зуец
Катя мне кажется проще за 100 тыс взять поближе неразработанный..будет однозначно быстрее и если посчитать затраты на поиск/справки/оформление плюс бензин до своей опы..выйдет геморнее и не дешевле
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Как получить землю в собственность https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1476&t=178873 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Zoenka [ 10 фев 2012, 14:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Как получить землю в собственность |
Подскажите, пожалуйста, как получить землю в собсвенность под дачный участок. С чего вообще начать... В какие органы местного самоуправления необходимо обратится...Всем ли предоставляется право бесплатного наделения землей под дачный участок |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 10 фев 2012, 14:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): .Всем ли предоставляется право бесплатного наделения землей под дачный участок а у нас что сейчас бесплатно землю дают для дачи????? есть сейчас (пока на бумаге) закон о выделении беспалнто земли многодетным и то там все неоднозначно..ну а чтобы вообще давали первый раз слышу..мне кажется вы отрывочно услышали какую-то информацию |
|
| Автор: | Val [ 10 фев 2012, 14:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka, мне кажется Вам нужно обратиться на фарпост в раздел "продам дачу" |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 10 фев 2012, 14:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Val +100 |
|
| Автор: | зуец [ 10 фев 2012, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Сентябринка*** писал(а): Zoenka писал(а): .Всем ли предоставляется право бесплатного наделения землей под дачный участок а у нас что сейчас бесплатно землю дают для дачи????? есть сейчас (пока на бумаге) закон о выделении беспалнто земли многодетным и то там все неоднозначно..ну а чтобы вообще давали первый раз слышу..мне кажется вы отрывочно услышали какую-то информацию дают. В опе мира. Для этого необходимо самостоятельно найти участок.Взять в кадастровом комитете на Приморской выписку о том, что он свободен от прав третьих лиц и поехать с заявлением о предоставлении данного участка в аренду для ведения садового хозяйства в земельный комитет на Бородинской. Очередь на Бородинской занимать надо часов в 4-5 утра. Шанс маленький. но он есть.И (положа руку на сердце)реально на участок, который находится у черта на куличках. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 10 фев 2012, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
зуец Катя мне кажется проще за 100 тыс взять поближе неразработанный..будет однозначно быстрее и если посчитать затраты на поиск/справки/оформление плюс бензин до своей опы..выйдет геморнее и не дешевле
|
|
| Автор: | зуец [ 10 фев 2012, 14:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Сентябринка*** писал(а): зуец Катя мне кажется проще за 100 тыс взять поближе неразработанный..будет однозначно быстрее и если посчитать затраты на поиск/справки/оформление плюс бензин до своей опы..выйдет геморнее и не дешевле ну так-то однозначно да.И быстрее,и надежнее. http://baza.farpost.ru/11681090.html http://baza.farpost.ru/11800257.html http://baza.farpost.ru/9400039.html Ибо ноги до попы сотрешь пока по инстанциям будешь ходить. у меня родители два года назад продали разработанную дачу с домиком за ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ рублей.Ахтунг |
|
| Автор: | Натали [ 10 фев 2012, 14:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
очень сложно, но можно и чем ближе к городу тем сложнее и сложнее. |
|
| Автор: | Zoenka [ 10 фев 2012, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
По 66-ФЗ и ЗК предоставляется право бесплатного наделения землей...в случае если данный участок не обременен правами третьих лиц. |
|
| Автор: | зуец [ 10 фев 2012, 14:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): По 66-ФЗ и ЗК предоставляется право бесплатного наделения землей...в случае если данный участок не обременен правами третьих лиц. Выше уже всё написали |
|
| Автор: | Натали [ 10 фев 2012, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka по закону так оно и есть, но для того чтобы участок взять в аренду для начала, его нужно САМОСТОЯТЕЛЬНО найти, вам никто его не предложит, потом выяснить про третьих лиц, и не факт, что этот участок, который вы найдете вдруг неожиданно не обрастет этими третьими лицами, ну и потом бегать и бегать с бумагами. |
|
| Автор: | диди [ 13 фев 2012, 12:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka |
|
| Автор: | Zoenka [ 13 фев 2012, 16:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Правильно ли я поняла Вас: надо найти председателя дачного/садоводческого общества и сказать ему "Я хочу землю" и он может предложить в случая свободных мест. Так??? |
|
| Автор: | диди [ 13 фев 2012, 16:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka |
|
| Автор: | женечка1234 [ 14 фев 2012, 23:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Натали писал(а): Zoenka В Артеме это все проще, девочка в прошлом году в Кневичах взяла большой участок, через три года оформит в собственность. Сосед тоже без проблем на Угловке взял 20 соток. А вы случайно не знаете, куда она обращалась с этим вопросом в Артеме? |
