Хотим приобрести квартиру стоимостью 4 000 000. Первоначальный взнос — 1 700 000. Подскажите, могу ли я использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если у нашей семьи уже есть квартира в собственности, продавать мы ее не собираемся. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, если я в разводе. Моя зарплата — 20 000 рублей, алименты — 30 000 рублей. Если да, то условия кредитования.
Здравствуйте. Если Вам необходима сумма займа в размере 2 300 000 рублей, то доход Вам потребуется 70 000 рублей (на срок 20 лет, например). Так как Вашего дохода не достаточно, то для его увеличения Вы можете привлечь созаемщика (максимальное количество заемщиков в сделке — 4 человека). Созаемщиком могут выступать родственники: родители. В этом случае процентная ставка будет составлять 12% годовых, а платеж — 25 377 рублей в месяц. Также хочу обратить Ваше внимание на то, что алименты на ребенка мы учитывать как доход не можем.
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: брат (24 года) собирается покупать гостинку по цене, примерно, 1 600 000 рублей, из них 600 000 рублей взять в ипотеку. Возможно ли получить у Вас ипотеку, если его доход (официальный) — 15 000 рублей? Какой доход необходимо иметь при получении такой суммы в ипотеку? Созаемщиками могут быть родители: отец (работает, зарплата 17 000 рублей), мать (зарплата — 17 000 рублей + пенсия 8 000 рублей). Спасибо.
Уважаемая Наталия, Вашему брату будет предоставлен кредит только при наличии военного билета. Если военного билета у него нет, то квартира должна быть оформлена на родителей, и брат ваш пойдет как созаёмщик, доходы которого учитываться не будут.
Вашим родителям может быть предоставлен займ на следующих условиях:
- на 5 лет
- квартира — 1 600 000
- займ — 600 000
- доход 3 4000
- ставка — 10,90%
- платеж 13 354,00
Добрый день! Мы хотим взять с мужем ипотеку на гостинку! Первоначальный взнос будет примерно 700 тысяч рублей! Стоимость ипотеки составит 1 500 000–1 600 000 рублей! Срок ипотеки на 5–6 лет! Сколько составит ежемесячный платеж? И какие документы необходимы?
Вам может быть предоставлен займ на следующих условиях:
- на 6 лет
- квартира — 2 200 000
- займ — 1 500 000
- ставка — 11,90%
- платеж — 29 822,00
Обязательный список документов:
Копия трудовой книжки (страницы с записями), для работы по совместительству: копия приказа о приеме на работу и копия трудового контракта/договора (каждая страница документа должна быть заверена работодателем следующим образом: ФИО, подпись, должность заверяющего, дата, печать предприятия, запись «копия верна», также на последней странице должна быть запись «работает по настоящее время»)
Добрый день. Вопрос у меня такой, мы бы хотели продать квартиру (примерная стоимость 3 500 000) и купить новую на 500 000 дороже, но сумму добрать ипотекой. Интересно, на какой срок мы можем взять ипотеку, минимальный доход и примерная сума выплат ежемесячно, а также процентную ставку. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если Вы хотите купить квартиру за 4 000 000 рублей с использованием заемных денежных средств, то сумма займа будет не менее 1 200 000 рублей (Ваш первоначальный взнос должен быть не менее 30% и не более 70% от стоимости приобретаемого жилья). При такой сумме займа платеж будет 14 116 рублей на срок 15 лет с процентной ставкой 11,55% годовых. Доход потребуется 38 000 рублей в месяц.
Марина Юрьевна, добрый день, подскажите, ситуация: есть квартира, примерно, 3 000 000 рублей в собственности, мне нужно 500 000 рублей для покупки большей квартиры стоимостью, примерно, 3 500 000. Возможна ли операция с получением суммы 500 000, одновременно продажей моей квартиры и покупкой другой???
Здравствуйте. Возможно. Однако, если стоимость квартиры составляет 3 500 000 рублей, то минимальная сумма займа, которую мы сможем предоставить — 1 050 000 (первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья и не более 70%). Взяв 1 050 000 рублей. Вы можете сразу сделать частичное досрочное гашение (мораторий отсутствует).
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если мы платим первоначальный взнос наличными продавцу, какой документ нужен от него? Расписка о получении денежных средств, заверенная нотариально подойдет?
Здравствуйте. Расписки вполне будет достаточно, но ее не нужно заверять нотариально, и она обязательно должна быть заполнена по нашей форме.
Какая будет переплата, если взять ипотеку под материнский капитал с первоначальным взносом 100 тысяч рублей, если дом стоит 500 тысяч рублей под 14 процентов годовых на 25 лет.
Здравствуйте. Мы дома, к сожалению, не кредитуем.
Хотим купить квартиру, стоимость 4 200 000. Возможно ли оформить ипотеку? И как быстро это делается? Что нужно? Заработная плата около 35 тысяч рублей в месяц.
Возможно. Максимальная сумма займа будет 2 500 000 рублей. Заявка на получение ипотеки рассматривается в течение 2 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. Со списком документов можете ознакомиться на нашем сайте.
Скажите, пожалуйста, стоит ли нам рассчитывать на ипотеку, если муж моряк, в море 6–8 месяцев в году, а я пока в декретном отпуске?
