VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=102&t=37025		 Страница 1 из 1
Автор:  Lilit [ 22 окт 2008, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Девочки, кто непосредственно знает структуру этих коммунальщиков, или в курсе, где можно об этом прочитать - просветите, плиз!
Занялись заменой батарей до отопительного сезона. В радиаторах вода, что бы заменить батарею - надо отключать стояк и сливать воду. ЖЭУ настаивает на том, что это услуга платная, один стояк - 250 рублей, итого 500 рублей, если стояк с обраткой - нехило так, я вам скажу. 8) Насколько это законно? Если нет - то кому можно пожаловаться? И есть ли различия между заменой радиаторов и аварийной ситуакцией - допустим то же радиатор новый поставили, а он через какой то время течет (ну мало ли, всякое бывает)
Буду признательна за ответы!
Автор:  Аврора [ 22 окт 2008, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Законно, вы платите за сброшенные кубы воды.
Автор:  Lilit [ 22 окт 2008, 22:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Аврора
А если ситуация аварийная? Кто оформляет заявку, если от трубы страшно отойти?
Автор:  Выдра в гетрах [ 23 окт 2008, 08:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
У меня как-то при ремонте прорвало трубу с горячей водой. Вызвали аварийную, приехали, отключили, оставили сотовый, чтобы позвонили, когда можно будет включать и ни копейки не взяли.
Автор:  Плюша [ 23 окт 2008, 08:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
У нас на Котельникова берут 300 р, получается полтинник себе в карман?
Автор:  Lelka* [ 23 окт 2008, 08:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
У нас была в подъезде опрессовка, прорвало трубу и батарею. Заменили на метапол бесплатно. Метапол наш. И будут сейчас ставить батарею новую. Вроде тоже бесплатно.
Автор:  Lilit [ 23 окт 2008, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Ну вот меня и убил такой коммерческий, мягко говоря, подход. Тем более, что чаще всего эти денежки идут не в кассу, а себе в карман - неплохой такой приработочек получается :roll:
По цене - вроде 250 руб стояк должен быть. Но может ценник везде разный? Вот и хочу узнать, где можно почитать по этому поводу...

Lana_Lana
Я вот тоже слышала, что аварийка вроде бесплатно, вот и не понятно, почему ЖЭУ настаивает на обслуживании экстренных вызовов платно, или по крайней мере пытается.
Автор:  Светланка [ 23 окт 2008, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit
у вас была аварийная ситуация или вы просто решили заменить радиаторы на более новые? Понятно, что за перекрытие стояков при втором варианте нужно платить, а вот сколько - прейскурант должен висеть в вашем ЖЭУ
Автор:  Джейси [ 23 окт 2008, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit
в нашей УК берут по 90 р со стояка (180 с радиатора с обраткой, т.е.)
приходник с печатью выдают, все через кассу.
Автор:  Людик* [ 23 окт 2008, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
ох больная тема, купили квартиру в кооперативном доме, у них ЖЭУ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!! :shock: , а ситуация такова, что забилась раковина на кухне, пытались пробить своими силами, не помогает, созвонились и домоуправлением, там говорят, что своего ЖЭУ нет, тока сантехник по подвалам. Частники отказываются от работы, так как вся сантехника совдеповская, только ремонт с заменой на метапол, но мы пока не планировали тратить такие деньги на замену сантехники.... Что делать????....
Автор:  Lilit [ 23 окт 2008, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Светланка
Мы меняли батарею неделю назад - в такой ситуации понимаю, что должны оплатить, 500 руб за два стояка.
Но трубы в жутком состоянии, их если и менять - то надо весь стояк, поэтому одна батарея стала подтекать, в конце концов ее сорвало, был потоп. Сантехник приходил, и в данной ситуации опять взял 500 рублей, и соответственно себе в карман, никаких отчетных документов - что собсвтенно и поражает, хоть бы скидки делали...
Автор:  Diavona* [ 06 дек 2008, 09:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit писал(а):
отключать стояк и сливать воду

