Это к теме не относится, но им в этом году закрывать значительный госдолг, а с внешними заимствованиями как то не сложилось, поэтому я не думаю, что в таких условиях ставку будут повышать..... Понижать -да, тем самым обесценивая собственную региональную валюту.

Екатерина15
Ну расскажите, так сказать, вести с полей. Много ли было интересантов, прежде чем появился ваш покупатель?

По своему опыту - мы продавали через агентство и покупали встречку.
Был момент, что мне хотелось отказаться от услуг агентства, но в конечном счете агентство разрулило ряд моментов с покупателем, были нюансы по взаиморасчетам в банке.
Если бы не агенты, возможно, и встречку бы потеряли.

Мы тоже нашли "своего покупателя". Нашу квартиру авансировали. У людей ипотека Сбера. Мы тоже авансировали встречный вариант. Ждем когда банк проверит документы и буде выходить на сделку. Как только скинули цену до 3500 за однушку в районе Молодежной, так сразу появился интерес покупателей. Кстати, многие приходили с ипотеками, в том числе и с военной. Как то так

А квартирка стремительно дешевеет: с 10 уже до 7,45 млн.
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 98827.html

Добавлено спустя 11 минут 48 секунд:
25% падение

Marusya Klimova
А сколько изначально цену ставили?

сейчас можно оформить все через МФЦ, -
нашли покупателей (точнее покупатели нас нашли) через фарпост.
договорились о дате сделке ( покупатели обратились в агентство с просьбой о сопроводительной услуге - где юрист, подготовил договор купли продажи, дал реквизиты госпошлины, проконсультировал об этапах оплаты, помог написать расписку, рассказал какие необходимы документы для сделки, и консультировал по тел. покупателя. ( стоимость услуги 10 000)) - далее пошли в банк заложили денежку в ячейку и поехали в МФЦ, сдали документы, и все, через 14 дней - покупатель получает свидетельство о регистрации в МФЦ.

Я не боюсь, у меня тоже уже нет))))

Большого ажиотажа не было, но было у нас получается 4 просмотра, двое захотели купить как то

С июля за полтора месяца было 7 просмотров, с седьмыми сошлись в цене (мы снизили на 150 т.р. - что изначально и планировали). Нашли друг друга через фарпост (хотя 3 агентства "упали на хвост" с моими фото, текстом и той же ценой, предполагая взять с нас, если будет их клиент 50 т.р, - это кроме услуги в 20 т.р. за их оформление).

То же самое и через нотариуса
Только у нас был "сложный" случай и просто юристу с агенства мы б не доверились.
Пошли к нотариусу-она запросила все нужные справки/документы у продавца, проверила их "чистоту" и мы пошли на сделку

Токареночек
А стоимость услуг нотариуса наверно повыше будет?

Я почему-то не доверяю агентствам!
Провела больше 10 сделок и только одна (первая ) через них.

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Valiko
Мы платили 18 (50/50), но еще раз повторюсь-был сложный случай!
Продавец говорила, что "в конторе через дорогу в два раза дешевле!".
Но мы доверяем именно тому нотариусу (работаем с ней давно)
И я считаю, что в сделке на 2 и выше милн 18 тыров-мелочи, зато спишь потом спокойно

Сначала поставили 3800. Ориентировались на аналогичные квартиры в соседних домах. Но нам риелтор такую цену порекомендовала. Первые 2 месяца вообще тишина, ни звонков, ни просмотров. Потом сменили риелтора, снизили цену и процесс пошел))) Смотрели активно. Значит, цена привлекательна

Нам очень понравилась одна квартира, но продавец её недавно приватизировал и не хочет показывать в договоре полную сумму. Если даже забыть о налоговом вычете, то меня как-то очень нервирует такая покупка. Ведь теоретически, если сделка по каким-то причинам будет оспорена, нам вернут миллион и останемся мы бездомные.
Опытные товарищи, подскажите, пожалуйста, как в такой ситуации можно подстраховаться? Или однозначно не стоит связываться с такой квартирой?

Мои АИЖК такие квартиры не разрешала, мне и риелтор говорила, не бери такие квартиры, если это ипотека, за наличку проще.
в случае чего, вы действительно получите свой миллион и досвидания.
Вот и искала себе квартиру около 7 месяцев, пока не нашла и по квадратам какую хотела и район и цену реальную указывали в договоре, там давно была приватизация

rune
У нас была сделка по квартире стоимостью миллион + договор на неотделимые улучшения на остаток суммы, банк пропустил такой договор... Я так поняла. что это страхует покупателя от получения в будущем млн...

+

Приносите доки нотариусу, она готовит договор, через 3 дня приходите подписываете, нотариус несет на регистрацию и забирает тоже нотариус, готовые доки забираете у нотариуса, цена зависит от суммы договора.

Токареночек
Evgeniya!
Девочки, а можно в личку ваших нотариусов