Продавала гостинку сама. Не видела смысла в агенстве. Какие трудности? Сфотографировать и на фарпост? Параллельно документы собрала, выписка о незадолженности, кадастровый сделала, справку от паспортистов. Агенства сами звонили, да покупателей приводили. Я им не копейки не заплатила.
Квартиру себе тоже сама искала. Фарпост в помощь. Всё ясно и понятно. Приехал, посмотрел, поторговался. Только вот когда дело до документов дошло-наследство, 2 дольщика и т.п., тут я конечно поняла, что моих знаний маловато в этой области и обратилась в агенство для проверки документов и сопровождения сделки. Отдала 12 тысяч. Даже не думала, что всё обойдётся в такую скромную цифру.
Собственно агенства, я поняла, ни за что ответственности не несут, поэтому 12 тысяч вполне себе нормальная сумма за юридическую помощь.

а кто знает про агентство "Мария-град"?

долго искала тему, в которую написать "жалобу" ,что ли, на агенства недвижимости. просто немного в шоке, я решила взять ипотеку, параллельно мама искала квартирку наличными деньгами купить.я конечно понимаю- все хоят заработать (агенства), почти все квартиры продаются через агенства, ну и думаю, ладно, конечно жаль 50 тыщ, зато вроде "безопасней". нахожу квартиру под ипотеку, агент сразу предупредила что ее 50, я согласилась.приезжаю отдавать аванс, а она мне с Вас еще 15 тысяч за оформление документов за что??? за оформление купли-продажи, ( я простите бланк договора купли сама могу напечатать...) при этом юридической отвественности за чистоту сделки агенства не несут, а 50 для чего мы платим простите??? почему сразу не предупредили. типа это везде так, я говорю , что не каждый день сделки совершаю-поэтому первый раз слышу. откаазалалсь от сделки-просто из принципа. потом узнаю, что так почти все агенства так работают - сверзу накидывают на квартиру 50-100 штук, и плюс 10-15 тысяч на оформление. в это время мама находит квартиру, покупаем налом, оформление занримает пять минут (договор, передача денег), ну может очередь в ФРС час-два. ВСЕ... и агент Павел (титул-дв) ни слова про плату за оформление. считаю, что такие вещи как доп платы должны оговариваться агентом заранее, а не впоследствии, как кстати сделали в фолианте, но там уже другая история...

Ситуация в том, что мы с сыном переезжаем в другой город, а квартира в ипотеке, нужна гарантия, что после съезда жильцов агенты под ищут новых, и деньги мне нужно отправлять на счет в банке. Я обратилась в агентство Владивосток, но что то они ни мычат ни телятся....
Может кто то знает порядочные агентства, и порядочных риэлторов, которые работают на репутацию. Спасибо.
Можете писать и в личку.

Моя подруга сдавала квартиру на протяжении примерно 10 лет. За это время пришлось поработать с разными агентствами (Даната, Виктория, Владивосток, Пятая авеню - это только те, что я помню), везде были свои нюансы и косяки. Так что в независимости от того сколько лет агентство на рынке, как правило, они особенно ни за что не отвечают и ничего не гарантируют... В большинстве договоров так и написано - консультационные услуги.

Девочки! Хотим купить квартиру, нашли понравившуюся, риэлтор говорит, что сама сделка будет стоить 15 тысяч рублей, то есть маркетинг уже входит в стоимость квартиры, а это сверху. Почему так дорого? Сколько вы платили? Как можно снизить эту стоимость, не отказываясь от квартиры? В соседней ветке уже многие делились мнением о том, что сделку можно организовать самим, но тут выбирать не приходится - этот казенный дом (известный, со множеством отделений по Влад-ку) прилагается к квартире )). Вписать в договор данные продавца-покупателя по-моему не сложно, в ПРКЦ можно записаться на их сайте. Госпошлина оплачивается отдельно. За что я должна отдать 15 тысяч??!!
Причем обратила внимание, что в Москве оформление сделки довольно прозрачно, на сайтах агенств есть даже договора, расписки, передаточные акты и прочее, необходимое для самостоятельной регистрации сделки. А во Владивостоке вся информация какая-то засекреченная. Прошу риэлтора сбросить на почту бланк договора для ознакомления - в ответ отказ, у нас так не делается, приезжайте в офис. И думаю никаких изменений в договор тоже вносить не будут.

a_n_n_s
Мы недавно продавали кв... оформление практически у всех 15 000... бывает чуть ниже.. на пару тыс...а это тариф... оформление договора, занимают очередь, помогают все проверить, подписать... получить потом документы также без очереди...

