VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

Что делать с квартирой...
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=103&t=201342
Страница 1 из 1
Автор:  Маска [ 20 май 2013, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Что делать с квартирой...

Девочки, помогите советом...
Ситуация такая, так получилось, что родители погибли, когда мне было 7 лет. Меня воспитывала сестра, старше на 12 лет. Родители погибли сращу после ее замужества. От родителей осталось дача, 2 капитальных гаража, 2ух комнатная квартира на Второй речке, золото (много), машина, денежные сбережения. Так вот, у мужа 4 х комнатная квартира, они с сестрой жили у него с его родителями, потом родители погибают, решили, что его родители переедут в нашу двушку, а мы переедем в 4 х комнатную. У сестры еще 2 детей. Получается жили, все было хорошо. Когда мне исполнилось 25 лет, родители ( мужа сестры) переезжают ко второму сыну в Америку вроде как на ПМЖ. Я на тот момент жила у парня, поэтому квартиру решили сдавать. Потом мой молодой человек делает предложение, я соглашаюсь, решили, что будем переезжать в мою квартиру, а его однокомнатную сдавать (она в ипотеке). Мы переехали, поженились, я забеременела. потом выясняется, что родители возвращаются обратно в Россию. Родители вернулись, стали жить они все вместе, и тут у них начинаются проблемы (родители мягко сказать, странные ), вообщем не уживаются они. И нас просят освободить квартиру, типа у вас еще есть, вот туда и дуйте...я сказала, твердое НЕТ ! Мы разругались, были с их стороны угрозы и т.д. Сейчас я не общаюсь и даже не здороваюсь с мужем сестры, с ней общаемся. Она вроде была на моей стороне, потому что от родителей осталось только квартира, ее муж все рапродал, очень долгое время сестра с дочкой приходила к нам ночевать, т.е. днем убиралась, готовила, стирала, а ночью приходила к нам, потому что муж не хочет с ней спать... Я оказалось неблагодарнной с...й. В двушке прописанны 4 человека, я , сестра и ее 2ое детей. В приватизации участвуют мы с сестрой и ее сын (20 лет). Что я хочу ? Хочу, чтобы она выписала детей, но этого не делает, потому что их некуда прописать, дед с бабушкой не хотят прописать их в свою квартиру (4х комнатную). А я боюсь, что как-нибудь придет сын или дочь (сестры) и скажет с вещами на выход...мы хотим сделать ремонт, вопрос кому? Нам или детям? Был вариант, что они продают свою дачу, дают нам миллион, мы вкидываем в ипотеку, и она с дочкой туда переезжает. Потом выясняется, что не она собирается переезжать, а родители. Характер сестры очень безвольный, она не имеет своего мнения, как скажут так и сделает. Не знаю, что в этой ситуации можно решить. Извините за сумбурный текст, мысли в голове не складываются :smu:sche_nie:
Автор:  Нася [ 20 май 2013, 17:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Такая путаница :ps_ih: Проще продать квартиру, разделить сумму на количество собственников (т.е. на три части). И каждый пусть делает со своей частью что пожелает.
Чтобы не было никаких претензий ни с чьей стороны, каких-то зависших :ti_pa: должков и т.д.

Квартирный вопрос.....кхе-кхе.... Булгаков был прав.
Автор:  Маска [ 20 май 2013, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Сестра не хочет продавать, говорит, живите, выгонять никто не будет ... А чужые ничему не удивлюсь
Автор:  anatolyp [ 20 май 2013, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска писал(а):
дают нам миллион, мы вкидываем в ипотеку

это хороший вариант. почему не срослось?
Автор:  Токареночек [ 20 май 2013, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нася писал(а):
Проще продать квартиру, разделить сумму на количество собственников (т.е. на три части).

