И ещё вопрос, от какой стоимости квартиры считать доли? От стоимости, когда покупали или от стоимости кадастра? Или от рыночной стоимости сегодняшнего дня?

Anastasiaxen,
Исправьте это соглашение, там изменить пару слов. Вместо «родители» пишете просто, что квартира принадлежит маме. А так там ничего и не надо менять.

Спасибо, попробуем!

От стоимости купли-продажи, и не забывайте, что МСК это собственность всех членов семьи, не только детей.

NAV, и вам спасиб!

oksuta85,Добрый день!вы выделили доли?сейчаа МФЦ закрыты,а у нас срок вышел,вот думаю какие санкции?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если у нас этот случай:
Если квартира,в которой предстоит выделить детям доли в праве зарегистрирована в ЕДИНОЛИЧНУЮ собственность одного из супругов
Собственность приобретена в зарегистрированном браке,является совместным супружеским имуществом, хотя и зарегистрирована только на одного из супругов.В ЕГРН внесена запись об одном владельце (одного из супругов) -
квартира на меня, к нотариусу мы не идём, а я составляю заявление и сразу иду в МФЦ ? Муж там может не присутствовать? Или должен где-то расписаться? Спасибо

lipka, Добрый вечер! Дети могут не присутствовать, муж обязательно.

Подскажите, пожалуйста, как действовать в случае, если собственник Один - мать, Она хочет одновременно выделить доли Своим детям по соглашению, а оставшуюся часть подарить матери По договору дарения? это же не нотариальная сделка?

natalia1982,
мужа нет?
Можно в одном договоре подарить детям и матери,без нотариуса.

Соглашение и договор дарения это два разных документа.Если соглашением выделить доли детям,то собственность становится долевая и дарение уже возможно только при обязательном нотариальном удостоверении.И наоборот,как только дарится доля,выделение соглашением без нотариуса невозможно.

У мужа была доля изначально При покупке квартиры, он ее продал жене (уже бывшей), после погашения ипотеки.
Получается, можно просто дарением обойтись в данном случае (В одном договоре подарить и матери и детям), это не будет неправомерно?

добрый день,а есть формула по выделению?а то что-то запуталась

Татьяна 88,
формула чего?

Виза,
расчета

Татьяна 88,
вы хотите ответ? Тогда напишите ваш вопрос так,что бы не пришлось гадать.
Что именно вы хотите рассчитать?

Виза,Посчитать доли детей и наши с мужем,детям выделить хотим минимально?а с мужем нам надо по полам?квартира в совместной собственности цена 6 500 000 из них 1060000 по программе Молодая семья на троих (я,муж,дочь) и далее мат кап при рождении сына 453000 и 135000 региональный ,как это все посчитать?подскажите пожалуйста

Татьяна 88,
нужно посчитать обязательные доли детей,остальное будет ваше с мужем.
Маткапитал 453000 +135000=588000
Высчитываете долю мат.капитала от общей стоимости квартиры.
От 6500000 это грубо 10%,т.е.доля детей по 2,5% или по 1/40

По гос.программе 1060000 от общей суммы это примерно 15% на троих,доля ребенка 5% или 1/20

Значит сыну обязательно нужно выделить 1/40
дочери 1/40+1/20=3/40

Остальное 36/40-ваше с мужем

Это не точный расчет,а примерный алгоритм,как вам посчитать.Вы можете это сделать более точно,а так же сделать доли детей одинаковыми,увеличив долю сыну за счет своей.

Виза,
спасибо большое,хоть немного понятно стало,а т е наши с мужем могут быть не одинаковые доли?и он может сыну из своей выделить?

Татьяна 88,
если ваша с мужем часть останется в совместной собственности,то соглашение о выделении долей детям можно заключить без нотариального удостоверения.
Если будете выделять доли себе,то только нотариально.
Можете детям выделить например по 1/10,а 8/10 оставить в вашей общей совместной собственности без выделения долей.

Девочки подскажите ,кто в 20 году оформлял у нотариуса соглашение на выделение долей детям , у нас с мужем долевая собственность, какой сейчас тариф нотариуса ?
И такой момент ,для избежания лишних денежных трат, мы с мужем можем перевести из долевой в совместную собственность, а потом уже выделить детям доли ? Или овчинка выделки не стоит , не заморачиваться ?