Ремонт в съемной квартире

VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/

Ремонт в съемной квартире https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1470&t=189758	Страница 1 из 1

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 10:05 ]
Заголовок сообщения:	Ремонт в съемной квартире
Вот задалась вопросом, а насколько вообще возможно и резонно ли делать ремонт в квартире? Глобального естественно ничего делать не хотела - потолок обновить, стены, полы... Но пришлось пригласить сантехника и... "меняйте трубы". Хозяева недовольно хмыкнули, им то оно нафиг не надо, залить мы никого не зальем - под нами пустое помещение бывшего магазина. Я бы с удовольствием сама поменяла, причем прям от стояка и полностью все комунникации. Даж не знаю как правильно объяснить. Тут метров то совсем чуть-чуть, все вплотную в одну строчку стоит - таулет, ванная и кухня, метра 3-4 длинна. Все трубы ржавые, сыпятся, напора нет. Сантехник сказал, что напора нет как раз из-за старости труб, типо они там внутри уже осыпаются и засоряются постоянно. Вот сижу и рассуждаю сама с собой - а стоит ли? Квартира сдалась на длительный срок (по словам хозяйки - лет 10 как минимум)... Поменять трубы и сделать кухню "под себя"?

Автор:	Pacifistka [ 24 июн 2012, 10:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
если действительно надолго сдают и хозяйка-адекватный человек,то почему бы нет...самим же жить. главное,чтобы не было как у нас. Заехали в разваленную однушку, содрали старые ободранные и грязные обои,выровняли стены,поклеили обои, содрали краску с батарей и труб,покрасили все красиво,вычистили квартиру- загажена была хуже некуда... в общем привели за 2 месяца еще в более менее цивильный вид. и хозяйка,увидев,как теперь выглядит ее квартира, подняла арендную плату на 5 тыс. конечно,мы уже не потянули,пришлось съехать. так что если у вас такого быть не может,то почему бы не сделать?

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 10:58 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Bredink писал(а): так что если у вас такого быть не может,то почему бы не сделать? хозяйка в квартире не появляется, мы сами к ним ездим и всю почту отвозим и деньги. Поэтому навряд ли. Хотя как бы хочеться этот вопрос обсудить с хозяевыми - мол мы делаем, а вы нас отсюда не гоните. Я больше боюсь, что у них возникнут непредвиденные обстоятельтся и они скажут, что им нужна квартира. Про поднятие даж не знаю.... да куда тут поднимать - тут снимать никто не будет на Спутнике в самой глуши

Автор:	Bliss [ 24 июн 2012, 11:08 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer А попробовать в счет арендной платы?

Автор:	iihito [ 24 июн 2012, 11:10 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Галь, подружка у меня тоже живет долго в одной квартире, они меняли окна в ней на пластик перед родами, но договаривались с хозяйкой что это будет в счет платы, хозяева тоже сначала сказали что им это не надо вроде, но подружка как-то так их убедила. а плата у них за квартиру такая что уже такой суммы и нет в городе

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 11:20 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
мы им тогда сказали про трубы, тут еще течет труба, которая заходитв бачек унитала, сантехника поэтому и вызывали, он чего-то сделал, сказал, что меняйте, опять потекло, ну и тогда сказали хозяевам, они промолчали, но по их лицам было понятно, что они не хотят этим вопросом вообще заниматься. Попробую еще раз, узнаю сколько и что будет стоит, приглашу опять сантехника и пойду уже с цифрами к хозяевам. А вот еще может у кого опыт был такой - знаю, что все эти комуникации делают сантехники из жэка на комерческой основе - насколько они это делают хорошо, или так же как все остальное? Тот который приходил ко мне тогда из ЖЭКа грамотный дядька, мне понравилась его работа. Он мне тогда и сказал, что типо будете менять меня вызывайте, типо и дешевле будет и я всегда рядом

Автор:	Bliss [ 24 июн 2012, 11:23 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer Может показать хозяйке заключение от сантехника о возможном потопе нижнего этажа? Тем более что она в курсе что трубы в квартире аварийные! И если квартира в ее собственности, то и платить за последствия потопа тоже ей!

