Umnica писал(а):
Хотела вставить своих 5 коп. )
Миэль - не советую, очень высокие ставки, и ничего сверхестественного они не делают.
Cтавки да у них - высокие. Потому что агентство крупное и известное. Не знаю, чем отличаются их агенты от других. Но та, с которой я столкнулась, очень грамотно сработала и оставила приятное впечатление. Может и не все там такие - не знаю.
Umnica писал(а):
Хотела вставить своих 5 коп. )
А насчет брать ли риэлтора или нет, я считаю однозначно надо, Москва - это город где тебя пытаются надуть везде, а при покупке квартиры очень вероятен этот факт. Может вам он и не потребуется при подборе вариантов и вы справитесь с этим делом сами, но при проверке квартиры на чистоту обязательно, ведь вы должны знать, кто были владельцы, при каких условиях продавалась квартира, были ли нарушения в договорах, висят ли какие-то долги за квартплату и прочие инстанции, не заложена ли она наконец-то залогом в каком-то банке и прочие нюансы, у риэлторов наметан глаз на это.
Если честно, риэлторы Москвы тщательно поддерживают миф, что без них - никак, что вас обязательно кинут и без агентства со сделкой вы не справитесь. Ерунда. Риэлтор не даст вам никакой гарантии 100%, что вы купите квартиру беспроблемную и никаких нюансов потом не вылезет. Ни агентство, ни риэлтор не несет никакой ответственности за чистоту вашей сделки, если только не страховать титул. А что касается проверки квартиры на чистоту - то это делает не риэлтор, а юристы агенства. И берут за это с клиента очень дорого. Гораздо дешевле обратиться в обычное юрагенство и проверить квартиру с грамотным юристом, заплатив ему только за проверку документов и необходимые запросы. Если же сделка проходит через банк, то юристы банка всю душу вытрясут хозяину квартиры и его риэллтору, но убедятся, что подводных камней нет. Это ведь риск банка, а не покупателя - вероятность проблем после сделки. В случае ипотеки действительно нет нужды привлекать риэлтора, если только это не цепочка в сложной альтернативной сделке - тогда он нужен просто для организации процесса, если у вас нет времени или желания заниматься переговорами со всеми сторонами цепочки.
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
Буду очень благодарна за помощь 
