VLADMAMA.RU
https://vladmama.org/forum/

Авансовая расписка.
https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1484&t=182738
Страница 1 из 1
Автор:  elenamama [ 24 мар 2012, 19:44 ]
Заголовок сообщения:  Авансовая расписка.

Девочки, подскажите пожалуйста: заплатили агентству аванс, в замен получили расписку, которую должны вернуть агентству после завершения сделки. Вопрос: где могут быть подводные камни? должна ли я эту расписку возвращать? в договоре указано, что я должна оплатить эту сумму авансовым платежом, взамен расписки ни приходника, ни чека мне не дадут, не могут ли мне потом предъявить претензию, что я не оплатила сумму указанную в договоре?
Автор:  Далия [ 25 мар 2012, 07:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

Да все нормально, не переживайте. Только мы за аванс расписку с продавца брали :smile: После того, как отдадите деньги продавцу, просто ее порвете.
Автор:  elenamama [ 25 мар 2012, 14:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

Далия писал(а):
Да все нормально, не переживайте. Только мы за аванс расписку с продавца брали :smile: После того, как отдадите деньги продавцу, просто ее порвете.

спасибо.
Автор:  Allogia [ 25 мар 2012, 17:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

elenamama
вы выплатили аванс агентству? то есть, продавец не получает этих денег, и по факту - это оплата работы агентства? вы заключали договор с агентством на поиск квартиры? если так, то по идее в договоре на покупку квартиры должна быть указана стоимость квартиры минус аванс, иначе деньги и правда подвиснут в воздухе, и тогда уже продавец, не агентство, вам может предъявить претензию.
Автор:  elenamama [ 25 мар 2012, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

Allogia писал(а):
elenamama
вы выплатили аванс агентству? то есть, продавец не получает этих денег, и по факту - это оплата работы агентства? вы заключали договор с агентством на поиск квартиры? если так, то по идее в договоре на покупку квартиры должна быть указана стоимость квартиры минус аванс, иначе деньги и правда подвиснут в воздухе, и тогда уже продавец, не агентство, вам может предъявить претензию.

в договоре указана вся сумма, вместе с авансом. договор между мной и агентством, у продавца с агентством отдельный договор.
Автор:  Allogia [ 25 мар 2012, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

elenamama
вся сумма указана в договоре каком? вашем с агенством? тут больше интересен договор купли продажи. Смотрите, если, например, квартира стоит 110 рублей, из который 10 рублей - гонорар агенства, в договоре купли-продажи квартиры должна быть указана стоимость квартиры 100 рублей. Иначе, если продавец окажется нечестным, сумма в 10 рублей потеряется - у вас не будет расписки ПРОДАВЦА, подтверждающей, что продавец получил эти 10 рэ помимо 100. А кто такой агент в договоре КП??? Никто... надеюсь, я понятно объяснила ) а вы смотрели договор продавцов с агенством? кто оплачивает гонорар? я так поняла, вы? у нас была ситуация аналогичная. и в договоре купли-продажи мы указывали стоимость квартиры за вычетом "работы" агента... а расписку и все документы (как мне сказали по секрету знающие люди) агенство уничтожает, ибо в кассу и через налоговую данные деньги не проходят. Мы для подстраховки сделали цветную копию всех документов и расписок. Такие копии, что не отличишь от оригинала. Так, на всякий случай... Чтобы никто ничего больше не просил :rolleyes: А то потом попробуй чего докажи... :nez-nayu: Но агенству в таком случае наоборот невыгодно что-то требовать, можно ведь и в налоговую сообщить о сокрытии :smile:
Автор:  elenamama [ 25 мар 2012, 21:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

Allogia писал(а):
elenamama
вся сумма указана в договоре каком? вашем с агенством? тут больше интересен договор купли продажи. Смотрите, если, например, квартира стоит 110 рублей, из который 10 рублей - гонорар агенства, в договоре купли-продажи квартиры должна быть указана стоимость квартиры 100 рублей. Иначе, если продавец окажется нечестным, сумма в 10 рублей потеряется - у вас не будет расписки, подтверждающей, что продавец получил эти 10 рэ помимо 100. надеюсь, я понятно объяснила ) а вы смотрели договор продавцов с агенством? кто оплачивает гонорар? я так поняла, вы? у нас была ситуация аналогичная. и в договоре купли-продажи мы указывали стоимость квартиры за вычетом "работы" агента... а расписку и все документы (как мне сказали по секрету знающие люди) агенство уничтожает, ибо в кассу и через налоговую данные деньги не проходят. Мы для подстраховки сделали цветную копию всех документов и расписок. Такие копии, что не отличишь от оригинала. Так, на всякий случай... :rolleyes: А то потом попробуй чего докажи... :nez-nayu:

в договоре купли-продажи, будет сумма без аванса, то есть меньше, чем в договоре между мной и агентством. а если сделать обычную копию расписки и заверить ее у нотариуса, она будет действительна?
Автор:  Allogia [ 25 мар 2012, 21:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

elenamama
в таком случае, вам нечего опасаться проблем со стороны продавца. Да и агенства тоже, в принципе. Но для успокоения совести можете либо нотариально заверить копию расписки (без участия в этом агента), либо и правда - после сделки порвать все документы с агентом вместе. Правда, заранее тогда уточните, возможно ли это. А можно название агенства в личку? Любопытно :smile:
Автор:  elenamama [ 25 мар 2012, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Авансовая расписка.

[quote="Allogia"]
спасибо, ответила в личку.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.