VLADMAMA.RU https://vladmama.org/forum/ |
|
Авансовая расписка. https://vladmama.org/forum/viewtopic.php?f=1484&t=182738 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | elenamama [ 24 мар 2012, 19:44 ] |
Заголовок сообщения: | Авансовая расписка. |
Девочки, подскажите пожалуйста: заплатили агентству аванс, в замен получили расписку, которую должны вернуть агентству после завершения сделки. Вопрос: где могут быть подводные камни? должна ли я эту расписку возвращать? в договоре указано, что я должна оплатить эту сумму авансовым платежом, взамен расписки ни приходника, ни чека мне не дадут, не могут ли мне потом предъявить претензию, что я не оплатила сумму указанную в договоре? |
Автор: | Далия [ 25 мар 2012, 07:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
Да все нормально, не переживайте. Только мы за аванс расписку с продавца брали ![]() |
Автор: | elenamama [ 25 мар 2012, 14:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
Далия писал(а): Да все нормально, не переживайте. Только мы за аванс расписку с продавца брали ![]() спасибо. |
Автор: | Allogia [ 25 мар 2012, 17:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
elenamama вы выплатили аванс агентству? то есть, продавец не получает этих денег, и по факту - это оплата работы агентства? вы заключали договор с агентством на поиск квартиры? если так, то по идее в договоре на покупку квартиры должна быть указана стоимость квартиры минус аванс, иначе деньги и правда подвиснут в воздухе, и тогда уже продавец, не агентство, вам может предъявить претензию. |
Автор: | elenamama [ 25 мар 2012, 17:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
Allogia писал(а): elenamama вы выплатили аванс агентству? то есть, продавец не получает этих денег, и по факту - это оплата работы агентства? вы заключали договор с агентством на поиск квартиры? если так, то по идее в договоре на покупку квартиры должна быть указана стоимость квартиры минус аванс, иначе деньги и правда подвиснут в воздухе, и тогда уже продавец, не агентство, вам может предъявить претензию. в договоре указана вся сумма, вместе с авансом. договор между мной и агентством, у продавца с агентством отдельный договор. |
Автор: | Allogia [ 25 мар 2012, 21:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
elenamama вся сумма указана в договоре каком? вашем с агенством? тут больше интересен договор купли продажи. Смотрите, если, например, квартира стоит 110 рублей, из который 10 рублей - гонорар агенства, в договоре купли-продажи квартиры должна быть указана стоимость квартиры 100 рублей. Иначе, если продавец окажется нечестным, сумма в 10 рублей потеряется - у вас не будет расписки ПРОДАВЦА, подтверждающей, что продавец получил эти 10 рэ помимо 100. А кто такой агент в договоре КП??? Никто... надеюсь, я понятно объяснила ) а вы смотрели договор продавцов с агенством? кто оплачивает гонорар? я так поняла, вы? у нас была ситуация аналогичная. и в договоре купли-продажи мы указывали стоимость квартиры за вычетом "работы" агента... а расписку и все документы (как мне сказали по секрету знающие люди) агенство уничтожает, ибо в кассу и через налоговую данные деньги не проходят. Мы для подстраховки сделали цветную копию всех документов и расписок. Такие копии, что не отличишь от оригинала. Так, на всякий случай... Чтобы никто ничего больше не просил ![]() ![]() ![]() |
Автор: | elenamama [ 25 мар 2012, 21:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
Allogia писал(а): elenamama вся сумма указана в договоре каком? вашем с агенством? тут больше интересен договор купли продажи. Смотрите, если, например, квартира стоит 110 рублей, из который 10 рублей - гонорар агенства, в договоре купли-продажи квартиры должна быть указана стоимость квартиры 100 рублей. Иначе, если продавец окажется нечестным, сумма в 10 рублей потеряется - у вас не будет расписки, подтверждающей, что продавец получил эти 10 рэ помимо 100. надеюсь, я понятно объяснила ) а вы смотрели договор продавцов с агенством? кто оплачивает гонорар? я так поняла, вы? у нас была ситуация аналогичная. и в договоре купли-продажи мы указывали стоимость квартиры за вычетом "работы" агента... а расписку и все документы (как мне сказали по секрету знающие люди) агенство уничтожает, ибо в кассу и через налоговую данные деньги не проходят. Мы для подстраховки сделали цветную копию всех документов и расписок. Такие копии, что не отличишь от оригинала. Так, на всякий случай... ![]() ![]() в договоре купли-продажи, будет сумма без аванса, то есть меньше, чем в договоре между мной и агентством. а если сделать обычную копию расписки и заверить ее у нотариуса, она будет действительна? |
Автор: | Allogia [ 25 мар 2012, 21:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
elenamama в таком случае, вам нечего опасаться проблем со стороны продавца. Да и агенства тоже, в принципе. Но для успокоения совести можете либо нотариально заверить копию расписки (без участия в этом агента), либо и правда - после сделки порвать все документы с агентом вместе. Правда, заранее тогда уточните, возможно ли это. А можно название агенства в личку? Любопытно ![]() |
Автор: | elenamama [ 25 мар 2012, 21:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Авансовая расписка. |
[quote="Allogia"] спасибо, ответила в личку. |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |