, а вы брали?
На сайте не все адреса ПКРЦ подключены к этой услуге, кажется как раз Светланская, 76 (или 72, где сделки по квартире регистрирую) электронные талоны и не дает.

Девочки, собираемся покупать квартиру. Агентом выступает агентство недвижимости "Анталия". Может кто что слышал о нем?

Девочки кто слышал или сталкивался с агентством "Анталия"? предлагают снять через них жилье. не могу найти информацию по ним нигде.

Мы в само агентство не ездили...сразу на месте все оформили и усе...они больше куплей-продажей занимаются...это просто хозяин купил через них квартиру и сразу через них же и сдал.Координаты в нете посмотрите..у нас только одна Виза-Риелти вроде как))

Кто нибудь сталкивался с продажей/обменом загородней недвижимости? Есть хорошие риэлторы?

Покупали и продавали квартиру сами. У нас денег лишних нет

Natalka83
тоже интересует этот вопрос, может удастся оживить темку

Всем привет.
В вопросах недвижимости я диванный теоретик, раньше никогда не снимал квартиру. Но вот возникла такая необходимость. Опросив знакомых, узнал что сейчас все снимают и сдают квартиры через так называемые "агентств"а, заключая с ними договор на предоставление "информационно-консультативных услуг". Мне многое непонятно:

1)Что блджад еще за "информационно-консультативные услуги"? В чем они заключаются? В поиске подходящей хаты? Но для этого же есть http://vladivostok.farpost.ru/realty/rent_flats/.
2)Почему сложилась такая практика? Зачем вообще нужно это "агентство"? Как я понял, оно не участвует в разрешении конфликтов между хозяином и арендатором, а только дерет деньги и прессует хозяина налоговой инспекцией, а арендатора угрозой внезапного срочного выселения. Хозяину ведь нужно:
1.Сфотографировать хату и разместить объявление на фарпосте.
2.Дождаться звонка от потенциального арендатора.
3.Если понравился - заключить с ним договор(типовой договор аренды легко можно найти в интернете), если нет - вернуться к пункту 2.
4.Заверить договор у нотариуса.
"Агентство" ведь никак не поможет с пунктами 2 и 3, общаться с арендаторами хозяину придется в любом случае. А пункты 1 и 4 не столь трудоемки чтобы из-за них связываться с "агентством". Или я где-то не прав? Повторюсь что я диванный теоретик.

Так зачем же нужно "агентство"?

Gentoo

Объединяю Вашу тему с уже существующей: Агентство недвижимости за и против
Пользуйтесь поиском, чтобы не создавать темы-клоны.

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Re: Агентство недвижимости за и против. Объединена


Для чего?

Ну, мне казалось что чтобы договор стал полноценным документом имеющим юридическую силу, и чтобы его можно было использовать как аргумент в суде, он должен быть каким-то образом заверен или зарегистрирован. Иначе получается, что это просто писулька которую можно легко подделать или подправить в нужную сторону.


Но если договор о найме жилого помещения не нужно нигде регистрировать и заверять, тогда мне тем более непонятно зачем хозяева связываются с "агентствами" ? Так много людей до сих пор не умеют пользоваться интернетом и не могут создать объявление на фарпосте?

Моё мнение, что работа риэлторов вообще не стоит таких денег, которые они за нее просят (50-100 тыс. ). Ничего там нет ни сложного ни креативного. Мне кажется любой грамотный человек может сам и продать и купить себе квартиру. Тем более, что никаких гарантий агенство не дает. Чистоту сделки проверяет Росреестр.
Массовое надувательство.
Со встречными сделками, правда, посложней дело обстоит.

Если при покупке\продаже квартиры агент еще может взять на себя заботу по заниманию очередей в конторах, сбору справок, притаскиванию продавца в банк для оформления ипотеки (что однако никак не стоит 50-100 тыров и юридически они гарантий не несут опять-таки), то при сдаче\аренде толку от них, что с козла молока.
Порядочность хозяев и жильцов они не проверяют, договор смешной, урезанный сильно. Я б сказала, что они только мешают, а их наглость просто выводит.

Сегодня квартирантка съезжает, если знакомый не заселится, буду сама искать квартирантов, с агентствами разговор короткий и только на моих условиях, иначе "досвидос".

Девочки, подскажите плиз координаты проверенных риэлторов (интересует аренда), если не сложно на почту len4ik-321@mail.ru, не могу отправлять ЛС, т.к. новичок))))

добрый день.
подскажите кто-нибкдь сталкивался с агенством по недвижимости «Статус» ИП Шин И.М. ,находятся на Пушкинской около американского посольства. есть какие-нибудь отзывы?

агентство Виза-риэлти на Острякова есть у кого опыт?
мы покупатели с нас оформление (15-20 тыс.) но так же хотят, чтобы мы именно ещё до оформления ДКП уже агентству оставили задаток 30 тыс. - то есть в получении этих денег расписку нам напишет агентство ... у кого-нибудь есть опыт обойти этот момент и деньгиза покупку квартиры давать только продавцу непосредственно?

daria2011_1979
Требуйте у агенства нотариально удостоверенную доверенность от продавца с правом получения денежных средств (а ее естественно нет у агенства) либо расписку в получении АВАНСА, написанную при вас продавцом (сверьте паспорт и документ о праве собственности). Это распространенная практика для агенств, но при срыве сделки почти наверняка будут проблемы с возвратом. Удачи!

Подниму вопрос. Сколько в разных агенствах сейчас берут за услуги от продажи квартиты. Собираемся продавать однокомнатную. В одном агентстве узнала, что 2-3% от стоимости, те с 3 млн около 80 тыс? Это реально так? Или в разных агенствах разная цена? Может лучше обратиться к юристам для проведения сделки? Если с юристами работать, то они помогают только договор оформить? Помогите пожалуйста разобраться. Буду очень благодарна.

Девочки, подскажите, пожалуйста. Кто-нибудь сталкивался с АН Теремок? Скорее всего получится через них снять квартиру, но НИГДЕ ничего об этой конторе нет... ни плохих отзывов ни хороших... даже гугл ничего не выдает(((( может, это какая-то давнишняя контора, просто переименованная?? заранее спасибо.

Krasnaya
Я знаю немного про Теремок, но это не совсем АН, а что-то типа гостиниц на дому в разных районах города, сдают комнаты посуточно, по часам. НО это, наверное, не тот Теремок, который вам нужен