Здравствуйте. Можете в случае, если Ваш супруг получает доход в рублях и сможет предоставить справку по форме
Здравствуйте, Вы принимаете только справки 2 НДФЛ? Или можно по форме банка? И скажите, пожалуйста, мы хотим взять ипотеку в размере 1800000 на 20 лет. Какой должен быть месячный доход? Если я буду являться созаемщиком с нулевым доходом, то какой должен быть доход? Кто может еще быть созаемщиком кроме родителей?
Здравствуйте. Принимаем только справки
Здравствуйте! Знаю, что в Рязани есть Рязанская ипотечная корпорация, которая осуществляет реализацию долгосрочной целевой программы «Долгосрочное ипотечное кредитование строительства и приобретение жилья на 2011–2015». Суть в том, что можно получить господдержку бюджетникам на безвозмездную социальную выплату в размере до 30% расчетной стоимости жилья. Во Владивостоке осуществляется такая программа с такой поддержкой, и куда можно обратиться? Спасибо.
Здравствуйте. Разные регионы нашей страны предлагают разные программы государственной поддержки. То, что существует в другом регионе нашей страны не означает, что у нас есть
Уважаемая Марина Юрьевна. Подскажите, пожалуйста, может ли сын взять ипотеку в Москве. Он в этом году оканчивает ВУЗ, работает. Какая должна быть зарплата, и первоначальный взнос какой? Мы, родители, хотели бы помочь ему тем, что от нас зависит. Спасибо вам.
Здравствуйте. К сожалению, такой вариант не возможен. Филиала в Москве у нас пока нет.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с доходом в 60 тысяч рублей, сможем ли мы взять ипотеку на 30 лет (3,5 миллиона рублей). Каков будет ежемесячный платёж с первоначальным взносом 900 тысяч?
Здравствуйте. При стоимости квартиры 4 400 000 максимальная сумма займа составит не более 2 640 000 рублей. На срок 30 лет процентная ставка составит 11,3% годовых, платеж — 25 759 рублей.
Здравствуйте! Подскажите, можем ли мы взять ипотеку под материнский капитал, если второму ребенку только 2 месяца. Я с детьми прописана в квартире, которую будим покупать, хозяйка — моя бабушка. Квартира оценена в 2 миллиона. 1,5 мы уже отдали, хотим взять ипотеку под оставшиеся 500000 и погасить основную часть материнским капиталом, не откажет ли банк и пенсионный фонд?
Здравствуйте. К сожалению, сделки между родственниками и взаимозависимыми лицами мы не проводим.
Здравствуйте! Подскажите, можем ли мы с мужем оформить ипотеку на 20–25 лет без первоначального взноса, имея доход 50 тысяч?
Здравствуйте. К сожалению, необходим минимальный первоначальный взнос 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Марина Юрьевна, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой размер ежемесячного платежа по ипотеке получится при таких условиях. Стоимость квартиры 5 миллионов рублей, первоначальный взнос
Здравствуйте. При стоимости квартиры 5 000 000 рублей максимальная сумма займа составит 3 000 000 рублей. На срок 30 лет процентная ставка будет 11,3% годовых, платеж — 29 271 рублей. При этом Ваш доход должен быть не менее 80 000 рублей в месяц.
Марина Юрьевна, здравствуйте. В 2010 г. я приобрела квартиру с помощью ДВИЦ на срок 144 месяца. Сейчас я хочу увеличить жилплощадь. Какие у меня есть варианты?
Выплатить сумму кредита, а потом приобретать новое жилье? Есть ли возможность одновременно совершить сделку по продаже старой и покупке новой, не внося остаточную стоимость?
Здравствуйте. К сожалению, программ по увеличению жилой площади нет. Есть только вариант продажи ипотечной квартиры с дальнейшим приобретением новой.
Марина, добрый день! Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку, только у него нет официального места работы. Могут быть созаемщиками мои родители, и могут ли учитываться в качестве их дохода пенсии? Спасибо!
Добрый день. Родители могут участвовать в качестве созаемщиков, но ипотечный займ должен быть в полном объеме погашен до того, как им исполнится 65 лет. В качестве дохода может быть использована пенсия (для этого потребуется пенсионное удостоверение и справка с пенсионного фонда о размере пенсионных выплат на данный момент).
Еще меня интересует вопрос: Вы работаете на данный момент? Если да, то супруг может участвовать в ипотеке как заемщик с нулевым доходом.
Возможен такой вариант: Заемщик — Вы и супруг, созаемщик — Ваши родители (для увеличения совокупного дохода). Если же Вы на данный момент не работаете (или находитесь в отпуске по уходу за ребенком), то, к сожалению, Вы не сможете оформить на себя ипотеку (только на родителей), так как необходимо подтверждение занятости на одном месте работы за последние 6 месяцев.
ОАО «Дальневосточный ипотечный центр»
Адрес: г. Владивосток, ул. Мордовцева, 6, телефон (423) 230-13-01.
Филиал в г. Уссурийске: ул. Комсомольская, 36, офис 23, телефон (4234)
Филиал в Находке: ул. Кольцевая, 68, офис 209, телефон (4236)
Сайт: dvic.ru