цены растут на все...

st
Не построишь!

Речь ведь не о том, построишь дом или нет, а о том, что в этом доме надо жить, а не смотреть на него. А вот для этого надо провести электричество, воду и отведение воды, еще кучу всего...эти моменты и съедают большую часть денег.

Домик классный, пусть вам там будет хорошо ))))

что касается воды- намереваемся скважину пробурить, и септик сделать....

И многие продают первый дом и новый строят иначе.

Кисулич*, подскажите пожалуйста, сколько у вас обошлась канализация с работой?

Офигеть какая сумма!!!

Поставили окна наконец

На самом деле сейчас чтобы оформить дом ничего сверхестественного не нужно

Второй этаж решили пока закрыть. Думаем поселить там какого нибудь узбека чтобы он там работал.

Его хоть откачевать не надо.

Мы 60 тыс отдали без отделки.

Главное мужа сейчас взять за жабры, чтобы он не расслаблялся

А вы не могли бы поделиться где вы брали стройматериалы? Может знаете где дешевле?

У вас Галант стоит?

Кисулич*

меня цена за ваш дом очень впечатлила если еще и посчитать по курсу, по которому вы строили - золотой домик получается!

подскажите, как Вы решили по размерам дома, что именно 300 квадратов. не много? мы просто присматриваем проект сейчас - не можем определиться в размерах.

что именно 300 квадратов. не много?

нет, у нас обычные конвекторы, на стену крепятся в розеточку включаются

меня цена за ваш дом очень впечатлила если еще и посчитать по курсу, по которому вы строили - золотой домик получается!

А из каких соображений выбирали именно этот способ отопления? Сколько затраты идут?

Электричество 300тысяч только тех.условия на 15кв и 380 ввольт а дальше 300 тыщ подключиться к трансформатору потом столбы за свой счет...... а дальше все страшнее.....

Кисулич*, а по стоимости не проконсультируете сколькоо свма установка стоит?
У нас с электричеством проще. Военная часть рядом, столбы мимо нас проходят и все соседи к ним подключаются.

меня цена за ваш дом очень впечатлила если еще и посчитать по курсу, по которому вы строили - золотой домик получается!

Как по инструкции, 1 Квт на 10 квадратов, или меньше хватает?

у нас коттеджная улица, все со светом

Кисулич*
Мухоморчик

не подскажете - если участок с адресом, с ветхим домом и наличием света, все равно такие суммы за подключения и т.п. по электричеству?

вообще дорогое удовольстие это....

Все что я написала - касается строительства многоквартирных домов. С котттеджами история другая.
Приведенная здесь цифра - за коттедж 300 кв.м. с "некрутой" отделкой 10 млн.р. Вполне реальна. В данном случае интересует стоимость участка еще. Здесь все тоже упирается в землю.

Цены Вы приводите высоковатые ,и даже очень.особенно по нынешним временам.Готовый коттедж,с очень хорошей отделкой можно купить дешевле и уже с землей

Цены Вы приводите высоковатые ,и даже очень.особенно по нынешним временам.Готовый коттедж,с очень хорошей отделкой можно купить дешевле и уже с землей

Понятие хорошая отделка относительное (для кого - то китайский кафель сойдет, а кто - то считает хорошим как минимум Испанию, поклеить на стены обои или нанести штукатурку) для того, чтобы говорить,о том, что дорого, а что нет, надо, как правильно сказали, увидеть и сравнить для начала, а потом искать причину разницы, т.к дешевый сыр бывает только в мышеловке, во вторых вы не знаете подноготную этого дома: например, грибок на стенах, который ооооочень трудно вывести и требует офигенных денег, обводненный грунт, который подмывает фундамент, какой фасад зашит сайдингом: злополучные коттеджи на аэродроме, некоторые до сих пор не проданы, строились они 15 лет назад, стояли без окон, дверей и хозяев ооочень много лет, кто это знает, никогда их не купит, более того, они постоены на болоте, опять же электричество, которого не хватает, купите супер коттедж и будете его улем топить Есть ли документы оформленные на дом и на земелю, опять же.

И где вы купите кв метр стоимостью 33000 руб с отделкой?