Покупайте сами, без риелтора, во владе честно говоря я вообще не вижу в них смысла, профессионализмом не блещут (те, с которыми сталкивалась лично).

Я же говорю, что у нас нет выбора, мне нравится эта квартира и ее продает именно агентство. У меня нет выхода на продавца, а если я скажу агенту, что мне не нужны его услуги, я могу потерять эту квартиру. Какие можно привести аргументы, чтобы агент снизил именно цену оформления.

a_n_n_s
Торгуйтесь по цене...

Кристина, поделитесь, пожалуйста, опытом аренды квартиры через Виза-Риэлти по прошествии 9 месяцев. Я с ними работала 2 раза по купле-продаже, оба раза успешно. Теперь мне нужно квартиру сдать в аренду, не знаю обращаться к ним или нет, агентство то небольшое, как долго будут клиентов искать.

пока живем))хозяин хороший))в общем довольна..знаю что они больше занимаются куплей-продажей.Это моя старая страничка..я правда пароля не помню.

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:
Re: Агентство недвижимости ООО"Виза-Риэлти",кто что о нем знает?


а вы какую квартиру сдаете? на какой срок?а то у меня знакомые ищут жилье,семейная пара без детей.

можно координаты?

Спасибо за ответ. У меня 1-комнатная, 2ой этаж, район Бама, планируем сдавать на длительный срок.

координаты чего?

Подниму тему. Агентство просит заключить с ними договор и оплатить услуги маркетинга, а потом уже вносить задаток или аванс продавцу как подтверждение намерений.
Агентство выбирал продавец, я не знаю насколько добросовестно и честно они работают. Если я оплачу требуемую сумму, кто выступит гарантом того что сделка состоится? Что будет если, пока мы возимся с документами, к продавцу придет другой агент с более заманчивым предложением? Почему агентство стремиться заключить договор напрямую с покупателем, хотя услуг то оно мне не оказывало, вместо того чтобы просто увеличить сумму задатка на размер своих комиссионных и получить их тут же с продавца? Агенты же утверждают что в случае чего вернут деньги без проблем.....

за сколько планируете сдавать?

Добавлено спустя 23 секунды:
Re: Агентство недвижимости ООО"Виза-Риэлти",кто что о нем знает?

агентства

nata_abo
Я вам уже писала, вы пришли на сделку Без СВОЕГО риелтора, вот вас и доят... Хотите сэкономить, стойте насмерть, что свою часть сделки сделаете сами, за вас агент продавца работать не должен. Или приводите своего.
Ваша задача решить вопросы с банком, арендовать сейф, подготовить договор купли продажи, оплатить пошлину согласно вашей договоренности с продавцом.
Не хотите суеты - заплатите этому агенту, но помните, то он - сторона продавца и представляет ЕГО интересы.

Агентство хочет поиметь и продавца и покупателя! Какие услуги маркетинга для покупателя? Если продавец подписал с ними договор, что агентство продает его квартиру, он (продавец) оговорил желаемую цену, свои комиссионные и услуги маркетинга агент накручивает сверху, конечную цену и видит покупатель. Навязывая услуги маркетинга покупателю, агент пытается заключить договор на поиск квартиры как-бы задним числом. То есть типа сначала вы обратились к агенту с просьбой найти вам квартиру, они ее вам нашли - будьте добры оплатить их услуги. Хотя по факту вы, видимо, нашли квартиру сами, по их объявлению о продаже, но этот маркетинг уже заложен в цене квартиры!
Всё вроде понятно, но реэлторы очень не любят понятливых покупателей )). И при наличии двух покупателей выберут более сговорчивого!
Я бы выяснила, есть ли у агентства эксклюзивный договор на продажу этой квартиры, или ее продают несколько агентств. И второй вопрос, входит ли услуги маркетинга (которые они просят оформить договором и оплатить в первую очередь) в стоимость квартиры.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Re: Сколько берут риэлторы за оформление купли-продажи квартиры
нам агент говорил, что к стоимости квартиры мы оплачиваем 20 тыс за оформление самой сделки, то есть за составление проекта договора, покупку очереди на регистрациию.

a_n_n_s
Зачем покупать очередь, на сайте росреестра можно взять электронный талончмк все от незнания