Хотелось бы прояснить следующее.
В нашем доме в лифтах были размещены рекламные баннеры. Без согласования на то жильцами дома, собственниками жилых помещений. Насколько мне известно и от юриста и из средств массовой информации, что все вопросы по использованию фасадов и крыш жилого дома регулируются Жилищным кодексом РФ. В нем установлен определенный режим имущества дома и правила его использования. Решение об использовании общего имущества дома для размещения рекламного носителя должно приниматься общим собранием собственников помещений в данном доме. В данном случае, рекламная компания заключила договор с УК Первореченского района, а УК должна была проинформировать жильцов дома о монтаже рекламных баннеров, провести общее собрание с голосованием. В данном случае никаких собраний не было проведено, баннеры размещены без согласия жильцов. Должен идти процент оплаты от использования рекламной площади, т.к. это площадь дома и жильцы имеют право получать процент на счет дома. Что делать в данном случае?

У нас на днях повесили. Только откуда знать что не с кем не согласовали? Может управляющая компания дала добро. Повесили во время ремонта подъезда.

Управляющая дала добро. НО! Жильцы дома должны провести были собрание! И только на основании согласия баннеры должны висеть. Я звонила в рекламную компанию и мне сказали, раз висят, значит вы были согласны и подписали договор.

За все ЭТО должна жильцам дома платить рекламная компания. ЖИЛЬЦАМ, но не УК! Ведь это имущество жильцов. Завтра буду звонить в юротдел УК Первореченского района. Пусть бабло гонят. Или демонтируем сами всю эту хрень.

Lelka*


Обратитесь в УК.
Правда я искренне не понимаю проблемы: площадь лифта от того, что там висит банер, не уменьшается....

Lelka*
А договор не попросили? Посмотреть. У нас собраний не было точно. Думаю Эгершельд всем повесил. У Вас же не ТСЖ. Вы хотите лично в руки деньги или Вам просто баннер не нравится?

А во Вашему, разбогатеть реально от сдачи в аренду одного лифта?

По крайней мере, эти деньги от сдачи можно начислять на счет дома и с них хоть что то делать.

зуец
Катя, так я о том, что УК не уведомила. И деньги которые они платят УК на самом деле деньги дома. И они должны идти на расчетный счет дома и использоваться по назначению. А получается что никаких денег мы не увидим, а площади наши будут использоваться. А УК наживаться. Ведь не только в одном доме. Это во всем городе щас такое будет.

Аналогично, или там продукцию сексшопа рекламируют?

В юротдел звоню с 15-30. Нет тех юристов (или все таки они не месте но не хотят общаться) которые занимаются рекламой в домах.

Просто все это должно решаться на уровне общего собрания. Должен быть протокол собрания, голосования. Может многие против? я не против этого всего если будут идти хоть какие то деньги, чтоб в конце года можно было хотя бы лавочки в доме установить или еще что.

По амурской у нас такая же фигня. Вот хотела просто посоветоваться, что делать то? Там дом против. Если платить не хотят, сами снимут и все. Там будет собрание 17го.

у нас тожть висит баннер с рекламами, правда дети уже почеркали все

Lelka*
Они скажут что 10 руб за рекламу взяли, и будут перечислять на ремонт

Йева
В договоре сумма указывается, так что вряд ли.

Так я и пишу - звякни (а лучше съезди) и сообщи что в курсе событий. И что рекламная компания озвучила сумму договора. И что деньги должны падать на р/с дома. В противном случае пойдешь Ф суд

Lelka*
А вы читали баннер?
Я так полагаю что нет.
В нашем доме тоже в лифте висит баннер. И что с того?
Там было написано, что доходы от рекламы будут направлены на обслуживание и замену лифта. Вот!
Лично нам он не машает, даже интересно читать пока едешь вниз или вверх.

у нас тоже позавчера появился в лифте такой щит
но ремонт подъезда никто не делал, да и лифт наш работает очень редко

Очаровашк@
Надо почитать. Баннер висел пустой, только сегодня там появились какие-то вставки. А про ремонт лифта посмтрю обязательно. Не видела. А в какой углу именно? Может везде разные рекламки висят...

зуец
Ну так старшая по дому сказала звонить тоже. Буду, но уже завтра. Сегодня не получилось.

заменить лифт это 1,5 млн, скока ж этой рекламы должно быть