Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 919 ]  Страница 23 из 46  Пред.1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ... 46След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Оформление земельного участка
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Сердце Владмамы
Сердце Владмамы
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 14 мар 2007
Сообщений: 9302
Изображений: 2
Откуда: Чуркин
Благодарил (а): 1254 раза
Поблагодарили: 860 раз
В этой теме давайте делиться алгоритмом действий :smile:

Первое

Нужно зайти в Росреестр в г. Владивостоке, ул. Светланская, 72-б, в коридоре лежат бланки на оплату в банк.
Оплатить в банке 200 рублей на каждого собственника.
Можно скачать отсюда http://www.to25.rosreestr.ru/blanks/citizen_kvit/

Дальше.
Утром пораньше (муж приехал в 7, был 32 по очереди) ехать опять на Светланскую, здание около дороги, напротив цирка, там еще почта. С торца выдают талоны на электронную очередь с 8 часов.

С талоном ждать очередь, при себе иметь документы из письма (для себя желательно сделать копии), паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о браке (все с копиями). Если собственники муж и жена, то обязательно присутствие обоих!!!


Специалист выдаст бумагу, где будет указано когда подойти за готовыми документами (через месяц).

В назначенный день опять же приехать с утра за талоном, но там очередь идет быстро, рано не обязательно приезжать. Обязательно взять бумагу, где указана дата выдачи!
Вам выдают Свидетельства о праве собственности на каждого собственника. Получать также обязательно обоим супругам!!!

Дальше
Топосъемка. Делается 1:500 и 1: 2000 Стоит примерно 10 000 рублей Кто может добавьте телефон :ro_za:

Дальше

Можно получить ТУ на электричество - обратиться во ВПЭС на Гамарника 3. Лучше сразу писать на максимальную для нас мощность - 15кВт
В ТУ прописывается точка подключения и мероприятия необходимые для него. Часть из них выполняет сетевая организация (построить до границ участка линию, точнее точка подключения не далее 150 м от ближайшей границы участка), а часть выполняется заявителем (установка вру (рубильника) и организация учёта на границе участка, постройка ЛЭП от вру до объекта.
по учёту: ВПЭС любит счётчик ПСЧ 3ТА с модемом (13000 руб)
Необходимые документы
1)Копии правоустанавливающих (Св-ва собств.в т.ч. на детей, кадастр.паспорт)
2)Копии св-ва о браке
3)Копии паспортов, свидетельств о рождении
4)копии топосъемок 1:500, 1:2000
5)копию ИНН того, на кого будете оформлять техусловия
6)живое присутствие супруга (так как он должен написать согласие, чтобы на на вас заключать договор, или наоборот)
7) ну и заполненное заявление.
Прием документов с 8 до 12 с понедельника по четверг

Дальше

Разрешение на строительство Полезная ссылка http://www.forumhouse.ru/threads/103320/
Какие документы еще нужно будет оформить при строительстве?

Вот что я нашла в законодательстве по тем документам, которые надо будет оформить если собираетесь строить жилой дом на своем участке. Думаю это информация окажется Вам полезной. :smu:sche_nie:

2.6. Перечень документов, необходимых для получения градостроительного плана Согласно РЕГЛАМЕНТУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
УСЛУГИ "ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" (в ред. Постановлений администрации г. Владивостока от 26.07.2012 N 2731, от 16.08.2012 N 2950,

