Девочки, подскажите пожалуйста: заплатили агентству аванс, в замен получили расписку, которую должны вернуть агентству после завершения сделки. Вопрос: где могут быть подводные камни? должна ли я эту расписку возвращать? в договоре указано, что я должна оплатить эту сумму авансовым платежом, взамен расписки ни приходника, ни чека мне не дадут, не могут ли мне потом предъявить претензию, что я не оплатила сумму указанную в договоре?

Да все нормально, не переживайте. Только мы за аванс расписку с продавца брали После того, как отдадите деньги продавцу, просто ее порвете.

спасибо.

elenamama
вы выплатили аванс агентству? то есть, продавец не получает этих денег, и по факту - это оплата работы агентства? вы заключали договор с агентством на поиск квартиры? если так, то по идее в договоре на покупку квартиры должна быть указана стоимость квартиры минус аванс, иначе деньги и правда подвиснут в воздухе, и тогда уже продавец, не агентство, вам может предъявить претензию.

в договоре указана вся сумма, вместе с авансом. договор между мной и агентством, у продавца с агентством отдельный договор.

elenamama
вся сумма указана в договоре каком? вашем с агенством? тут больше интересен договор купли продажи. Смотрите, если, например, квартира стоит 110 рублей, из который 10 рублей - гонорар агенства, в договоре купли-продажи квартиры должна быть указана стоимость квартиры 100 рублей. Иначе, если продавец окажется нечестным, сумма в 10 рублей потеряется - у вас не будет расписки ПРОДАВЦА, подтверждающей, что продавец получил эти 10 рэ помимо 100. А кто такой агент в договоре КП??? Никто... надеюсь, я понятно объяснила ) а вы смотрели договор продавцов с агенством? кто оплачивает гонорар? я так поняла, вы? у нас была ситуация аналогичная. и в договоре купли-продажи мы указывали стоимость квартиры за вычетом "работы" агента... а расписку и все документы (как мне сказали по секрету знающие люди) агенство уничтожает, ибо в кассу и через налоговую данные деньги не проходят. Мы для подстраховки сделали цветную копию всех документов и расписок. Такие копии, что не отличишь от оригинала. Так, на всякий случай... Чтобы никто ничего больше не просил А то потом попробуй чего докажи... Но агенству в таком случае наоборот невыгодно что-то требовать, можно ведь и в налоговую сообщить о сокрытии

в договоре купли-продажи, будет сумма без аванса, то есть меньше, чем в договоре между мной и агентством. а если сделать обычную копию расписки и заверить ее у нотариуса, она будет действительна?

elenamama
в таком случае, вам нечего опасаться проблем со стороны продавца. Да и агенства тоже, в принципе. Но для успокоения совести можете либо нотариально заверить копию расписки (без участия в этом агента), либо и правда - после сделки порвать все документы с агентом вместе. Правда, заранее тогда уточните, возможно ли это. А можно название агенства в личку? Любопытно

[quote="Allogia"]
спасибо, ответила в личку.