По стоимости участков скажу: у нас знакомый в свое время купил участок на баме с жилым домом, а сейчас пытается продать за 1 000 000 долларов, строители покупать не хотят, т.к на этом аппендиксе 16 этажку не построишь, но реальную цену называют 500 000 долларов, знакомый упирается, не продает.

Участок для коттеджа, у нас за забором соседка в прошлом году продала за 5 000 000 руб 8 соток, риэлторы у виска крутили, не продашь - продала через 4 месяца. Сейчас очень проблематично оформить землю, поэтому участов с документами маловать, а хороших участков хрен найдешь.

Знаете , на самом пике цен мы купили дом с ремонтом(кафель был правда не испанский-итальянский )по цене 42000 за квадрат

Может быть будут падать, но скорее всего нет. На ближайшее подмосковье нам ориентироваться не совсем корректно.

Что не разобрали - то либо леса, либо целевое не под жилищное строительство. Так что собственники\арендаторы цены диктуют. Конечно, если будет общее падение цен на все, то и земля подешевеет и недвижимость... Но это будет уже совсем другая история.

Почему 3-4 года назад она была 300 долларов,а сейчас вдруг резко стала 2000?

А Ваши аргументы сродни заклинаниям риэлторов,которые всех (и в первую очередь себя )пытаются убедить -нет,нет,нет ,падать не будут!!!Будут только расти!!!

Да,а можно узнать название строительной компании котороя столь уверенно смотрит в будущее?

С учетом того ,что цены на цемент,металлоконструкции упали на 50%.

poli-kiri
Вы правы кого я обманываю! Ведь ипотеку на это не дают.......на строительство..... млин хоть письмо губернатору пиши......типа постройте нам дом на свои деньги! А мы под него ипотеки наберем....

с чего вы взяли?

Потому что чиновники наши, дальэнерго, водоканал и прочие личности оборзели черезчур. Вы знаете сколько стоил землеотвод при Копылове и сколько при Николаеве. Элементарно потому, что инфляция составляет 15% в год. Вы наверное считаете нормальным, что вам на работе ежегодно поднимают заработную плату? Вы думаете, что этого не делают проектные, строительные компании? Здесь можно бесконечно рассуждать что дорого, а что нет. На данный момент два человека привели цифры реальные, которые у них получились для тех, кто спрашивал об этом.

Я ежегодно поднимаю зароботную плату своим сотрудникам,мне повышают аренду,растут транспортные расходы ,налоги,аппетиты чиновников ,но я не повысила цены в 10 раз!Взлет цен произошел на волне спекуляций риэлторов и застройщиков во всем мире ,здесь не причем цена землеотвода ;Сейчас пузырь лопнул,цены рушаться везде.

[я далеко не риэлтор, никогда этим не занималась и не буду, и нигде я не написала заметьте, что будут расти.


Ну я тоже писала ,что цены которые Вы приводите были реальны полгода назад,а сейчас картина совершенно иная ,и она еще более изменится к следующему году



я не стану заниматься рекламой, а то здесь опять полетят тапки в меня сильно осведомленных Если кто - то собирается приобрести жилье могу порекомендовать в личку

Почему , если я высказываю иное от Вашего мнение , эначит ,что я кидаю в Вас тапками?

[ СП по металлоконструкциям и цементу

Мухоморчик
мы осенью забор поставили из металлопрофиля - сравнивали с нынешней ценой его - уже дороже так как импорт.
сейчас мне кажется цена на работы должна снизиться - так как спрос упал но не факт. наши лучше ничего делать не будут, чем цену снизят.

kornet

по забору Вы правы - 150 $ за метр и получился, причем при дешевой стоимости на работу

продолжайте, пишите! очень интересно неопытным послушать

подводные камни стройки и т.п. ооочень интересуют

Понимаю что спор дело не продуктивное, но не сдержусь- отвечу на ваш пост:
"Ну подозреваю ,упали отпускные цены с заводов ,это не значит,к сожалению,что они понизились в рознице.Насчет цемента,падение цен было связано ,насколько помню , с тем ,что импортный цемент гораздо дешевле нашего и на него понизили пошлины, а основная масса цемента производилась монополистами(заводы принадлежат жене Лужкова)которые взвинчивали цены.Хорошая аналитическая статья по ценам на недвижку в Деньгах № 3.Там , кстати, тоже написано про падение цен на металл и цемент." - читал, знаю, но жизнь диктует нам свои условия - в розницу налицо удорожание!

