и то, что нас тут воооосемь ртов, всем бы по квартире...
И да, застройщик никому ничего не должен. Если смотреть в масштабе многоэтажного строительства, то цена стройки колеблется от 0,5 до 1,5 млрд в среднем. Ты действительно думаешь, что десяток или пара десятков миллионов играют ключевую роль?
Я говорила именно о неадекватной оценке своего бесценного родового дупла. И закончим на этом,и потому что я пишу одно, а читаешь ты почему то другое

Хаска,
Мы о разном. В бараке не 6 семей - родственников в одной квартире , а в бараке 6 квартир, там не родня живёт. Нет речи, чтоб за каждую квартиру, в которой скажем дед+бабка, мама+папа, выросшие дети, столько заплатить, чтоб все три поколения по кв смогли купить. Хотя, не спорю, бывает что люди именно так и хотят.
Ну это уже надо ждать, вдруг кто и согласится

Я бы фиг покинула дупло без квартиры в этом же районе, и побольше

Я приводила пример про одну из квартир в бараке,в которой живёт одна конкретная ячейка. А в других ячейках - другие ячейки. Методом нехитрого подсчёта получилось, что нифига не получилось...собрались разбогатеть, но внезапно в трусах резинка лопнула.

Лукерия,
Так вон выше привели пример с бабусей,не все такие,но пример понятен.

У бабуси была комната с удобствами на улице. А получила в хорошем доме, даже район тот же

а я читаю точно так же - че это они там семей офигели, от 6 миллионов на всех нос воротят. возьмите по ляму и радуйтесь

Какое-то странное передёргивание фактов
Есть барак на шесть квартир. Есть цена застройщика за барак - 6 млн

Адекватный застройщик должен понимать. Что в данном случае принцип рыночной стоимости жилья не работает

Оценивать нужно не жильё, а землю

И как минимум не шесть млн делить между шестью квартирами пропорционально кВ.м, а предложить людям равное занимаемой сейчас площади дилье. И только после отказа иметь возможность заявлять об оборзевшести жильцов

А пока только желание застройщика на чужом херу в рай въехать проглядывается.
Информации о том, что «меняем ваши 15 метров барака на 18 метров гостинки» отвергнуто наглыми жильцами я не усмотрела


Другое дело, если приватизированный барак сгорел, например, и жильцам предложили на шесть семей от города шесть миллионов. Тогда их иные ожидания - наглость, потому что это их собственность и тут им вообще за ее утрату никто не должен кроме страховой, а предложение города - жест доброй воли