Я продаю. Сейчас на рынке тишина. В лучшем случае один просмотр в неделю.

Да уж буду теперь спрашивать. Я понимала работу агентств исключительно так- они узнают цену у продавца и продают со своей накруткой, при этом продавец ничего не теряет. Но какого фига покупатель будет платить их комиссию -непонятно, вернее комиссию они все равно получают из кармана покупателя, но не ценой же уменьшения кредита на полмиллиона. Ладно, 15-20 тыщ. которые они берут - за оформление док. - пусть будет с покупателя. Хотя я бы и сама все собрала и оформила. Жалко нет нормальных предложений от ч/л по моей ценовой категории.
Вот они, голубчики:
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 25513.html
как вот это понимать? 1-ком кв. почти за 4 ляма. Кажется, это даже хрущевка.

Была уже здесь эта квартира. Творение местных дизайнеров-самоучек.

Лукерия
Я, конечно, не специалист, но мне кажется, сейчас надо ценить редких покупателей и писать в договоре так, как удобно им. Ведь, если квартира больше 3х лет в собственности, то продавец налог не платит и ем удолжно быть не так важно, как выглядят эти 100 тыс. в договоре.

Хорошая квартира, хорошая цена, главный минус - район... Но и он не самый худший.

Всем добрый день. Озадачились покупкой квартиры, т.к. скоро станем родителями. Понравился этот вариант.
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 38413.html
НО! Оказалось что квартира менее 3х лет в собственности и досталась по наследству через завещание. Хотя продавец готов указать полную сумму в договоре. Агент говорит что всё законно и чисто, ипотечный менеджер говорит, что не стоит бояться несите доки проверят. А тут начитавшись статей что есть куча подводных камней, и что агенству с банком пофигу на судьбу покупателя, не знаем что и делать. Может кто смотрел эту квартиру? Может может подсказать, посоветовать?

Skoropapa
берите нашу 3х комнатную и без подводных камней:smile:

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

В том то и дело, что у нас смотрят, по несколько просмотров в день, но чаще всего "свою квартиру" надо продать....

Skoropapa
агентство Виктория...... я бы лучше у uta2 купила

джулиана
А что не так с Викторией ?
Спрашиваю, потому как скоро тоже буду покупать квартиру. Может не стОит с ними связываться?

uta2
квартира действительно неплохая, меня только район смутил бы...

uta2
Цена хорошая, квартира... нормальная... А где фото двора? Он вообще есть? Подъезд, лифт, общее состояние дома? В квартире можно сделать ремонт, а в подъезде и доме нет, так же нельзя изменить район... Поэтому какая ценность в словах "квартира хорошая"?

Ну если бы можно было разместить неограниченное колличество фото, я бы добавила все)))))), но к сожалению есть ограничения,и так как в основном всех интересует именно кв, то фото такие, двор у нас есть,+в том что не проездной, недавно наш дом взяла новая ук, делают все, что решает совет дома, на весну у них остекление балконов и д.площадка. В доме проживают в основном постоянные жильцы, если и снимают то единицы, очень хороший дом в этом плане, но это знают только живущие в нем))))

Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:

мы обращались с продажей кв в это агенство, заключили договор, агент сразу не понравилась, немногословная, фото сделали кошмарные, потом люди не могли попасть на просмотр, так как они говорили якобы у нас столько желающих, что надо в очередь, в итоге многие приходили к нам сами))))), потом понизили цену без нашего ведома, сказали будет аукцион))))))))).....мы на все это посмотрели и расторгнули договор, после продали сами и с агенствами решили больше не связываться, но может это нам только не повезло))))))

uta2 а сколько по времени уже продаете квартиру? Совсем реальных покупателей не было?

вы эту инфу в объявление добавьте

Мне спешить не куда. Квартира у меня хорошая, хоть и хрущевка.
В хорошем районе с отлично развитой инфраструктурой.

Андэлэ
Хорошая хрущевка.... Чем хороша? Покажите двор, подъезд... Однажды по ТВ показали хрущебу, где председатель ТСЖ ( учитель бывший) поменяла в доме ВСЕ, кроме стен... Вот такую хрущебу можно назвать хорошей...

Токареночек
я была в четырех комнатной 83 серии, в обычной и переделанной, в обычной две комнаты и кухня на одну сторону и две комнаты на другую сторону, в концу туалет и ванная, в переделанной, прихожка в самом начале пятачок отгорожен отдельно с дверью, дальше кухня с залом и прихожей объединена (большое пространство), ну и три комнаты так и остались, две на одну сторону, и одна на другую, но смотрелось прикольно

Зачем? Чтобы знатоки недвижимости её начали критиковать?
Я продаю по приемлемой цене чистую, хорошую квартиру в нормальном доме с адекватными соседями.

uta2
Странные люди.... Меня волнует: район, дом и его общее состояние, двор, соседи, вид из окна, площадь и планировка

про сады и школы не выдумывайте

а вот то, что порт под самым боком и райончик отдален от общественного транспорта и прочих услуг цивилизации, это есть такое

Добавлено спустя 33 секунды:

общага и есть

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

кстати в криминальном плане самый спокойный