А про падение цен время покажет -кто прав ,кто нет Ждать недолго

"Цены на землю дешевле 10000-есть." не смешите, или еще лучше - огласите весь список "пжалста"

Ему сразу сказали $1000000 давай и строй как хочешь.
ИДея умерла.

Я знаю две строительные компании,которые на данный момент более -менее стабильны .Это Мой дом и Аркада.Если Вы к моему списку добавите еще одну компанию была бы только рада ,что на этом рынке не у всех все грустно.

Сегодня предложили Седанку ,поворот на аэродром, в самом верху налево ,там планируется небольшой поселок - 5000 за сотку.

о таком понижении цен.Еще и на 50%

Динас, кстати, не самая стабильная компания изначально была. Руководство для этого филиала выбрали так сказать слабое.

Кисулич*
все хочу спросить,
а у вас теплые полы электрические, или вода теплая циркулирует?

Это земли ДВОРАН, на них документов нет, вот как раз таки там и продаются коттеджи по 300 000 по несколько лет (у меня подруга в Аскоме работает) + красные линии частые. Так же очень приятное соседство кладбище и напротив, откуда соответственно подземные потоки воды стекают

Смешно так читать когда люди далекие от строительства говорят о таком понижении цен.Еще и на 50%. Ничего не дешевело и дешеветь не будет, я про материалы. я напрямую этим занималась. Работала до декрета в строительной фирме, сметы составляла. Имею строительное образование.Ну и снижение цен на недвижимость у меня тоже вызывает сомнение.
Динас, кстати, не самая стабильная компания изначально была. Руководство для этого филиала выбрали так сказать слабое.

Ни один их дом нормалльно не построен, все с грубейшими нарушениями. Вот уж кто погнался не за качеством, а за количеством. А после того как их косяки стали наружу всплывать, так они в то время еле сводили концы с концами.

Динас-это московский филиал, по крайней мере раньше был.

А вы сами то верите что на недвижимость сильно цены упадут? И на сколько? Даже аналитики сомневаются что больше 20%

Дык поэтому и цены падают, потому что кредиты не дают. .

А процент ипотечных сделок в России был очень мал ,чтобы серьезно повлиять на цены

Ну это понятно. Но степерешней ситуацией на рынке труда, я бы не рискнула влезать в ипотеку.
А вообще, что то не о том говорим. Может поделимся информацией,, кто где дешевле купил. Интересует все! Может телефоны и фирмы полезные.

[
А вы сами то верите что на недвижимость сильно цены упадут? И на сколько? Даже аналитики сомневаются что больше 20%

Сейчас залезла на vl , есть предложения двухкомнатных квартир по 50000 долларов.Это ли не падение? Еще полгода назад гостинки по 90 000 предлагали

а земля не подешевела да и коттеджи тоже может пока

есть предложения двухкомнатных квартир по 50000 долларов

Если деньги человеку понадобятся-продаст за столько,сколько дадут.а ситуации сейчас у людей могут быть разные.

Земля говорите снизилась? Где? Прошу укажите хоть на одно "реально-достойное" объявление, где есть соотвествие "цена-качество". Я куплю. ( к слову - с осени методично ищем землю под строительство в пригороде. пока- увы..)

хорошие новые квартиры просто снимают с продажи, по дешевке никто отдавать хорошее жилье не будет, а старые хрущевки действительно переоценены, поэтому и падают.

сами оформляли 1.5 года и отдали 250000т. рупей а прибавте сюда септик, и свет если надо доплнительно оформлять, так что ценник нормальный, я сама сейчас не продам дешевле 4млн за 12 соток.

Оформление участков занимает столько сил и нервов что это стоит тех денег по чем продают!!! сами оформляли 1.5 года и отдали 250000т.

Оформление 6900 ,септик максимум 5000

А продать хотите за 111000 долларов.Как бы я хотела иметь такую норму прибыли

olen'ka
А по вашему мнению когда цены на жилье достигнут своего дна? Читала,что лучшее время-это конец весны,а летом цены снова начнут расти..