у нас в начале отопительного сезона батарея не грела. Позвонила в жкх, пришли 2 мастера, все сделали бесплатно и даже не заикнулись об оплате
только чаЕк им носила :)
Автор:  Korus [ 07 дек 2008, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Да,действительно,ЖЭУ при сбросе воды с радиаторов берет плату,т.к.в НЕотопительный период радиаторы и стояки все равно запитаны водой,и слесарям нужно сбросить воду,а потом снова их запитать.Плата за услуги идет не в карман кому-то, а в кассу ЖЭУ,должна быть выдана квитанция или чек.
При аварийных случаях,когда прорвало батарею или потек стояк,вам должны БЕСПЛАТНО отключить воду или отпление сбросить,и вы за свой счет в своей квартире меняете радиатор.Но,бывает,вечером,когда работает Аварийная служба вашего района,и у вас потек радиатор,к вам выезжают и все делают бесплатно,если (случайно :) )у вас есть новый радиатор,вам его установят сазу же. :wink: Хотя,конечно зависит от аварийки.
На нерадивых слесарей или некачественную работу ЖЭУ можно воздействовать по тел.
37-09-22-Диспетчер УЖКХ
222-333-Диспетчер города
Диспетчер по районам,тел.всех дисп.района не знаю
36-00-70-Диспетчер Первореченского района
все тел круглосуточные.
Автор:  Korus [ 07 дек 2008, 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit писал(а):
Светланка
Мы меняли батарею неделю назад - в такой ситуации понимаю, что должны оплатить, 500 руб за два стояка.
Но трубы в жутком состоянии, их если и менять - то надо весь стояк, поэтому одна батарея стала подтекать, в конце концов ее сорвало, был потоп. Сантехник приходил, и в данной ситуации опять взял 500 рублей, и соответственно себе в карман, никаких отчетных документов - что собсвтенно и поражает, хоть бы скидки делали...


Ну почему вы платите молча,да еще такие суммы,есть же телефоны,позвонить и узнать что-почем.
Даже если вы платите слесарю,он вам должен принести чек об оплате услуги.
Хотя,с другой стороны,у слесарей з-плата смешная, и они стараются принести в дом денег..
Автор:  Lilit [ 09 дек 2008, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Korus
Потому что ситуация была экстренная, разбираться было некогда
Чужой зарплатой не интересуюсь, так как думаю - не нравится - не работай. Пусть эта нечистоплотность будет на их совести, вопрос уже решили...
Автор:  Mechta [ 27 янв 2009, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Замена крана в умывальнике.
Я.
1. Позвонить в сервис, назначить время.
2. Договориться (за презент) с Анечкой (дочь)чтобы была дома.

Расходы:
1. Оплата слесарю-1000 руб.
2. Анечке презент – 200 руб

Итого: 1200 руб.


Виктор (муж).

