Какие -то сроки есть ?
Добавлено спустя 24 секунды:
Оливия77
Спасибо
3 года
Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:Статья 31.1 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установила право на разовую компенсацию за утрату права собственности на жилое помещение. Данным правом могут воспользоваться только собственник жилого помещения, который не имеет права истребовать данное имущество от добросовестного приобретателя, или же сам добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение. При этом указанные лица имеют право на компенсацию при наличии судебного решения по оспариваемой собственности, вынесенное в их пользу, исполнение которого не было произведено в течение 1 года. Это может произойти в силу различных обстоятельств, например, если ответчик по вынесенному судебному решению находится в розыске, и добросовестному приобретателю/собственнику не к кому предъявить свои требования и др.
Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать 1 млн руб. При существующем уровне цен на недвижимость, особенно в крупных городах, вероятны ситуации, когда реальный ущерб будет выше размера компенсации.
Наконец, действующее законодательство не регламентирует порядок выплат такого рода компенсации. Это, в свою очередь, может привести к тому, что органы, ответственные за выплату компенсации, откажут в ее выплате, ссылаясь на отсутствие соответствующего порядка.
Принимая во внимание вышеуказанные причины, можно предположить что, несмотря на законодательное закрепление возможности получения компенсации государства за утрату права собственности на недвижимое имущество, данный способ не является эффективной мерой защиты от утраты титула на имущество.
Но по мне так лучше страхование титула на полную стоимость.. Да денег не мало, но если есть хоть малейшие сомнения по сделке, лучше так.