ну я вообще то цены в долларах называла

Дом действительно лучше строить самим ,этим мы сейчас и занимаемся

я заработала имея норму прибыли 10%

и если им понадобится продавать , то они будут отдавать за ту цену , которую будут готовы дать покупатели

я сама сейчас не продам дешевле 4млн за 12 соток.

Земля говорите снизилась? Где? Прошу укажите хоть на одно "реально-достойное" объявление, где есть соотвествие "цена-качество". Я куплю. ( к слову - с осени методично ищем землю под строительство в пригороде. пока- увы..)

Или участки дешевые, но убогие, далеко, да еще с обременением (об этом я смотрю коллеги и пишут).
либо ничего вроде, но неоправданно дорого.

... Может кто знает где террака самая дешевая?

Девочки!! В Дилане на Фадеева продается террака бракованная. По 300 р ведро. Там ведра мятые. Может кому пригодится.

Кисулич*, а как вы выбирали? Там же закрытые они,

Кисулич*, а как вы выбирали? Там же закрытые они,

... застройщик строит дом. максимум на 6-10 квартир. Скорее 6 конечно чем 10. Себе тоже там же квартиру будет строить. Обещает жилье чуть ли не по себестоимости. Конечно. так не бывает. Но ответственным застройщикам явно будет дешевле. Скоро откроет сайт с домом в 3D. Хочет узнать пожелания серьезных заинтересованных.

Обещает жилье чуть ли не по себестоимости

И еще - это КИЗ "Содружество". Кооператив индивидуальных застройщиков

надо смотреть законодательство на эту тему, тут может кидаловом попахивать, т.к цена сказочная

Дык... Мы же об этом говорили... Земли мало, а та, что есть о-о-очень дорогая: стоимость участка сопоставима с себестоимостью строительства. Есть относительно дешевые участки, но такие и даром не нужны. А вы думаете почему "элитный" поселок Радово строят аж на Угольной? Кстати дома там на мой взгляд... магко говоря не очень, я бы в таком жить не стала; лучше уж квартира в "муравейнике".

Вы в курсе что уже поотменяли кучу документов: и аренды земли (за которые кстати платили деньги и немалые), и разрешений на строительство и проче и прочее; и сколько еще поотменяют не знает никто даже тот кто отменяет . Строители так попадают что ни в сказке сказать... Приходит одна администрация, раздает; приходит другая все забирает, и никому ничего не докажешь, ни один юрист ничего не сделает. Можете дом построить, а потом землю заберут, конечно все по закону, но как говорят: закон что дышло, у каждого свой.
Вы еще не в курсе, как людей расселяли на месте строительсятва моста? А ведь там земля в собственности... была.

А проблемы с водой и канализацией вполне рашаемы, только все денег стоит, я бы сказала это на сегодняшний день минимальные проблемы из всех, которые нарисуются при строительстве в черте города. Так что при всем моем желании купить дешовое и качественное жилье... Я бы в такие авантюры типк КИЗ не влезала, очень высокий раск, собственно также как и долевое строительство на раннем этапе. Если у кого деньги лишние и не страшно потерять - можно попробовать конечно.

Vary_ka
slavyanka*
Я не говорю, чта качество там плохое, тем более что я не в курсе, какое оно там на самом деле. Мне не по характеру сама так называемая канадская технология. На мой взгляд привычнее и надежнее и традиционней (что не просто так) дома из кирпича, бетона или дерева. Помните сказку про трех поросят?

Мои одногруппники, которые строили дома в первом поселке тоже сказали что никогда бы не стали там жить. С виду то там все красиво. Вот лет через 15-20 все вылезет.

у нас знакомые там живут, стены как из картона, все слышно, никакой личной жизни. И ценник за ком услуги просто конский.

Мы когда покупали себе для штор кованные гардины, нас в салоне штор сразу спросили не из Радово ли мы, т.к там такие стены, что ковка оттуда вываливается и не держится

Наш климат эти дома переносят замечательно. Этой зимой в домах было ооочень тепло, в морозы просто прибавляли мощность конвекторов и все. А то что они с виду одинаковые все, да тут спорить не стану, но хозяева вносят свою индивидуальность в каждый дом, кто-то газон, кто-то забор, кто-то по своему желанию фасад отделывает или декорирует. И сразу понятно, где обитаемое помещение, а где пока еще ждет хозяев.

