на фотках только три насчитала, на плане вроде шесть, почему четыре пишут

там еще и про семь пишут

Aloe,
Перепланирована из 4 х в шести комнатную написано

Да там много что написано
По плану 6 комнат
В тексте потом вообще 7

Вроде Ленпроект. Я не знаю точно. Свечка 9 этажей.
Я покупала квартиру в самое невыгодное время. Сейчас бы могла купить получше за 4 млн, которые у меня были.

Стандартная 3шка 83 серии - панельная часть квартиры. Плюс 4 комнаты в кирпичной вставке. Так что сначала было наверное 7 комнат В панельной части сннсли перегородку между гостиной и кухней, как часто делают в 83 серии. Осталось все равно 7 комнат. )) Вместо гостиной и кухни стала кухня- гостиная. Еще во вставке две комнаты где узкая часть вставки объединили в одну. Стало 6 комнат.

Зачем такие площади в дешевом доме?
Мне кажется трудно продать. Лучше опять разделить

В смысле в дешевом доме? Дом как дом, район нормальный...и цена за счет того что дом "не элитный" ниже на пару-тройку лямов. Свой покупатель найдется, как вариант какая-нибудь многодетная семья среднего достатка.

Aloe,
Если бы можно было разделить продали бы за 16-17млн. Только мне кажется это такая квартира изначально и там второй вход не предусмотрен (у 2 знакомых такие же планировки).

с этой точки зрения, да, две трешки можно было бы выгоднее продать

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 07012.html
вот что за мода, всунуть мокрую зону в комнату и выставлять как двушку. ну и писали бы, однокомнатная, с перепланировкой.

миссис Марпл,
Ага, ладно бы объявление от частного лица. А к агентству сразу доверие пропадает. И "подходит под ипотеку" туда же.

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 76056.html
Цена сопоставима с Шилкинской, а количество метров меньше в два раза. Плюс стройка в окна. Тоже не понимаю, на кого объявление рассчитано?

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 78083.html
"Это тот случай, когда первое впечатление не обманчиво.)"
Мое первое впечатление: совсем опупели за Толстого 15млн.

ну вон дама же купила шилк за 12, голые стены и год назад

Больше 200 тыс за квадрат на площади в 70

Горын-Горыныч, а я не поняла как это там никто не жил, если в гардеробной куча одежды, на кровати явно спят, но никто не жил. Но хозяева явно не в себе, за такие деньги можно дом с участком в пригороде купить в два раза будет больше по кв.м.

так и перепланировка запрещенная...
"запрещается размещать санузлы, ванные комнаты, душевые и кухни НАД жилыми комнатами"...

За 10, 102 квадрата, и да год назад. Ну если альтернатива год назад ваша типа элитная Комарова со старинным ремонтом, но за 12-13, и который еще надо заплатить, чтобы ободрали, я очень сильно не жалею. Дом я считаю очень современный, может только маринисту проигрывает из только построенных. И то Маринист по пафосу забарывает. По остальному еще поспорить можно

В поиске квартиры сейчас, именно по этому объявлению звонили. Там вообще полный набор, она в ипотеке, надо погасить долг, и плюс в нее вбухали маткапитал. Нужно выделять доли. Я не знаю, как ее вообще можно продать со всей этой информацией и сколько времени это займёт.

Это ж типа илитный новострой в неотдаленном районе. Я думаю в Маринисте дороже квартиры