я бы лучше гасила досрочно.

я и так гашу досрочно.
Но это не повод не рефинансировать )))

Девочки, привет! Вопрос к знающим. У нас ипотека с аннуитентным платежом под 12,5% на 20 лет. Тоесть сначала в основном проценты. Есть возможность вкинуть определенную сумму, чтоб сократить срок платежа. Но планируем рейфинансироваться в другой банк, под 9,5% на меньший срок, примерно через пол года. Когда выгоднее вкинуть эту сумму сверх платежа? Сейчас или под уже меньший процент? Подскажите, пожалуйста.

Конечно после уменьшения процентной ставки. Хотя и досрочное гашение предполагает оплату тела кредита а не процентов по нему.

Вкидывайте сейчас и выбирайте уменьшение ежемесячного платежа, а не срока.

хасами,
Но ведь, что с высоким процентом, что с более низким сверхплатеж идет на гашение основного долга, а на него уже накладывается процент. По идее так. Поэтому выгоднее гасить быстрее, а не под больший, либо меньший процент. Если я не права, то поправьте, пожалуйста.

Добавлено спустя 32 секунды:
Aranea,
Почему платежа, насколько я знаю, выгоднее сокращать срок.

Выгоднее уменьшить тело кредита, а перекредитовывают остаток кредита а не конечную сумму после всех выплат. Короче, если есть возможность досрочного погашения тела кредита, можно и сейчас сумму вбросить.

все верно
и уменьшайте конечно же срок, а не платеж

Ну да, значит получается, если все сверхплатежи идут на погашение тела, то выгоднее гасить быстрее, независимо под высокий или низкий процент. Наверное так.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Olchik_1980,
хасами,
Спасибо!

Подскажите кто нибудь подавал в втб на снижение ставки по новострою? Есть какой то бланк заявления? Или в свободной форме можно? Были одобрения?

Lenorchic, втб не снижает ставки или вы про рефинансирование под 6% по новой программе от Путина ?

Olchik_1980,
Нет. Просто попробовать снизить ставку до действующей. Они прям отказ пишут?

Lenorchic,
У них нет такой программы, поэтому они не снизят.

.

мне кажется это ошибка банка, должны быть там эти проценты видны уже

Мяукалка,
Спасибо.пойду в банк.заказывала просто на чуркине,а забирала на стойке у девушки.она ничего не знает..

Lenorchic, Gibiskus,
В инстаграме девушка (ksenia_finance) пишет о том, что с прошлой недели ВТБ тоже присоединился к данной программе. На данный момент по горячей линии людям говорят обратное, но официальный документ (письмо) от ВТБ есть, как она пишет. У людей принимают письма о снижении ставки. Поэтому думаю стоит попробовать....

Блонди,
А де это письмо??? Кем написано и подписано? При чем здесь девушка в инсте, если даже на горячей линии отказываются от решения данного вопроса положительно.

не, ну инста конечно компетентнее чем горячая линия банка

Девочки, у кого сейчас ипотека в АИЖК?. Как быстро у вас отображается переведенная сумма в личном кабинете АИЖК? Вчера утром перевела с личного кабинета ВТБ на р/с АИЖК, заполнила данные, до сих пор в личном кабинете АИЖК не отобразилась сумма.