Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Нет, пока не планируем Кто-то спрашивал про этот дом. А у меня там подруга жила, вот яи поедлилась впечатлениями.

Пожилой собственник должен быть выписан до сделки и прописан по другому месту жительства , и желательно, чтобы это был не дом престарелых.
Справки из пнд стоит попросить.
Еще стоит обстоятельно поговорить с собственником на предмет зачем продает, куда деньги денет, где жить будет.... Особенно стоит напрячься если дедушку (бабушку) пропишет к себе какой-либо внучек в глухой деревне ( варианты различны)....
Совсем страшно - удостоверяйте сделку у нотариуса.

Загадочная
Вот блин,у моего не спрашивали, но там владение больше трех и полная сумма. Зато в закладной они не забыли написать, что в «ежели что» заемщик им должен такой же предмет залога предоставить.Но я в/у попросила для успокоения своего, показали. у меня риелторша вообще неадекватно реагировала на все эти вопросы

Как же ж мне без справки-то выдали. Бяда)
Если человек трудоустроен, это не означает, что он психически здоров?) Медосмотр перед приемом на работу не проходят уже?

И если человек психически не здоров,то это не равно недееспособен,а следовательно отказать ему в совершении любых действий неправомерно.
Или возраст 65+ означает слабоумие, а в возрасте 45 нет псих.болезней?

Справку не от получателя ипотеки требуют, а от продавцов квартиры, которую покупают в ипотеку. Покупатели нашей квартиры оформляли ипотеку, так в банке от нас, продавцов, требовали справку от психиатра и нарколога, хотя у нас два собственника не пенсионного возраста и только третий собственник - пенсионер.

Добавлено спустя 48 секунд:

Вы серьезно? далеко не везде медкомиссию требуют.

Мой банк видел покупателя лишь раз. Когда я платила ему бабки. Никаких справок никто не просил.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Да. У нас требуют.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Назачем тогда эту справку кто-то где-то требовал? Без бамажки ты букашка?

ну если у вас требует, это не значит что везде так. ни разу за свою трудовую жизнь при трудоустройстве не требовали медкомиссию

И что, Натали? Ты мало трудоустраивалась, фирмы ненадежные были/есть, ты очень мало работаешь? Какую инфу я должна вынести из твоего сабжа?)

не везде требуют медкомиссию и только.

Жемчужный микс
Согласна. Это было отвлечение от темы.
Вопрос другой, зачем справку требуют от психа, если она не является основанием для отказа?

я первый раз такое слышу... это в каких банках интересно. у меня коллеги брали в сбере и втб, говорят ни чего с их продавцов не требовали. да и вообще бред какой то, вот продавцу оно надо, что б продать СВОЮ квартиру нужно еще справку от психа предоставить

В тырнете есть база серий домов?
В теме постоянно ими козыряют. Где бы посмотреть, чем речь)

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Жемчужный микс
Я тоже первый раз слышу.
Агентства могли бы добавить в пакет услуг по продаже))
Может, продавец вызывал подозрения.. Я вообще схему не могу понять, как это выглядит.

У меня ипотека от Примсоцбанка (звучит то как ), продавец предоставила: копию ВУ, справку от психа и еще согласие супруга (причем супруг бывший) в банк Захочешь продать, все что попросят - предоставишь!

и не проходите медосмотры? ваш работодатель нарушает ТК.

Не понимаю , как возраст 65+ коррелирует с псих заболеваниями.

Пипец.. Раньше был проблемой только для покупателя, теперь еще и продавца грузят. Так они и отказываться начнут продавать в ипотеку.

насколько я знаю, по тк медосмотры обязательны только для некоторых категорий работников

Добавлено спустя 41 секунду:

так в том то и дело. слава богу не все банки с ума так сходят.

Раньше это когда? Моей ипотеке года три, точно не помню

Я про ипотеку ) Непонятно написала. Ипотека всегда была головняком исключительно для того, кто брал ипотеку. Продавца никак не касалось это дело. У меня ипотека была в 11-м году, кажись.. В сбере.

Просто выглядит, в банке попросили эти справки принести и всё. Я решила (могла и ошибаться, конечно), что если люди сострят на учете у нарколога или психиатра, то их можно признать недееспособными и оспорить сделку, а покупателям это надо..... Поэтому спокойно предоставила эти справки, у меня это проблем не вызвало. Я еще такие справки затребовала у продавца квартиры, которую потом покупали, хотя мы не брали ипотеку. Просто решила, что банку виднее как сделку обезопасить
Те продавцы тоже спокойно предоставили.
Меня тогда больше возмутило, что в банке я должна была подписать согласие на передачу своих данных третьим лицам. Банку то какое дело до продавцов, их должны покупатели-ипотечники интересовать.