Мама37
А еще подскажите такой момент, у мужа бабушку очень проблематично вывезти куда-либо за пределы дома (старенькая очень и из-за болезни ног плохо ходит) как быть в этом случае? Можно оформить нотариальную доверенность на внука (мужа моего), но так можно ли, если дарение будет оформляться на него?

На Вашего мужа нельзя, потому что в таком случае получится, что даритель (бабушка может ему передать это право) сольется в одном лице с одоряемым.
Рекомендую Вам следующий порядок действий:
1. Приглашаете нотариуса к себе домой (по предварительной договоренности и стоимости конечно) и оформляете доверенность на себя либо другого человека, кто будет заниматься сбором всех необходимых документов, можно даже указать, что этот человек имеет право подарить имущество от лица собственника (Вашей бабушки)
2. После того, как все собрали, чтобы бабушку не мучать, опять же от представитель от лица доверителя (бабушки) оформляет договор дарения.
3. Ну и потом просто идете регистрировать переход права собственности в ФРС (опять же без бабушки)

Ну я так и думала. Теперь остается найти человека, который всем этим займется. Я со своей малышней не могу этим заняться.

Девочки-юристы,подскажите,пожалуйста!

В 2006г покупали квартиру(размен кв через куплю -продажу-разъезжались со свекровью)

Соответственно,договор купли-продажи оформлен на мужа ,"действующего от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка",я на тот момент была прописана в другом месте и в договоре "не засвечена". Женаты с 1989г,проживаем вместе ,я прописана в этой квартире,уже второму ребёнку 3 года.

Получается ,собственник квартиры муж и старшая дочь,собственность совместная,кроме договора купли-продажи(см фото) никаких документов на кв. больше нет.
На сейчас-муж от меня уходит,квартиру собирается переписать на меня.Собственно,вопрос. Как это сделать с наименьшими материальными потерями .Полагаю,это дарственная.
Но :квартира на доли,естесственно не поделена,можно ли предполагать как само собой разумеющееся,что он собственник 1/2 кв и оформлять договор дарения на половину квартиры на меня? Старшая дочь уехала на данный момент,учиться в Архангельске,ей 18 лет,против,разумеется ,она не будет,но нужно ли вообще её согласие и т.п. Очень хотелось бы услышать ,что можно без заморочек оформить дарственную на меня (законную жену и мать его детей)...Нет ни времени,ни денег ходить по юристам. Заранее благодарна за ответ.

Это не байки, у людей там в место свидетельств на право собственности квартиры только право на стены... он значится не до строем.... У нас там знакомые живут, да ТСЖ оформлено, а что делать людям жить то надо... как то... А чтоб дом сдать - это не так просто...

[quote="Таня7"]Девочки-юристы,подскажите,пожалуйста!

В 2006г покупали квартиру(размен кв через куплю -продажу-разъезжались со свекровью)

Соответственно,договор купли-продажи оформлен на мужа ,"действующего от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка",я на тот момент была прописана в другом месте и в договоре "не засвечена". Женаты с 1989г,проживаем вместе ,я прописана в этой квартире,уже второму ребёнку 3 года.

Получается ,собственник квартиры муж и старшая дочь,собственность совместная,кроме договора купли-продажи(см фото) никаких документов на кв. больше нет.
На сейчас-муж от меня уходит,квартиру собирается переписать на меня.Собственно,вопрос. Как это сделать с наименьшими материальными потерями .Полагаю,это дарственная.
Но :квартира на доли,естесственно не поделена,можно ли предполагать как само собой разумеющееся,что он собственник 1/2 кв и оформлять договор дарения на половину квартиры на меня? Старшая дочь уехала на данный момент,учиться в Архангельске,ей 18 лет,против,разумеется ,она не будет,но нужно ли вообще её согласие и т.п. Очень хотелось бы услышать ,что можно без заморочек оформить дарственную на меня (законную жену и мать его детей)...Нет ни времени,ни денег ходить по юристам. Заранее благодарна за ответ.


