50

Ну да, площадь хорошая

для этого полезно прописывать в договоре, что арендодатель оставляет за собой право изменить стоимость аренды в сторону увеличения, но не ранее, чем через (например) 6 месяцев от начала действия договора, и с предварительным уведомлением об этом арендатора

BabaЯga,

естественно предупреждение будет заранее.

Всякое бывает, и в сторону уменьшения по весне менялась стоимость.

Только зачем перегружать договор, все случаи не предусмотришь.
В договоре прописан порядок расторжения по инициативе одной стороны. Предупредил за определенное кол-во дней, устраивает новая стоимость, заключаем договор с новыми условиями по оплате.

Весной это был все-таки форсмажор... Договорились об этом отдельно.

Добрый день. Кто-нибудь, пожалуйста, киньте в личку образец договора найма. Нужен девочке знакомой, самому искать и редактировать лень

Добрый день девушки. Ситуация: мой жилец, точнее, жиличка (писала о ней выше, которая живет с 2 детьми малолетними и подругой, просила прописать ее ребёнка, чтобы имя поменять) не заплатив за месяц и оставив долг за кв.плату, исчезает в неизвестном направлении. Мне говорит, что она уезжает, но через пару дней вернется и заберет вещи. Дети ее находятся у мамы подруги. В итоге ее нет уже неделю, вещи лежат собранные ею в квартире. Подруга не знает где ее искать. Но она жива, здорова, периодически выходит с ней на связь. Почему не приезжает за вещами, хз, полагаю ей их вывозить некуда. Вопрос: Мне то что делать? Долги я оплатила все, но сдать не могу квартиру из за барахла ее. Подруга не хочет тоже забирать их. Дурдом какой то Договора у нас нет, им это не надо было, да и нам в общем то тоже, налоги платим исправно и без него. До них семья жила 5 лет без договора.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Со следующими уже будем договор составлять конечно же.

Ну так и в чём проблема? Выставили вещи и всё, доказательств того, что эти вещи и их хозяйка были в вашей квартире нету.
Ну и после такой особы я бы обязательно замки сменила, хотя бы один

Svetlyachok,
Сообщите ей через подругу что завтра все вещи будут в таком-то месте по такому-то адресу. Наверное оставлять где-то у гаражей, не очень - вдруг не забирает и будет хлам там валяться. Около мусорки оставить лучше.

А договор это плюс арендатору а не арендодателю больше.

Вам просто нужно брать залог, даже в размере 100 % можно. Только сдавать не через агентство, а самостоятельно. Что бы жильцы имели возможность оплатить сразу и залог и аренду на месяц, а не комиссию агенству

На фарпосте такое объявление стоит 250 р частному лицу

Oliсa,
katirinka,
Я замок сменила уже. Вчера подруге написала, что жду до понедельника и вещи выбрасываю. Теперь сижу и думаю, не будет ли в моих действиях каких нибудь уголовно- наказуемых деяний типа самоуправства или еще чего. Ну с другой стороны, я же не обязана барахло ее беречь Не удивлюсь, если она на меня заяву напишет.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Там детских вещей много, коляска, качели. Прям жалко выкидывать, я б лучше отдала малоимущим, но опять таки, получается, я распоряжаюсь чужими вещами..

Svetlyachok,
А есть у нас что то типа боксов хранения? Все отпереть туда, заплатить за возможный минимум хранения
Дальше если дама захочет забрать - оплачивает хранение и забирает.

Есть такие квартиранты, которые оплатят 1-2 месяца, а потом ещё живут пару месяцев обещаниями, вот-вот оплатят долг. У которых только что умерла тётя, родился племянник инвалид. В основе вся жалость у них направлена на детей и жуткие болезни.

Потом спокойно съезжают с вашей квартиры, конечно ничего не оплачивая. И тоже повторяется в новой квартире.

В итоге два 50% времени они не платят аренду

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Но эти постоянные переезды. Жизнь на чемоданах. Жесть

Если плохо с деньгами, кажется лучше уехать в какой поселок и там снимать не дорого и возможно даже на что-то копить

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:
А все эти детские вещи девушка скорее понабрала бесплатно. Они ей не ценны, она не тратила на игрушки и все остальное свою зарплату, поэтому и не забирает. Таким плевать. Ещё пару постов напишут о своей судьбе злодейки, и люди ей опять бесплатно отдадут все необходимое

Впервые слышу. Ни фигасе там бокс должен быть, там пакетов штук 20 и коляска большая.

Svetlyachok,

обычно в таких боксах колеса хранят, для пакетов хватит места.
Хорошо не прописали Вы её, зато в следующий раз будете осмотрительней.

Svetlyachok,
Думаю, что в 2-3 куба легко влезет, поищите на фарпосте

Svetlyachok,
Поищите на фарпосте. У нас в городе есть такие услуги, люди мебель хранят, еслив квартире ремонт.

Да это ваще ужас был бы...

Таскать чужие вещи ещё то удовольствие. В Кари можно взять коробку от обуви и компактно сложить и в угол задвинуть на неделю. И показывайте квартиру.
Мы сейчас снимаем квартиру на время ремонта. Хозяин так и не поставил нам печь, холодильник оказался не рабочим. Зачем я в почтовый ящик полезла?! Дам долгов тыщ на 80.!

абсолютно не будет! ну и на будущее - договор таки обеим сторонам нужен...

пс. и правильно сделали, что замки поменяли. это первое что нужно делать в таких ситуациях..

пспс. вот недаром вам все хором тут про прописку высказались

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
и в смысле в бокс хранить???!!! еще и деньги башлять за это??? для кого??? ей наплевать на всех, а остальным ее жалко (я про жиличку)???
лесом идет стройным рядом!

пс на фарпосте выставьте ее коляску бесплатно... раз уж хорошая... она пусть новую ищет