Спасибо большое.

Виза,
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли у вас проконсультироваться платно? Не на форуме?

Avocado,
публичные консультации могут помочь еще кому то,оказавшемуся в похожей ситуации.
Платных консультаций на ВМ не предоставлятся.

Добрый день. Нужна ли выписка из домовой книги при дарении недвижимости ? Мама мне дарит квартиру, собственник она одна . Ответ: выписка не нужна.

Добрый день. Я продаю квартиру,в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка по приватизации. По постановлению опеки нужно выделить долю в квартире , которая оформлена на мужа ,куплена в браке со мной. Нужно ли мужу мое разрешение? Выделение доли можно оформить ,как дарение? Покупатели настаивают,чтобы обе сделки проходили в один день,желательно сначала выделение доли,потом покупка. В опеке предупреждали,что заранее выделить долю нельзя. Или разница в несколько часов не считается?
Заранее благодарю за ответ.

Не получится.Или обе сделки проводить у нотариуса.
У вас будет происходить отчуждение доли в квартире,то есть потребуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.Ваше согласие на отчуждение совместно нажитого имущества потребуется.

Добрый день.
Квартира куплена в браке, доли не выделяли, собственник муж. В браке есть ребенок, на текущий момент ему 33 года.
Муж хочет подарить свою долю жене. Как я поняла выше, надо составить соглашение о выделении долей. Скажите пжл, доли в данной квартире выделяются на двоих: муж и жена? или на троих: муж, жена, ребенок? Будет ли налог?

TASADIK,
соглашение у нотариуса о выделении долей только супругов.Затем муж дарит жене свою выделенную долю.Ребенок в данном случае не имеет прав на имущество.Налога не будет так как дарение близкородственное .

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста: мужчина в браке получил в дар квартиру. Теперь хочет её продать. Нужно ли разрешение от супруги?

Nata$ka,
не нужно. Согласие супруга требуется только при отчуждении совместно нажитого имущества,приобретенного по возмездным сделкам.То есть когда при покупке уплачивались деньги супругов.

Например, квартира,приобретенная в браке на одного супруга на основании договора приватизации не будет входить в совместно нажитое т.к. эта сделка невозмездная.

Подаренное,унаследованное,приватизированное,приобретенное до брака является единоличной собственностью и не требует согласия супруга при отчуждении.

Добрый день.
Мать и отчим хотят подарить квартиру, которая находится в общей совместной собственности, сыну матери. Доли не выделены. Как налог будут считать с дарения, нужно ли доли выделить сперва?

Может и мне сможет кто нибудь подсказать. Когда мы уже находились в браке, моему мужу его отец подарил квартиру (целеком). Сейчас, продолжая находится в браке мы хотим 1/2 оформить на меня. Хотели сделать это через МФЦ через договор дарения. Сначала в МФЦ сказали можно, когда были уже на приёме, сотрудник позвонила, сказала что нельзя, т. к. квартира в долевой собственности. Мы ушли, звонила потом в росреестр на горячую линию 3 раза, 3 раза давали разную информацию. То что только через брачный договор, говорю а если ребёнку отец захочет подарить, тупик. То что собственность долевая (хотя какая она долевая, если это дарение было), то что только целую дарить можно... То что именно жене только через нотариуса, а родителям и детям можно через МФЦ. В общем, может кто то может сориентировать какой закон про это почитать, и как на самом деле все обстоит? Действительно ли наш вариант это только нотариус (что то посмотрела сколько стоит оформление брачного контракта и не понимаю за что такие деньги отдавать).

Да,сначала необходимо изменить режим совместной собственностью на долевую,сделать это можно нотариально удостоверенным соглашением.
При дарении по одной сделке не потребуется нотариального оформления,но у одаряемого возникнет обязанность по уплате 13% налога на 1/2 долю.

Другой вариант- отчим дарит долю своей супруге,а затем супруга (мать одаряемого) дарит всю квартиру сыну,получается близкородственное дарение,налога не будет,но нужно учитывать что сделка по дарению доли супруге будет нотариальная.

Считайте какой вариант выгоднее.

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряряжаться своим имуществом в соответствии со ст.209 ГК РФ, в том числе дарить долю.Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Добрый день. Подскажите можно ли сделать что-либо в такой ситуации: 2 года назад бабушка с дедушкой подарили половину дома внуку. Дедушка умер. Сейчас в доме проживает бабушка и внук с женой (вроде беременной). Молодые бабушку притесняют, изводят, заявляют, что они хозяева, а она никто.В общем, мирно жить не получается. Бабушка расстраивается, плачет. Жить с ними не хочет, но и переехать в другой город к дочери тоже не хочет- всю жизнь прожила в этом доме . Скажите, обратно ведь дарственную не оформить никак? Видится мне, что можно только продать свою половину дома. Но она не хочет дом уступать, хочет, чтобы они ушли, ну или не претендовали на него, не вели себя как хозяева. Молодая вроде как беременна( тут я не уверена, внук заявил так, но то ли правда, то ли нет, непонятно), значит и ребенка пропишут здесь? В общем, сориентируйте кто в курсе. Спасибо

Cindy, бабушке после дарения больше не принадлежит дом,ей принадлежит только половина,которой она может распоряжаться.Она добровольно подарила половину без принуждения,будучи дееспособной,без условий.Оспорить договор дарение на основании ухудшившихся отношений невозможно.
Зарегистрировать своих детей может не только собственник,но и любой зарегистрированный,согласия иных лиц при этом не требуется.

Cindy,
А сколько бабушке лет?
Может у нее навязчивые идеи?
Такое опасное соседство :внуки и бабули