Markusha*
бреда в налоговую идут сведения о продаже квартиры?
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| ипотека для продавца https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1487&t=123856 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Ранетка* [ 14 сен 2010, 19:27 ] |
| Заголовок сообщения: | ипотека для продавца |
Кто знает или сталкивался у меня есть квартира, я ее продаю, пришел покупатель у него ипотека, банк требует от МЕНЯ справки от налоговой, оценка квартиры, справка от нарколога еще какой-то бред. это что за дела такие, действительно все это надо? я уже думаю отказать покупателю |
|
| Автор: | Markusha* [ 14 сен 2010, 19:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ранетка* да действительно надо! мы тоже недавно квартику продали, тоже все эти справки собирали |
|
| Автор: | Ранетка* [ 14 сен 2010, 19:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Markusha* бреда в налоговую идут сведения о продаже квартиры? |
|
| Автор: | Гаечка [ 15 сен 2010, 11:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ранетка* писал(а): оценка квартиры Обычно это оплачивает покупатель-ипотечник, а не продавец. Оценка квартиры 5000 руб. стоит
|
|
| Автор: | Торпеда [ 15 сен 2010, 18:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Гаечка писал(а): Ранетка* писал(а): оценка квартиры Обычно это оплачивает покупатель-ипотечник, а не продавец. Оценка квартиры 5000 руб. стоит Это точно оплачивает ипотечник, Это прежде всего ему нужно , а не вам. А справки от нарколога это в обязательном порядке. Типа вы в трезвом уме , и при памяти. |
|
| Автор: | Petra [ 15 сен 2010, 22:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
оценка 3000 стоит, а увеличивают стоимость за выезд оценщика и перепланировку |
|
| Автор: | Олишна [ 15 сен 2010, 23:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Petra писал(а): оценка 3000 стоит, а увеличивают стоимость за выезд оценщика и перепланировку  платили 3000 несколько недель назад- оценочное бюро на Убаревича
|
|
| Автор: | Гаечка [ 16 сен 2010, 00:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Petra 3000 тоже немало, чтобы продавцу платить, все-таки это расходы ипотечника. |
|
| Автор: | Ранетка* [ 16 сен 2010, 15:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
я поняла, значит пойду к наркологу 
|
|
| Автор: | лидия [ 17 сен 2010, 14:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
мы в сбере брали - они своего человека прислали - сами оценивали. а больше от продавцов ничего не требовалось... уж справку от нарколога точно не предоставляли продавцы в банк. |
|
| Автор: | Олишна [ 17 сен 2010, 20:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
тоже в сбере брали, справку от продавца не просили 
|
|
| Автор: | RealtorDV [ 17 сен 2010, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ранетка* писал(а): Markusha* бреда в налоговую идут сведения о продаже квартиры? И не только в налоговую. Если покупатель - ипотечник, то 100% инфа о вашей сделке попадает в Росфинмониторинг. Кстати, когда мы покупали квартиру, то наш покупатель оплачивал продавцу и справки и оценку и составление договора банком. Хотя в каждом случае это решается индивидуально. 
|
|
| Автор: | NAV [ 21 сен 2010, 22:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ранетка*, еще могут потребовать обновить тех паспорт, если он старый, или получить его, если его нет вообще. |
|
| Автор: | RealtorDV [ 22 сен 2010, 07:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
могут. но это не во всех банках. На госрегистрацию паспорт не требуется, просто иногда банки хотят убедиться что не было перепланировки. |
|
| Автор: | Асель [ 22 сен 2010, 14:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
У меня тоже покупатель с ипотекой, все что вы написали- все надо, он за все платит, мы заплатили только за незаконную перепланировку |
|
| Автор: | NAV [ 07 окт 2010, 22:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
event писал(а): могут. но это не во всех банках. На госрегистрацию паспорт не требуется, просто иногда банки хотят убедиться что не было перепланировки. чтобы износ увидеть, а про перепланировку в отчете оценщика можно увидеть |
|
| Автор: | Ленусик-пупсик [ 29 окт 2010, 13:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Девочки! подскажите, плиз, мы продаем квартиру. у нас тоже покупатель-ипотечник! через сколько дней банк переводит деньги нам на счет? и нас напугали, сказали, что банк переводит в течении 5 дней после сделки, НО банк может и не перевести деньги, если за эти пять дней найдет какой-нибудь косяк у ипотечника! кто-нить что-нить слышал об этом? |
|
| Автор: | NAV [ 29 окт 2010, 18:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ленусик-пупсик, ипотечник может не оформить страховку, например, тогда выдачи не будет и вам придется аннулировать сделку через суд. |
|
| Автор: | Ленусик-пупсик [ 30 окт 2010, 09:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
NAV писал(а): Ленусик-пупсик, ипотечник может не оформить страховку, например, тогда выдачи не будет и вам придется аннулировать сделку через суд. какую страховку? |
|
| Автор: | Бонни [ 31 окт 2010, 20:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ленусик-пупсик писал(а): какую страховку? Страхуют жизнь покупателя и квартиру. |
|
| Автор: | Омела [ 31 окт 2010, 20:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ленусик-пупсик все зависит от банка и от составленного договора, ВТБ отдает деньги в день подписания, например. Зато сделки в ФРСе по ипотеке регистрируются в течение 5 дней, а не 30 как в обычном порядке.
