Мы сдаем официально. Основу договора тут подсмотрела, под себя только подогнала чуток и всё.

мне хочется понять алгоритм - вот появился у меня квартирант, я заключаю между нами договор, прописываю сумму и сдаю спокойно. через год иду, подаю декларацию и плачу по квитанции 13% от вырученных средств? государство радуется, я не очень. так?

Любушка
Так
Буквально вчера ,по радио слышала, что в Думе рассматривают закон о сдаче жилья. Предложили 40 % налогов от сдачи, но подумали ,что весь рынок уйдет в тень. Хотят обязать собственников сдающих жилье открытие малого бизнеса,с уплатой всех налогов (пенсионка,фонды страх. и мед)+ 6 %,озвучили что около 25 % будет

Любушка
Ну в принципе так ))))

Погуглила,ничего не нашла по этому поводу.
Мне интересна реализация этого проекта.А если квартира сдается 2-3 месяца в году?Открывать-закрывать ИП? Я поняла мечтают ввести упрощенку или патентную оплату.
Однако никто не может запретить собственнику сдавать жилье невозмездно.И что тогда?
То есть не писать в договоре сумму найма.

Люко
Они могут обязывать сколь угодно, но пока не будет самого главного- эффективного рычага контроля за исполнением, подавляющая часть доходов рантье так и будет в тени.
6% ИП по упрощенке,это не " придумали", это давно уже есть как вариант.
Либо как физ. лицо 13%, либо как предприниматель 6%+ все отчисления в фонды

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
И что значит" хотят обязать"? Вообще то сейчас тоже самое, с дохода аренды обязан отчислять налоги..

А есть какой то "потолок" суммы сдачи, прописываемый в договоре? Как при продаже?

Любой договор-свобода выбора условий и суммы в том числе.Как стороны договорятся,так и будет.Если это не противоречит закону.

belladonna
В данный момент только 13 %. А государство хочет арендодателей приравнять к малому бизнесу,озвучили ,что около 25 % будут в совокупе налоги.
Не по теме,но тоже интересную вещь, по радио говорили, будут по отчислениям в ПФР и по трудовому населению выявлять,якобы безработных. Будут проверять на какие доходы живут люди, если на бирже не стоит и ни где не работает, значит получает зп в конвертах

Люко
Это какая то фантастика была?У нас масса публичного народа,которые живут не по средствам,почему бы не проверить?
Наверное опять какой нибудь депутат пиарился?

вот и я о том же подумала

они бы лучше проверили, как живут нянечки и медсестры, на какие доходы
Бред какой то чесслово

Виза
Не знаю .
Ехала в автобусе, аж рот открыла от услышанного.
Хотя не удивлюсь, в Белоруссии начали борьбу с тунеядством и наши в фантазии подались .
Тунеядцем в Белоруссии объявляется гражданин, который не платит налоги 6 и более месяцев.

Девочки, так получилось, что квартирантка съехала с кВ не заплатив за 3 месяца Есть паспортные данные, ФИО, фото с одноклассников. Что делать? Есть ли смысл идти в полицию или дохлый номер? Меня нет в России. Может ли написать за меня заявление девочка...которой я оставляла гениальную доверенность и еще делала отдельную доверенность на кВ- она имеет права ее продать но мы не чего не прописывали о праве сдачи. Ну я думаю гениальная доверенность дает право на ведение всех моих дел. Или это не так? Что делать?

Я не знаю что это такое.
Генеральной доверенности в законодательстве не существует,бывают доверенности с максимальными полномочиями.Читайте то,что вы подписали и понятно будет,имеет ли кто право подписать от вашего имени заявление.
А как могло получиться,что при наличии представителя с широкими полномочиями, не смогли получить деньги на найм или прервать договор,наниматели же вперед платят?

ВизаНу я же написала-так получилось! Доверенность генеральная я хотела написать

Рузана
Нотариальная наверное доверенность, с правом чего?
Обычно ее дают для чего то конкретного.

если в доверенности нет строки с разрешением подать заявление в полицию от вашего имени, то вряд ли получится
я меня была генеральная доверенность от мужа, в которой было расписано очень много всего, вплоть до возможности продать его квартиру и получить за нее деньги, НО... восстановить симкарту в нтк отказали

Да я много чего прописывала но вот пункта про полицию не было. Видимо по приезду придется самой идти

Все правильно понимаете

Отправьте заявление в электронном виде,в разделе «Для граждан - прием обращений».
https://25.mvd.ru/umvd/structure/ovd/vladivostok