Мы сами построили дом по Канадской технологии, покупали дом в разборе, и на месте собирали (кстате строитель именно из Радово, так он наоборот говорил как надо делать и как не делалось в Радово, там экономили даже на фанере вместо 18 ставили 9.5 и минеральной ваты (утеплитель) вместо 150 клали 50 и не той плотности которой надо!!!! А мы живем уже 3 года и на 6 конвекторах и полы теплые в 2-ух ванных и на кухне, площадь 240кв.м., а компания которая представляла в Радово-1 эти дома отказалась работать с Радово-2, так как нарушение технологии!!!! Вот вывод не Канадская технология виновата а Косандра!!!!!!

Lucky
Стоимость рабочего от очень многих факторов зависит.

А 25 т., это совсем немного, т.к., проект типовой, индивидуальный делать дороже.

это тоже был индивидуальный, только для других заказчиков, мы просто перекупили так как нам он понравился

Можно здесь спросить про забор? М ы в раздумьях, из чего забор делать? Кирпичный кажется более надежным, но почему-то многие ставят металлический...

потому что кирпичный будет золотым - поэтому почти никто и не делает

Чернильница
Это сложный вопрос, но точно уже больше 4 .

Магиня
Да, частично с внутрянкой, только осталось поклеить обои, кафель и т.д.

Цены надо сравнивать в аналогичных условиях, т.е. квартира без чистовой отделки в Находке и дом в Находке. Дом дороже, даже по технологии изодом, про кирпич даже говорить не стоит.

Если брать Владивосток, то разрыв будет еще больше из-за стоимости земли.

Качество воды (да и ее наличие) не гарантированно по умолчанию наличием участка или дома. Поспрашивайте владельцев коттеджей, большинство из них заказывают ту же славду, чтобы пить. Часто вода из скважин нерпигодна даже для бытовых нужд, и ужнаете вы об этом, непосредственно после бурения скважины, возможно не одной. Кому-то везет, но очень часто вода из скважин хуже водопроводной, факт.

Спросите владельцев "газовых" коттеджей, как они на этот новый год без газа остались?

Возможно, но говорить, что дом дешевле - не совсем корректно. Дом всегда дороже квартиры - и в постройке, и в содержании. Если только конечно не сравнивать его с супер-пупер элитной квартирой с охраной и подземной парковкой.

И про дом не в самом Владивостоке, а допустим на Угольной или в Артеме.

Вот это совсем ерунда, все зависит на какую глубину вы забуритесь. Если вы экономите на этом, то тогда конечно.

Обычно, ставят двойное отопление. Т.е. газовое и электрическое, или электрическое и твердотопливное и т.д.

Но дешевле, чем содержать квартиру, все-таки вряд ли получится, разве что жить в обычном небольшом доме, с печным отоплением.

Некорректное сравнение. Если сравниваете, то тогда квартиру во Владивостоке и дом во Владивостоке, (хотя бы ближайший пригород) А то тут бесконечно можно соавнивать: еще расходы на бензин приплести и потерянное в дороге и пробках время.

Это не ерунда, это опыт.

Ага. Особенно электрическое, очень эффективно.

У нас знакомые зимой даже холодильники отключают, не хватает электричества, 110-160

Я же говорю ,отопление - электричеством .Руснит + теплые полы ,у соседей (250 метров)вообще только теплые полы .
Электричества там хватало на все
Коттеджи старой и новой постройки вообще некорректно сравнивать - совершенно разные энергосберегающие технологии,теплопотери минимальны ,соответственно и расходы на содержание тоже.
Продали по нескольким причинам - поняли,что площадь маловата , что хочется большую территорию ,ну и цену хорошую предложили

Я же говорю ,отопление - электричеством .Руснит + теплые полы ,у соседей (250 метров)вообще только теплые полы .

стабилизатор напряжения и будет вам счастье.

Вот ия вам про опыт, у меня нет таких знакомых, у которых проблеммы с водой.