Автор:	Dayflower [ 24 июн 2012, 11:28 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Bredink писал(а): если действительно надолго сдают и хозяйка-адекватный человек,то почему бы нет...самим же жить. главное,чтобы не было как у нас. Заехали в разваленную однушку, содрали старые ободранные и грязные обои,выровняли стены,поклеили обои, содрали краску с батарей и труб,покрасили все красиво,вычистили квартиру- загажена была хуже некуда... в общем привели за 2 месяца еще в более менее цивильный вид. и хозяйка,увидев,как теперь выглядит ее квартира, подняла арендную плату на 5 тыс. конечно,мы уже не потянули,пришлось съехать. так что если у вас такого быть не может,то почему бы не сделать? аналогично. сделали легкий косметический ремонт (легко уговорили на него хозяев, вышло немного: новые дешевые обои, покрасили потолок, ванную комнату, привели в порядок имеющуюся мебель за свой счет), плюс окна поменяли (реально было страшно жить с такими, недорого опять же). Хозяйка вообще квартиру при этом не видела, но ценник задрала где-то месяца через 3 после ремонта, и меньше чем через год решила продать квартиру (хотя оговаривалась долгосрочная аренда). Видимо, пока квартира в более приличном состоянии, и пока этот ремонт не убили.... так что несколько раз подумайте, готовы ли вы в случае чего распрощаться с квартирой, или платить за нее уже другие деньги... имхо, после моего случая, никаких ремонтов в съемной квартире.

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 11:35 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Dayflower так ведь и думаю от этом все время... что буду делать под себя, чтоб жить долго и счастливо, и хочется те самые лет 10 прожить, потом уже и ремонтик надо будет переделывать и не жалко будет.

Автор:	Pacifistka [ 24 июн 2012, 11:37 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Dayflower да..а наша сдавать начала эту кв.с примечанием- со свежим косметическим ремонтом так мило)) все-таки зависит от хозяев. сейчас у нас замечательный арендодатель,с ттаким можно ремонт делать и не переживать.. жаль,сейчас у нас такой возможности нет((

Автор:	мама Маши [ 24 июн 2012, 11:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer Мы тоже пока снимаем, живем в этой квартире 5 лет. За это время переклеили обои в прихожей (кот подрал), поменяли линолеум и поставили окна (пополам с хозяйкой). Ну не могу я жить в убитой хате, это ж домой не захочется приходить Что касается труб - я бы поменяла и жила спокойно, чем постоянно нервничать из-за того, что напора нет или что-то течет. Мне мое настроение и нервы дороже, чем деньги, потраченные на ремонт. Но, надо сказать, и хозяйка у нас адекватная (ТТТ) и сказала, что можем жить, сколько понадобится.

Автор:	Лебедь белая [ 24 июн 2012, 11:43 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer сложный вопрос и выбор, т.к. действительно у хозяев может все поменяться в одночасье и они попросят съехать. Единственное, что я бы попросила их все же сделать в случае замены труб за Ваш счет - это составить соглашение двухстороннее, в котором было бы прописано, что они Вам обязуются сдавать квартиру в течении 3-х лет (или тот срок, который Вы считаете приемлимым), в случае же Вашего выселения в более ранние сроки они обязуются Вам возместить 50% стоимости этих работ. По стоимости работ: с сантехника взять акт выполненных работ, в котором он все это напишет и поставит свою фамилию, подпись и телефон (на всякий случай). Мы с мужем снимали квартиры в течении 7 лет и перезжали тоже 7 раз и каждый раз нам говорили, что сдают надолго, но потом, то одно случалось у хозяев, то другое. В каждой квартире муж ремонтировал сантехнику (краны, сливной бачок) и везде мы натягивали веревочки для белья Ну уж про грязь я вообще молчу, ее было столько вывезено с этих квартир, что когда мы наконец-то купили свою квартиру она была в идеальном состоянии (в награду за все наши мучения перед этим ).

Автор:	мама Маши [ 24 июн 2012, 11:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Лебедь белая Ой, я бы с ума сошла - 7 раз переезжать Какое счастье - свое жилье! Вы молодцы

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 11:56 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
мама Маши писал(а): Ну не могу я жить в убитой хате, это ж домой не захочется приходить вот и у меня пропадает настроение, когда идешь домой. Так хочеться зайти на кухню и прям - ах, как же здесь хорошо и уютно Лебедь белая Спасибо, оч дельные советы предложили Мы максимум задерживались в квартире 2 года, чаще начинали поднимать квартплату, в некоторых не задеживаешься и на полгода у меня стоит дежурная коробка с кучей пакетов больших - все на случай перездов приготовлено, и где брать коробки, я тоже уже вкурсе

Автор:	мама Маши [ 24 июн 2012, 12:01 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer Ну вот и для меня уют - вещь крайне важная. Мы искали специально пустую квартиру, чтобы мебель свою поставить, по своему вкусу. И кухонный гарнитур покупали свой. Так я теперь домой иду и думаю, как же у меня хорошо и уютно Теперь о своем жилье вплотную думаем.