1. Собрать все инструменты для работы. Собирать долго, часа 1,5-2. Собрал. Не хватает. Поискать ещё. Все-равно не хватает. «Лена, а ты не видела где у меня разводной ключ? Там на балконе? Нет его. Ты не убирала?» (Да, милый, я его перед сном целую и под подушку кладу) Улыбаюсь. Иду искать на балконе ключ. «Ой, я его не заметил». (Треснула бы по башке).
2. Все, все инструменты собраны.
3. Отключить бойлер, перекрыть в нем вентили, отключить воду квартире. Что ещё льётся? Отключить воду в подъезде.
4. «Лена, ты чем занимаешься? Все-равно воды нет. Подай мне инструмент, а то мне не удобно. Вот тот подай, теперь вот этот, теперь на 14, да не на 13, а на 14, что не видишь?» (Треснула бы по башке).
5. Так, все готово, кран стоит.
6. Включаем воду. Что нет воды? Не льётся? А в подъезде включил? А в квартире? А бойлер включил? За кого я тебя принимаю?
7. Что не льется? А зачем перекрывать воду в подъезде, в квартире, в бойллере, ведь можно было перекрыть вентили на трубках, которые идут непосредственно к умывальнику и все! А так надежнее?! ПОНЯТНО!
8. Все равно нет воды?
9. Позвонить в сервис, назначить время.
10. Договориться (за презент) с Анечкой чтобы была дома.
11. Вода льется, кран стоит…. в бойлере температура 110! Хорошо, кипятить не надо!
….. Прошло 3 дня.
12. «Алло, квартира 43, это соседка снизу, вы меня топите!»
13. Нет, не может быть, у нас вся сантехника новая… (Ну, кроме стояка). А за стояк мы не отвечаем, это ЖЭУ!
14. «Алло, квартира 43, это соседка снизу, вы меня топите! Я на вас в суд подам»
15. ЖЭУ-Слесарь-Слесари-Комиссия. Приговор: «Все ломать, менять стояк».
16. Валерьянка-Карваллол-Валокормид-Фенозепа-а-а-ам………
17. ЛОМАТЬ НЕ ДА-А-А-АМ!
18. «Уважаемые жильцы подъезда № 2! Вода отключена в вашем подъезде по вине жильцов из квартиры № 43. ЖЭУ».
19. Валерьянка-Карваллол-Валокормид-Фенозепа-а-а-ам………
20. «Лена, надо ломать, или нас соседи сломают на мелкие куски!».
21. «Алло, ЖЭУ, нет не ломать, делайте что хотите, обрезайте сверху и снизу, ломать не дам!» «Алло, Виктор, ломать не разрешаю!». «Алло, ЖЭУ…». «Алло, какой документ зарегистрировать?» «Алло ЖЭУ… НЕТ! Я сказала НЕТ!» «Алло, да все уже зарегистрировано». «Алло, администрация города? ЖЭУ отключило воду!» «Алло, Виктор, стучаться соседи? Нет, я сказала!» (Треснула бы по башке).
22. Позвонить в сервис, назначить время.
23. Договориться (за презент) с Анечкой чтобы была дома.
24. Вода льется, кран стоит…. Стояк поменян, трубы к бойлеру поменяны, трубы к умывальнику поменяны.


Расходы:
1. Оплата слесарю-1000 руб.
2. Анечке презент – 200 руб.
3. Анечке презент – 200 руб.
4. Метапол 16/20 -42,00х2 =84 руб.
5. Метапол 26/32 – 96,00х6 = 576 руб.
6. Подводка 1,5 м. 95,00 х 1 = 95 руб.
7. Ш/кран 15мм (латунь) 68,00х 2 = 136 руб.
8. Ещё какая-то хрень – всего – 970 руб.
9. Оплата слесарям (комерческ.) –4500 руб.
10. Валерьянка-Карваллол-Валокормид-Фенозепа-а-а-ам………-? Руб.


Итого: 7761 руб.

Валерьянка-Карваллол-Валокормид-Фенозепа-а-а-ам………


25. «Лена, а у нас кран бежит…….»


Все расходные документы могу показать, даже объявление, которое написала ЖЭУ есть у меня!
Автор:  Helenka [ 27 янв 2009, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Я сегодня обалдела, мама вызвала слесаря - кран не держит воду, надо какую-то фигню поменять, какую-то подтянуть, не суьт столь важно. Слесарь ей говорит, сходите в местное ЖЕУ, пусть слесаря стояк перекроют, я приду и все сделаю, потому как никто кроме местного дяди Васи слесаря доступа к телу вентиля не имеет. Добрый дядя Вася за все это дело берет всего 100 р. Девочки, ну это вообще финиш, ладно у маман денежка есть, но одинокие пенсионеры, мало что за работу заплати, еще и Васька подогреть надо. Вообще борзеют!!!!
Автор:  Трита [ 28 янв 2009, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Я в шоке :shock:
Девочки вы когда выбирали УК или создавали ТСЖ договоры не заключали чтоли?!?! Там же все русским языком прописано - когда за что и в каком размере платить.
Если организация дополнительно оказывает платные услуги, должен быть прайс, договор подряда, акт выполненых работ и чек об оплате.
А при замене общедомового инженерного оборудования (в частности стояки ХГВС, канализации, отопления) собственник (квартиросъемщик) ОБЯЗАН дать допуск и доступ для проведения рем работ. А если ваши стояки зашиты будьте добры - расшейте.
И маленький совет: делая ремонт не замуровывайте трубы наглухо. Если вы не хотите чтобы их было видно, сделайте так, чтобы в случае необходимости к ним можно было добраться, не ломая ремонт.
Автор:  Аврора [ 28 янв 2009, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Трита писал(а):
И маленький совет: делая ремонт не замуровывайте трубы наглухо. Если вы не хотите чтобы их было видно, сделайте так, чтобы в случае необходимости к ним можно было добраться, не ломая ремонт.