Некорректное сравнение. Если сравниваете, то тогда квартиру во Владивостоке и дом во Владивостоке, (хотя бы ближайший пригород) А то тут бесконечно можно соавнивать: еще расходы на бензин приплести и потерянное в дороге и пробках время.

Да вы сходите хотя бы на фарпост и посмотрите сколько квартиры с такими квадратами стоят и сравните. Чернильница вам правильно про корректность написала, народ не смешите про 1 комн. на вторяке.
tigra писал(а):

Что-то я не поняла, каким хитрым образом дом выходит дешевле квартиры? У нас на Вторяке квартиру однокомнатную без ремонта можно найти за 2 млн, и как это интересно на эту же сумму можно купить землю и построить дом? Чернильница лукавит.

Берете квартиру во Владивостоке - сравнивайте с домом во Владивостоке (до Садгорода), а не в районе аэропорта. Вы еще со Смоляниново сравните. И смотря какой дом опять же.

Здесь объявление висело, дом продают на Садгороде. 6 млн (с печным отполением, не коттедж) т.е. под снос фактически.

С начала отопительного сезона ушла уже тонна салярки

дом из деревянного бруса, обшит сайдингом, 96/56/18

Самый дешевый вариант, как я и говорила. Я бы такой не купила бы за 6 млн, если бы стоял такой выбор, купила бы квартиру квадратов 80 без отделки. За те же деньги. На отделку уйдет еще столько же, дом там тоже не ахти как отделан, еще и деревянный.
Но это уже готовый дом, мы же здесь сравниваем стоимость именно строительства+участок. Если покупать участок на сах.ключе+постройка дома (не деревянного из необработанного бруса) будет раза в 2 дороже, чем сейчас продается этот дом.

И по мне ,так в любом случае лучше такой дом ,чем квартира в обычной многоэтажке (я не сравниваю этот дом с действительно ХОРОШИМИ квартирами)

Мы , вообще ,кроме электрического другой способ отопления не рассматриваем .Можно будет еще солнечные батареи - тоже хорошая вещь

Я если стираю, и пылесошу-вырубает пробки.

У вас пробки или автоматы?

эх- вот про воду правда, плохая у нас вода в Артеме...вчера кстати на анализ отвезли-завтра скажут что там в ней, но и без анализа видно-вода мутно-желтая, воняет -вообщем жесть...с соседями разговариваем, говорят кучу фильтров ставили и меняют их часто очень...а питьевую все возят

МСиИ
Мне этот дом у вас там нравится . Но дорогова - то просят
http://baza.farpost.ru/5337596.html

Магиня
да не- у нас так у всех по улице...хоть на 100 м бури- такой вот разлом какой-то-железа много в воде...мы вскипятили ее- она побелела конечно,запах ушел, но на кастрюле на дне осадок ярко-желтый остался...вообщем анемия нам не грозит
но фильтры говорят если хорошие поставить- то жить можно...просто это деньги все-дополнительные расходы

Чернильница
да- это на нашей улице, мы через 2 дома от него
Оль- давайте решайтесь- соседями будем! Там и Вика Соня чуть ниже по улице будет...
Сосед этот говорит, что во столько он ему обошелся, ну может миллион прибавил только...типа для себя строил- все там путем...жалко ему за дешевле отдавать...но отделки внутренней нет совсем еще- а это тоже деньги

Чернильница
да Оль- можно напрямую к хозяину попробовать обратиться...я еще не видела его, он не живет же там, но найти можно

Девочки, по поводу электрического отопления. С 1го апреля поднимут цену за квт - будет 1.67, потом ненадолго снизят до 1.54. Да здравствует бурейская гэс, при строительстве которой нам так много обещали.

Агенства - это вообще песня ! Принцип у них один - чем больше ,тем лучше .Это же относится и к земле - ценник ломят просто несусветный

Чернильница
жаль,хотя это тоже не сложно все- мы бы дали тоже координаты Васи-нашего строителя- тоже отличный парень

Шельма Лагерлеф
200квадратов, 2 этажа, но все компактно очень
жить будем, а зимой в городе снова, а там родители будут оставаться...как-то так планируем
!

дом деревянный, даже не из бруса, внутри вагонкой почти все обшиваем просто..

