Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Гарантий нет. Но также есть вероятность вообще не получить ипотеку. Одобрение ипотечного кредита - отдельная тема для разговора, далеко не всем одобряют.

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:

за 2-4 мес любая квартира продается, если адекватно воспринимать цену ее на рынке.[/quote]

Дольше действительно продается либо неликвид, либо цена высокая.
Я консультировалась 2 года назад по поводу получения ипотеки, сказали, скорее всего Вам ее дадут. В итоге не дали А сейчас дали

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:


А нас вот наоборот отпинывают агентства Говорят, у нас итак клиентов валом, Вы тут еще со своими вопросами. Может, в разных районах города разная картина.

Согласна что не всем, не одобрили ипотеку, не продавать квартиру. А бегать каждые 2 мес подавать документы тоже не вариант. Опять же можно проконсультироваться в банке предварительно проходишь ты на ипотеку или нет. Родственники делали так, нашли реальных покупателей сказали что готовы продавать через 2 недели, сами в банк, оформили ипотеку решение через 5 дней, если б банк отказал не стали бы продавать

Тоже вариант. Но я за чистоту сделки. Если уж я обещаю людям ее продать, то должна быть уверенна, что с моей стороны проволочек не будет. Бегать каждые 2 месяца в банк я бы не стала, у меня сейчас ипотека до марта одобрена. Если не успею, пойду подавать заявку уже ближе к сделке. Но во всяком случае я знаю, что банк меня берет к себе в клиенты.
Хотя по факту проволочки все равно возникают, я уже месяц не могу продать свою квартиру, потому что продавцы на пару с агентствами отжигают.

Ну не знаю, родственники переезжают из другого региона
Хороший район, по цене они до 6 двигаются, квартира не убитая, а висит с октября. Почему? Если их дождется то возьмут. Ну и в чем ее неадекватность?

Жемчужный микс
Извините, но цена сильно завышена для 56 кв. М. Минимум 1 млн надо скидывать

Вы шутите? Помогаю им искать, т.к они не в пртморье, я трешек за 5 не видела. Ну только если чуркин, тихая и первый этаж. Они хотят тысячу мелочей, красное знамя, военное шоссе там таких цен нет вообще

Естественно, ценник высокий. адекватная цена данной квартиры 5300- 5500

Добавлено спустя 47 секунд:
Жемчужный микс
Некрас 59 висит трехкомн 5750, а это лучше толстого

В этих районах двушки около 5

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Естественно они б хотели за такую цену, а где взять? Я не видела таких цен в этих районах

Жемчужный микс
все верно, двушка около 4,8, трешка около 5,5.
Скиньте 500 и посыпятся просмотры

Жемчужный микс
Я не шучу. Всего лишь со своей сравниваю.
88 кв за теже деньги моргородок.
Посчитайте стоимость 1 кв м
В гостинках только такие цены.
Учитывая ситуацию на рынке, это слишком высокий ценник за такую площадь.
Район на любителя.

Не хотят возле трассы

Добавлено спустя 47 секунд:

как мы скинем за чужую квартиру?

По этой цене есть альтернатива. Но самое главное, нужно смотреть документы. Мне столько квартир нравится, начинаешь смотреть документы, а там засада.

http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 86490.html
3-к рядом 68 кв.м. за такую же цену, а площадь на 12 кв.м. больше

Согласна что на любителя, но им нравится. И если там везде такие цены, что делать?

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Interes
Там дом ужасный, всё гнилое, грибок и тп.

Жемчужный микс
Не знаю что делать, честно.
Находить адекватный компромисс.
Просматривая другие варианты нужно понимать, что хотелки продавцов часто не совпадают со стоимостью квартире в дкп. Кому надо продать, те двигаются

Брать, если есть столько денег Просто ответ на Ваш вопрос о продаже с октября в этом и кроется, что объективно цена несколько завышена. К тому же в октябре они ее скорее всего выставляли за другие деньги. Если уступают за 6, минус 100 тыс агентству, уже 5900. Если еще поторговаться, за 5800 - 5850 можно взять.

Жемчужный миксМои соседи в начале декабря продали двуху 83 планировки с 1 просмотра. Ответ вам не понравится
Цена была снижена по сравнению с всеобщими хотелками примерно на 7 процентов...
Продавая на стагнирующем рынке не нужно забывать о реалиях сегодняшнего дня.....

Так они все так в этих районах стоят, если не первый этаж.

Тогда какой смысл брать именно эту квартиру, если все стоят одинаково выберут из большей площади, лучшей локации..... Дом ваших родственников прямо за Бригантиной ?

Почему? Я так то покупаю, а не продаю. Я к тому, что они все так стоят и где найти дешевле

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
Ладно, всё поняла, цены завышены, но за 5 в этих районах нам ни кто не продает