+100!!!
Автор:  Lilit [ 28 янв 2009, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Трита писал(а):
Я в шоке :shock:
Девочки вы когда выбирали УК или создавали ТСЖ договоры не заключали чтоли?!?! Там же все русским языком прописано - когда за что и в каком размере платить.


Увы, очень большая часть города живет без ТСЖ и УК, по старинке.

Трита писал(а):
Я в шоке :shock:
А при замене общедомового инженерного оборудования (в частности стояки ХГВС, канализации, отопления) собственник (квартиросъемщик) ОБЯЗАН дать допуск и доступ для проведения рем работ. А если ваши стояки зашиты будьте добры - расшейте.
И маленький совет: делая ремонт не замуровывайте трубы наглухо. Если вы не хотите чтобы их было видно, сделайте так, чтобы в случае необходимости к ним можно было добраться, не ломая ремонт.


Если тубы видно - то некрасиво, ИМХО :roll: . Но я соглашусь, что если начинаются проблемы - то эта красота моя головная боль. Знаю несколько случаев когда собственники не доспускают к ремонту именно по причине нежелания расшивать эту красоту. Итог - обязать их можно, увы, только через суд.
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
А вот, что делать, при ремонте в ванной спускалась к соседке, просила поменят трубы между этажами. Вечером пришел её муж и говорит - мы нифига менять не будем, я супер слесарь-сантехник, даю 200%, что не потечет. Как мы их не уговоривали. В итоге мы сделали ремонт в ванной "под ключ". Прошло три года, вчера заходит соседка, у неё видите ли течет по трубе, а у нас сухо. Думала укокошу её, говорю, где важ ненаглядный слесарь. (они уже разошлись). Она-ни чего не знаю, буду вызывать слесарей, пусть меняют. Сейчас вот думаю, мож её нагрузить, чтобы она мне компенсировала расходы? У неё ремонта как не было в ванной, так и нет...
Автор:  Аврора [ 28 янв 2009, 12:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka
ну ведь и она не обязана подстраивать свой ремонт под ваш? У людей может банально не иметься средств на это
Автор:  Трита [ 28 янв 2009, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka писал(а):
А вот, что делать, при ремонте в ванной спускалась к соседке, просила поменят трубы между этажами. Вечером пришел её муж и говорит - мы нифига менять не будем, я супер слесарь-сантехник, даю 200%, что не потечет. Как мы их не уговоривали. В итоге мы сделали ремонт в ванной "под ключ". Прошло три года, вчера заходит соседка, у неё видите ли течет по трубе, а у нас сухо. Думала укокошу её, говорю, где важ ненаглядный слесарь. (они уже разошлись). Она-ни чего не знаю, буду вызывать слесарей, пусть меняют. Сейчас вот думаю, мож её нагрузить, чтобы она мне компенсировала расходы? У неё ремонта как не было в ванной, так и нет...

