если покупатель с ипотекой, то и юрист не нужен))банк все сделает и возьмет с покупателя

Как долго продавали от момента публикации объявления? Если за месяц четыре просмотра и одно предложение, но меня не устроило - это нормально? Или цену на квартиру пора снижать потихоньку?

Это очень мало. Если Вам реально нужно продать, то видимо, нужно снижать цену.
Я продала свою квартиру за 1,5 недели. Цена была адекватна рынку.

А мне кажется 4 просмотра за месяц, это более чем нормально. Цена в рынке. Если супер спешки нет, то можно оставить такую цену.

я тоже считаю, просмотр раз в неделю-это нормально, за 2 мес должна уйти

Добавлено спустя 34 секунды:

ну а тут явно принизили

мне кажется, что это нормально. Ну и еще зависит от реальных отзывов по квартире, т.е. почему просмотры были, но не купили. У меня были просмотры тоже нечастые, но открыто говорили, что пугает и я это учитывала. Первый раз, когда продавали квартиру, то купили буквально сразу, но не потому, что сильно дешево было, а потому, что девушка искала именно вот такой вариант, ее на 100% все устроило, цена была в рынке на тот момент и квартира была очень ходовая, такие редко продаются. А второй раз продавала долго, точно уже срок не помню, но точно больше 2х месяцев, квартира была уж очень на любителя.

Одну продали за несколько дней, покупатели сразу согласились на желаемую цену, хотя приходили агент и сказал, что типа за эту цену в жизни не продадим. Но там были особенности местоположения.
Вторую продали за две недели, но пришлось снизить цену на 300 000 р, у нас сроки пожимали, некогда было ждать своего покупателя.
Ради интереса я мониторю квартиры в том районе, те кто не снизил цену, так и висят на фарпосте уже полгода.

Добавлено спустя 7 минут 33 секунды:

Если цель продать, то 4 просмотра в месяц - это мало. Если время терпит, то можете подождать ещё пару - тройку недель. Но скорее всего цена завышена.
Мы и покупали недавно квартиру. Смотрели одну, там цена явно была занижена тысяч на 300. Мы пошли на следующий же день как выставили квартиру и в этот день было 6 просмотров. Купили её на следующий же день.
Рядом продавали квартиру такого же состояния, но на 800 тысяч дороже, она висит с марта. С этого времени я мониторю фарпост, так может и дольше висит

Пора показать тут свое объявление разложил по полочкам, может и продавать передумаете, "такая корова нужна самому!"

Это агентство первое нужно вычеркнуть
Реально продать самим
У меня квартиру часто смотрели, раза по 3 на недели, один из них стабильно агент, квартира нравилась всем, кто смотрел, а вот цена вообще не нравилась
Продали за столько - сколько хотели за нее

Светланkа,
Смотрю, вашу квартиру уже несколько агентств продают

Добавлено спустя 18 минут 41 секунду:
Светланkа,
Сделайте другие фото, у вас они какие то засвеченные и совсем не привлекательные Фото не вызывают желание придти посмотреть, хотя для просмотров цена более менее, но явно будут предлагать меньше.

По уровню цен: мы приценивались к квартирам 83 серии на Ладыгина, одна квартира почти конфетка, подъезд в приличном состоянии, придомовая территория вполне симпатичная, ушла за ту цену, которую поставили - 5350. Ещё две, не в маргинальном состоянии, но уже такое всё пожившее и по-хорошему надо всё было делать, подъезды были в среднем состоянии, придомовая территория отвратительная. Выставили их обе сначала за 5500, но купили одну за 4800, вторую за 4900.

Продажа и покупка в один день, все сами. Сделка была 4 месяца назад, до этого - никакого опыта покупки или продажи. Были моменты, о которых не знали и споткнулись на сделке, но все решили быстро и достаточно просто. Свою квартиру продали за три дня, после первого просмотра. Цену поставила выше, чем планировала изначально, но видимо, цена все-таки была нормальная) уступила 150 тыс, у нас уже был вариант покупки, нужно было срочно продавать. Считаю, что все сложилось удачно.

Ну начнем с того, что фото не соответствуют планировке БТИ... А сейчас мнлгиенна это обращают внимание, не хочется бегать узаканивать за другими

Светланkа, по мне так хорошая квартира, я отлично знаю этот район. Дом хороший, всё там близко. Цена? Ну обычная, не сильно дешево, но и состояние хорошее. Поэтому, подождите, время еще терпит.

Состояние не особо хорошее или под хорошим понимается отсутствие плесени на стенах, ржавых потеков и следов пожара на полу? Состояние среднее. И нет фото балкона - что с ним, а это важно.
На это обращают внимание, но в данной квартире даже не это главное. Всего одно предложение за месяц - это мало. Второй этаж, надо смотреть куда окна выходят - может на парковку или подпорную стенку.
Но соглашусь с Лебедь белая, можно подождать пару - тройку недель, но я бы обязательно сделала другие фото. Более информативные и привлекательные.

тряпки со швабрами и трусы можно же не фотографировать?

цены, конечно, в старых домах с вонючими мусоропроводами, это что-то...

83 серия, двушка - окна онли во двор, те здесь в подпорку с проездом

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

вот кстати да... это очень портит кадры.....
знакомая продавая квартиру потратила несколько дней - тупо сгребая всю мелочь в угол, чтоб на одном фото вообще ничего лишнего... потом все на место и освобождение следующего видового кадра... та же ванная - полотенца на трубах и прочая "красота"....

BabaЯga, если окна в стену, то плохо, для многих это критично.

там еще и косогор выше подпорки...

пс. хотя у самой окна из такой же двушки, но в скалу... правда южная ориентация, и скала через довольно широкий двор - и на третьем этаже очень много света и солнца

Oliсa, хорошее это чистый санузел, не с ржавой ванной, целый линолеум, не оторванные обои, пластиковые окна, нормальные двери. Фото конечно надо другие, без рюкзаков и белья,без игрушек на кровати. Но давайте будем реалистами: квартира не убита, нет евроремонта, но если у людей нет денег на ремонт глобальный, то в нее можно заехать и жить какое-то время без больших вложений. Если же люди хотят сами делать ремонт, то можно и дешевле найти.