Тема в следующем: собрались купить квартиру стали просматривать варианты. На цену которую мы можем расчитывать (продажа гостики+ипотека) предлагают нууу совсем капец такое что ужас. И тут удача отыскиваю квартиру вот прямо все что мне нужно подходит по всем параметрам и район и цена и ремонт и даже дом как я хотела. Уже хотели залог оставить но выяснилось что переделка (расширили кухню за счет комнаты) не зарегестрированна в бти и хозяйка не собираеться это делать. Она сказала что мне это не надо я лучше найду покупателей с деньгами без ипотеки и все, либо найдите решение этой проблеме либо с банком договаривайтесь сами чтоб вам под такую квартиру денег дали. Девочки может кто уже сталкивался с таким и находил выход? поделитесь. А то спать не могу так хочу эту квартиру.

Все зависит от банка. Насколько мне известно, Примсоцбанк легко идет на такие уступки, а вот Сбербанк - нет... Здесь еще зависит от вашего агента по недвижимости, он может вам подсказать более точно решеник вашей ситуации.

У меня сейчас друзья продают квартиру и у них как раз такая ситуация,людей которые ходят смотреть(т.е потенциальных покупателей)смущало,то что квартира перепланирована,на что агент по недвижимости(из Аскома) тут же сказала,что эти проблемы решаемы.
Так что правильно Marusik пишет,спросите агента,как они могут помочь в этой ситуации.

Насколько я знаю, в БТИ все можно купить, и агества это ругулярно делают, или просто знакомых из БТИ поискать. Мы искали когда кваритру - вообще по документам было две квартиры, а на самом деле их объединили.

,

Мы купили такую квартиру - так там вообще капитальные переделки были (перегородки в санузле и в комнате переделаны). Купили по ипотеке через агенство -документы нам сделали, я даже не знаю кому там за это платили, у них свои связи в БТИ. Я спросила - а если мы потом захотим продать эту квартиру? девочки из агенства сказали - так же вопрос и решиться с другими покупателями

[/quote]У меня сейчас друзья продают квартиру и у них как раз такая ситуация,людей которые ходят смотреть(т.е потенциальных покупателей)смущало,то что квартира перепланирована,на что агент по недвижимости(из Аскома) тут же сказала,что эти проблемы решаемы.
Так что правильно Marusik пишет,спросите агента,как они могут помочь в этой ситуации. [/quote]
Проблема в том что хозяйка продает квартиру без агенства (поэтому и цена реальная) оформлять будет просто ее знакомый она сама ему заплатит за услуги , просто если через агенство делать они накрутят много а ей продать надо быстро. И именно поэтому она сказала что будет продавать людям которые либо без ипотеки купят либо как то решат этот вопрос.

можно спросить в какое агенство обращались, сколько они с вас взяли? мне просто надо еще и гостинку свою продать все равно к агенту обращаться