|
|
| Автор: | Ленусик-пупсик [ 01 ноя 2010, 13:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
спасибо, девочки |
|
| Автор: | RealtorDV [ 01 ноя 2010, 20:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
NAV писал(а): Ленусик-пупсик, ипотечник может не оформить страховку, например, тогда выдачи не будет и вам придется аннулировать сделку через суд. Анна, ну Вы уж совсем запугали Ленусика  Ленусик-пупсик, у нас в практике, например, еще не было такого. Максимум - это нервотрепка с задержкой выплаты. В зависимости от банка сроки выплат могут быть разные - от выдачи денег в день сделки до 5 дней после регистрации. Это сразу оговаривается ДО сделки и продавец знает когда получит всю сумму. А так... форс-мажор может быть всегда и без ипотеки
|
|
| Автор: | Ленусик-пупсик [ 02 ноя 2010, 15:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
event писал(а): NAV писал(а): Ленусик-пупсик, ипотечник может не оформить страховку, например, тогда выдачи не будет и вам придется аннулировать сделку через суд. Анна, ну Вы уж совсем запугали Ленусика Ленусик-пупсик, у нас в практике, например, еще не было такого. Максимум - это нервотрепка с задержкой выплаты. В зависимости от банка сроки выплат могут быть разные - от выдачи денег в день сделки до 5 дней после регистрации. Это сразу оговаривается ДО сделки и продавец знает когда получит всю сумму. А так... форс-мажор может быть всегда и без ипотеки спасибо, а вот еще такой вопрос: банк переводит деньги на счет заемщика, или на счет продавца квартиры? |
|
| Автор: | Бонни [ 04 ноя 2010, 17:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
на счет заемщика |
|
| Автор: | NAV [ 14 ноя 2010, 23:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
event писал(а): NAV писал(а): Ленусик-пупсик, ипотечник может не оформить страховку, например, тогда выдачи не будет и вам придется аннулировать сделку через суд. Анна, ну Вы уж совсем запугали Ленусика совсем запугать не хотела но на всякий случай полная информация
|
|
| Автор: | NAV [ 14 ноя 2010, 23:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Омела писал(а): Ленусик-пупсик все зависит от банка и от составленного договора, ВТБ отдает деньги в день подписания, например. Зато сделки в ФРСе по ипотеке регистрируются в течение 5 дней, а не 30 как в обычном порядке. Света, ипотеку жилого помещения регистрируют 5 дней не зависимо от банка. |
|
| Автор: | NAV [ 14 ноя 2010, 23:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Ленусик-пупсик писал(а): спасибо, а вот еще такой вопрос: банк переводит деньги на счет заемщика, или на счет продавца квартиры? кто как |
|
| Автор: | Омела [ 19 ноя 2010, 18:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
NAV я вроде так же и написала, я имела в виду то, что сделки по ипотеке проходят в ФРСе быстро 5 дней
|
|
| Автор: | NAV [ 19 ноя 2010, 18:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Омела писал(а): NAV я вроде так же и написала, я имела в виду то, что сделки по ипотеке проходят в ФРСе быстро 5 дней Света, значит я тебя не так поняла, я думала, ты имеешь в виду только ипотеки ВТБ |
|
| Автор: | Interes [ 20 ноя 2010, 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Девочки, кто уже продал квартиру по ипотеке, напишите, плиз, список документов, которые нужны для регистрации сделки в ФРС. |
|
| Автор: | NAV [ 20 ноя 2010, 17:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Interes, от продавца для ФРС нужен такой же список документов, как и по сделке без ипотеке. |
|
| Автор: | Interes [ 20 ноя 2010, 18:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
NAV напишите, плиз, подробно 
|
|
| Автор: | Natalia76 [ 23 ноя 2010, 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Напишите и мне , пожалуйста список документов, которые нужны для регистрации сделки в ФРС. |
|
| Автор: | NAV [ 23 ноя 2010, 20:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ипотека для продавца |
Это лучше к риэлтору или на сайте росреестра. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|