Это конечно было бы проще, но несправедливо.....Ведь 2 кап. гаража, дачу и много золота (я так понимаю) сестра с мужем оприходовали? Тогда квартира (вся!) младшей (маске).
Тут надо мужа сестры за жабры брать: пущай делит хату родителей и переезжает со всей своей семьей в свою квартиру!!!
Автор:  Нася [ 20 май 2013, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска
Выставляйте свою долю квартиры на продажу. Коль договориться не можете с родственниками
Автор:  ANNika* [ 20 май 2013, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска

читала-читала :ps_ih: ничего не поняла
но точно одно ясно: нужно продавать и делить части. по-другому с безвольными характерами, неуживчивостью никак
Автор:  MyTer [ 20 май 2013, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

токареночек
Это если по честному, а вот как на это посмотреть со стороны закона :nez-nayu: ...Думаю точно не в пользу Маски, если только квартиру продавать по суду.
Автор:  Нася [ 20 май 2013, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

токареночек писал(а):
Это конечно было бы проще, но несправедливо.

Коль уж заговорили о справделивости, давайте вспомним кто Маску воспитывал после смерти родителей
Маска писал(а):
Меня воспитывала сестра, старше на 12 лет
Автор:  Токареночек [ 20 май 2013, 17:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

MyTer писал(а):
Это если по честному

Всегда хочется верить в порядочность и справедливость.....хотя бы со стороны близких родственников.....но как показывает практика: как дело доходит до дележки недвижимости, люди превращаются в зверей :-(
Автор:  Маска [ 20 май 2013, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нася писал(а):
токареночек писал(а):
Это конечно было бы проще, но несправедливо.

Коль уж заговорили о справделивости, давайте вспомним кто Маску воспитывал после смерти родителей
Маска писал(а):
Меня воспитывала сестра, старше на 12 лет

Это меня и останавливает, чтобы совсем разрушить отношения с сестрой
Автор:  Vezza [ 20 май 2013, 17:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нася писал(а):
токареночек писал(а):
Это конечно было бы проще, но несправедливо.

Коль уж заговорили о справделивости, давайте вспомним кто Маску воспитывал после смерти родителей
Маска писал(а):
Меня воспитывала сестра, старше на 12 лет

Одевали,кормили, воспитывали, образование дали.
В 19 лет взять на себя такую ответственность это дорогого стоит.
Автор:  Треугольник [ 20 май 2013, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Сейчас конечно трудно рассудить, что дороже - воспитание ребенка с 7-ми лет до самостоятельности или гаражи-машины-золото, но считаю родительская квартира досталась 2-м сестрам, значит сейчас каждая сестра может рассчитывать на половину.
Автор:  Нася [ 20 май 2013, 18:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска писал(а):
Это меня и останавливает, чтобы совсем разрушить отношения с сестрой

Что Вы решили? Какой видите выход из сложившейся ситуации?
Автор:  Котяра [ 20 май 2013, 19:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Треугольник писал(а):
но считаю родительская квартира досталась 2-м сестрам, значит сейчас каждая сестра может рассчитывать на половину.

Тоже так же считаю, и не так важно, воспитывала старшая сестра младшую или нет, есть закон, вот и все. Смущает позиция мужа сестры во всей этой истории, получается, с самого начала именно у него ничего нет за душой, я про жилплощадь, но, тем не менее, дети прописаны на жилплощади жены - очень мудрое решение, ага :ps_ih:
Автор:  Нася [ 20 май 2013, 19:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Котяра писал(а):
есть закон

Приватизация была на трех человек. Получается что по закону квартира принадлежит трем собственникам. Следовательно и поступать нужно по закону. И не важно, кто кого воспитывал, и кому достались золото-брильянты
Автор:  mamo [ 20 май 2013, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска
сядте и поговорите с сестрой по душам.Услыште ее мнение, согласна ли она на деление на троих.Возможно все и решится!
Автор:  Котяра [ 20 май 2013, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нася
Упустила момЭнт со старшим сыном сестры :ps_ih: :-)
Автор:  Эйприл [ 20 май 2013, 19:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Я так поняла, что квартира (2-х комн) еще не приватизирована. И Маска хочет, чтобы сестра выписала детей перед приватизацией, но свекры сестры против.
Автор:  kapa mauria [ 20 май 2013, 20:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

чота муж сестры, который "не хочет с ней спать" мне не нравится в этой истории всей. Видимо, и родители на него влияют. А эта фраза "она ко мне с дочкой приходила ночевать, так как муж не хочет с ней спать"... Это как? :sh_ok: :du_ma_et:
Автор:  Маска [ 20 май 2013, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

kapa mauria писал(а):
чота муж сестры, который "не хочет с ней спать" мне не нравится в этой истории всей. Видимо, и родители на него влияют. А эта фраза "она ко мне с дочкой приходила ночевать, так как муж не хочет с ней спать"... Это как? :sh_ok: :du_ma_et:

Вот так... Он вообще поступил в этой истории мягко сказать, некрасиво. Сказал, что если мы не хотим по хорошему, то будем жить все по прописке. Для меня был бы идеальным вариантом, продать квартиру и поделить на 2 части... Я считаю, так справедливо. И некрасиво, было с ее стороны, вписывать своего сына в приватизацию. Я с ней говорила 150 тыщ. раз, по душам и не очень, но она просто молчит и все, живите, вас никто выгонять не будет. А я хочу стабильности для своей семьи. Сейчас собираемся уезжать на месяц, мне мой племянник говорит, о здорово, квартира свободная будет, типа можно девушку привести. Я просто в шоке была, говорю потом сестре ключи не надо оставлять ему, я не хочу чтобы был кто-то посторонний у нас, у меня все-таки маленький ребенок... Она ответила, что нужно же за квартирой присматривать... Я говорю, это не проблема, я попрошу свекровь, она будет периодически приезжать.
Автор:  kapa mauria [ 20 май 2013, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

нездоровая ситуация с мужем. А еще и родители приехали и стали науськивать его на вашу квартиру. "учить уму-разуму". не соглашайтесь ни в какую на съезд из квартиры! тут не о совести надо думатЬ, а о сестре. О том, что она попала в плохое общество.
Автор:  Сентябринка*** [ 20 май 2013, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

а помоему вырастить ребенка с 7 лет и до самостоятельности стоит очень дорого..делите квартир у по закону (вам 1\3 и сестре 2\3) и скажите спасибо что вырастила..заработаете еще себе все.
Автор:  К_Аня [ 20 май 2013, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Сентябринка***
Ну так сестра Маску и не гонит, просто ей видимо в 4-х комнатной мужа со свекрами тоже несладко приходиться.
Автор:  svetyctar [ 20 май 2013, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

единственным выходом вижу поменять двушку и четырешку на двушку и две однушки..... наиболее реально наверное такой обмен провернуть.... или четырешку на двушку и однушку (что менее реально но возможно). в однушку свекров, а в двушку сестру с мужем и детьми.... а вообще не понимаю такого чесслово, столько лет жить со свекрами и даже не задуматься о размене и тупо терпеть.... уже б если не размен можно было и самим хоть на что-то накопить.... а так.... ну продать квартиру маски и поделить между всеми - и все. маска влезет в ипотеку, а ее сестра опять даст мужу все профукать и будет и дальше терпеть свекров, а затем еще и детей своих до старости.....
а еще вариант есть - у мужа маски есть же однушка - так вот переписать ее на сестру, а тсестру и племянника выписать из квартиры и оформить на вас дарственную, двушку в которой сейчас живете оформить в соместную собственность с мужем. и все. ну там конечно еще оценщика неплохо чтоб знать кто кому чего должен будет....и мир худо=бедно с сестрой сохраните и без жилья привычного не останетесь. а вообще квартирный вопрос очень хорошо показывает кто друг, а кто брат, а кто тебе зла желает....
Автор:  К_Аня [ 20 май 2013, 22:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

svetyctar
Я так поняла, что 4-хкомнатная свекров. Каким образом она ее разменяет если собственники жилья против, а сестра маски юридических прав на эту 4-хкомнатную не имеет? Свекры все эти годы жили в квартире Маски и ее сестры, а сестра маски с мужем , детьми и маской в 4-х-комнатной.
Автор:  Vezza [ 20 май 2013, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска писал(а):
. И некрасиво, было с ее стороны, вписывать своего сына в приватизацию.

А его наверно и не вписывали специально.Наверно на момент приватизации сын был несовершеннолетний. И опека дала добро на приватизацию, только при условии выделении доли несовершеннолетнему ребёнку. А 4-х комнатной наверняка уже к тому моменту было все приватизировано.А по другому ни как не получилось бы эту квартиру приватизировать.
Автор:  Little Miss [ 21 май 2013, 01:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска писал(а):
Что я хочу ? Хочу, чтобы она выписала детей, но этого не делает, потому что их некуда прописать, дед с бабушкой не хотят прописать их в свою квартиру (4х комнатную).