Отказ соседки от замены труб каким-либо образом зафиксирован? Если нет - то вряд ли что докажите. (У нас сейчас похожее разбирательство)
Может сработать вариант - Вы подходите к ней и говорите у меня сухо, я вам предлагала, вы отказались, я конечно пойду вам навстречу, но за Ваш счет и т.д. Иногда срабатывает...
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 12:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Да мне её ремонт до лампочки, почему такое скотское отношение, почему надо было упереться рогами в стену и не пустить нас поменять трубы до её квартиры, видите ли ей не комфорт с раскуроченым потолком жить, а заделать не кому и не начто, а я теперь свой ремонт должна курочить?
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Да нет, не зафиксировано, Трита, именно так и буду делать :-)
Автор:  Lilit [ 28 янв 2009, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka
Когда у родителей делали ванную - тоже хотели поменять трубы межэтажные. НИ один из соседей не согласился. Пришлось обрезать у себя.
Автор:  Аврора [ 28 янв 2009, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka писал(а):
ей не комфорт с раскуроченым потолком жить, а заделать не кому и не начто

и ее можно понять.
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Аврора, пусть она теперь меня поймет, когда у НЕЁ по трубам течет, а у меня сухо. Почему я должна к ней относиться по человечески и понимать её траблы, а она ко мне по сучьи....
Автор:  Трита [ 28 янв 2009, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Когда вы делаете у себя ремонт и нужно менять трубы, а соседи отказываются, приглашайте комиссию с УК или ТСЖ или кто там у вас, и актируйте этот отказ. В будущем он пригодится. (Хотя если приходит комиссия в 70% случаев соседи сразу соглашаются на замену)
Если вы этого не сделали, то если топит квартиру ниже: поговорите с соседями по-хорошему (как я предлагала выше) Если не срабатывает, то пригласите грамотных специалистов, чтобы они посоветовали, как выйти из ситуации с наименьшими потерями (чтобы не пришлось ломать все)
И вообще все ремонты, которые касаются общедомого имущество нужно обязательно актировать. И предварительно советоваться со специалистами. А также завести дома жилищный кодекс РФ, очень нужная вещь.
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Трита, да это-то понятно, знал бы где упадешь, соломку.... Сейчас-то понятно, что да как. Обыдно, что соседи своей п**пе толк уне знают, то хочу, то не хочу. Надо было отказ с неё тогда письменный брать, но после драки кулаками не машут.
Автор:  Трита [ 28 янв 2009, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka
Конечно обидно
Наша УК судилась с теткой одной. Два года назад мужик снизу менял стояки у себя и хотел к ней вывести, она не пущу и все. Сейчас у него ремонт. А у нее тепла нет, потому что 40 см железа в перекрытии... Самое обидное, что все знают, что она сама тогда со скандалом отказалась, а доказать не можем, потому что никто не догадался тогда бумажку нужную грамотно составить (времена смутные были). С мужиком судимся, потому что он теперь в отказ - не буду ломать.
Но из-за них двоих страдают еще три семью, которые выше...
Автор:  Helenka [ 28 янв 2009, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Жуть, терпения вам и удачи!
Автор:  Lilit [ 28 янв 2009, 15:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Трита
У нас похожая ситуация. Делали ремонт - меняли трубы. Горячая вода на кухне текла очень плохо и ржавая, в трубе практически не было просвета. Предложили поменять заодно по всему стояку. Как оказалось - с верхних этажей народ давно и сильно страдает. Короче, кончилось все третьим этажом, потому что на четвертом сначала согласились, потом уехали в отпуск, потом передумали :roll: .... А у нас теперь 20 м метапола валяются :lol: . Жаль тех, кто живет выше :|
Автор:  Трита [ 28 янв 2009, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit писал(а):
Трита
У нас похожая ситуация. Делали ремонт - меняли трубы. Горячая вода на кухне текла очень плохо и ржавая, в трубе практически не было просвета. Предложили поменять заодно по всему стояку. Как оказалось - с верхних этажей народ давно и сильно страдает. Короче, кончилось все третьим этажом, потому что на четвертом сначала согласились, потом уехали в отпуск, потом передумали :roll: .... А у нас теперь 20 м метапола валяются :lol: . Жаль тех, кто живет выше :|