вот так на пальцах

сейчас прийдут любители кирпича и др материалов, скажут что это фигня полная

домик получился теплый, и недорогой

собаку алабая

хотят охрану поставить там- было бы вообще замечательно

фазаны прямо по учатску ходят

.сейчас прийдут любители кирпича и др материалов, скажут что это фигня полная

это самая дешевая технология....сейчас прийдут любители кирпича и др материалов, скажут что это фигня полная- но мне все равно- домик получился теплый, и недорогой....и симпотишный

МСиИ
Не скажу. Потому что технология хорошая, дешево, быстро и тепло.
Но для себя бы строила из кирпича ну или из пеноблока

контакты Васи строителя могу дать

контакты Васи строителя могу дать тоже- супер парень-

tigra
Да тянут конечно
Уже полтора года с нормальной водой

МСиИ
Готовьтесь морально...
Все придется делать в перчатках, т к темнеет кутикула и ногти
Такую радость жизни как посудомоечная машинка мы смогли позволить уже когда была обычная вода, потому что от той воды она бы быстро навернулась
Перечислять конечно можно долго, это то, что так, сразу вспомнилось...
И самой что обидное, ничего не поделаешь с ней, хоть 10 фильтров будет стоять

Ничего себе.

Кисулич*, потом большой пакет в багажник и в какой - нибудь контейнер мусорный вывозим

у меня друзья живут на Эгершельде - лучше , в Надежденске ,чем там

у нас дом был 157 метров - этого оказалось маловато ,особенно в двух этажах

муж почти полгода оттуда не вылезал, всему научился говорил, зачем я ядерную физику учил - лучше бы в строители пошел я понимаю, что сюда еще денег надо немеряно и воды-канализации у нас еще нет, и внутри тоже ничего нет, и кредит 700 тыс еще отдавать, и живем в съемной однокомн. квартире вчетвером, но если чего-то очень сильно хочется

интересно именно размер ширина на длину....это сколько 9х9?

Уже год прошёл...как сейчас выглядит этот домик?

(фундамен 12х16, но у нас еще и гараж примыкает к дому, фундамент общий),хоть мы и неприхотливые, но опыт показал, что и это тесновато,думаю дом меньшей площади нет смыла проектировать

Итого стоимость дома ~ 80 метров составляет $15000 -$20000

У меня все равно возникает законный вопрос. Коммуникации? Т.е . под них дыры делать (сверлить) в контейнерах и тащить все это добро через весь "дом"? А потом зашивать...Эстетика спорная.

Яркий пример - гостиница ВладМотор. Там стоимость строения (тоже по-моему модульные блоки, строилось здание лет на 5, потом под снос) ничтожна по сравнению со стоимостью земли

Естественно , это очень- очень эконом вариант , но прикольно

мне кстати эта идея очень понравилась
у нас город портовый, транспортный - недостатка в контейнерах думаю не будет

А в обычном доме Вы как себе представляете подключение к коммуникациям ? Более эстетично? Тоже тащат , зашивают .
Естественно , это очень- очень эконом вариант , но прикольно

Songe
А зачем нужен дом (или таунхаус) на Эгершельде? Просто чтобы жить отдельно от общего улея? Честно других преимуществ не вижу. Ветра там жуткие.

Кстати, как вариант - еще дешевле купить 4 бытовки по 100т (уже с окнами и отделкой) поставить друг на друга - получится духэтажный дом пристраиваем веранду (каркасно-щитовую) и готово.

смотрите , какой прикольный домик
http://small-house.ru/2009/07/dom-iz-ko ... ger-house/

если кто соберется, то меня возьмите в тему.
мне кажется, что можно реально купить кусок земли на эгершельде (например). например 5 соток на 5 хозяев и построить таунхаусы по готовому проекту. по 1 сотке на семью. стенка к стенке - так дешевле

я бы поучаствовала

По бытовкам где то прочла на форумах , что они второй этаж не выдерживают

Кирпич на такую площадь по- любому дороже будет , да и работы тоже - на порядок

а по поводу площади дома - у нас без площади гаража примерно 200 м,
(фундамен 12х16, но у нас еще и гараж примыкает к дому, фундамент общий),
хоть мы и неприхотливые, но опыт показал, что и это тесновато,
думаю дом меньшей площади нет смыла проектировать, если это не дача, ну и от количества детей зависит

зато из блоков выложтл и жить можно,

по-моему идея не для нашего климата

Это как ? без отделки ? У нас дом из блоков был утеплен и изнутри + обшивка и снаружи + сайдинг .

