Снимал кв на пару дней, потом приходил в женском обличии и грабил

Ну нет, конечно. Хотя есть гостинки за 25 тысяч, и они успешно сдаются, но там модный, актуальный на сегодняшний день ремонт, современная бытовая техника, ну и в целом они более премиально выглядят (если так можно вообще сказать о гостинке). Здесь же просто чисто/аккуратно и плюс за эти деньги можно спокойно 1к снять.

Вы собираетесь вернуться в эту квартиру и пользоваться этой техникой? Она прямо какого то высокого класса и ценовой категории примиум? Тогда может стоить забрать и заменить на среднюю по цене.
Если нет, то и не морочтесь. Техника в наши дни быстро устаревает.

У меня вопрос, кто сдает помесячно - кто как обходится с текущим ремонтом? Ну там смеситель стал подтекать, тэн в титане перегорел. За чей счет банкет? Кто организует ремонт? Поделитесь опытом.

Токареночек,
Видимо на дураков, учитывая что в этом же доме можно снять за 17 тысяч гостинку

Логично, что если в процессе проживания сломалось что-то серьезнее лампочки, то расходы пополам, для этого и берем залог на случай поломок и порчи вещей. Если поломка произошла до заселения нынешних жильцов, то устраняем за свой счет. Для меня самый приемлемый вариант, но может у кого другой опыт.

Согласна, как по мне, больше возни, тем более техника габаритная, вам там все углы посносят и полы исцарапают квартиранты со своей мебелью. Для себя кстати сделала вывод, что посудомойка людям в гостинке не нужна, у меня никто из жильцов ей не пользовался и для многих такое в диковинку, поэтому после 3 лет простоя увезла ее, может в квартирах побольше, где может жить семья больше 2 человек, такое и востребовано, но специально покупать такую технику я не советую.

.

Так же! Лампочки квартиранты меняют конечно же сами, а остальное за наш счёт.



А я даю квартирантам ключи от разных замков, точнее одни живут и пользуются только верхним замком, а если съезжают, то следующим даю ключ от нижнего.

Вот! а я не догадалась

Электронный замок со сменяемым кодом сильно облегчает процесс и существенно экономит время

Я решила просто один ключ давать, правда, даю всегда один и тот же.

У меня только долгосрочная аренда. Поэтому глобальные поломки (стиральная машина, титан, холодильник, плита) - за мой счёт. Все расходные мелочи - за счёт жильцов. Меняют ли смесители - не знаю, никто ещё не обращался.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:

Я так же делаю.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Имеет смысл только при краткосрочной или посуточной аренде.
Для долгосрочной аренды квартиры эконом класса вообще нецелесообразно

Ну и смеситель не такая и мелочь, нормальный смеситель не 3 коп стоит

Нецелесообразно у каждого своё, потому как разные понятия о целесообразности

Мы снимаем, если не по нашей вине произошло - меняют арендодатели. Если сами что-то сломали - то, понятно, сами. Ну и всякая мелочевка типа лампочек, тоже сами.

Ещё раз - ко мне никто не обращался, поэтому понятия не имею - проблем нет со смесителями, или меняют сами молча. Цену знаю, устанавливали сразу хорошие.

Prizma,
только титан б/у.

Ключи от разных замков - от чего защита?
Если от вторжения, когда новый наниматель в кв - так это практически невозможно, ввиду того, что человек закрывается на внутренний замок. От кражи - так вору ключ не нужен.
Много лет сдаю кв и снимала много раз - даю один ключ и вообще про замки не думаю.
Про замену лампочек.... Спорный вопрос, может человек и готов сам их менять, а если потолки 3м
..наймодатель должен предоставить стремянку... Смесители, тенты - причем здесь наниматель?!

При том, что долгосрочная аренда - все таки не посуточная, где по первому слову решается любая проблема и за счет наймодателя.
И бывают случаи выхода из строя техники и имущества, которые напрямую могут зависеть от проживающих, но сразу это не очевидно.
Пример из жизни - проживают студенты, пара, претензий к ним нет, в августе один уезжает на пару недель, второй остается, в сентябре сломался титан - ну сломался и ладно, заменила. Потом приходит счет за воду и электричество (а в августе чаще горячей воды нет) - и понимаю по цифрам, что в квартире мылся как минимум аул узбеков. У стиралки полетели амортизаторы в хлам в этом месяце - эти узбеки, видимо, еще и стирались . Счетчики стоят, протечек не было. Ремонт всего встал в круглую сумму. Вот и стало интересно, кто как решает этот вопрос.

Странная логика Вы в отеле/апартаментах на отдыхе, в командировке живете? кран потек, или тот же холодильник/кондиционер сломался новый вы покупаете?