Здесь вариант такой:
УК или ТСЖ составляет акт о том что на 4 и 5 этажах грязная вода со слабым напором, в заключении пишет, что необходимо поменять стояк ГВС. После этого выдает предписание собственнику квартиры на 3 этаже. С указанием сроков и даты замены. Если собственник отказывается, это актируется и в суд.
Автор:  Lilit [ 28 янв 2009, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Трита
Да понятно. Только пусть теперь другие носятся - нам хватило труб в углу (мы на втором, к стати :oops: ).
А через суд - долго. В общем, это дейстительного кого-то с верху должно достать капитально :!:
Автор:  Anastasya [ 29 янв 2009, 03:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Lilit
позвоните по телефону 30-32-02, там вам все объяснят и при необходимости "прищучат" ЖЭУ, это городской колл-центр по контролю за деятельностью управляющих компаний.
Автор:  Lilit [ 29 янв 2009, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Anastasya
ОООООО....За телефончик большущее СПАСИБО!!! Сейчас может ине буду - но ведь не последний день живем, думаю, пригодится :wink: .
Автор:  Mechta [ 29 янв 2009, 09:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Меняли трубы в комнате (потекла батарея, заодно решили поменять трубы по стояку). Договорились с соседями сверху и снизу. Меняли трубы по стояку и у них. По окончании работы мы расплатились со слесарями. Предъявили счет соседям. Те, кот снизу -отдали деньги, соседка сверху отказалась! Вот так мы провели "благотворительную" акцию "замени трубы соседу". Не обидно было бы если человек был хороший, а то су... ещё та!
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
У меня, елы-палы, весь ремонт стоит. В ванной течет потолок. Два года назад гостинку когда купила сразу обратила внимание, что короб весь вздутый какой-то, короче, есть подозрение, что течет это дело не первый год. Разнесли короб, потекла вода, к соседям сверху неделю стучались, наконец-то достучались, они нам тоже не дали разрешение метапол к ним подвести, мол, квартиру снимаем, до хозяйки не дозвонились... бла-бла-бла... мои ремонтники плюнули вниз к соседям подвели, а вверху у меня обрезали. Вот пришло время устанавливать короб, ворачиваемся в начало поста... течет... через 10 дней, наконец-то состыковали работников ЖЭУ с квартиросъемщиками сверху. А эта гадина сутки уже как не течет! Все сухо, блин! :evil: :evil: Работники ЖЭУ - досвидос - как потечет, звоните! Вечером капель, утром сухо, вечером капель, утром сухо :evil: :evil: :evil: УУУУУУ!!!! Извините, если сильно эмоционально и не понятно, но я на грани истерики... :evil: Звоним в ЖЭУ, ждите, прийдем... идут неделю, ремнотники в ЖЭУ, пишут официальную заявку, тычем мордой в трубы, тычем мордой в потолок - свежепобеленный со следами подтеков, в общем коридоре отвалившаяся краска, откровенно видно, что из-за постоянной сырости, под стояком 3 кружки полные воды... капец. Я все время на работе, контролировать не могу. Сегодня должны прийти опять из ЖЭУ, говорят, что мы их достали и будут все ломать у соседей сверху. Жду результатов, сижу на работе ногти грызу от нервов :roll: Кстати, на счет короба, у соседей сверху можно заглянуть, но на уровне груди, а что там внизу - ничего не видно и не потрогаешь... фонариком светим, толку ноль :|