1) заявление о выдаче градостроительного плана (приложение N 1) либо заявление о внесении изменений в градостроительный план;
2) копия правоустанавливающих документов на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, решение исполнительного органа, уполномоченного распоряжаться землями, о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, и тому подобные документы);
3) копии кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выписки о земельном участке, содержащей координаты земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет;
(пп. 3 в ред. Постановления администрации г. Владивостока от 26.07.2012 N 2731)
4) копия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, в отношении которого требуется изготовление градостроительного плана (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор мены и иные документы) - при наличии объектов капитального строительства на земельном участке; Этого документа у нас нет, значит он не нужен
5) копия технического паспорта на здание, строение, сооружение или копия кадастрового паспорта объекта недвижимости (при наличии строений на земельном участке), копия литерной схемы, в случае расположения нескольких объектов капитального строительства на одном земельном участке;Этого документа у нас нет, значит он не нужен
6) оригинал топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500, выполненной лицензированной организацией, согласованной в установленном порядке, с нанесенными градостроительными ограничениями (красными линиями и охранными зонами инженерных сетей); (в ред. Постановления администрации г. Владивостока от 05.02.2013 N 266)
7) копия технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжением, канализацией, электроснабжением, теплоснабжением или, в случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка проводится с намерением осуществить реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений без изменения нагрузок на инженерные сети, договоры с предприятиями, обслуживающими инженерные сети города Владивостока;
8) копия доверенности, копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (если обращение осуществляется через доверенное лицо).
Прием письменных заявлений о предоставлении услуги, выдача документов (мотивированных отказов) осуществляются ежедневно по адресу: г. Владивосток, ул. Западная, 15 (1 этаж), в рабочие дни - с 9.30 до 17.00, в пятницу - с 9.30 до 16.00.
Обед - 13.00 - 13.45. Выходные дни: суббота, воскресенье.

2.13. Перечни, виды документов, которые заявители могут представить для подготовки градостроительных планов земельных участков, сроки их оформления (исполнения), а также образцы заявлений размещаются на информационных стендах по адресу: г. Владивосток, ул. Западная, 15 (1 этаж).

Это по поводу документов, необходимых для получения разрешения на строительство:

Согласно п. 2.6.2. ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 30 декабря 2010 г. N 1606 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"

Документ, необходимые для получение разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:
1) правоустанавливающие документы на участок (оригинал или нотариально заверенная копия)
2) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия);
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал или копия, заверенная выдавшей организацией).

У кого есть посвободнее времени, кто сможет съездить на Западную, 15 1 этаж и переписать с информационных стендов на первом этаже все необходимые бланки документов и перечни документов так сказать воочию. Чтобы сравнить имеющуюся у меня информацию с требованиями Управления архитектуры и градостроительства?

1.получили письмо Западной-записываемся (по интернету-очень удобно) на регистрацию прав.Оплатить пошлину из расчета 1000 руб на семью (делим на число членов семьи перечисленных в постановлении о выдаче: у кого то 4 у кого-то 5-6).С собой те документы что прислали, плюс квитанции об оплате пошлины, плюс паспорта/свидетельства о рождении и копии. (св-во о браке?)
2.Заказываем геодезистам (если можно может здесь выложить контакты?) топосьёмку 1:500-3 экз,1:2000-3 экз плюс просим на электронном носителе. кому надо дополнительно заказывает вынос границ в натуру.
3.После получения на руки свидетельств подаем заявление в ВПЭС (Гамарника,3)на получение ТУ на свет.стр 7 ветки-перечень документов.

4. Пишем заявление в гор.водоканал на получение ТУ по воде. Нужно прикладывать расчет потребления (стоит примерно 1600)
5. Собираем пакет документов на получения разрешения на строительство. стр..ветки.
6. Порубочный билет.
7. Заявление на получения леса.


К вопросу о налогах:

На территории г. Владивостока действует следующий земельный налог
РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА от 28 октября 2005 г. N 108 О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ (в ред. Муниципальных правовых актов города Владивостока от 26.07.2006 N 49-МПА, от 20.11.2006 N 58-МПА, от 22.03.2007 N 77-МПА, от 09.10.2007 N 91-МПА, от 12.05.2008 N 25-МПА, от 14.10.2008 N 63-МПА, от 05.11.2009 N 183-МПА, от 09.03.2010 N 212-МПА, от 29.11.2010 N 271-МПА, от 17.10.2011 N 324-МПА, от 05.03.2012 N 357-МПА, от 30.07.2012 N 385-МПА, от 09.04.2013 N 22-МПА)
На территории Владивостокского городского округа налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков занятых индивидуальными жилыми домами и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; (в ред. Муниципального правового акта города Владивостока от 20.11.2006 N 58-МПА, от 12.05.2008 N 25-МПА)


