У "Современника" я считаю застройщик более надёжный, это "Новый Дом", который построил такие дома как "Семёрочка", Жигура 18, Тухачевского 30, Кирова 116, Океанский Проспект 133, а также несколько административных зданий, ни одно из них не стало долгостроем. Также у них сейчас строится "Изумрудный", что впрочем не мешает "Современнику".

У "Мориона" застройщик "Эскадра Мэнеджмент", которая построила лишь "Театральный".

Ценность расположения примерно одинаковая, у обоих конечно не очень удачная, но у "Современника" всё-таки получше, т.к. "Морион" расположен в глубине частного сектора, среди огородов и туалетов.

Вообще-то Морион рядом с театром и крупными супермаркетами, частный сектор в другую сторону
Вокруг Современника старая застройка пятиэтажек, с парковками беда и до него была, сейчас еще больше станет, хотя это не особо аргумент при выборе, в нашем городе везде практически такая беда, но в целом расположение Мориона все-таки более удачно на мой взгляд, как коренного жителя чуркина, в прошлом году сделавшего выбор в пользу Мориона именно в сравнении с Современником. В нем просто не было предусмотрено квартиры нужной площади)

Девочки, подскажите, что сейчас больше в ходу на съем- гостинки или однокомнатные? И какой лучше район смотреть, чтоб контингент нормальный был?

Палочка без ноля,
Уборка около 1000 руб, полю 20 процентов максимум на 1-2 комнатные квартиры, агентств куча. Суточная сдача полно перекрывает расходы, включая услуги прачечной

С юмором https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 46977.html

Подскажите в "Два капитана" какая может быть засада с проживанием? Там свет с водой постоянно отрубают? А если верхний этаж, будут проблемы с напором? Отопление же там обычное, центральное? Может, кто-то там живет

Если осмотры раз в неделю, это нормально или редко? Опускать цену точно нет желания, наоборот, в раздумьях, не поднять ли немного хотя бы для торга, сейчас говорю торга нет
Квартира 3х-комнатная, переделанная из двушки, 58м2

Сколько уже квартира стоит? В первую волну осмотры идут первые 2-4 дня после выставления фото. Потом раз в неделю - нормально, хотя бы цена не завышена настолько, чтоб вообще не интересоваться.
Но могу сказать, что если не взяли за 2 месяца, то стоит подумать о снижении цены. Нормальная цена - купят за 7-15 дней максимум. Если цена ниже рынка - купят за один день, ещё и очередь будет стоять
Если не берут, значит цена завышена. Тут только ждать своего покупателя либо пока цены на кв вырастут настолько, что выставленная цена станет нормальной)))

а, спасибо
я и хочу, чтоб чуть выше рынка была, рановато продавать пока, но за цену чуть повыше согласна)
а сравнивать не с чем на фарпосте, потому что много особенностей у квартиры

У меня смотрели 1-2 раза в день, двушка 56 кв, несмотря что первый этаж. Плюс перепланировка не узаконена, но оценщики правда сказали, перепланировка в пределах нормы) Цену не задирала, но и выше других в пределах района

у меня все так же, только смотрят реже) долго продавали?

Текила,
По-моему, для первых этажей немного другие критерии, учитывая что первый этаж и так дешевле других
Когда мы искали квартиру, было три квартиры на первом этаже одинаковой планировки, в рядом стоящих домах. Ушла, и довольно быстро, единственная квартира, которая была дороже двух других, но она была в неплохом состоянии и главное очень удачно выходили окна - чуть на возвышении, выходят и не в заросли и не на подпорную стену и люди там практически не ходят, в окна не заглядывают.
А две другие, хотя дешевле прилично, но очень неудачно окна выходят. Так они и висят

да, у нас вид хороший, закат красивый) и ремонт интересный, с мебелью и техникой хорошей
Только решетки на окнах (( но я смотрю, некоторые соседи поубирали, хочу в спальне тоже убрать и уличные рольставни поставить, пока еще тут живем

Элен@,
я поняла какая)) хорошенькая не снижай цену, продашь

belladonna, спасибо)) может, повысить тогда чуток

Элен@,
я бы повысила ,да

Элен@,
Я поняла, что цели продать нет, так что можно и повысить)))

2 месяца, вот сделка. Район Чуркин-Змеинка
Я выставляла её в апреле, всем не нравился вид из окна, решила подождать когда всё зацветёт, получается в июне, ну плюс вся возня с ипотечниками

есть, но смысла раньше Нового года нет вообще) март-апрель отлично будет

Текила,
спасибо, понятно

Элен@,
Имела в виду, сейчас нет цели.
До апреля и нормально, посмотри как на поднятую цену люди отреагируют. А на нашем рынке загадывать вообще сложно, что там через 9 месяцев случится с ценами