Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 17




Реклама объектов недвижимости в теме запрещена.
Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю

Olchik_1980
А киньте ,ссылку, пожалуйста.

Лукерия
вставила в предыдущее сообщение, только там рекламы много

Фантастика
Тема вроде не про ремонты

Ст. 158.3 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Olchik_1980
Виза
Спасибо

Жемчужный микс
что брать вторичку или новострой чтоб по деньгам уложиться...

Счетным путем Вам должны отдать доки 15-ого марта, то есть завтра. Но зачем обещали раньше, непонятно.
Да уж, приятного мало. В фонде кап. ремонта выдают акт сверки взаиморасчетов, а справку об отсутствии/наличии задолженности готовят 10 рабочих дней.

Если стяжка ровная (ну либо достаточно пара мешков саморовняющегося пола), стены не требуют выравнивания и есть разводка, то вообще не страшно, минимум тысяч 300

А Вы сами давно делали ремонт в новостройке? Конечно, все дома разные, но 300000 - это сумма ни о чем. Окна-двери поменять и лоджию сделать под ключ. Обычно сейчас новые дома сдаются со свободной планировкой и без разводки (если конечно ни по какой-нибудь программе строят). А по цене не слишком от вторички отличается, если дом хороший. Кап. ремонт нынче вылетает в копейку. Поэтому, если денег впритык, я бы не советовала новострой.

А где брать долги по кап ремонту?

Сестра неделю назад подсчитала сколько потратила - 300 тыщ, окна не меняла. А Вы?

а я бы не советовала вторичку с ванючими подъездами, такими же лифтами, и гнилыми коммуникациями и тд....

Я делала полгода назад ремонт в новостройке. Супермегаэкономный. 67 квадратов чуть больше 300 тр. Поучилось очень просто, чисто и аккуратно. Окна не меняли, их застройщик привел в нормальное состояние. Все перегородки были возведены. Электрику не меняли. Батареи были установлены. Стяжка была в идеале. Но! В квартиру покупалось все самое дешевое, только дверь входную и линолеум купили хороший.

Вы посчитали исключительно материалы?
Без электроприборов, без сантехники?

Вместе с работой, сантехникой?

150 тр стоила работа, остальное - материалы и оборудование, включая сантехнику

Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:
Кафельная плитка - шахтинская по 400 р/м2, распродажная, раковина "тюльпан" самый простой, унитаз комфорт за 3600, ванна стальная, цену не помню, но самая дешевая. Обои - самые простые, рулон 10 м до на и 1 м ширина покупали не дороже 800 р. Светильники самые наипростейшие.
Мне в этой квартире не жить, цель была - наименьшими затратами привести новострой в жилое состояние.

Добавлено спустя 11 минут 2 секунды:
Девочки, все реально и все возможно, только цели должны соответствовать возможностям. Да, за 300 тр хороший ремонт не сделаешь, это надо понимать и осознавать, но если больше нет, то в жилое состояние квартиру привести - можно

ГалВяч
Ну нормально так, думала больше уходит даже за дешевый ремонт

ГалВяч
А стены штукатурили?

Девочки, кто сталкивался. Выбрали квартиру, подписали предварительный ДКП, что деньги закладываем в ячейку, отдаем после получения свидетельства на квартиру. У продавца сделка встречная, она обязана купить определенный дом (решение опеки). Но в предварительном ДКП на дом продавец обязуется оплатить 2 млн наличными в день подписания основного ДКП. Как стыковал этот момент РИЕЛТОР ПРОДАВЦА, мне вообще не ясно. И сейчас нам сказали, что если мы не дадим 2 млн и еще 200 тыс на ремонт, то сделки не будет. А мы в этот четверг уже продаем свою квартиру, чтобы купить новую.
Предварительный ДКП у меня до 21 марта, продлевать его или подписать новый они отказываются. Что делать?

Только там где кирпичная кладка и перегородки из гипсовых плит. Дом из ж/б панелей, их не штукатурили, ротбандом подровняли