Здравствуйте, мы бы хотели строиться или купить дом на "Спутнике", но слышали, что этот район регулярно затапливается. Это правда? если да, то какие топятся улицы и каковы обычно масштабы бедствия? Спасибо!

Насчет регулярно это сильно преувеличено. По-моему только когда водохранилище спускают.
Родственники живут воле Фетисова давно - ни разу не тонули.
Я тоже хотела в том районе строится, даже участок купила. Выбирала на сопке, чтобы точно никогда не топило.
Правда пока передумала и не строю ничего.

Смотря где.
У друзей дача на Спутнике на сопке. Часто там бываем и проезжаем по району, который топит. Низина, за Фетисов- ареной. Вот пару лет назад спускали воду и коттеджи стояли по первый этаж в воде.
Там в низине изначально нельзя было ничего строить, но с каждым годом домов всё больше. Я бы не стала вкладывать деньги, в то что может смыть, затопить.

У наших друзей по правой стороне, если ехать в город, то есть в низине, топит всегда. Со стороны Фетисова не топит, конечно же. В основном там сопка, во всяком случае все наши друзья на возвышенности живут . А вот уже справа капец, каждый год топит. Им пришлось участок поднимать, это деньги . Ну. и я не спец, везде ли можно его поднять.

Про правую не знаю, там нет речки вроде, а за Фетисов, вглубь дачных товариществ, топит время от времени, те участки, которые вдоль проток реки, сброс воды идёт постоянно, и зимой, бывало приезжаем, участок во льду... Через дорогу, где нет речки, может быть всё наоборот, сухо. Проблема в суживании русла реки, вода идёт через край, разливается. В своё время разрешали отсыпать вдоль реки, вот и привело к этому
Зато природа там очень живописная, лес, сопки, река. Культуры не все растут, у нас в основном влаголюбивые, огурцы, помидоры, капуста. Малины неплохой урожай. Корнеплоды перестали сажать давно

У меня дом на Спутнике с 2008 года. На Мечникова. В районе протоки Соленая. Отсыпали участок и все нормально. Район, конечно, подтапливаемый, но в городе тоже много где топит в сильные ливни. На нашей улице сейчас строится "Парк у реки", берег протоки отсыпают, так что в прошлом году вода выше берегов не вышла и нашу улицу не топило. Запускали дрона в прошлое наводнение: участки около Богатинского и Фетисов тонули, у нас нормально было.

Да, но хочется же сразу нормальный купить, а не заниматься этим, снимать слой почвы, потом скальный грунт или что там, опять почва. Как то слишком сложно, получается. Но желающих купить дачу в этом районе традиционно больше чем тех кто продаёт

Фудзияма,
Смотрите на возвышенности участок.

Это не мне, автор темы Мариэн,
Еще надо иметь в виду не самый благоприятный микроклимат, долина, туманы. Тот же Садгород, и подальше, гораздо теплее

Фудзияма,
Вот как раз там долина заколдованная: когда везде туман и морось, там - солнце. Сколько раз едешь из туманного города, на Спутник приехал - солнце.

Нравится улица Стальского, там топит, не знаете?

Мариэн,
По поводу Стальского не подскажу, не знаю.

Мариэн,
Если сброс, то стальского топит.