Мои ремонтники тоже сначала зарядили, да нафига тебе эти дверцы, у тебя ничего не потечет! А теперь сами говорят - сделаем снизу, чтобы можно было подобраться.
Кстати, мне отключение стояков в ванной обошлось в 800р. (их 3 там получается), плюс мои ремонтники не успели до конца рабочего дня, понадобилось еще пол часа работы, за это работник ЖЭУ взял себе в карман еще 600р. Но это все постфактум, работнички мне уже потом рассказали... :roll:
Автор:  Lilit [ 29 янв 2009, 13:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Arfa
Вот жеж засаза с этими стояками. Я в таких случаях начинаю голосить, что вот сейчас как все прорвет на фиг, как зальет всех - вы потом в век не расплатитесь. А у меня так один раз и было, правда еще ремонт мы не делали, подтекало у соседа сверху, периодически так в течение полутора лет, у нас течет, в смысле лениво так капает с потолка - у него сухо. В одно прекрасное утро покапала такая веселая капель, и пока суть да дело - разбирались, светили фонариком :evil: , я как дура с тряпками носилась - вода потекла потОком, пока перекрывали - залило по щиколотку. Короче даже если во время ЧЕ - у вас сухо, но вы в курсе, что проблема есть - тазик воды туда и делов то, что бы не светили фонариками :evil: , когда потечет - поздно будет :|
Автор:  Helenka [ 29 янв 2009, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
У нас продолжение, вчера зашла к соседке, у неё уже ничего не течет, слесаря поднялись к нам, тоже сухо. Сказали, как будет течь звоните
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Да соседям сверху все по барабану: а я чё - я ничё! Я квартиросъемщик, пожалуйста смотрите - у меня сухо. СУХО БЛИН! И все! :cry: А у меня на полу вода, а откуда льет - не видно! Она не по трубам, а с потолка, какая из 3 труб или это стояк, а еще подозрение, что это вообще слив канализации, который параллельно полу, а он у них вообще наглухо зашит! :evil: Ой, блин... если бы не этот потолок, уже неделю как ремонт бы закончили! :cry: Унитаз приставлен просто, без бочка, ни бойлер не повесить, нифига... достаааало! Вот, накипело, высказалась :oops:
Сейчас звоню ремонтникам, ну как пришли с ЖЭУ? НЕТ! НЕ ПРИШЛИ!!!! У них авария, срочный вызов, всех туда стянули!! :twisted: Завтра обещают.
я плякаль.... :cry:
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
а тазик на пол соседей снизу жалко, они тоже ремонт только сделали, у нас вот так удачно и сложилось, поэтому мне они без проблем разрешили подвести метапол, да и сами хозяева там, а тазик на потолок не получится :lol: :roll:
Helenka писал(а):
У нас продолжение, вчера зашла к соседке, у неё уже ничего не течет, слесаря поднялись к нам, тоже сухо. Сказали, как будет течь звоните

