Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1964 ]  Страница 74 из 99  Пред.1 ... 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77 ... 99След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 18 мар 2010
Сообщений: 520
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 24 раза
Бабайка писал(а) 25 янв 2017, 23:22:
Это если бы они отказались заключать договор.А если агентствр,то должны вернуть в двойном размере.

в двойном то точно не вернут :-) из данного соглашения только заключить договор можно требовать, если ОНИ отказываются то возврат денег в двойном размере. еще можно сослаться что соглашение недействительно т.к. никаких паспортных данных не указано и вообще наймодатель не подписывал его.... ну это уже юридически заморочки. а т.к. задаток по закону не возвращается и тут прописано тоже самое... получается вы же отказываетесь от заключения договора из за грибка


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
hater,
Эта расписка ничтожна.
1.В качестве наймодателя расписывается представитель ООО,между тем договор найма может заключаться только между физ.лицами.
2.Не предоставлены основания получения задатка представителем ООО .Кто все эти люди,там обозначенные?Где их данные,на кого в суд подавать?
3.На каких собственно условиях должен в будущем быть заключен договор найма?

Если заключать такие договоры,то всегда будете в убытке.А если в срок заключения вам не понравится цена найма,которую можно выставлять этими ООО произвольно,так как наниматель заранее на все согласен.

Ужас,агенства даже не могут составить хоть какое то подобие документа,а зачем,и так деньги дают.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4272
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 164 раза
Ну попытаться можно,отказалось заключать договор анентство же.
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 авг 2010
Сообщений: 1520
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 122 раза
Заинтересовала еще одна квартира на фарпосте ее сдают 2 агенства мегаполис и даната
вот договор данаты.
Смущает то ,что мы не можем расторгнуть договор досрочно :ny_tik:
вот после теремка и думаем стоит ли вообще связываться с агенствами


Вложения:
08a9cde2-f5d1-44ae-8ae2-393ef12c1dfd.jpg
08a9cde2-f5d1-44ae-8ae2-393ef12c1dfd.jpg [ 152.13 КБ | Просмотров: 1282 ]
22185de8-b6d6-4ff5-9005-40c2c5b3625c.jpg
22185de8-b6d6-4ff5-9005-40c2c5b3625c.jpg [ 136.13 КБ | Просмотров: 1281 ]
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
hater,
Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ

В вашем случае еще и наймодатель по договору малоправен судя по пунктам перечисленым в договоре.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 10 авг 2010
Сообщений: 1520
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 122 раза
как правильно заключить договор найма с человеком который является не собственником квартиры?
он действует на основании генеральной доверенности


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
hater,
в доверенности есть полномочия по передачи в найм конкретной квартиры с получением денег?
Если есть,то так же как и с собственником,собственник указывается как наймодатель, за собственника расписывается поверенный -"за Иванова по доверенности от "___"_____ ".Доверенность прикладывается к договору.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 03 окт 2009
Сообщений: 4015
Откуда: vl
Благодарил (а): 363 раза
Поблагодарили: 525 раз
hater писал(а) 27 янв 2017, 10:37:
айма с человеком который является не собственником квартиры?

Разве вы должны делать договор ?обычно делает арендодатель.
ну а так..
В шапке "Представитель "Иванова С.В." действующий по генеральной доверености № /дата .."Петров В.С.""


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 27 ноя 2009
Сообщений: 415
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 41 раз
а если квартира сдается по ген.доверенности, кто декларирует доход? Может ли он считаться доходом того, на кого выписана доверенность?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
Жар-птица,
нет,конечно.Доход у собственника.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 15 фев 2012
Сообщений: 4652
Изображений: 1
Откуда: Vl
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 598 раз
Добрый день! Девушки, подскажите.
Квартиру хотят снять военные, уверяют, что при заключении договора не на год, а на 11 мес, с нас не смогут потребовать налог. Так ли это? Или вводят меня в заблуждение?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4272
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 164 раза
Байкальская,
Вроде регистрировать не надо,если до года.Сколько заключали,максимум на 11 мес.
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:



За это сообщение автора Весёлый Кот поблагодарил: Байкальская
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 12 фев 2009
Сообщений: 1892
Откуда: много верст отсюда
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 173 раза
Байкальская писал(а) 01 фев 2017, 11:23:
с нас не смогут потребовать налог

обязанность уплаты налога наступает при любом сроке сдачи внаем, даже если 1 мес.. получил доход - заплати налог.
А вот регистрировать договор не обязательно, если срок действия его до 11 мес.

Девочки, у кого был опыт сдачи квартиры посуточно? Поделитесь. Головняк?
Просто кв. стоит, хочу хоть как то пристроить.



За это сообщение автора Alexx поблагодарил: Байкальская
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 15 фев 2012
Сообщений: 4652
Изображений: 1
Откуда: Vl
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 598 раз
Alexx,
Это понятно. Вопрос у меня к ним другой. Мы просим 10тыс ежем.платеж +1300налог итого 11300 в месяц, а квартиранты просят написать в договоре 15 тыс, и утверждают что на нас это никак не отразится и что вообще можно налоги не платить. :ps_ih:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4272
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 164 раза
Байкальская,
Я сдавала,в договоре писали просто сумму,налоги честно не платила.А договор,замазав паспортные данные,копию давала,тоже военые были,для очереди на жилье.Ничего не было за неуплату налогов :nez-nayu:

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:
Re: Советы сдающим/снимающим квартиру. Читать 1-е сообщение!-3
А больше написать просят скорее всего,для компенсации.
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Аня
С нами с: 15 фев 2012
Сообщений: 4652
Изображений: 1
Откуда: Vl
Благодарил (а): 1154 раза
Поблагодарили: 598 раз
Бабайка,
Спасибо :ro_za:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 янв 2016
Сообщений: 4272
Откуда: Владивосток,Кирова :)
Благодарил (а): 112 раз
Поблагодарили: 164 раза
Байкальская,
Не за что :ro_za:
Жизнь бьёт ключом. Иногда по голове :k_i_n_g:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18581
Благодарил (а): 4449 раз
Поблагодарили: 8014 раз
Байкальская,
я сдавала военным,договор был краткосрочный,но у меня пункт о пролонгации при незаявлении о расторжении.
"Мои" военные говорили,что им вообще не важна сумма найма,компенсируют фиксированную сумму.Договор давала со всеми данными, налоги плачу.

Правильно выше писали,краткосрочный договор не подлежит регистрации,а налог подлежит уплате в любом случае,если есть доход.



За это сообщение автора Виза поблагодарил: Байкальская
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 27 ноя 2009
Сообщений: 415
Благодарил (а): 65 раз
Поблагодарили: 41 раз
Байкальская писал(а) 01 фев 2017, 11:23:
Добрый день! Девушки, подскажите.
Квартиру хотят снять военные, уверяют, что при заключении договора не на год, а на 11 мес, с нас не смогут потребовать налог. Так ли это? Или вводят меня в заблуждение?

а мне говорят,что налог будет сама организация перечислять и никаких заморочек :nez-nayu:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Местная
С нами с: 12 сен 2016
Сообщений: 306
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 13 раз
Здравствуйте, я что-то не понимаю....смотрела квартиры на АВито, почему там такие дешевые квартиры сдают? В чем подвох?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 1964 ]  Страница 74 из 99  Пред.1 ... 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77 ... 99След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]