если в доме водяное (классическое) отопление и был нормальный проект на реконструкцию здания - систему пересчитали и в мансарде тоже водяное

BabaЯga,
я ни разу не встречала положительного голосование в МКД при необходимости получения согласия 100% собственников.Теоретически оно возможно при совсем небольшом количестве квартир.
И почему,если реконструкция законная,ничего не поменялась в паспорте здания,ни учтенной площади по кадастру,ни количества квартир?

Вилла на 12 этаже. Там же детский сад. Эксплуатируемая кровля. Приветливая и бдительная консьержка.
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 30834.html

Вилла на этаже
Идиотизм

Здравствуйте! Что риэлторы говорят, есть движения на рынке недвижимости?

vitach,
Посмотрите на стр.66

на сколько помню - нужно 50% +1 голос в пользу..

BabaЯga,
при принятии решении о реконструкции от 67% до 100% согласия собсивенников ,но в данном случае необходимо 100%,так как присоединяется часть общего имущества и уменьшается доля в праве общего имущества.Земельный участок условно принадлежал 30 собственникам,а после реконструкции станет принадлежать 40.

vitach,
Моя говорит, что звонков с фарпоста нет практически, а в само агенство на подбор обращения есть, может подбадривают…
По своему опыту скажу, у меня свежее объявление было, 3 недели провисело на фарпосте всего, за последние дней 17 всего один звонок! Тоска неимоверная.

Я думаю все всё понимают прекрасно - цена говорит сама за себя, в этом же доме, кстати, продается двушка на 3 этаже от частника, полагаю можно много чего интересного узнать непосредственно от жильцов
Замечу, что очень многие владельцы продаваемых квартир на последних этажах любят завышать ценник, якобы есть перспектива присоединения тех.этажа или чердака, некоторые предложения были очень заманчивы, но я тогда заморочилась, читала форумы по этой теме, и решили... нафиг эту перспективу больше всего запомнилась эта статья, дело было конечно в Белоруссии, но девочки, бюрократия и сложные соседи есть везде, многие просто стенку снесенную даже не пытаются узаконить, потому что знают, сколько кругов ада придется пройти, а тут такое... Это к слову о том, что если бы реконструкция была законная, квартиры бы имели просто нереальный ценник, прежде всего за потраченные нервы)
https://realt.onliner.by/2015/11/16/kvadrat-20

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 67794.html
ТСЖ обустроило предродовую территорию???

vitach,
а че тут говорить, только на днях была статистика от банков выдача ипотек в апреле рухнула в 4 раза.
даже тут понятно что рынок стоит. из все покупателей, ипотечников у нас наверн 50% минимум

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 36271.html фото огонь конечно

Никогда не понимала,зачем несколько практически одинаковых фото загружать?

Ну собственно... что я и думала еще месяца 2 назад. Рынок схлопнулся, покупай либо что есть, либо жди х.з. чего, либо задорого что хочешь (типа за 300). Выбора нет совсем, поэтому ценник космос.

Добавлено спустя 8 минут 21 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
Агентства недвижимости звонят и на семинары или че-то типа такого приглашают. Типа вы наш клиент, поддержите в трудный час.. плачут, уговаривают, родненькая, приди ,.....матушкаааа.....здесь все правда почти, кроме матушкаааа.
А я только 1 кв через агентство продала, т.к. они привели покупашку, и 1 купила, т.к. продаван в мск на пмж был, и то на клининг полный ее нагнула, и на супер скидку, пол года агентессу мурыжила, в 12 ночи ей звонила, чтоб жизнь малиной не казалась, и свою сотку чтоб не насосала, как говориться , а честно заработала

Сейчас единственное решение, вторичку продавать с дисконтом 20%, чтоб хоть как-то сдвинуть рынок! А все программы господдержки, субсидирование это топтание на одном месте! А там и новостройки по немногу оживят в продаже!

А зачем человеку, потенциальному продавцу квартиры скидывать цену , чтобы «сдвигать рынок»? Кому такая почетная миссия вдруг выпадет?
Владельцы недвижимости могут вечно сидеть со своими квартирами, сдавая недорого и не оставаться в убытке, с какого вдруг интереса им делать скидку 20%? Коммуналкуа невысокая, налог хоть и подняли, но не заоблачно. Нет никакого рычага, чтобы заставить собственника массово выкидывать жильё на рынок с дисконтом.
Разве что какие-то единичные продавцы, кому срочно продать/купить/поменять, но так это разовые единичные сделки, никакой погоды рынку не сделают.

tigra, Да. Те, кому срочно и так ставят цену пониже.