кто-нибудь сталкивался с оформлением договора дарения между родственниками? какой налог и нужно ли платить?

ничего не надо, этот налог упразднен.

NAVспасибочки, Аня

Меня интересует весь механизм - где и как составить, что потом делать. И самое главное- надо ли переоформлять тех. паспорт квартиры на нового владельца? Придет ли комиссия из БТИ при переоформлении паспорта (получен в 2004 году)?
И еще - сколько это все примерно будет стоить?

Просто у нас перепланировка незаконная, а отец хочет мне подарить квартиру.

И еще интересует верно ли следующее утверждение -
"За удостоверение нотариусом договора дарения необходимо будет уплатить госпошлину в размере 0,5% от стоимости квартиры по оценке БТИ"?

Паспотр действителен в течение 5 лет, делать скорее всего надо на любую сделку с недвижимостью. БТИ чаще не выезжает - мы на свою делали несколько раз паспорт - ни разу не приезжали. Пошлина - раньше было такое - скорее всего и сейчас актуально. А если договор дарения - то зачем вам такие сложности с нотариусом? Берете стандартный договор в сети, паспорт БТИ, справки о незадолжености и об отсутствии прописанных, выписку из реестра, оплачиваете пошлину - это стандартный пакет документов - и несете их сами в ПКРЦ. Возможно есть какие то нюансы по докам - все можно узнать в ПКРЦ лично, либо на сайте

Lilit
Спасибо. А разве без нотариуса можно? У отца жена другая (не моя родная мама), она разве не должна писать разрешение, что не имеет претензии о передаче мне совместного имущества?

EXOTICA
Согласие и нотариальное удостоверение сделки - это немного разные вещи. Если квартира является совместно нажитым имуществом супругов - то да, должна написать подобное заявление - стоит около 500 рублей.
Любой гражданин может подготовить пакет документов и сдать его на регистрацию в ПКРЦ самостоятельно, без участия риэлторов ии нотариуса . Главное внимательность и не наделать ошибок. Мы так 2 квартиры переписывали самостоятельно - никаких проблем. Какие именно нужны документы можно узнать в самом ПКРЦ, там даже стендик есть с перечнем

EXOTICA
у нас бти оценило квартиру В таааакие копейки при оформлении пачпорта! Там счет на рубли! тысяч 60 рублей. Так что оценивают они на глаз. А не реальную стоимость.

EXOTICA
ВСЕ ЖЕНЫ И ИХ ДЕТИ В ТАКОМ СЛУЧАЕ ПОСЫЛАЮТСЯ ДАЛЕКО И НАДОЛГО.

Ну нееее, ерунда полная... Если квартира является совместно нажитым имуществом - то послать не получится - ни жену, ни детей... Ну или можно подарить только свою часть имущесвта, согласно законодательству.
А БТИ - они всем в копейки оценивают - вопрос то был в выезде / невыезде на объект. Короче, не надо путаться. И потом, при дарении, на сколько я понимаю, сумма сделки не принципиальна.

Lilit
отец купил квартиру когда уже был в браке с ней, значит - это совместно нажитое имущество? Она не числится дольщиком квартиры, у квартиры 1 владелец - мой отец.

Если куплена в браке, то надо согласие обязательно, то, что она не является собственником в данном случае значения не имеет. Согласие заверяется нотариально, а все останое можно оформить и самим.

У вас есть два варианта оценки квартиры (по вашему желанию) - рыночная или инвентаризационная стоимость. БТИ оценило ее по инвентаризационной стоимости.
Инвентаризационная оценка квартиры оправдана при оформлении наследства, так как госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследуемое имущество рассчитывается из такой стоимости.

У нас была квартира в совмесной собственности с мужем,чтоб ее подарить нашим родителям нам пришлось выделять доли(все это делали через ПКРЦ) ,а потом он свою долю подарил своей маме а я свою долю своей.Все это можно сделать самим и без нотариуса,но в ПКРЦ все вопросы узнавайте очень дотошно,потому ,что мы консультировались по документам там же у них на справке и нам приходилось 3 раза переделывать документы,потому что одна девочка сказала так потом другая сказала что это неправильно надо переделать другая не заметила ошибку и в итоге нам пришлось 3 раза отстаивать очереди и нас с документами заворачивали обратно на переделку.Так что выпытывайте у них все вопросы и придирайтесь к каждому моменту.Хотя я так поняла что все документы принимаются на усмотрение инспектора-одна может придраться а другая может пропустить этот же пакет документов.А когда мы начинали возражать ,что наши документы проверяли у вас на справке ваши же инспектора ,то нам просто отвечали "я не знаю кто и что у вас там проверял ,но я ваши документы не принимаю".Удачи Вам.

Если не возражаете, объясню, что Вам нужно для сделки, как бывший работник ПКРЦ
1. Согласие супруги собственника, заверенное нотариально ( если собственность приобреталась в период брака на основании возмездной сделки, т.е. купля-продажа, мена...)
2. Если регистрация права собственности на квартиру произведена после 2002 года, можно обойтись без нового технического паспорта.
3. Для чего Вам нужно оценивать квартиру мне непонятно?
4. Для того, чтобы не стоять в очередях по три раза, не проще ли заплатить 500 р. за получение квалицированной консультации и грамотное составление договора?.
5. Могу помочь с составлением договора. НО для этого нужна подробная информация от Вас. Пишите если, что. Помогу.

Vikky
А мне можете помочь?

Да конечно. ТОлько ситуации всегда разные. Нужны подробности. тел. 400480

Vikky
У меня тец собственник квартиры, хочет подарить ее мне. У него есть 2 жена (мачеха моя) и дочь от 2 брака. Какие нам нужны документы для оформления дарственной?
Тут еще 1 вопрос - в квартире незаконная перепланировка, т.е. не особо хотелось бы видеть здесь товарищей из БТИ, тех. паспорт на квартиру от 2004 года (мы ее тогда покупали).