В банкротство они сейчас не пойдут, пока это им ни к чему, но стройка зависнет, и надолго. Предлагаю действовать исходя из своих потребностей.
1. Если вы настроены побольше нагрузить застройщика и взять с него денег - путь самы рискованный и самый прибыльный. Риск заключается в том, что смысл подавать в суд по договору долевого участия на компенсацию задержки сдачи дома есть после собственно его сдачи, а за это время много воды утечет и случиться может что угодно, есть риск остаться вообще без квартиры и денег, либо при благоприятном стечении обстоятельств можно выиграть по суду еще одну стоимость квартиры.
2. Если вы все-таки хотите получить квартиру и все равно какую лишь бы где жить - пишите как вам уже здесь советовали официальное письмо с требованием вернуть деньги в связи с неисполнением ими обязанностей и т.п. Если не вернут, в суд, дело 100% выигрышное, через определенные проблемные моменты может быть получите свои деньги (не забудьте про проценты, как минимум ставка рефинансирования) и купите квартиру где захотите.
3. Можно как я уже писала наименьшей кровью и для вас и для застройщика попытаться перезаключить договор на другой их объект, на дом, который уе сдан, например Леонова 27.
Директор у них вообще не особо адекватый товарищ, поэтому сначала возможно не захочет с вами разговаривать по п.3, но после допадчи заявления в суд и первого заседания (когда вы уже покажете, что на самом деле не шутите) возможно заключение мирового соглашения на обоюдно выгодных условиях.
От себя лично не советую п.1. Как и все явления в экономике, большая прибыль - огромный риск, многократно пока что превышающий вероятность получения этой самой прибыли
Я бы пошла по п.3, очень внимательно работая с документатми, и главное смотреть, чтовам дают подписывать. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ
НЕ ПОДПИСЫВАЙТИ НИКАКИЕ ДОП. СОГЛАШЕНИЯ, КАК БЫ ОНИ НЕ ОБОСНОВЫВАЛИ НЕОБХОДИМОСТЬ ИХ ПОДПИСАНИЯ. Ваше основание и ваше право - это договор и документы, подтверждающие оплату, никаких доп.соглашений, все, что вам сейчас будут полсовывать - это только в ущерб вашим правам, поверьте, сама недавно с этим сталкивалась этой компании. (Да и не только в этой, это обычная практика застройщиков). Будут вопросы, задавайте. Расскажу что знаю