| VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/ |
|
| Покупка дома! https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1476&t=211423 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Чюдь Живая [ 28 мар 2014, 11:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Покупка дома! |
Вопрос в следующем, подскажите пожалуйста, знающие, на что обратить внимание при покупке дома в деревне в Прим. Крае. Сам дом в собственности, а земля под ним в аренде. С квартирой как-то проще вроде :  Алгоритм какой, смотреть прописанных, долги по оплате какие-то за свет например, какие доки нужны для сделки в ФРС? |
|
| Автор: | Энергия [ 28 мар 2014, 11:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная НАДО ЧТОБЫ И ЗЕМЛЯ БЫЛА В собственности. У меня так у родственников. дом их земля в аренде, БУДУТ СЕЙЧАС ЗАНИМАТЬСЯ ЭТИМ ВОПРОСОМ... |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 28 мар 2014, 12:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
ЭнергияЯ Сильно сложно потом землю оформить? Цена привлекательная, не хочется упустить дом 
|
|
| Автор: | Энергия [ 28 мар 2014, 12:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная вот это я не знаю... а далеко берёте? мы тоже хотим..... |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 28 мар 2014, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
ЭнергияЯ Михайловский р-н, рядом речка, муж загорелся, есть кому позаниматься там хозяйством, но вот нюансов с покупкой не знаем, конечно можно к риэлтору обратиться, но и самим быть в курсе что к чему не помешает 
|
|
| Автор: | Энергия [ 28 мар 2014, 12:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная ну для этого юрист наверное нужен. Мы кавалеровский хотим.... |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 28 мар 2014, 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
ЭнергияЯ Да в общем там продавец "рубаха-парень", говорит давайте деньги, вот вам документы на дом и я пошел  Я же его остудила слегка, авансом небольшим, вот теперь вопросы возникли, схожу к юристу конечно, да и на форуме много знающих 
|
|
| Автор: | Энергия [ 28 мар 2014, 12:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная надо про землю узнать обязательно... |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 28 мар 2014, 12:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
ЭнергияЯ Знакомая в ФРС работает, спросила у нее про земль- говорит это не страшно, что в аренде, там какое-то соглашение составляется при покупке дома, а потом уже новые владельцы оформляют ее. Если бы земля была в соб-ти то мы бы не смогли себе позволить по деньгам, вообще пока много неясного, буду узнавать. |
|
| Автор: | Андэлэ [ 18 авг 2015, 07:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная писал(а) 28 мар 2014, 11:42: на что обратить внимание при покупке дома в деревне в Прим. Крае. Подниму тему, на что в первую очередь обращать внимание. Тем более сейчас много домов продаются не через агенства, а самостоятельно. |
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 авг 2015, 13:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Андэлэ Мы таки купили в прошлом году дом, но все таки взяли с собственностью и на дом и на землю. Продавец принёс выписку из домовой книги об отсутствии прописанных, и справку об отсутствии долга по коммуналке ( электричество) , ну и на сам дом конечно смотреть, под какие цели его планируете использовать. А риэлторы тут вообще ни к чему, только цену накрутят себе. Как то мне показалось в деревне все проще Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд: А ещё, продавец была в браке и принесла нотариальное согласие от супруга на продажу дома. |
|
| Автор: | Андэлэ [ 18 авг 2015, 13:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная Если не секрет, где купили ?
|
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 авг 2015, 13:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Андэлэ Не секрет, в Хороле Мне очень далеко, а муж хотел ещё подальше Итог сей басни, я там не бываю  , устают от дороги, а муж там отдыхает  И ещё - дом в деревне, это нескончаемый насос для расходов  , все время что то надо там делать 
|
|
| Автор: | Андэлэ [ 18 авг 2015, 14:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная Я Хороль не люблю, я там по молодости в колхозе отмотала почти месяц, поэтому у меня к к этому населенному пункту неприязнь. Да и далеко он, я хочу поближе и чтобы интернет был
|
|
| Автор: | Чюдь Живая [ 18 авг 2015, 14:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Андэлэ , согласнаЯ бы обратила внимание на шкотовский район, моря рядом и ближе к нам Где Вам больше нравится?
|
|
| Автор: | Андэлэ [ 18 авг 2015, 14:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Низкопрофильная Туда и хотелось бы. Мы с мужем любим рыбалку. Только там интернет не везде , в Штыково вроде бы нет. Село Многоудобное неплохое вроде. |
|
| Автор: | Wee ki [ 18 авг 2015, 14:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Покупка дома! |
Андэлэ мы недавно продавали дом, из документов у нас было: дом/земля в собственности, межевое дело, кадастровые выписки/паспорта на дом/землю, тех.паспорт (бти) на дом, выписку из домовой книги об отсутствии прописанных лиц, справку из ДЭКа об отсутствии задолженности за электроэнергию, в т.ч. новых хозяевам давали возможность проверить отсутствие незаконного подключения к сетям электроснабжения, при продаже сняли показания за свет и отдали деньги по счету. сделку делали с обременением, т.е. свидетельств было два у нового хозяина, вносил покупатель 100% оплату нам, заключали договор в росреестре, он получил св-во с обременением на дом/землю в течении недели, после в течении еще пары недель получил нормальное св-во, сделано было для того, чтобы обеспечить прозрачность сделки и чтобы поупатель был уверен что с документами на имущество все норм |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|