Автор:	Dayflower [ 24 июн 2012, 14:21 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer писал(а): мама Маши писал(а): Ну не могу я жить в убитой хате, это ж домой не захочется приходить вот и у меня пропадает настроение, когда идешь домой. Так хочеться зайти на кухню и прям - ах, как же здесь хорошо и уютно раз так, может и стОит сделать "легкий ремонтик" - дешевые бумажные обои, потолок побелить (покрасить) - чисто номинально, чтобы грязь не было видно .. Короче, так чтоб ремонт Вам встал совсем небольшие деньги, сил и времени много не было потрачено (чтоб не жалко, если что ). сантехника все-таки, мне кажется, только за счет хозяев. Им же самим выгодно, чтобы потом не оплачивать потопы... а "хорошо и уютно" - это, к сожалению, будет только в собственной квартире....

Автор:	Юшка [ 24 июн 2012, 14:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Мы тоже сейчас в съемной квартире сделали ремонт хозяин когда пришел, и увидел, сказал, что мы последние кто живет в этой квартире, продавать ее пока не собирается, так она хоть и 3 комнатная, но стоит как однокомнатная. По моим подсчетам, чтобы привести квартиру нужно наверно 1млн руб или даже больше Мы сделали косметический ремонт, покрасили потолки, поклеили обои, батареи, сантехник меняем, еще ремонт в ванне и в туалете остался, хотели окна еще поменять, но хозяин отказался. Ремонт, в счет оплаты жилья.

Автор:	Лебедь белая [ 24 июн 2012, 20:15 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
мама Маши зато я была специалистом по сбору-разбору коробок и у меня никогда не хранился хлам, т.к. при каждом переезде наводилась тщательная ревизия своего добра, а когда долго живешь на одном месте,то обрастаешь как правило кучей ненужных вещей Юшка Вам очень повезло с хозяином ТТТ, чтоб не сглазить.

Автор:	Аленусик [ 24 июн 2012, 20:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Мы тоже снимали квартиру 5 лет, первая съемная квартира и сразу повезло и с хозяевами, и с оплатой. Ремонт сделали через год, своими силами без привлечения хозяев. Они к нам за все 5 лет так и не ходили, муж сам деньги отвозил (жили практически рядом). Переезжали уже в свою квартиру, но со съемной было жаль расставаться

Автор:	Многоточие [ 24 июн 2012, 20:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
мы каждый год в съемной ремонтик делаем-подбелить покрасить, поменяли все обои, линолеум, окна( правда за счет хозяев), часть убитой мебели(поменяли на дешевенькую бу, но приличнее старой). Все таки пока в ней живу, думаю о себе, а не о хозяевах

Автор:	Comandante Che Guevara [ 24 июн 2012, 21:03 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Многоточие писал(а): Все таки пока в ней живу, думаю о себе, а не о хозяевах вот вот, думаю то я о себе хочеться поменять кое какую мебель, естественнотновую не буду брать, потому как хозяйскую выкину (куда мне ее еще девать) а оставлять в случае чего буду свою. Вот и думаю как на кухне мебель обновлять?? или поискать на барахолке чего? ведь придеться оставить, в случае переезда (конечно если они нас в скорости не выгонят)

Автор:	Многоточие [ 24 июн 2012, 21:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
вот у нас такая же ситуация, я многое покупала здесь, на владмаме, а хозяйское сразу отправляла на помойку. Общаюсь с подружкой, они тоже снимают, они нас не понимают, зачем тратить свои деньги, чтобы потом оставить хозяевам, а я не понимаю их, как можно жить в вечном старье и бардаке.

Автор:	iihito [ 24 июн 2012, 21:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer писал(а): Вот и думаю как на кухне мебель обновлять?? или поискать на барахолке чего? мы так и сделали, купили на фарпосте бу, а то старая была ну капец каких времен Многоточие писал(а): , а я не понимаю их, как можно жить в вечном старье и бардаке. много лет назад одна женщина сказала такую фразу, которая мне запомнилась, не важно сколько вы тут проживете, год, два, но зато эти годы вы будете жить в уюте. конечно по минимуму но тратимся, чтобы было уютно. тоже терпеть не могу старые вещи

Автор:	Viskass [ 27 июн 2012, 09:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
наболевшая тема девочки, посоветуйте, пожалуйста, вот ремонт сантехники, электропроводки, замену окон к какому виду ремонта относятся? Капитальный? Текущий? Нужно очень-очень. В служебной квартире живем, хочу попробовать заставить сделать ремонт. Но по договору аренды жилья они только капитальный делают, а текущий сами должны. Может кто сталкивался, где-нибудь прописано что куда относится? Как работы подразделяются?