если бабушка с дедушкой против, то как бы вы не хотели, детей она не выпишет

Маска писал(а):
А я боюсь, что как-нибудь придет сын или дочь (сестры) и скажет с вещами на выход...

вы вроде как тоже собственница, совсем на выход вас никто не отправит, но есть шанс заполучить коммуналку

Маска
вам срочно нужно что-то решить с квартирой?
Может немного времени выждать, пока страсти утихнут?
Просто если вы сейчас её продадите, свою то вы ипотечную выплатите и можете там жить, но непонятно куда уйдут деньги сестры. У неё такая ситуация накаленная со свекрами и мужем, не придет ли она к вам с ребенком жить в однушку.
Мне кажется самым разумным вариантом отдать сестре с ребенком вашу однокомнатную, а вам уже в двушке обосноваться, как вы и пишете. Решайте этот вопрос вдвоем с сестрой (и с вашим мужем). Главное документально все оформить, чтобы у каждой была своя собственность. А там уже сестра с мужем сами решат, кто в однушке фактически будет жить, сестра с ребенком или родители.
Либо оценивайте квартиру, семья сестры пусть выплачивает вам стоимость вашей 1/3 доли. На половину думаю в этой ситуации они вряд ли согласятся. А по закону у вас всего лишь 1/3. Только проконтролируйте, чтобы сестра осталась собственницей (Нанну что-то сегодня вспомнила :hi_hi_hi: )
Автор:  svetyctar [ 21 май 2013, 08:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

К_Аня
Ну этот вариант я писала при условии естественно согласия собственников. Я и другие варианты предложила. Выходы есть и не один.
Автор:  К_Аня [ 21 май 2013, 08:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

svetyctar
Мне больше других понравился вариант переписать на сестру Маски однушку мужа, а на мужа маски доли сестры и племянника маски. Тогда все честно. Но я так поняла, что ипотека еще полностью не выплачена
Автор:  svetyctar [ 21 май 2013, 13:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

К_Аня

на самом деле и это решаемо. но тут без оценщиков не обойтись. можно переписывать договор с банком-кредитором и выплачивать уже за свою часть двушки. тем более если ипотека взята на мужа, то можно просто переписать его собственность на долю двушки взамен той однушки. только вот оценщик обязательно быть должен. без этого ни один банк не согласится, а условия договора наверняка предусматривают такие варианты, и даже если не предусматривают, то обремененную ипотекой собственность можно продать, правда с согласия банка..... ну и на имеющиеся после продажи шиши выкупить долю двушки. именно такие варианты и предусматриваются в случае развода супругов или разъезда в связи с ипотечной недвижимостью... коряво написала, но и тут выход есть, просто сложно и муторно, но реально.
Автор:  Треугольник [ 21 май 2013, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нася писал(а):
Котяра писал(а):
есть закон

Приватизация была на трех человек. Получается что по закону квартира принадлежит трем собственникам. Следовательно и поступать нужно по закону. И не важно, кто кого воспитывал, и кому достались золото-брильянты

По закону да... но у Маски тоже будет ребенок (или уже есть? :du_ma_et: ). Только не знаю, как ребенка можно ввести в собственность?

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды:
Vezza писал(а):
А его наверно и не вписывали специально.Наверно на момент приватизации сын был несовершеннолетний.

Скорее всего да. Но почему теперь ребенок сестры имеет долю, а ребенок Маски не будет иметь? :du_ma_et:
Автор:  Как|тус [ 21 май 2013, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Треугольник
Маска писал(а):
Я просто в шоке была, говорю потом сестре ключи не надо оставлять ему, я не хочу чтобы был кто-то посторонний у нас, у меня все-таки маленький ребенок...

т.е. ребенок тоже у нее есть
кк то странно все таки сестра поступила с Маской :du_ma_et:
Автор:  Safo* [ 21 май 2013, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Треугольник писал(а):
Сейчас конечно трудно рассудить, что дороже - воспитание ребенка с 7-ми лет до самостоятельности или гаражи-машины-золото, но считаю родительская квартира досталась 2-м сестрам, значит сейчас каждая сестра может рассчитывать на половину.

