Если всё равно маме какой район, пусть сдаёт ту которую можно сдать дороже.

По-моему, она уже никакую не хочет сдавать
Сказала, будет жить и там, и там.
Может я чего-то не понимаю? Плачет, что денег нет, а сдавать не хочет (или предпринимать что-то для поиска квартирантов).
Я уже и не лезу к ней, пусть сама решает вопросы со своей недвижимостью, т.к. любой вопрос или предложение (если что, я не претендую на ее недвижку), вызывает в ней, на мой взгляд, совершенно неадекватную агрессию.

Yarmilla
Мама одинока?Зимой дороговато две квартиры содержать.

Yarmilla
И я вашу маму понимаю. У меня подруга теперь просто боится сдавать свою гостинку. Девушка съехала, не заплатив за два месяца за электроэнергию. Сломала стиральную машину. После себя оставила такую грязь! А сдавла она кв. Просто за смешные деньги. Теперь ремонт будет стоить дороже того, что она платила за год. Еще и угрожала, что заявит в налоговую, если будут предъявлять претензии. А ведь,сдавала подруга через знакомых. И кому теперь верить?

Оооо,знакомые и знакомые знакомых это самый провальный вариант.Не получается выстроить полноценных отношений наниматель-наймодатель.
Ни от кого застроховаться нельзя,недобросовестные с каждой стороны бывают,но нормальных все равно больше.
А генералка с элементами мелкого ремонта после любых требуется,но поросята дольше помнятся.

Да там на мелкий не тянет. Ну ладно, Бог с ними, с нанимателями. Пусть у них будут хорошие хозяева.
Я помню единственную квартирантку, которая снимала мамину квартиру. Так она нас и на порог не пускала. Сама делала мелкий ремонт, ещё и спрашивала разрешения. После себя сделала косметический ремонт. Чистенькую квартиру оставила. Правда, сдавали мы её за чисто символическую плату.

Есть мужчина. Согласна, дорого. Поэтому она его трясет как липку, чтоб деньги носил.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

Да ладно. Глаза боятся, руки делают. Главное - грамотный подход. Я ж сдаю свою уже третий год, квартиранты (тьфу-тьфу) отличные. Но отбор был жестокий.

Добавлено спустя 39 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3

Согласна.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Девочки, а как обстоят дела со сдачей посуточно? Есть спрос? Кто-нибудь в курсе?

Вы готовы после каждого выгребать гэ?
Ну или нанимать клининговую....

Я б не рискнула...

Yarmilla
А как вы делаете этот отбор? Поделитесь, пожалуйста.

Здесь дело не в спросе даже и не в выгоде.
Это практически гостиница на дому. Люди могут въехать в час ночи и пожелают выехать в пять утра...
Вы готовы быть круглосуточно мобильной и на связи?
У меня приятельница сдает апартаменты, она всегда на связи и в любое время суток готова ехать вселять/выселять.

Ну вот и интересно стоит ли овчинка выделки...
Если тупо как апартаменты, то да, это вопли, грязь, проститутки по большей части, но и оплата за час-два-три дороже, чем командировочному... Если позиционировать как гостиницу без почасовой оплаты, то для притока командировочных нужно хотя б ИП делать, чтоб документы им отчетные давать, сделать адекватную рекламу, но вполне реально организовать доставку из/в аэропорт, автовокзал, ж/д (все на машинах, машины разного класса/вместимости, до аэропорта 10 минут езды, плюс отчим там работает, на подхвате может быть) да даже можно с питанием вопрос решить. До самой квартиры (на случай внезапного выезда/въезда) идти пешком 5 минут.

Если б это касалось только меня, то да, я готова круглосуточно быть на связи и мобильной. К сожалению, сама я живу далеко, чтоб этим заниматься собственноручно, а мама моя не хочет даже заморачиваться сдачей впринципе, предпочитая свободное время проводить за компом, раскладывая шарики в безмозглых игрушках, и приобщая к этому внука

Я когда жила в посуточной квартире в поездке, то это было небольшое агентство (с несколькими квартирами), заселяла, выселяла спец. нанятый агент, видимо, живущая рядом. Убирала квартиру после каждого заезда пенсионерка, проживающая в этом же подъезде. Ей же можно было оставить ключи, если ночью надо было уехать.
ИМХО из-за одной квартиры разводить это все не стоит, намучаетесь. Либо жить где-то совсем рядом, и то постоянно подстраиваться под расписание жильцов. Захотелось вам на море поехать на 3 дня, а не получится - т.к. кто-то приезжает/уезжает.

В личку написала как нашла квартирантов.

У нас девочка, съехала. Даже не позвонила. Позвонила её подруга, говорит, что жиличка наша улетела в Москву, на операцию, - заберите ключи. Прожила всего три месяца. Хорошо, что в договоре прописала, что при проживании меньше 6 мес, залог не возвращаем. Но мы послезавтра летим в Тай на месяц. Как я зла.... И мы живём не в городе.

Эндж
Хоть ключи оставила.
Я как то вообще на пороге застала,стоит такая,в руках покрывало мое,а в него какую то посуду свою сложила .
А покрывало в комплекте со шторами в спальне вообще то.Ну им нужнее,понятное дело.
Вещи уже вывезли и хлоп хлоп глазками,а мы только вам позвониииить хотели.

Yarmilla
Поделитесь пожалуйста критериями отбора многим это интересно.
Скажите кто снимает гостинки? Исключительно одинокие?

Yarmilla
Мне тоже интересно, напишите, плиз!

Ситуации разные бывают, люди не имеющие собственного жилья более мобильны, ищут жилье лучше/дешевле, покупают свое, работу меняют.
Я не понимаю возмущений по поводу неожиданного съезда жильцов. Ключи ведь оставили. Прибыль Вы получили.
У меня бы невозвращенный задаток, оставленный за то, что люди съехали раньше поперек горла бы встал...

Добавлено спустя 58 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3


Как раз наоборот, в 99% это молодые семьи

не всегда... если есть дети, то они привязаны к садам/школам, это значительно сужает район поисков. Не всякий родитель с легкой душой будет скакать по квартирам, переводя постоянно ребенка в новые учреждения.

Возмущения не по поводу съезда, а по поводу несообщения банального даже после выезда. Зассали позвонить сами?

насчет 99% - это вы погорячились.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
Я напишу, как отбирала жильцов, только позже немного. Конечно, многие "профессионалы на рынке жилья" будут критиковать мой подход (ну это всегда так), но он сработал и пока что у меня нареканий нет.

Crazy Smile
А если даже ключи не возвращают? Это тоже мобильностью объясняется? А сломанная техника, разбитая люстра?