Прошу обратить внимание, что с 01.01.15 г увеличиваются размеры госпошлин, в т.ч. и за регистрацию прав собственности. Поэтому оплачиваем 2000 руб/ на количество будущих собственников. Т.е. 2000/5=400 руб. на каждого
И ещё- с января приём документов на регистрацию будет осуществляться на Приморской-2 и в МФЦ (на Борисенко 102, тел. 201-01-56), на Верхнепортовой 76а) на Светланской будет проходить только непосредственно сама регистрация и выдача зарегистрированных документов, поданных на Приморской-2. Все доки, поданные через МФЦ- получать там-же, в МФЦ (поэтому срок выдачи ещё + 7 дней к сроку регистрации, указанной в расписке).
Кстати, в МФЦ на Борисенко народ, конечно, есть...НО...за час взяла талон на сделку и спокойно прошли подписали куплю-продажу.


Последний раз редактировалось vladkristal 29 окт 2013, 22:26, всего редактировалось 5 раз.


За это сообщение автора vladkristal поблагодарили: 2 a_n_n_sАкула**
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 ноя 2006
Сообщений: 4105
Благодарил (а): 413 раз
Поблагодарили: 222 раза
Нюра писал(а):
что записались на Светланскую?

Вроде же на Приморскую, 2 нужно??!!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 15 май 2012
Сообщений: 67
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Любушка
Если вам удастся по интернету записаться на подачу доков на Приморскую, то лучше туда - там с получением будет проще - просто забираете свидетельства в окошке без очереди. На Светланской будет легко сдавать по интернет-записи, зато трудно забирать (брать талон и сидеть в очереди - может и полдня.)
Подавать документы по живой очереди на Приморскую сейчас очень трудно - сотрудники ушли в отпуск, дают мало талонов, народ занимает очередь в 6 утра.



За это сообщение автора Elena1975 поблагодарил: Любушка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
С нами с: 02 авг 2006
Сообщений: 8669
Откуда: Владивосток,2-речка,Лесной Квартал
Благодарил (а): 242 раза
Поблагодарили: 664 раза
Девочки а количество заявителей 5 ставить? тогда получается что времени вообще нет.. (подряд 5 талонов)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 23 ноя 2009
Сообщений: 2313
Откуда: владивосток
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 526 раз
Хочу повторить свою просьбу , мне по каждому выданному массиву нужно примерное количество человек, которые собираются строится. Информация нужна к совещанию во вторник.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 01 окт 2009
Сообщений: 3398
Изображений: 3
Откуда: г.Владивосток
Благодарил (а): 189 раз
Поблагодарили: 198 раз
неунывающая
Ира мы хотим строиться, но из-за дорог тормозим. Муж все равно намерен деревья под дом вырубать осенью. Про порубочный билет, тоже ждем.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 15 май 2012
Сообщений: 67
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
неунывающая писал(а):
Хочу повторить свою просьбу , мне по каждому выданному массиву нужно примерное количество человек, которые собираются строится. Информация нужна к совещанию во вторник.