осмелюсь заметить, что не одна 2х комнатная квартира досталась сестрам после смерти родителей, но так же и 2 гаража, 1 машина и кучка золота. Так что если уж делить, то сначала все это сложить в кучу, а уж потом ее распилить пополам. Бог с ним с золотом, но машину и 2 капитальных гаража, вполне можно оценить в эквиваленте на сегодняшний день.
Это если уж вот так, принципиально подходить к дележке.
Автор:  К_Аня [ 21 май 2013, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Safo*
Так больше 20 лет прошло. Не исключено, что вырученные деньги пошли в том числе и на содержание маски. В любом случае все сроки исковой давности уже прошли, так что мне кажется вспоминать что было просто ворошить старые раны
Автор:  Safo* [ 22 май 2013, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

К_Аня
так это я к тому пишу, что надо определиться.. а то получается Маска сестре чуть ли не квартиру отписать должна за то что ее взрастили, а вот же.. гляди - еще и гаражи-машины-золото были, которые, ну конечно же, как же еще!, - тоже пошли на содержание маски.

по закону- то понятно, что уже ничего не предьявишь....
муж сестры, тот еще жук!
Автор:  Нанна [ 22 май 2013, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

1. бабы= дуры
2. что мешало вам приватизировать квартиру раньше на себя и сестру
3. зачем вы разрешили прописать ее детей при наличии у нее семьи. в том числе мужа
4. вы поймите. пока ваша сестра замужем и при этом она инфантилка то вам проще и быстрее продать по частям и все.
Автор:  kapa mauria [ 22 май 2013, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Как|тус писал(а):
кк то странно все таки сестра поступила с Маской

не сестра а ее муж, надо полагать :men:
Автор:  svetyctar [ 22 май 2013, 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

о! еще вопрос созрел.. Маску сестра не удочеряла? или просто опеку над ней брала? насколько я понимаю в случае опеки ей положено жилье законом, а в случае удочерения - так право наследования имущества сестры . вот....
Автор:  К_Аня [ 22 май 2013, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Нанна если бы внимательно прочитали первый пост , то думаю этих вопросов не задавали бы.
Как я понимаю , когда родители маски умерли, то квартира не была приватизирована, фактически была государственной, маска и сестра были там прописаны, по рождению ребенка прописала его у себя, маска никаким образом не смогла бы этому помешать , т.к. на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя - ст. 70 Жк РФ., к тому же думается на момент прописки племянника сама маска была несовершеннолетней.

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Safo*
моральная сторона этой истории не очень конечно, но я так понимаю, что ничего изменить уже нельзя, поэтому в данной ситуации такой вариант лучшее решение( ну мне так кажется)

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
svetyctar если за ребенком - сиротой числится жилье или доля , то бесплатное государственное жилье ему не положено
Автор:  Marshmellow [ 22 май 2013, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска
ага реально путаница. Квартира эта в любом случае ваша и вашей сестры, поэтому вам нужно как то поделить ее части, что б не было потом проблем, т.е. каждая из вас имеет ровно половину квартиры, тогда и проблем не будет. Тем более что я поняла, что у вашего мужа есть еще квартира. В общем как то так) Удачного разрешения вопроса!
Автор:  Котяра [ 22 май 2013, 20:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

К_Аня писал(а):
svetyctar если за ребенком - сиротой числится жилье или доля , то бесплатное государственное жилье ему не положено

Думаю, svetyctar имеет в виду жилплощадь, доставшуюся сестрам от родителей
Автор:  Маска [ 22 май 2013, 20:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

На момент приватизации, мне было 8 лет, это и помешало приватизировать квартиру раньше...сестра не удочеряла, была просто опека
Автор:  Фьюжн [ 22 май 2013, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска! Я думаю, квартира должна быть поделена поровну между Вами и сестрой!
Т к остальные активы в виде машины, гаражей и золота сестра уже получила в том числе и на ваше воспитание, образование...
Автор:  Нанна [ 23 май 2013, 06:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что делать с квартирой...

Маска писал(а):
На момент приватизации, мне было 8 лет, это и помешало приватизировать квартиру раньше...сестра не удочеряла, была просто опека

маска
я думаю с вашей сестрой что то не так
она ночует у вас потому что муж не хочет с ней спать
при этом она ему подчиняетца

что то тут не так явно

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.