Квартира приобретена в 1996 году (а не 2006), это видно из документов. Согласно договора у Вашего супруга 1/2 доли. Т.к. эта квартира была приобретена в период брака, значит в этой 1/2 доли есть и Ваша доля, получается 1/4 (если я правильно дроби разделила). Поэтому он Вам будет дарить 1/4. По перед этим нужно сделать соглашение о разделении долей (по 1/4 каждому). При заключении договора дарения право преимущественной покупки у Вашей дочери не вознивает. Поэтому от нее никаких документов не нужно. Собственно мужу нужно обратиться в ростехинвентаризацию заказать кадастровый паспорт на квартиру, взять выписку из домовой книги у паспортистки, к юристам за договорами и в росреестр идти оформлять сделку.
Да еще после нотариуса договор отнесли на регистрацию, штамп должен быть с обратной стороны договора. И в договоре не указана какая форма собственности у них (мужа и дочери), почему Вы решили что совместная?

Мама37
О,ну конечно же,в 96-м,что-то я совсем ... А без кадастрового паспорта никак не обойтись? И без выделения долей?

нет

соглашение о разделении долей-с этого начинать,как я поняла-это куда идти?

все делается одновременно. Собственно мужу нужно обратиться в ростехинвентаризацию заказать кадастровый паспорт на квартиру, взять выписку из домовой книги у паспортистки, к юристам за договорами и в росреестр идти оформлять сделку.

Мама37
спасибо! (удалите,пожалуйста,из цитаты моего сообщения ссылку на договор )

Таня7
пожалуйста, все удалила

Девочки, кто слышал о повышении госпошлины на дарение с 01 января 2011 года. Это правда?

Подниму тему. Есть квартира, долевая собственность по 1/2, квартира покупалась до брака( мы тогда не были расписаны). Муж хочет подарить мне свою долю, насколько это сложно? у нас есть дети, но они нигде не фигурируют.

Тан Ю Ша
да ничего сложного,всё как обычно

Девочки, подскажите пожалуйста, куда идти то? мы были у нотариуса, он сказал сразу идти в регистрационную службу и там все оформлять. А где это? Это ПКРЦ на светланской 72б? или это росреестр? и что нужно?

Тан Ю Ша все очень просто, я недавно такое оформляла, делаете договор дарения (я нашла образец в инете и сама заполнила), платите госпошлину за свидетельство и идете с этим документами в ФРС (на Цирке который), там нужно присутствие обоих, два экз.договора, два паспорта и квитанция на госпошлину, оформляла полгода назад, тогда было именно так. Документы сдали, через неделю забрала я уже сама свое свидетельство и зарегистрированный договор дарения.
К слову сказать: потом копии этих доков лучше сразу отнести в паспортный стол, чтоб там были отметки о смене собственников.

Еще нужна справка ф 10 с паспортного стола и ее копия.
Только 5 дней назад всё отдала)

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Мы тоже договор сами печатали из инета.

Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд:
Еще там в ПКРЦ очередина и записывается народ заранее. Мы приехали в 8 , а окно с выдачей талонов работате с 8.30 и мы не успели получить талоны до обеда и ждали доп.талоны. Спросили во сколько народ приезжает - сказали, что кто-то и в 2 ночи там есть, стоит записывает. Короче, жесть. Но есть и те , кто приехал к часу(у них обед с 12 до 13) и всё получил.
Но лучше всего собрать доки и если не срочно, то через инет к ним записаться. Назначать время и ты как белый человек придешь сдавать доки.

Девочки, подскажите, а договор дарения сами составляли? был какой-нить образец? или к юристам обращались. Говорят, его оч сложно составить, что вроде многие допускают маленькие ошибки и из-за этого в Росреестре не принимают....

Лебедь белая
а сколько госпошлина состаляет, если отец дарит дочери? и где вы квитанцию брали?

Вот похожая тема есть как составить договор дарения.