|
| Автор: | Natai [ 23 май 2012, 21:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
председателей еще найти надо  
|
|
| Автор: | Zoenka [ 23 май 2012, 21:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Если в дачном обществе все участки приватизированы и прошло межевание, то уже ничего Увы получить нельзя... Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд: женечка1234 писал(а): Натали писал(а): Zoenka
А вы случайно не знаете, куда она обращалась с этим вопросом в Артеме? Вам так и не ответили на этот вопрос??? |
|
| Автор: | nata888 [ 23 май 2012, 21:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka знакомые оформили землю на Санаторной (вообще не ..опа мира а очень солидное место) год беготни по всяким конторам правда не собственность а аренда на 50 лет |
|
| Автор: | Zoenka [ 23 май 2012, 21:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
nata888 писал(а): Zoenka Как им это удалось...они сами землю искали или как?? |
|
| Автор: | nata888 [ 24 май 2012, 07:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka в личке |
|
| Автор: | Zoenka [ 24 май 2012, 08:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
nata888 писал(а): Zoenka в личке От Вас так и ничего не пришло |
|
| Автор: | nata888 [ 24 май 2012, 08:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka перепутала, смотрите сейчас |
|
| Автор: | Zoenka [ 24 май 2012, 08:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Девы, поделитесь успешеым опытом получения земельного участка. Куда надо идти.. |
|
| Автор: | Natai [ 24 май 2012, 10:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
nata888 писал(а): Zoenka знакомые оформили землю на Санаторной (вообще не ..опа мира а очень солидное место) год беготни по всяким конторам правда не собственность а аренда на 50 лет Поделитесь как у них вышло  Мы свое по документам никак оформить не можем, Может хоть другую землю получим |
|
| Автор: | ЕленаХ [ 24 май 2012, 20:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Natai Свою??а почему свою не получается оформить? |
|
| Автор: | Natai [ 24 май 2012, 21:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
МЫ межевание не можем пройти, никто не знает где находиться участок |
|
| Автор: | диди [ 28 май 2012, 16:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): Девы, поделитесь успешеым опытом получения земельного участка. Куда надо идти.. Реально в пригороде свободной земли не осталось, для того, чтобы получить землю в аренду либо в собственность от муниципалитета, необходимо найти свободный от прав третьих лиц земельный участок, и подать в муниципалитет заявку о предоставлении земельного участка в аренду с приложением ситуационного плана этого свободного земельного участка, дальше муниципалы издают распоряжение о выделении земли, Вы на основании этого распоряжения делаете межевой план, становитесь на кадастровый учёт, и после того, когда земельный участок выделен в натуре, Вам его предоставляют в аренду (заключают договор аренды) либо в собственность. Для начала найдите пустой (свободный) кусок земли. Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд: Natai писал(а): МЫ межевание не можем пройти, никто не знает где находиться участок Заказывайте КПТ на район, смотрите где свободно и межуйтесь, а лучше всего поменяйте кадастрового инженера, и замежуйтесь у других, т.к. если есть документы - основания на много проще узаконить землю. |
|
| Автор: | Zoenka [ 28 май 2012, 20:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
диди Подскажите, как найти свободный участок? Надо по каким-то планам смотреть? |
|
| Автор: | диди [ 29 май 2012, 14:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka Если у Вас нет знакомого кадастрового инженера, который имеет актуальные КПТшки (планы территории), то садитесь на авто, и разъезжая по пригороду смотрите свободную землю, дальше смотрите ближайший ориентир (дом, с улицей и номером), потом можете поехать в кадастровую палату на Змеинку ул.Приморская 2, и заказать КПТ на этот земельный участок, потом смотрите, если свободен, берите, если занят, ищите дальше. Можно посмотреть по публичной кадастровой карте, занят земельный участок или свободен, для этого выходите на сайт http://maps.rosreestr.ru/Portal/. Но, для этого желательно знать кадастровый номер любого соседнего занятого участка, чтобы был ориентир. У нас в городе есть "специально обученные люди", это их хлеб, и всё что можно было они давно оформили на себя и своих людей, как это и не печально. Так что желаю удачи и терпения. |
|
| Автор: | Zoenka [ 29 май 2012, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
диди Большое вам спасибо. Будем дальше ударятся в поиски И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю |
|
