Я думаю это сделали лет 20 назад. Арки, потолки, подиум... Кафель, пробка на стене
А вот лифты другие. Может меняли?
У нас в подъезде старые лифты, и походу менять их не собираются

Интересная планировка. В обычная 3шка 83 серии вход в квартиру и санузел строго напротив. 2 комнаты направо и налево от санузла. А тут вообще не так.
Тут явно какие то 2 квартиры объединили, не пойми как, но это не обычная 3шка

Добавлено спустя 6 минут 30 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
И ценник бодрый такой. Это похоже за то, что там жил Бильбо Бэггинс и хранил Кольцо Всевластья. Кто еще живет в таких норках, кроме хоббитов. Судя по ценнику, кольцо еще где-то там в той квартире.

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
Witchvik,
Ой, не увидела))) Мысли сходятся у...

Может, как-то в подъезде перенесли стены? о_О Судя по фоткам, это обычная трешка, которая слева на этаже ( 3 окна выходят на Золотой рог, лоджия на Русский). Однушек на высоких этажах нет, они до 5 этажа, если не ошибаюсь.. И у двушек и однушек все окна/лоджии выходят на сторону Русского.

Ну вроде и да. Тогда очень жестко перекроили кухню в спальню, вход с подъезда перенесли... что аж не узнать квартиру. Стены коридора и кладовку примыкающую к кухне тупо снесли. Зато воздвигли шкаф купе. Это самая тупая перепланировка 83 серии, которую я встречала в жизни.
Ну опять же, мож это такая 83 серия, где кухня сразу там? Я такое знаю в домах типа улучшенной 83 серии, по молодой семье например. Экономия - один стояк , поэтому кухня у них где спальня, а спальня - сразу от порога.... но этот дом - обычна, 83 серия....

LittleBig,
я в соседнем доме с аналогичной планировкой живу, пришлось даже в подъезд выглянуть, чтобы понять реально, получается, что входную дверь замуровали, а вход пробили там, где кладовка в трешке. соответственно, на подъездной фотке справа - вход в двушку.

Кали Юга,
Да жила я в 83й серии, что уж мне рассказывать.) Но такого изврата не видела...уж извините)

Дизайн, конечно, на вкус и цвет, но между кухней и залом должна быть панель... Хотя на плане полукруг, а по фото вроде прямая стена.

Добавлено спустя 9 минут 16 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
Такую брать.. работы больше, чем в новострое.

Nata$ka,
Как раз в 83 серии кухня и гостиная легко объединяется, т.к. там никакая не панель, а ненесущая перегородка.
А что тут люди наворотили и зачем, это конечно загадка большая.

LittleBig,
Я имею в виду их уже кухню. И не всегда в 83 кухня в трешках у входа. В более новых домах бывает и рядом с санузлами, чтобы экономить стояки, но жильцам так не нравится) потому как там панель и не объединить целиком кухню с залом.

Nata$ka,
Это уже так называемая улучшенная 83 серия, другие дома, гораздо позже строились и строятся сейчас. Я знаю о такой, выше написала, что сначала тоже о такой думала серии. Здесь уже разобрали, что этот дом обычная 83 серия, и кухню просто в спальню перетащили. Фантазия людей не знает границ порой.
И кстати, в Лесном квартале во всяком случае минимум 1 дом 83 улучшенной серии сдавался без межкомнатных перегородок. Помню, друзья там лет 12 назад купили квартиру после строителей и точно помню, что возводили перегородки. Но может не везде, врать не буду. Может какие-то несущие уже были.

Да, в Лесном квартале так сдавались некоторые дома. Если правильно помню, они шли для жилья по программе, и там не должно было быть 3-комнатных , без перегородки они считались как двухкомнатные. Причём кухня была у входа и объединялась с залом, считалась как кухня-столовая. Мы ещё думали, что кому-то повезёт при жеребьёвке ("молодая семья" что ли), правда и выплачивать за неё пришлось бы дольше.

апофигей арочек у меня аж голова от круглости закружилась...

и мне кажется я этот шЫдевр уже видела в продажах

Приветствую уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, если в квартире выполнен вместо ванной строительный душ, то для продажи обязательно узаконивать такое переустройство? Даже если покупают в ипотеку? Возможно ли это сделать либо лучше сразу ставить ванну? Перемещение ванны, унитаза, умывальника в пределах санузла тоже нужно узаконивать?

кухня перенесена в спальню обычная трешка

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

это перегородки и нет ничего страшного... а вот арочко в новую кухню в несущей панели это да...

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

такую планировку с перенесенной кухней видела только в поворотных секциях, когда дом поворачивает на 135 градусов.. тогда торец смежных секций немного по другому делается... Нейбута, Толстого... тут видела такие планировки

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

обычная практика строителей продавать в черных несущих стенах + стояки систем... ибо строители денег тратят на возведение, люди им платят за это, а потом сносят и делают заново...

Добавлено спустя 58 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

это что?

Добавлено спустя 31 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение

нет обычно. стояки согласовываются, локальная разводка нет

Наверное имеется ввиду душ в строительном исполнении. Типа трап, без поддона. Насколько помню, такое не согласуешь.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 26. Читать 1-е сообщение
BabaЯga,
Я отлично понимаю про практику строителей. Я написала про эти перегородки к тому, что не все перегородки в 83 или 83 улучшеной серии - несущие. Несущие естественно стояли бы сразу, а не жильцы бы их возводили.

еще раз - перегородка это всегда НЕнесущая стена если стена несущая - это называется стена

Обсуждали конкретную 83 серию, а не термины и определения

не согласовывали в Москве. Сейчас и там разрешили душевой поддон в строительном исполнении. Главное, чтобы был доступ для ревизии слива

начнем с того, что в жилом доме уже запроектированы все инженерные системы. и размещение трапов в полу запрещено (тогда ваш трап падает под потолок соседей снизу, а им это нафиг не нужно). и если по проекту стоял обычный душевой поддон - то замена его на ванну не влечет ничего. менять набор сантехприборов допускается

Ну вот такие е...бушки воробушки. Я во 2м санузле обустроила то самое, запрещенное..трааааапппп. аж мурашки..там по проекту нифига. Зачем такой санузел - по проету унитаз и все? И што делать? В ужасе дрожу прям вся. Вдруг ....я даже не знаю что...расплавят лучи смерти или что? Продавала тут на днях квартиру, там тоже была похожая "несоглационка". Ну такая, не шибко серьезная. На пол шишки.Представьте себе, все норм...все хотят кушать, и штоб ноу проблем. Так что сильно не драматизируйте, опирайтесь помимо теории на реальные кейсы