Автор:	Comandante Che Guevara [ 27 июн 2012, 09:40 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Viskass окна вы точно не за чей счет не поменяете, трубы можно поменять, про электропроводку никогда не задумывалась, поидее у нее тож есть срок службы ограниченный и там с напряжением что-то связанно

Автор:	iihito [ 27 июн 2012, 10:19 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer писал(а): про электропроводку никогда не задумывалась, поидее у нее тож есть срок службы ограниченный и там с напряжением что-то связанно ага, раньше еще проводка была ух, мы сразу поменяли всю. но мне проще, муж это сам умеет делать. он говорит, на ту страшно было чайник подключать

Автор:	didoha [ 27 июн 2012, 10:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
я как арендодатель могу посоветовать сделать для себя так сказать косметический ремонт-дешевые обойки, побелка, покраска труб ну и по мелочи... я всегда 50Х50 соглашаюсь,понимаю что людям жить хочется в приличных условиях но например обои РАШ мне не нужны, плитку мне предлагали на потолок поклеить я отказалась-потом зубами ее отдирать? бойлер захотели-тоже 50Х50, вот как то так а вот кабельное ТВ Подряд захотели-я сказали-пардон, господа сами-сами

Автор:	Comandante Che Guevara [ 27 июн 2012, 10:30 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
didoha у меня вопрос встал именно со сменой труб - там уже красить некуда

Автор:	HE-lenka [ 27 июн 2012, 11:26 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Мы тоже жили лет 7 в съемной квартире, благо хозяйка попалась хорошая...косметический ремонт делали за счет арендной платы - обои, покраска потолков, замена труб...когда нужно было что-то по мелочи подкорректировать - сами....кабельное , интернет тоже сами....только вот окна она не стала менять, сказала не хочу, и так нормально мебель со временем выкинули с ее разрешения, купили новую свою...она у нас редко появлялась, плату ей возили сами...но когда приходила и видела уют и чистоту потом как-бы невзначай поднимала плату, но совсем не намного, так чтобы не расслаблялись до нас ей не везло с квартиросъемщиками, убили ей квартирку, поэтому боялась что мы уедем...когда мы съехали она расстроилась. Если квартира снимается на длит срок, я бы делала для себя ремонт, чисто косметический, чтоб глазу было приятно, ну и конечно сантехника это тоже важный пункт! обои можно и самим наклеить, ну а трубы и окна - за счет арен платы, Можно ведь не сразу все, а каждый месяц по немногу... как-то так.. Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд: Konditer Если сами будете все же делать ремонт, то с хозяевами надо поговорить, может и договор на определ кол-во лет заключить (может согласятся), чтоб вас с этим ремонтом не послали...и без существенного повышения аренд платы

Автор:	nata888 [ 27 июн 2012, 11:34 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
didoha писал(а): а вот кабельное ТВ Подряд захотели-я сказали-пардон, господа сами-сами а я девочке которая у нас снимает оплатила кабельное (установку, у нас в доме Подряда нет какая-то другая),а вот ежемесячную плату она сама платит по ремонту - все крупное я за свой счет ремонтирую - бойлер, трубы про договор на долгий срок я бы не согласилась - все в жизни меняется быстро, связывать себя обязательствами перед квартиросъемщиками не охота

Автор:	didoha [ 27 июн 2012, 11:39 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
nata888 хозяин-барин я считаю это услугой по типу интернета и т.д. не обязательной так сказать для проживания

Автор:	Comandante Che Guevara [ 27 июн 2012, 11:48 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
didoha писал(а): я считаю это услугой по типу интернета и т.д. не обязательной так сказать для проживания у нас почему то хозяева и сами установили и платят за спутник сами даж не знаем почему, сказали им так удобно и все. А интернет мы сами себе проводили, разрешения не спрашивали

Автор:	Viskass [ 27 июн 2012, 21:29 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
если выбирать срок договора с точки зрения закона - оптимально 11месяцев, т.к. если больше, то обязаны регистрировать его. Вотъ у нас не совсем ситуация хозяин/квартиросъемщик. Квартира служебная (и плюс бюрократия ), по договору аренды капитальный ремонт - обязанность работодателя. Вопрос как понять что есть капитальный, а что текущий? Может есть какие-то критерии? (в идеале - где-то прописанные и узаконенные?

Автор:	iihito [ 27 июн 2012, 21:53 ]
Заголовок сообщения:	Re: Ремонт в съемной квартире
Konditer писал(а): и платят за спутник сами а чего они платят? у нас спутник, мы ничего не платим. или у вас дополнительные спутниковые каналы платные типа дискавери?

Страница 1 из 1

Часовой пояс: UTC + 10 часов

Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.