для контейнерного дома и крыша не нужна....а крышу сделать тоже очень дорого.....

там вообще можно сделать эксплуатируемую кровлю застелить все доской специальной -пластиково-деревянной, и ограждения сделать по периметру шикарная терасса

ну в общем на любителя
а если объективно, то нужно с тем товарищем поговорить через 5-10 лет,
у нас, я так понимаю, до сих пор в таких домах никто не живет (дачи и бытовки не в счет)

про большую ванну это да,
я вот запланировала 9 кв м,

Ещё хорошо у контейнерного дома, можно рассширится в любой момент, доставить, отделать и живи.

Блин , а этот ваще - креативный ! К тому же так здорово вписан в холмистый ландшафт !
http://doseng.org/2007/09/06/dom-iz-kon ... -foto.html

железо будет гнить и ржаветь в любом случае. Через сколько это начнется, вопрос времени

Построить можно все что угодно и за любые деньги, если есть где.

То ли дело Седанка... но там участки вместе с губозакаточной машинкой только предлагаются.
А хочется ведь и соток не меньше 15, и грядка с укропом и яблоня во дворе

У нас есть знакомый, один известный бывший чиновник, так он достроить дом не может х.з. уже ск лет. Так вот у него сейчас именно контейнерный вариант: он отец одиночка троих детей. у каждого по контейнеру, типа своя комната. Кухня, туалет . Создавал он это мини чудо временно на период стройки, но стройка затянулась на годы. Дети выросли. Но продолжают жить в контейнерах, правда дочь все же в Англию отправили жить Дом из бруса построили, но отделку все сделать не может уже 2 года. Стройка - это состояние души. А контейнеры, как показала практика многих лет, нормальный вариант, жить можно.

Я собираюсь, как только место найду Пока или цена заоблачная или не нравится. проблема с участками во Владивостоке. В Артеме или Надеждинске не вариант, не хочу. То ли дело Седанка... но там участки вместе с губозакаточной машинкой только предлагаются.
А хочется ведь и соток не меньше 15, и грядка с укропом и яблоня во дворе

а чем седанка лучше де-фриза сечас? на нем и земли много сейчас продается в разы дешевле седанскинской и мост начался туда строиться всё с той же седанки, лишних 10 мин и вы дома, почти на седанке

tigra
у меня муж за год оформил участок на седанке. и без губозакаточной машинки. просто это сложно, но все возможно

Да , у меня друзья тоже себе оформляют .Проблема - найти такой свободный участок

говорят меньше 10% из заявок до конца доходит

Кисулич*

а гараж у вас на 2 машины? надо на 2 точно делать. и ещё я все мечтаю, что сделаю себе дорожки с подогревом около дома, чтобы зимой чистить не надо было.

простите, а вы на седанке в канализацию врезались или нет?

Ир, и как они его отапливают?

кстати по теме: если строит дачу, а не дом, то оформить его можно в упрощенном порядке. главное, чтобы площадь была меньше 600 кв. м и не более 2 этажей.

а еще ИМХО можно сделать типа СП по квартирам. собраться чел 10-15 и купить квартиры в конктретном новом доме с большой скидкой (застройщик всяко большую скидку даст за такой объем покупки).

насчет СП не знаю..но может как-то по земле решаемо..иногда продают большой участок земли и вроде цена если на сотки перевести неплохая..а если еще и в складчину коммуникации делать? охрана общая? в качестве загородных домов? в каком -нить поселке улицу выстроить?

Где же найти одновременно 10 семей, готовых купить квартиры одновременно в одном и том же доме, пусть даже со скидкой?

aluna
ну насколько я знаю, что даже если ты супер крут, то быстрее чем за 3 мес никто не оформит. но это должно быть что-то типа бумаги от презедента с просьбой во всем содействовать для саммита например, и то... будут втыкать палки. а обычным людям год, два, три - нормальное дело.