| Автор: | диди [ 29 май 2012, 17:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю Земля фактически может не обрабатываться, но юридически она может иметь собственников. С/т выделяли землю по конкретное кол-во садоводов, бывает такое, что часть садоводов скончались, а наследники не объявились, либо садоводы потеряли интерес к этой земле, поэтому земля пустует. Для того, чтобы взять землю у Председателя, его конечно надо заинтересовать, т.к. по закону, если земля не обрабатывается свыше 3-х лет либо члены садоводческого товарищества не оплачивают взносы, то председатель собирает Правление, и исключает садовода из членства с/т, он имеет на это право по закону. Дальше желающие взять землю, пишут заявление на имя Председателя о включении их в члены садоводческого товарищества, опять же протоколом Правления желающего включают в садоводы и он получает заветную землю. Всё просто, главное, чтобы Председатель захотел
|
|
| Автор: | Zoenka [ 29 май 2012, 17:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
диди писал(а): Zoenka писал(а): И еще у меня вопросик: в дачном обществе прошло межевание земельных участков, однако на территории дачных обществ есть много не занятой свободной земли, но председатели Общест говорят нельзя уже ничего выдеять . так ли это? или есть какие-то способы все таки получить там землю Земля фактически может не обрабатываться, но юридически она может иметь собственников. С/т выделяли землю по конкретное кол-во садоводов, бывает такое, что часть садоводов скончались, а наследники не объявились, либо садоводы потеряли интерес к этой земле, поэтому земля пустует. Для того, чтобы взять землю у Председателя, его конечно надо заинтересовать, т.к. по закону, если земля не обрабатывается свыше 3-х лет либо члены садоводческого товарищества не оплачивают взносы, то председатель собирает Правление, и исключает садовода из членства с/т, он имеет на это право по закону. Дальше желающие взять землю, пишут заявление на имя Председателя о включении их в члены садоводческого товарищества, опять же протоколом Правления желающего включают в садоводы и он получает заветную землю. Всё просто, главное, чтобы Председатель захотел может быть я немного нитак задала вопрос. земли не принадлежат Обществу они ни чем не обременены, но их не хотят приравнивать к дачному обществу, объясняя это тем, что межевание земель уже прошло. ...."свыше 3 лет" это по 66-ФЗ |
|
| Автор: | диди [ 29 май 2012, 17:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): может быть я немного нитак задала вопрос. земли не принадлежат Обществу они ни чем не обременены, но их не хотят приравнивать к дачному обществу, объясняя это тем, что межевание земель уже прошло. ...."свыше 3 лет" это по 66-ФЗ Да, немного ни так. Т.е. есть садоводческое товарищество, рядом с с/т есть земля, которая стоит на кадастровом учёте и она свободна. Если она свободна, но стоит на кадастровом учёте, то скорее всего владельцем земли является муниципалитет. К садоводческому товариществу её не возможно присоединить, т.к. земля выделялась с/т в "лохматом" году с определённой прощадью по кол-ву садоводов. Есть два варианта ответа: 1. Председатель пишет заявление на имя главы на увеличение площади зем.участка, в связи с заявлениями садоводов на расширение. 2. Создавать своё с/т и обращаться с заявлением на имя главы с просьбой о выделении земли. НО, если это Надеждинский район либо г.Владивосток, земли никто не даст. В других районах проще. |
|
| Автор: | Zoenka [ 29 май 2012, 19:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
диди писал(а): 1. Председатель пишет заявление на имя главы на увеличение площади зем.участка, в связи с заявлениями садоводов на расширение. А в каком НПА это написано? Просто в эти выходные собралась Председателя одного дачного общества обрабатывать, может быть и получится что-нибудь. Буду надеется))) |
|
| Автор: | диди [ 29 май 2012, 20:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): А в каком НПА это написано?Просто в эти выходные собралась Председателя одного дачного общества обрабатывать, может быть и получится что-нибудь. Буду надеется))) Для того, чтобы его обрабатывать, необходимо удостовериться, что земля, на которую вы претендуете свободна от прав третьих лиц. После того, как у вас будут сведения об отсутствии зарегистрированных прав, а так же ситуационный план свободного земельного участка, уже тогда пишется заявление на имя главы администрации, и прилагается ситуационный план свободного земельного участка, орган местного самоуправления издаёт распоряжение о закреплении (либо об отказе) земельного участка, если вам повезло, и орган даёт добро, то вы должны отмеживаться(тут нужны деньги) и поставить земельный участок на кадастровый учёт, после этого, администрация объявляет о проведении торгов (аукционов) через средства массовой информации, т.е. газету, о том сто проводится аукцион на заключение договора аренды (тут нужны деньги), если вы его выигрываете, то администрация заключает с вами договор аренды, нормы права: ст.22,28,38 ЗК РФ. Не всё так просто, как вы думаете.... |
|
| Автор: | Zoenka [ 29 май 2012, 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Ужас просто, мы все сделаем, а нам не повезет(( |
|
| Автор: | thekatya [ 29 мар 2013, 21:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Как получить землю в собственность |
Zoenka писал(а): Ужас просто, мы все сделаем, а нам не повезет(( Твёрдо верь, твёрдо знай — всё на свете можешь ты!))) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|