Ага, потому что течет вечером, когда все приходят и стираются, а слесаря уже не на работе! Вот такой замкнутый круг.
Автор:  Helenka [ 29 янв 2009, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Сашенька, не кричите сильно, я сама не рада, такой ситуации, по мне - так поменять этот стояк раз и навсегда, вот бы уверенности, что мой ремонт не сильно покоцают, соседка ведь не хотела менять, когда я ремонт делал, её тогда все устраивало. Вчера и стирались, и мылись, соседка не поднималась, сегодня опять к ней зайду, узнаю как дел.
Автор:  Трита [ 29 янв 2009, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Arfa писал(а):
Ага, потому что течет вечером, когда все приходят и стираются, а слесаря уже не на работе! Вот такой замкнутый круг.

Существует дежурная круглосуточная служба.
Узнайте тел. и звоните сразу как только побежит. Узнайте и запишите № и время заявки. На следующий день напишите претензию УК, в двух экземплярах - один себе. В конце добавте - прошу считать это письмо документом досудебного урегулирования. Обязательно зарегистрируйте. Не ругайтесь. Говорите спокойно, но очень твердо.
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Helenka, да Боже, какие к вам притензии... это я тут над своей ситуацией рыдаю... мне ведь тоже будет жутко неприятно, если я вот сейчас доделаю этот ремонт, а потом соседям сверху все таки приспичит делать у себя, и тогда уже они придут ко мне с предложением врезать метапол.... ух я тогда не знаю, что делать буду!!! :evil: А мне вообще странно этот метапол сделали, первую трубу на уровне 20 см от потолка, вторую врезали уже на расстоянии около 40-50 см, а третью так вообще на расстоянии метра :shock: и теперь в общей сумме около 2 метров железа остается! :roll: и вдруг где-то в этих 2 метрах прорвет!? :evil: Работники уверяют, что не прорвет, если прорвет трубы - прорвет и меня. Зашибу :x
:roll: если с ЖЭУ завтра все-таки прийдут громить все у соседей, то мне еще будут менять эту здоровенную трубищу, сливную... а вообще, говорят, работа должна быть бесплатной.
Трита, спасибо за совет, подожду еще до завтра. :(
Автор:  Helenka [ 29 янв 2009, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Можно на ты, мала я еще :-) Вот и я том же, ну нафига козлячить соседям, если с ними жить да жить, я её тогда чуть ли не на коленях умоляла поменять стояк до её квартиры. Нет же, - Кто мне в потолке дыры будет заделывать? А мне кто сейчас ремонт в ванне переделывать будет? Мож еще обойдется, буду держать на контроле, вроже и не сильно течет у неё. Все людям возвращается.
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
на ты, так на ты :wink:
про козлячить соседям, это да... мои вот вроде и плохо не делают, но и хорошего мало :( Думаю, была бы их гостинка, так может согласились, что им там потом пол заделать... к тому же здоровые молодые... А ходят так, что весь потолок трясется, я уже и звукоизоляцию на потолок прибабахала, теперь надо натяжные потолки делать, короче, у меня на этот потолок больше штуки баксов уходит, а толку не много, все равно слышно как топают :? я уж думаю, может предложить оплатить им пол 8) да денег нет... Я вот своей соседке снизу завидую :oops: у меня полы теперь поменяны - ей жить хорошо будет :D и звукоизоляцию не надо на потолок делать...
Автор:  Helenka [ 29 янв 2009, 15:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Всем бы таких соседей, хотя мои меня наверно прибъют скоро, сын как лось скачет.
Автор:  Arfa [ 29 янв 2009, 16:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
я своего тоже скоро привезу... 8)
когда с трубами разберусь :twisted: и ремонт доделаю... но всяко будет меньше нас слышно, чем могло бы. Я полностью снимала полы, клала фанеру 2 см. на ланги, сверху ламинат. Ненавижу, когда полы скрипят :oops: Еще хотели засыпать керамзит, но потом денег пожалела... думаю, и так неплохо будет.
Что-то нафлудилиииии.. :roll: :wink:
Завтра напишу, что там у меня с ЖЭУ
Автор:  Helenka [ 29 янв 2009, 16:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Ок, а я проверю соседку, не топлю ли её и тож отпишусь.
Автор:  Arfa [ 03 фев 2009, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
в продолжение истории.
В четверг с ЖЭУ не пришли - у них авария. Пришли в пятницу, но в пятницу уже не было соседа. Сегодня позвонила в колл-центр, там сказали, что ничем помочь не можем - с соседом договаривайтесь сами. Либо в суд. Трындец. :( Сижу вояю письмо в управляющую компанию. Получается не очень. Завтра буду отпрашиватсья с работы и почапаю с утра в ЖЭУ, потом в УК.
Ночью лило конкретно, пол весь мокрый
Автор:  Lelka* [ 21 янв 2010, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Работа ЖЭУ - что платно, а что бесплатно?
Столкнулись только с этой проблемой. Платно/бесплатно. Почитали интернет, т.к. до ЖЭК и УК Советского района дозвониться просто нереально... Решила ехать напролом к ним. Квартира ПОКА не приватизированная. И хотелось бы из УК и прочих прихлебаталей по максимуму вытянуть что-то бесплатно. Рассказывали знающие люди, что в неприватизированных квартирах меняют бесплатно окна, двери, радиаторы (они у нас от старости развалились вообще).... ну и там по мелочи... поеду возьму список...
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.