Всем добрый день.
Девочки, был где то в теме договор на аренду квартиры, не могу найти...
Скиньте, пожалуйста, в личку, у кого есть

Не знаю, еще не платили налог на недвижимость по этой студии. Ну не думаю, что он такой огромный, чтобы решающую роль играл.
Налоги остальные легко можете просчитать сами, все цифры указаны, отнимите.

тогда не во всех

lulumix, для меня словосочетание практически во всех районах М это буквально во всех,
но потом как обычно начинаются нюансы и выясняется не во всех,
а в некоторых да в таких, что и даром не надо.

У меня ж выделено ваше "практически"

радость,
для меня "практически" и "во всех" - разные вещи.
То, что поняли вы, не поняла я. Это нормально
И я не хотела рассказывать про недвижку в Москве. Разговор был в контексте зарабатывания денег на аренде квартир.
При стоимости квартиры 10 млн, сдавать ее за 34 тысячи - выходят те же 4%, что и депозит. Плюс налоги, плюс ремонт, плюс простой от того, что квартира пустует. Плюс расходы на ипотеку, если она еще и не в собственности. Пойду уберу сообщения свои



Кстати, друзья снимали трешку на ВДНХ за 55, с апреля договорились с хозяевами до 40

вы в каком-то сказочном себе придуманном мире
10млн цена 1-ки в хорошем районе москвы, и никакой дурак ее не сдает за 34

Может откровенный бабушатник или дачную на короткий срок и пытаются спихнуть хоть за сколько. На приличные квартиры в хороших локациях цена не упала.
Левел Амурская , 18 м новострой сдана за 30 хорошему нанимателю.

belladonna, да таких цен на сдачу нет.
Ну разве только в Южном Бутово
Да в "Подмосковной деревне", нет таких цен.

lulumix, где варианты искала? В смысле, на каком сайте?

outlaw,
свои чатики знакомых, в которых народ не о недвижимости общается
между делом пробегает - сдам квартиру, кому нада?

lulumix, если увидишь что достойное в околотке Митина маякни, плз, нужны 2 жилые комнаты и что б с животным пустили.

конечно не все, но больше половины

радость,
половина сдается за 50, остальные - за сколько договорятся

Блин, люди имеющие лишние деньги для покупки квартиры "для сдавать ее в аренду", в большинстве случаев имеют мозг и понимают, что купив за 3 рубля в гетто далеко за МКАДом вряд ли будешь грести бабло лопатой.
Поэтому, если брать чисто под сдачу, я и не рассматриваю новостройки типа ЖК Некрасовка. Да и для жизни не вариант. Но в нем да, аренда вполне себе бюджетная. Но только идиот может ожидать, что сдаст там квартиру за очень дорого.
Я, когда брала, руководствовалась иными принципами, я брала дочке в первую очередь. Поэтому как бы она сейчас ни сдавалась, в любом случае хорошо, так как цели были иные.

Ок, понятно. Я спросила, с налогами сумма или без.

Как показал мой жизненный опыт - далеко не все

таких тоже достаточно. Особенно, когда они в ипотеки под бешеные проценты берут такие квартиры.
Кстати, есть гетто очень даже хорошо и дорого сдающиеся. Рядом с офисами крупных компаний, например. И это может быть далековато от центра.
Но тут не наудачу надо покупать, как некоторые делают, а именно хорошо знать район.

все правильно, не берите никаких ипотек и не сдавайте.
невыгодно, невыгодно, да
пусть сдают одни дураки

ну если вы считаете, что сдают только дураки, ваше право так считать
как в пословице - один дурак продает, другой покупает
Я вообще на днях трешку 77 метров нашла за 12 млн на западе подожду, если не продаст за месяц, позвоню, еще поторгуюсь)