а страховка в втб не получается больше чем у сбера?

Элен@, страховую компанию в любом банке можно выбрать самой из перечня аккредитованных

Девочки, такой вопрос: никто в последнее время не писал заявление в Сбер на снижение %ставки по действующей ипотеке? Возможно ли такое сейчас (помнится несколько лет назад такое было возможно), на домклик пишут, что возможность есть только только для семей с детьми. Сейчас ставки снизились, как и тогда.

Леди_Мила, я знаю в ВТБ снижают с нового года. В Сбере не в курсе, но думаю надо пробовать.

Подскажите, в темах про ипотеку, обсуждали ДОМ.РФ?
Мне понравился один строящийся дом, но он аккредитован у Дома.рф и у газпрома только.
Я не могу понять что за организация дом рф? это новый банк?

Анатомия, да, это банк.

Мне показалось, что в дом.рф бумаг больше надо собрать для подачи заявки/оформления (у нас вторая ипотека в Сбере, основной заемщик муж, а у него даже ЗП в другом банке, и тем не менее как-то все легко и просто было оба раза). А тут осенью я хотела взять машино-место в ипотеку, чтобы процент был пониже, чем при обычном потреб.кредите. Но когда увидела список документов, который мне из дом.рф прислали, то перекрестилась и не стала заморачиваться.
Но может это мое субъективное мнение :)

Вот у нас с Дом.рф не вышло вообще, только денег потратили впустую и миллиард бумаг готовили. Общались через Светлану (вообще начинали с Екатериной, но она сменила место работы) и нашу заявку передали ей.
У нас было рефинансирование (ипотеку в ВТБ брали). Кучу документов собрали, все по списку. Там еще у них система вечно придираются то к формату, то все в 1 пдф должно быть, то в разных, головняк. Ладно, все сделали, отправили на проверку. Заказали оценку через их аккредитованное бюро оценочное. 4 т.р. кажется было. У нас там есть нюансы по расположению мокрой зоны. И пришлось выкручиваться по экспертизе, все сделали. Пока одно делаешь, справки уже становятся неактуальны (2НДФЛ и т д ), раза 3 дергали работодателей)))) В итоге, мне нужен был срок 5 лет. Одобренная заявка на 10 оказалась, ставка повыше изначальной. Она не увидела в переписке срок нужный нам. снова новую завели.Её уже не одобрили. Вобщем, легко и быстро написали заявки в наш же ВТБ, электронно (дает дополнительную скидку когда там заполняешь), прикрепили все документы, и все быстро проверили, одобрили с первого раза.

Нам дом.рф одобрил рефинансирование очень быстро, по отосланным документам вотсап. А вот уже для сделки побегали с документами.

Девочки, а зачем справку от нарколога берут у продавца? Я думала только с дурки нужно

Добрый день. Девушки, впервые сталкиваюсь с ипотекой. Такой вопрос: хотим купить квартиру, но она находится уже в ипотеке. Со слов агента, нам надо сначала погасить эту ипотеку, а потом уже свою. Что то очень сложно все для меня Вечером еду смотреть квартиру и разговаривать с риэлтором. Где может быть подвох и что вообще за схема такая? Я не пойму как будет оформлен первоначальный взнос, если я его весь отдам на погашение уже имеющейся ипотеки?

Svetlyachok,
а вы за наличку покупаете, или тоже в ипотеку? Есть еще вариант на себя ипотеку переоформить

Я бы подумала над такой схемой. Сейчас вы отдадите деньги, предназначенные для первоначального взноса по вашей ипотеке продавцу, чтоб он закрыл свою ипотеку. Он закроет ипотеку, потом ему необходимо будет снять ограничения. Я так понимаю эта сумма пойдет как задаток за квартиру. А у вас денег не остается на взнос. Если б вы за наличку покупали, то такая схема была бы уместна.
Риэлторы вам скажут, что все легко и просто и они много раз так делали, им надо продать и получить свою комиссию. В данном случае нужен предварительный и очень подробный договор, описывающий все нюансы. Но на деле его мало кто заключает.

Элен@,
Ипотека тоже. Но процентов 40 у меня наличка и маткапитал, остальное деньги банка. Вот они предлагают всю наличку отдать в ипотеку продавца.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:

Так и я о том же. Фигня какая то

Насколько я слышала, продавец даёт бумагу для банка, смысл, которой в том, что деньги которые вы дали для погашения долга это и есть первоначальный взнос. Банки вроде не против (но надо уточнять). В принципе, на самом деле оформить это все документально несложно. Самое неприятное, это отдать деньги и ждать когда покупатель снимет обременение, а это не быстро.
Удобно конечно, когда у покупателя ипотека в том же банке, что и у продавца. Тогда банк просто переоформляет ипотеку на вас и всё.

Покупатель? Или продавец снимает обременение.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

В разных банках у нас ипотеки будут. У нас или сбер или втб, ещё не знаем где выгоднее нам, у продавца Примсоцбанк

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Аааа, вот оно как...

Покупала по такой схеме квартиру, которая была в залоге у банка, но не в ипотечном залоге. Только цена квартиры была ниже рынка из-за этого залога.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Вот в этом банке как раз и был залог, вообще все быстро сделали, всего одна ночь на переживпния ушла

У нас ни фига не ниже. А с кем лучше говорить о возможном снижении цены, с хозяином или агентом?

С хозяином, можно еще отметить услуги агента, сразу будет минус его комиссия я не люблю агентов

продавец, конечно)