Повторюсь, по 1-ому массиву на Ломаной человек 10-12 точно, может и больше.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 22 май 2007
Сообщений: 1965
Откуда: Владивосток, Кузнецова
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 217 раз
неунывающая
По Лиману пока трое собираются строиться, у остальных дороги нету, даже проезда к участкам. И пять участков на Лимане на продажу на фарпосте висят


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ирина
С нами с: 23 ноя 2009
Сообщений: 2313
Откуда: владивосток
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 526 раз
Спасибо всем :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 30 мар 2011
Сообщений: 59
Изображений: 0
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
неунывающая Мы с Лимана, и тоже уже очень хотим строиться, но нет дорог :ny_tik: . Может у администрации есть возможность все- таки как-то ускорить их появление, а то так и распродадутся все участки.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Ксения
С нами с: 06 ноя 2008
Сообщений: 2564
Изображений: 3
Откуда: Vl-k - Надеждинск
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 209 раз
немного не в тему. Сестра купила участок в Надеждинске без подъездных путей. Администрация будет дорогу за свой счет пробивать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
Любушка
http://www.to25.rosreestr.ru/blanks/citizen_kvit/ здесь квитанцию скачать (т.е 5 штук)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 ноя 2006
Сообщений: 4105
Благодарил (а): 413 раз
Поблагодарили: 222 раза
tanivl
Таня, можно я из твоего сообщения сделаю пункты, а то не могу врубиться:
И так, для оформления собственности участка:
1. Оплачиваем госпошлину 200 р, на каждого члена семьи, включая детей (где брать реквизиты?), делаем копии
2.Кадастровый паспорт, постановление (пришли в последнем письме, после жеребьевки) + копии
3. уведомление или что-то такое+копию...это присылали до последнего письма с документами. Вот этот пункт мне не понятен, не пойму о чем речь...
4. паспорта+св-ва о рождении+копии. Старшим детям и паспорт и свидетельство о рождении.

Таня, расшифруй свою мысль!!!

неунывающая
Ира, мы строиться не хотим у дороги, соседи с 7 участка вроде тоже продают, за других не могу сказать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
неунывающая писал(а):
Хочу повторить свою просьбу , мне по каждому выданному массиву нужно примерное количество человек, которые собираются строится. Информация нужна к совещанию во вторник.

Ирина, у нас на Курильской на верху только человек 5 будет строиться.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Любушка
что у тебя ещё на руках, кроме кадастрового и постановления? письмо было о выделении участка, вот его тоже с собой.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анна
С нами с: 22 май 2007
Сообщений: 1965
Откуда: Владивосток, Кузнецова
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 217 раз
irina2011
irina2011 писал(а):
а то так и распродадутся все участки


А как они распродадутся, если к ним даже подъезда нет? Какой человек в здравом уме такой купит?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 14 окт 2008
Сообщений: 385
Поблагодарили: 9 раз
неунывающая
мы на Курильской - думаем, мы не прям возле дороги, вторая линия,
шумно все-таки оччень. :ne_vi_del:
а строиться конечно хотим


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 ноя 2006
Сообщений: 4105
Благодарил (а): 413 раз
Поблагодарили: 222 раза
tanivl
А что у меня на руках? В одном письме пришло уведомление, постановление и кадастровый паспорт. А ты пишешь до того, как документы прислали, а до документов было письмо с приглашением на жеребьевку... :ne_vi_del:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 08 июн 2011
Сообщений: 599
Откуда: Владивосток:)
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 113 раз
Любушка
ну вот, уведомление+копия)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 20 ноя 2006
Сообщений: 4105
Благодарил (а): 413 раз
Поблагодарили: 222 раза
tanivl
Слава тебе господи, пришли к истине ;;-)))


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 15 май 2012
Сообщений: 67
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 10 раз
Нее, уведомления не нужны, только кадастровый паспорт и постановление администрации о предоставлении участка (из документов по участку).


Вернуться к началу
  Профиль  
 

 Заголовок сообщения: Re: Землю получили, что дальше?
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 30 мар 2011
Сообщений: 59
Изображений: 0
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 10 раз
Цитата:
А как они распродадутся, если к ним даже подъезда нет? Какой человек в здравом уме такой купит?


Да хотя бы вот- предложение из соседней темы:
"Уважаемые многодетные родители, может быть, кто-то хочет продать свой участок? Не агенство, расчет-сразу. Предложения-в личку."


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 919 ]  Страница 23 из 46  Пред.1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ... 46След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]